Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Minkä ikäisinä olitte / suunnittelette olevanne lainattomia?
Minulla on ikää 45 vuotta ja asuntolainani viimeisen erän maksu on 10 vuoden päästä. Muut lainat maksettu pois.
Välillä kun lukee näitä AV-juttuja, niin saa sellaisen käsityksen, että joillain asuntolainat on maksettu 40 ikävuoteen mennessä. Onko tämä kuinka yleistä? Minkä ikäisinä te olette saaneet lainanne kuitattua?
Kommentit (477)
Meillä asuntolaina maksettuna, kun olen 45-vuotias eli 14 v päästä. Muita lainoja ei ole 😊
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täytin juuri 50v ja omakotitalolainaa pari vuotta jäljellä,ellei makseta nopeammin.
Tosin tuossa lainassa yhdistettynä remppa ym.muuta lainaa kun ne sai ennen yhdistettyä asuntolainaan.
Niin ja opintolainat maksettu pois 20v sitten.
Niin kauan kuin lainan korot on alle 1% en aio olla velaton. Sijoituskämppiä on nyt kaksi niin pitkillä laina-ajoilla kun pankki vaan suostui myöntämään ja lisää ostan, kun vaan tuler sopivia kohteita.
Vierailija kirjoitti:
47 eikä yhtään velkaa!
Mutta onko omaisuutta?!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En aio olla velaton, koska asun Ruotsissa ja täällä ei tarvitse asuntolainoja maksaa kiirellä, vaan kaikilla on ikuisuuslainat. Asuntolaina onkin ainoa velka. Olisin kyllä pystynyt maksamaan osuuteni asuntolainasta ennen kuin olen viisikymppinen, jos mitään yllättävää ei tapahdu, mutta raha on nyt säästetty, sijoitettu, käytetty matkusteluun, kodin remontoimiseen, velattoman auton ostoon ja kaikenlaiseen tarpeelliseen ja tarpeettomaan.
Toistaiseksi arvonnousu on on ollut suotuisa varsinkin kun ostimme halvalla oikeaan aikaan, joten myydessä jäisi nykyisen lainan verran rahaa ja muttaa vaikka pienempään asuntoon.
Juuri otin elämäni ensimmäisen asuntolainan. Maksan sitä seuraavat 25 vuotta, eli 60 vuotiaana olen näillä näkymin velaton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämänhetkisen asunnon laina on maksettu v 2050. Olisin silloin 68 -vuotias.
Toki jos rehellisiä ollaan niin tuskin tulee olemaan tämän asunnon laina silloin enää maksettavana, vaan siihen mennessä on ehditty jo muuttaa johonkin toisaalle.
Siinä vaiheessa kun viimeinenkin lapsi on muuttanut ulos, eli todnäk 7-8v päästä. Sitten menee tää okt myyntiin ja tilalle tulee 2-3h kerrostalokämppä, Erotuksella maksaa lainan pois ja kiertää vielä mualimankin...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siinä vaiheessa kun viimeinenkin lapsi on muuttanut ulos, eli todnäk 7-8v päästä. Sitten menee tää okt myyntiin ja tilalle tulee 2-3h kerrostalokämppä, Erotuksella maksaa lainan pois ja kiertää vielä mualimankin...
Ei ole lainaa kun ei ole sitä koskaan otettu. Vuokralla asutaan vielä näin viisikymppisenä. Voisihan sitä jossain vaiheessa ostaakin asunnon, säästöjä on kertynyt niin että ei juuri tarvitse lainaa lisäksi. Tai sitten voisi tulevaisuudessa asua vaikka jossain noista perinnöksi tulevista asunnoista.
Laina otettiin 2012, maksettu pois vuoden päästä 350000, ikää silloin 40.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En aio olla velaton, koska asun Ruotsissa ja täällä ei tarvitse asuntolainoja maksaa kiirellä, vaan kaikilla on ikuisuuslainat. Asuntolaina onkin ainoa velka. Olisin kyllä pystynyt maksamaan osuuteni asuntolainasta ennen kuin olen viisikymppinen, jos mitään yllättävää ei tapahdu, mutta raha on nyt säästetty, sijoitettu, käytetty matkusteluun, kodin remontoimiseen, velattoman auton ostoon ja kaikenlaiseen tarpeelliseen ja tarpeettomaan.
Toistaiseksi arvonnousu on on ollut suotuisa varsinkin kun ostimme halvalla oikeaan aikaan, joten myydessä jäisi nykyisen lainan verran rahaa ja muttaa vaikka pienempään asuntoon.
Nämä ”oikealla ostoajalla” kehuskelevat unohtavat, että myös niiden muiden asuntojen hinnat ovat nousseet samassa suhteessa, eli ns ”voittoa” ei pääse kotiuttamaan. Jos vaihtaa asuntoa, saa kyllä vanhasta isot voitot, mutta jos ei aio asua sillan alla tai teltassa, ne voitot häviävät uuden asunnon ostoon.
Kyllä tässä vielä menee, 185 jäljellä, yksin kun maksaa. 45 ikää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailijpa kirjoitti:
En aio olla velaton, koska asun Ruotsissa ja täällä ei tarvitse asuntolainoja maksaa kiirellä, vaan kaikilla on ikuisuuslainat. Asuntolaina onkin ainoa velka. Olisin kyllä pystynyt maksamaan osuuteni asuntolainasta ennen kuin olen viisikymppinen, jos mitään yllättävää ei tapahdu, mutta raha on nyt säästetty, sijoitettu, käytetty matkusteluun, kodin remontoimiseen, velattoman auton ostoon ja kaikenlaiseen tarpeelliseen ja tarpeettomaan.
Toistaiseksi arvonnousu on on ollut suotuisa varsinkin kun ostimme halvalla oikeaan aikaan, joten myydessä jäisi nykyisen lainan verran rahaa ja muttaa vaikka pienempään asuntoon.
Nämä ”oikealla ostoajalla” kehuskelevat unohtavat, että myös niiden muiden asuntojen hinnat ovat nousseet samassa suhteessa, eli ns ”voittoa” ei pääse kotiuttamaan. Jos vaihtaa asuntoa, saa kyllä vanhasta isot voitot, mutta jos ei aio asua sillan alla tai teltassa, ne voitot häviävät uuden asunnon ostoon.
Ei tässä mistään voiton kotiuttamisesta puhuttu, vaan, että jos myymme nyt nykyisen, voisi voitolla ostaa velattoman mutta hieman pienemmän asunnon. Ja ostimme sellaiseen alihintaan, että vaikka ostaisimme kalliimman kodin, niin lainaosuus ei nousisi. En minä tyhmä ole, seuraan, kyllä hintoja, mutta me oikeasti ostettiin ennätyshalvalla, kun finanssikriisi iski. Saa iskeä iso kriisi ennenkuin hinta laskee samalle tasolle, mutta silloinkin meillä on pieni laina, jota voi lyhentää säästöillä.
Itse en ajattele kotia sijoituksena, vaan olen tyytyväinen, että meillä kävi tuuri ja saimme alihintaan ja näin olemme asumme halvalla. Ja kyse on nimenomaan tuurista, vaikka kehuskeluksi sen tulkitset.
Lainaa otettiin V. 2016 ensin asuntoon 150k ja autoon 15k. Opintolainaa oli 15k. Kaikki säästöt käytettiin asunnon omarahoitukseen, niin ei tarvittu takaajia.
Nyt 5v myöhemmin asuntolainaa jäljellä 105k, autolaina maksettu, opintolainaa 8k ja mökkilainaa 23k. Säästetty samalla 25k puskuria. Lainat on nyt niin edullisia, ettei niitä kannata kauheaa tahtia maksaa, esim. mökkilainassa kokonaiskorko 1,3% ja tuo 25k rahastoissa tuottaa 7%, ei siis kannata maksaa heti lainaa pois.
Tällä tahdilla ollaan velattomia n. 10v päästä. Tässä välissä kyllä luultavasti muutetaan tai rempataan. Ikää nyt 33v. Luultavasti ostamme myös ainokaisellemme asunnon, kun hän muuttaa pois kotoa.
Otin ensimmäisen asunnon lainan 22v, ja se olisi maksettu kun täytän 42v. Nyt 26v otin lisää lainaa ja jätin ensimmäisen asunnon sijoitusasunnoksi. Tässä toisessa lainassa on laina-aika 30v, eli se olisi maksettu kun olen 56v. Tosin tarkoitus asua 5-10v tässä nykyisessä ja sitten ostaa eri paikkakunnalta asunto. Ja taas lisää lainaa. Tuskin koskaan olen velaton.
50 vuotiaana viimeistään laina maksettu pois.
Ostettiin kallis asunto. 55v pitäisi olla maksettu. Tosin sijoituksia ja säästöjä kertyy siihen malliin lainanmaksun ohella ainakin tällä korkotasolla, että korkojen lähtiessä nousuun voisi lyhentää vähän nopeamminkin. Nyt ei oikein kannata.
Alue: Aihe vapaa
En tiedä olenko vastannut tähän vai johonkin vastaavaan. Ekan lainan otin josku 2002 ja sen jälkeen on otettu lisää ja sumplittu bullettien kanssa, tällä hetkellä näyttää siltä että pyllyn alla oleva asunto on maksettu reilun 10 vuoden päästä, sijoitusasunto 20 vuoden päästä. Tarkoitus on kuitenkin ostaa lisää sijoitusasuntoja, joten velattomuuteen ei ole aikoihin pääsyä - toivottavasti perinnön myötä niitä velattomia asuntoja olis ripeämmällä tahdilla. Tulot on sen verran pienet, että sijoittaminen on ihan tulevaisuudenturva eläkepäiviä varten.