Hulvattomat/älyttömät asuntoilmoitukset (vuokra tai omistus) -peukutusketju

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aerolan Aivopierut -saada jatkuu. Kaksi huoneistoa on edelleen myynnissä. Molemmat löytyivät helposti Etuoven hakumoottorilla. 44 neliömetrin yksiö ja 81 neliömetrin kolmio. Molemmat asunnot on remontoitu täysin pilalle. Keittiöt ovat purkukunnossa, koska älyvapaa "modernisointi" pilasi keittiöiden toimivuuden ja alkuperäisen 1950-luvun tyylin. Siis täysin epäonnistunut remontti, mikä nostaa asunnon pyyntihintaa ja laskee asunnon käyttöarvoa rajusti.

Eräs yksityiskohta hakukoneessa (Etuovi) kiinnitti huomioni. Suuremmat huoneiston hinta on pudonnut (317 000 ---> 299 000) ja pudotus näkyy hakutuloksissa. Tämä on markkinointikikka. "Ostajaehdokkaat hei, tätä asuntoa myydään nyt alennuksella!" 

Itse en koskisi tuohon asuntoon pitkällä kepilläkään ennen kuin hintapyyntö on 199 000 euroa tai alle. Minulla on jo saman ikäinen kerrostaloasunto Helsingissä. Meidänkin taloyhtiö on suojelukohde, joten tiedän tasan tarkkaan, miten vaikeaa (luvanvarais) ja kallista (helvetin kallista) olisi ruveta kunnostamaan noita "Aerolan Aivopieru" -ythiön asuntoja takaisin 1950-luvun laatutasolle.   

Mikähän meikäläisessä on vikana kun en näe noissa keittiöissä isommin mitään vikaa, siis arjen toimivuuden kannalta? Ihan kivan oloiset kuvien perusteella. Rohkeampaa väriä kuin monessa uudessa talossa ensiasennukset ja työtasoja ja kaappitilaa löytyy kivasti. Toki työnlaatuun ja asuntojen hintaan vaikea ottaa kantaa, kun ei ole paikan päällä käynyt katsomassa ja vertaillut alueen muihin asuntoihin. Keittiön oveakaan en osaa pitää välttämättömyytenä. Yhdessä kämpässä mulla on sellainen ollut ja jatkuvastihan se oli auki.

Sinussa on vikana maalaisjärjen puute ja ammattitaidon puute. Et ymmärrä, mikä on keittiön oven tärkein tehtävä. 

Tehtävä on kaksijakoinen: arkipäivän tilanteet ja hätätilanteet. Arkipäivän tilanteissa keittiön ovi estää ruuankäryn ja hukkalämmön pääsyn muihin huoneisiin sillä välin kun keittiössä laitetaan ruokaa. Oven sulkeminen myös mahdollistaa sen, että koira ei pääse niin helposti sotkemaan keittiötä tai aloittamaan tulipaloa (koira raapii lieden nappuloita ja käynnistää lieden).

Hätilanteessa kuten öinen tulipalo (jääkaappi syttyy tuleen sähkövian takia) keittiön ovi hidastaa tulen, savun ja myrkyllisten kaasujen leviämistä. Asukkaat ehtivät paremmin paeta ulos kodista ennen kuin he kuolevat savukaasuihin.

1950-luvun asunnoissa on usein järkevä pohjaratkaisu. Keittiön on erillinen huonetila, vaikka sitten pieni keittokomero. Keittiön oven voi sulkea silloin kun keittiö ei ole käytössä (ruuanlaitto, tiskaus, yms). 


Terveisin, 
kolmen lapsen vanhempi, aiemmin töissä Helsingin pelastuslaitoksella


PS. Tulipalossa kuollut lapsi on mielenkiintoinen näky. 

Ovenhan toki asentaa nopeastikin oviaukkoon. Mutta miksi tuo keittiö muuten kerää niin paljon vihaa?

Kukaan ei sanonut mitään vihaamisesta. Se on sinun tulkintasi. Jengi naureskelee älyvapaalle remontille. Omistaja paskoi kämppänsä (muutakin kuin keittiön) ja karkotti tuhansia potentiaalisia ostajia. Kaikki ne asunnon etsijät, jotka arvostavat retrotyyliä ilman integroituja kodinkoneita. Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi.

Ja ei. Keittiön oven asennus ei olisi nopeaa tässä kohteessa. Remontti meni vituiksi. Saranat on poistettu ja keittiön uudet kiintokalusteet ovat osittain karmin päällä. Oven asennus vaatisi nykyisen karmin purkamisen, uudelleenrakentamisen, keittiön kaapiston purkamisen, uudelleenrakentamisen, jääkaapin siirron ja pari muuta kivaa askarteluprojektia. Alkuperäisestä ovesta pitäisi löytää valokuva niin että nähdään mitä materiaalia ovi oli, millainen kahva ja saranat siinä oli, oliko ovessa lasilevyjä, yms.

 

Tuo pilalle remontoitu kämppä on edelleen myynnissä. Omistaja kai kuvitteli, että alkuperäisen keittiön tuhoaminen ja sen korvaaminen halpiskopiolla (juosten kustu "modernisointi") olisi hyvä keino nostaa asunnon arvoa. Joopa joo. Kämpän arvo romahti kolmanneksen tai jopa enemmän. Jos omistaja olisi jättänyt keittiön rauhaan, niin ostaja olisi saanut kämpän "pommikuntoisena" ja voinut aloittaa remontin puhtaalta pöydältä. Nyt ostaja joutuu maksamaan ylihintaa ja sen päälle vielä kustantamaan keittiöremontin. Hinta tulee olemaan vähintään 50 000 euroa, jos keittiö palautetaan alkuperäiseen kuntoon 1950-luvun pohjapiirroksella, kaapistoilla ja retromallin kodinkoneilla. 
 

Toivottavasti oli sen arvoista 😍😍😍😍🥰🥰🥰😘😘😘

Mikäs köyhä trolli siellä huutelee? Yhden lauseen mittainen viesti ja 10 hymiötä kertoo, että sinulla ei ole mitään järkevää sanottavaa tähän ketjuun. Haluat vain saada huomiota typerillä välihuudoilla. Kokemuksen puute ja maksukyvyn puute oireilee juuri noin. Trolli tulee ölisemään ketjuun, vaikka ei koskaan itse tee asuntokauppoja eikä toimi vuokraisäntänä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Persoonalliset sisustusratkaisut, joita ajatellaan muidenkin rakastavan. Nimimerkillä eräässä kämpässä oli muuten valkoiset tapetit, mutta keittiössä oli kirkkaan limenvihreät seinät.😅

Tai joka huoneessa erityylinen valtava valokuvatapetti. Pistä siihen eteen sitten huonekaluja tai tauluja, tyylien sekamelska taattu! Tällainen asunto taitaa olla täällä edelleen vuokrattavana. Rintamamiestalo.

Mikkelissä on myytävänä kerrostaloasunto joka on "sisustettu" juuri noin. Eri värisiä seiniä ja valokuvatapetteja. Tulee mieleen joku bordelli. Mä en kestä. Saan hermoripulin tai jotain.  :D

https://www.etuovi.com/kohde/605727?haku=M2490360890

 

Mikkelin kämpän pahin ongelma ei ole valokuvatapetit tai punaiset seinät. Vaan se, että kahden makuuhuoneen ja keittiön ikkunasta avautuu näköala suoraan kauppakeskuksen kattopysäköintiin. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen ikkunasta on näköala toisen kauppakeskuksen seinään. Jos muutat lähiöön, saat samalla hinnalla hyvän omakotitalon (alle 20v vanha), oman tontin ja järvimaisemat ikkunasta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Persoonalliset sisustusratkaisut, joita ajatellaan muidenkin rakastavan. Nimimerkillä eräässä kämpässä oli muuten valkoiset tapetit, mutta keittiössä oli kirkkaan limenvihreät seinät.😅

Tai joka huoneessa erityylinen valtava valokuvatapetti. Pistä siihen eteen sitten huonekaluja tai tauluja, tyylien sekamelska taattu! Tällainen asunto taitaa olla täällä edelleen vuokrattavana. Rintamamiestalo.

Mikkelissä on myytävänä kerrostaloasunto joka on "sisustettu" juuri noin. Eri värisiä seiniä ja valokuvatapetteja. Tulee mieleen joku bordelli. Mä en kestä. Saan hermoripulin tai jotain.  :D

https://www.etuovi.com/kohde/605727?haku=M2490360890

 

Mikkelin kämpän pahin ongelma ei ole valokuvatapetit tai punaiset seinät. Vaan se, että kahden makuuhuoneen ja keittiön ikkunasta avautuu näköala suoraan kauppakeskuksen kattopysäköintiin. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen ikkunasta on näköala toisen kauppakeskuksen seinään. Jos muutat lähiöön, saat samalla hinnalla hyvän omakotitalon (alle 20v vanha), oman tontin ja järvimaisemat ikkunasta. 

Erikoisen näköinen. Levoton.Tapetti ei kiva. Outoa. Eikä punainen seinä ym. 

Hirvityksiä on myös asunnot joissa pinnat mustia, patteritkin. Mustat kaapit ja siinä keittiössä. 

https://www.biolinkgo.com/RYjEK

Repsottava ja remppaamaton omakotitalo, jonne pääsisi kohtuuhintaan vuokralle sillä ehdolla, että remontoi (omalla rahalla tietenkin) ja laittaa pihaa kuntoon

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Persoonalliset sisustusratkaisut, joita ajatellaan muidenkin rakastavan. Nimimerkillä eräässä kämpässä oli muuten valkoiset tapetit, mutta keittiössä oli kirkkaan limenvihreät seinät.😅

Tai joka huoneessa erityylinen valtava valokuvatapetti. Pistä siihen eteen sitten huonekaluja tai tauluja, tyylien sekamelska taattu! Tällainen asunto taitaa olla täällä edelleen vuokrattavana. Rintamamiestalo.

Mikkelissä on myytävänä kerrostaloasunto joka on "sisustettu" juuri noin. Eri värisiä seiniä ja valokuvatapetteja. Tulee mieleen joku bordelli. Mä en kestä. Saan hermoripulin tai jotain.  :D

https://www.etuovi.com/kohde/605727?haku=M2490360890

 

Mikkelin kämpän pahin ongelma ei ole valokuvatapetit tai punaiset seinät. Vaan se, että kahden makuuhuoneen ja keittiön ikkunasta avautuu näköala suoraan kauppakeskuksen kattopysäköintiin. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen ikkunasta on näköala toisen kauppakeskuksen seinään. Jos muutat lähiöön, saat samalla hinnalla hyvän omakotitalon (alle 20v vanha), oman tontin ja järvimaisemat ikkunasta. 

Ja toi haitariovi voi hyvänen aika eihän se eristä rappukäytävän yms ääniä, miksi ei normaalia väliovea. Muutenkin noi eri maisemat makkareissa aika räikeä kontrasti ja tietenkin noi  kauppakeskus/parkki maisemat.