Säälittävää, miten ihmiset lukevat silmät kiiluen uutisia, miten asunnot menevät kuumille kiville Kalliossa....

Yksi parhaista sijoitusvinkeistä on se, että ole aina eri puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmistö myy, osta ja jos enemmistö ostaa, myy.

Kallio kehittyy koko ajan. Hakaniemeä uudistetaan kolmeen kymmeneen vuoteen. Kulkuyhteydet ovat todella hyvät. Löytyy palvelut lähellä. Hyvä paikka asua.

Kallio on mummojen ja lapsiperheiden valtaama. Rauhallista seutua. Ravintolatarjonta on aivan omaa luokkaansa. Fiksut ostivat asunnon kalliosta jo 2000-luvun alussa.

Vierailija kirjoitti:

Kallio kehittyy koko ajan. Hakaniemeä uudistetaan kolmeen kymmeneen vuoteen. Kulkuyhteydet ovat todella hyvät. Löytyy palvelut lähellä. Hyvä paikka asua.

On toki, mutta ehkä sieltä ei juuri nyt kannata ostaa, ainakaan velalla.

Vierailija kirjoitti:

Yksi parhaista sijoitusvinkeistä on se, että ole aina eri puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmistö myy, osta ja jos enemmistö ostaa, myy.

Eli osta kämppä taantuvalta paikkakunnalta, jossa kaikki haluavat kämpistään eroon ja tilalle muuttavia ei ole? Sinähän se varsinainen talousnero olet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi parhaista sijoitusvinkeistä on se, että ole aina eri puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmistö myy, osta ja jos enemmistö ostaa, myy.

Eli osta kämppä taantuvalta paikkakunnalta, jossa kaikki haluavat kämpistään eroon ja tilalle muuttavia ei ole? Sinähän se varsinainen talousnero olet.

Jos et tajua edes tuota neuvoa, niin joo, just noin.

Vierailija kirjoitti:

Yksi parhaista sijoitusvinkeistä on se, että ole aina eri puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmistö myy, osta ja jos enemmistö ostaa, myy.

Joo, kyllä todellakin kannattaa silloin myydä osakkeensa kun muut ostavat eli kurssinousua odotettavissa :D Mahdat olla rikas noilla neuvoilla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi parhaista sijoitusvinkeistä on se, että ole aina eri puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmistö myy, osta ja jos enemmistö ostaa, myy.

Eli osta kämppä taantuvalta paikkakunnalta, jossa kaikki haluavat kämpistään eroon ja tilalle muuttavia ei ole? Sinähän se varsinainen talousnero olet.

Aloituksessa luki ”...Missä ovat ennemminkin hehkuttavat jutut heistä, jotka MYYVÄT nyt Kalliosta, eivätkä osta asunto(j)a tilalle ”

Kannattaa lukea aloitus, siinä on se ketjun henki...

No ne "tyhmät" elävät siellä minne suuri osa suomalaisista haluaa muuttaa, ja nauttivat vuosikymmenestä toiseen kasvavasta asuntovarallisuudestaan. Samaan aikaan vuokrakämppiinsä juuttuneet tuhnut kartuttavat vain vuokraloordin varallisuutta.

Asuntokupla.

Korona jyllää vielä ja konkurssit on vasta edessäpäin.

Nyt yritetään saada asuntokauppa liikkeelle.

Ensi vuonna saa niitä halpoja asuntoja.

Muistakaa että kyse on globaalista tilanteesta ja rahaa ei taiota tyhjästä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi parhaista sijoitusvinkeistä on se, että ole aina eri puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmistö myy, osta ja jos enemmistö ostaa, myy.

Joo, kyllä todellakin kannattaa silloin myydä osakkeensa kun muut ostavat eli kurssinousua odotettavissa :D Mahdat olla rikas noilla neuvoilla. 

Avain on sana enemmistö. Ja siis kyllä. Ei kannata toimia kuten enemmistö, jos haluaa RIKASTUA. Vaan päin vastoin. Toi nyt on aika selkee, luuletko todella, että parhaat ostot tehdään ostamalla enemmistön ostaessa?

Kaipa Kallion Jugend-tyyliset samoin kuin uusklassistiset vanhat talot ovat ihan kohtuullisia sijoituskohteita. Tuollaisia vanhoja kauniita ja korkeahuoneisia taloja kun ei tule lisää, varsinkaan keskustan lähettyville. Periaatteessa näkisin ihan mahdollisena, että varsinkin Hakaniemeä lähellä sijaitseva osuus Kalliosta muuttuu enemmän Töölön tai Punavuoren kaltaiseksi, "porvarilliseksi" asuinalueeksi jolla asunnot maksaa vakiona aina ja kauheasti.

Sen sijaan jos otetaan joku hirvittävässä kunnossa oleva neukkukuutio sieltä Alppilan tai Vallilan reunassa olevasta Kallion päädystä, niin hintarommausta on lähes 100% varmasti jossain vaiheessa luvassa.

Vierailija kirjoitti:

No ne "tyhmät" elävät siellä minne suuri osa suomalaisista haluaa muuttaa, ja nauttivat vuosikymmenestä toiseen kasvavasta asuntovarallisuudestaan. Samaan aikaan vuokrakämppiinsä juuttuneet tuhnut kartuttavat vain vuokraloordin varallisuutta.

Millä logiikalla aloituksen vastapooli on sulle vuokra-asuminen? Tai halu asua ahtaissa kanakopeissa keskellä kivierämaata ja satojatuhansia muita ihmisiä?

Vierailija kirjoitti:

Kallio on mummojen ja lapsiperheiden valtaama. Rauhallista seutua. Ravintolatarjonta on aivan omaa luokkaansa. Fiksut ostivat asunnon kalliosta jo 2000-luvun alussa.

Asunnot ovat ankeita, ei juuri parvekkeita  ja ahtaita. Ilmanlaatu onerittäin huono kevöisin ja helteellä. Lapset saavat astman. Narkkeja ja alkkiksia riittää, paskaa ja kusta kadulla. Joensuulaiset hipsterit asumistuilla kiittaavat 5 eurin lattea.

 25 v Kalliossa ja nyt riitti

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi parhaista sijoitusvinkeistä on se, että ole aina eri puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmistö myy, osta ja jos enemmistö ostaa, myy.

Eli osta kämppä taantuvalta paikkakunnalta, jossa kaikki haluavat kämpistään eroon ja tilalle muuttavia ei ole? Sinähän se varsinainen talousnero olet.

Aloituksessa luki ”...Missä ovat ennemminkin hehkuttavat jutut heistä, jotka MYYVÄT nyt Kalliosta, eivätkä osta asunto(j)a tilalle ”

Kannattaa lukea aloitus, siinä on se ketjun henki...

Kalliossa lienee ollut viimeksi 1990-luvun alussa se tilanne, että halukkaita myyjiä on ollut halukkaisiin ostajiin nähden runsain joukoin liikkeellä. Kasvukeskusten hyvien sijaintien asuinalueiden kohdalla tilanne on pysyväisluonteisesti se, että kysyntää on enemmän kuin tarjontaa. Ja se nostaa hintoja. Päinvastainen tilanne on sitten muuttotappiopaikkakunnilla.

Vierailija kirjoitti:

Kaipa Kallion Jugend-tyyliset samoin kuin uusklassistiset vanhat talot ovat ihan kohtuullisia sijoituskohteita. Tuollaisia vanhoja kauniita ja korkeahuoneisia taloja kun ei tule lisää, varsinkaan keskustan lähettyville. Periaatteessa näkisin ihan mahdollisena, että varsinkin Hakaniemeä lähellä sijaitseva osuus Kalliosta muuttuu enemmän Töölön tai Punavuoren kaltaiseksi, "porvarilliseksi" asuinalueeksi jolla asunnot maksaa vakiona aina ja kauheasti.

Sen sijaan jos otetaan joku hirvittävässä kunnossa oleva neukkukuutio sieltä Alppilan tai Vallilan reunassa olevasta Kallion päädystä, niin hintarommausta on lähes 100% varmasti jossain vaiheessa luvassa.

No ei tule, mutta olisipa tyhmää ostaa sellaistakaan juuri nyt. Mulla on myytynä toivon että kesään mennessä kolme asuntoa just niistä neukkukuutioista. Ainakin linjojen yläpää on tosi kivaa ja rauhallista aluetta.

Kalliossa pienehkö kerrostalokämppä menee aina kuin kuumille kiville. Tietenkin hinta on eri taloustilanteessa aina omansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi parhaista sijoitusvinkeistä on se, että ole aina eri puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmistö myy, osta ja jos enemmistö ostaa, myy.

Eli osta kämppä taantuvalta paikkakunnalta, jossa kaikki haluavat kämpistään eroon ja tilalle muuttavia ei ole? Sinähän se varsinainen talousnero olet.

Aloituksessa luki ”...Missä ovat ennemminkin hehkuttavat jutut heistä, jotka MYYVÄT nyt Kalliosta, eivätkä osta asunto(j)a tilalle ”

Kannattaa lukea aloitus, siinä on se ketjun henki...

Kalliossa lienee ollut viimeksi 1990-luvun alussa se tilanne, että halukkaita myyjiä on ollut halukkaisiin ostajiin nähden runsain joukoin liikkeellä. Kasvukeskusten hyvien sijaintien asuinalueiden kohdalla tilanne on pysyväisluonteisesti se, että kysyntää on enemmän kuin tarjontaa. Ja se nostaa hintoja. Päinvastainen tilanne on sitten muuttotappiopaikkakunnilla.

Kalliossa oli halpaa vielä it-kuplan jälkeenkin.

Vierailija kirjoitti:

Kallio kehittyy koko ajan. Hakaniemeä uudistetaan kolmeen kymmeneen vuoteen. Kulkuyhteydet ovat todella hyvät. Löytyy palvelut lähellä. Hyvä paikka asua.

Kulkuyhteydet todella eivät enää ole hyvät. Kivijalkakaupat ja palvelut ovat muuttamassa pois Hämeentien epäonnistuneen remontin takia. Juuri eilen oli just taas Hesarissa juttua sieltä pois muuttaneista legendaarisista kivijalkakaupoista. Muuttavat alueille, joilla asukkaat pääsevät paikalle autoilla. Kallio on jo niin mennyt. Kohta siellä kököttää vain kalliissa pikkukopeissa maalta muuttaneita hölmöjä nuoria yhteiskunnan tuilla, jotka ovat kuulleet, että Kallio oli cool 20 vuotta sitten vaikka eivät asiasta mitään tiedä ja yrittävät epätoivoisena itselleen valehdella, että se on tosi hieno paikka edelleen.

Kalliolle on käymässä kuten Punavuorelle, muuttuu trendi-alueeksi, jos ei ole jo sitä. Asunnot vain niin pirun pieniä perheille mutta niitäkin yhdistelemällä saadaan perheasuntoja. Itsekin asun talossa, jossa alunperin ollut yli 200 asuntoa, nyt 139, eli asuntoja paljon yhdistetty suuremmiksi. Oston paikka tulee noissa kun putkirempat karkoittavat sijoittajat mahdollisesti, laittavat myyntiin. Asunnon saa samalla rempattua tälle vuosituhannelle.