Kesämökin hankinta edessä, mitä pitäisi huomioida?

Vuokrattavuus.

Ehdottomasti.

Mökin seisottaminen tyhjillään silloin kun sitä ei itse käytä on tuhlausta.

Rahat pois tyhmiltä ja itselle hyvä mökki jonka maksavat käytännössä tyhmät stadilaiset. Perfect !

Ihan samat kriteerit kuin vakituisen asunnon hankinnassa.

Kolme tärkeintä on:

1. Paikka

2. Paikka

3. Paikka

Vierailija kirjoitti:

Katso ensin vuokrattavat mökit ja muistat, ettet osta niiden läheltä eikä varsinkaan naapurista mökkiäsi! 

Tämä ei aina toimi, kun esimerkiksi naapurin isovanhemmat saattaa lainata mökkiään vaikka 18-vuotiaalle lapsenlapselle, eli se viikko oli sitten siinä pilalla. Toisaalta ns normaalit vuokraajat saattaa olla ihan rauhallista sakkia.

Oi, siinä on niin paljon etukäteen huomioitavaa. Ottakaa selville kaikki tarpeellinen. 

Että siinä on ikkuna ja ovi.

Muista ettet kerro mökistä etkä varsinkaan sen sijainnista sukulaisille tai ystäville ellet nauti ilmaisen majatalon pitämisestä 👍

Vierailija kirjoitti:

Muista ettet kerro mökistä etkä varsinkaan sen sijainnista sukulaisille tai ystäville ellet nauti ilmaisen majatalon pitämisestä 👍

En asuta ilmaiseksi sukulaisia tai kavereita kotonanikaan enkä anna autoanikaan muiden käyttöön tahi kännykkää

Vierailija kirjoitti:

Sijainti, matka ja työn määrä.

Sijaitseeko mökki mökkityömaiden vieressä (joille rakennetaan mökkejä 10 seuraavaa vuotta), onko vastaranta kuinka lähellä ja onko paljon avohakkuita vieressä. Puiden vähyys vaikuttaa helteellä mikroilmastoon ja alueen paahteisuuteen. Myös aluskasvillisuus kärsii, jos alue on parturoitu puista. Ei kasva mustikat enää parin vuoden päästä.

Onko mökki vaikka kolmen tunnin ajomatkan päässä. Jos on tarkoitus piipahtaa mökillä viikonloppuisin, jaksaako pitkää ajomatkaa kovin montaa vuotta. Onko matka niin pitkä, että se vaikuttaa haluun lähteä mökille? Tai hankala jos mökki on saaressa.

Onko mökin kunto ja tontti sellaiset, että joka kesä täytyy tehdä paljon kunnostustöitä? Jollekin mökillä puuhailu voi olla harrastus ja kuntoilua, joku toinen haluaa päästä helpommalla ja lähinnä rentoutua. Pientalon tasoisessa mökissä on toisaalta enemmän huollettavaa ja vesivahingon vaara.

Hommattiin kerralla koko niemi missä metsäpalsta (100-120 vuotiasta) joten uusia mökkejä ei rakenneta lähelle sieltä saa myös tarvittavat polttopuut halutessaan koska vuosittainen kasvu on noin 8m3, vastaranta 1,5- 2 km päässä missä teeret pitää joka syksyisiä ja keväisiä soidinmenojaan.Järvi yksi Suomen puhtaimmista ja kalarikkaimmista venereitteineen, 2 tuntia pääkaupunkiseudulta.

Mökki on remontoitu reilu 12 vuotta sitten, katot, pesutilat,wc ja muut rakennukset( rantasauna,aitta) ovat samalta ajalta.

Nurmikkoa ei ole joten haravointi riittää ja rännien puhdistukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun piha on tarpeeksi suuri niin itikat pysyy poissa tuolloin ei haittaa metsän keskelläkään oleva mökki, kevyt tuuli ja ilmavuus ja auringon paiste pitää itikatkin kurissa, nurtsista kannattaa myös hankkiutua eroon eli sorapohja isolle pihalle niin et tarvitse edes ruohonleikkuria. 

Nykyleikkureilla ei nurtista ole hirveesti työtä. Mukavampi se on kuin sora.

Kallio ja katajat olen kokenut parhaaksi paikaksi.

Kaken grilli kirjoitti:

Jos et ole hillokeisari eikä ole laittaa 500te + mökkiin, niin tässä muutama idea:

Harkitse saarimökkiä kaksi kertaa ja vuokraa sellainen ensin ennen kuin ostat. Joka kertaa lastaat kamat, lapset ja koirat ensin kodista autoon, sitten autosta laiturille, laiturilta veneeseen, veneestä laiturille ja lopuksi laiturilta mökkiin. Kaatosateessa kaikki on märkää ja ajomatka kotiin märkien koirien, lasten ja kamojen kanssa on ikävää. Huonolla kelillä, pimeän aikaan, talvella ja rospuuttona liikkuminen on hankalaa/mahdotonta. Jos pesuvesi pitää tuoda kanistereissa, niin se on kyllä karsea homma. Saako mökkiin sähköt? Sähköt helpottavat useimpien elämää huomattavasti.

Sijaintia ja rantaa et voi jälkikäteen muuttaa eli varmistu, että ne sopivat:

Mökit on pienet eli varmistu, että ulkona voi oleskella. Suuri määrä paarmoja ja sääskiä (ehkä käärmeitäkin) on paha. Ajomatkassa yleensä voi vähän tinkiä jos tie on hyväkuntoista

Harvoin saareen tarvii pesuvettä viedä😅

Joillakin sen rahan kanssa on sitä, että jos tai kun huomaa, että päivää ennen seuraavaa palkkaa tilille on vielä jäänyt rahaa viime palkasta, niin ei muuta kuin äkkiä miettimään seuraavaa, uutta rahareikää, jotta jatkossa tilillä olisi vielä vähemmän rahaa tai mielellään ei yhtään, että varmasti saa menemään jokaisen sentin, mitä tulee. 

No thanks to the möksä kirjoitti:

Huomioon kannattaa ottaa se, että se on sitten pallona jalassa ja kaikilla lomilla sinne on pakko mennä. Myös muulloin. Lisäksi se vie kaikki rahat.

Ei meitä ainakaan kukaan pakota mökille menemään. Kesät olemme siellä ihan vapaaehtoisesti aika tiiviisti. Matka mökille on sellainen, että voi hyvin mennä viikonlopuksikin, tai vaikka lähteä sieltä käsin töihin jos on iltavuoro. Mutta talvellä käymme mieluummin kanarialla. Rahaa kyllä kuluu mökkiin paljon, ei ole ihan halpa harrastus, mutta on sen arvoista meidän mielestä.

Me on mietitty tätä samaa ja todettu, että vuokrataan mökki, kun tarvitaan.

Yksi mitä pelkään, on tuulivoimapuisto naapuriin. 

Tontin suunta ja sijainti, ei pohjoisranta. Hyvä ranta, loivasti syvenevä, helpompi lasten kanssa. Mieluumin hiekkapohjainen. Jos on mutaa kerävä saa ruopata säännöllisesti ja ikävä uida. Myös saattaa haista. 

Hyvä tontti, ei notkossa, suon reunassa tms. Naapureita ei ihan vieressä ja tarkistaa onko mahdollisia myytäviä tontteja. Tie perille. Ei liian kaukana kotoa. Joku kauppa tms. sopivan lähellä.

Myyntiarvoakin on ajateltava, koskaan ei tiedä joutuuko luopumaan jostain syystä. Ei siis liian kaukana isommista teistä tai huitsin nevadassa ylipäätään. 

Hyvä sijainti, tontti ja ranta on tärkein. Vaikka olisi hieno mökki, mutta muut ominaisuudet puuttuvat niin niitä ei voi muuttaa. Nämä siis minun mielipiteitäni. Raha tietenkin ratkaisee. Miten paljon aikoo satsata. Mökistä on myös kuluja koko ajan. Sekin on otettava huomioon. 

Että sinne paistaa edes johonkin kohti tonttia aurinko.

Oikeasti. Älkää ostako mökkiä, joka on ilmansuunniltaan väärä.

Oltiin viikko sitten sukulaismökillä ja ainoa paikka siellä, mihin kunnolla aurinko paistoi, oli laituri. Muuten tontin suunta oli sellainen, että metsän takaa aurinko nousi, kiersi koko päivän metsän takana ja sinne hävisi. 

 

Ja sitten niitä puita kunnolla tuollaisessa paikassa nurin että ilma liikkuu ja valoa tulee. Joka toinen kylmästi pois.

Vierailija kirjoitti:

Paksu lompsa pitää olla.   Jatkuvasti nousee kiinteistöverot, jätemaksut, tienhoitomaksut  jne..

Ja määräykset. Vihersiirtymä tuo vielä kasan pakotteita mökkielämään. Puunpolttokielto on aikalailla varmaa niinkin aikoihin kun remonttipakon aiheuttaman vanhojen lämmitysjärjestelmien pakkopäivitys saa määräajan. 

Olen varma siitä. EU:ssa puunpolttokiellosta on jo kauan puhuttu. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paksu lompsa pitää olla.   Jatkuvasti nousee kiinteistöverot, jätemaksut, tienhoitomaksut  jne..

Ja määräykset. Vihersiirtymä tuo vielä kasan pakotteita mökkielämään. Puunpolttokielto on aikalailla varmaa niinkin aikoihin kun remonttipakon aiheuttaman vanhojen lämmitysjärjestelmien pakkopäivitys saa määräajan. 

Olen varma siitä. EU:ssa puunpolttokiellosta on jo kauan puhuttu. 

Typerä kansa on äänestänyt tyranneja EU:hun. Kesämökki alkaa olla eilispäivän juttu. Samoin kuin polttomoottoriautot. EU-tädit määrittävät sen ilmaston- ja luonnonpilaajaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paksu lompsa pitää olla.   Jatkuvasti nousee kiinteistöverot, jätemaksut, tienhoitomaksut  jne..

Ja määräykset. Vihersiirtymä tuo vielä kasan pakotteita mökkielämään. Puunpolttokielto on aikalailla varmaa niinkin aikoihin kun remonttipakon aiheuttaman vanhojen lämmitysjärjestelmien pakkopäivitys saa määräajan. 

Olen varma siitä. EU:ssa puunpolttokiellosta on jo kauan puhuttu. 

Joo takat, makkaranuotiot, puulämmitteiset santasaunat, savusaunat. Kielletään. Kesämökki alkaa olla riskisijoitus. Onko jo joku lukenut seuraavaa hyväksyttävää ilmastodirektiiviä?

Siinä on 10 000 sivua, josta ei heti selvää saa, mutta se lienee selvää että entinen elämä täällä pohjolassa ei saa jatkua. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paksu lompsa pitää olla.   Jatkuvasti nousee kiinteistöverot, jätemaksut, tienhoitomaksut  jne..

Ja määräykset. Vihersiirtymä tuo vielä kasan pakotteita mökkielämään. Puunpolttokielto on aikalailla varmaa niinkin aikoihin kun remonttipakon aiheuttaman vanhojen lämmitysjärjestelmien pakkopäivitys saa määräajan. 

Olen varma siitä. EU:ssa puunpolttokiellosta on jo kauan puhuttu. 

Joo takat, makkaranuotiot, puulämmitteiset santasaunat, savusaunat. Kielletään. Kesämökki alkaa olla riskisijoitus. Onko jo joku lukenut seuraavaa hyväksyttävää ilmastodirektiiviä?

Siinä on 10 000 sivua, josta ei heti selvää saa, mutta se lienee selvää että entinen elämä täällä pohjolassa ei saa jatkua. 

Tämä kuulunee vielä vanhaan direktiiviin?

Kesämökkejä uhkaa uusi velvollisuus voi maksaa satoja euroja

Muutos voi tuoda mökinomistajille satojen eurojen lisäkulun.

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009820730.html

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paksu lompsa pitää olla.   Jatkuvasti nousee kiinteistöverot, jätemaksut, tienhoitomaksut  jne..

Ja määräykset. Vihersiirtymä tuo vielä kasan pakotteita mökkielämään. Puunpolttokielto on aikalailla varmaa niinkin aikoihin kun remonttipakon aiheuttaman vanhojen lämmitysjärjestelmien pakkopäivitys saa määräajan. 

Olen varma siitä. EU:ssa puunpolttokiellosta on jo kauan puhuttu. 

Savusaunaan voitaisiin saada poikkeuslupa. Jonkin kansallisperinteen vaalimisen vuoksi?