Lue keskustelun säännöt.
Hulvattomat/älyttömät asuntoilmoitukset (vuokra tai omistus) -peukutusketju
Millaisia hulvattomia, älyttömiä tai muuten mieleen jääneitä asuntoilmoituksia vuokra-asunnoista tai omistusasunnoista sinulle on tullut vastaan? Oliko asunnossa joku hyvin persoonallinen ratkaisu tai vuokranantajalla/myyjällä joku hyvin kummallinen ehto asunnon myymiselle tai vuokraamiselle? Bongasitko ikkunattoman kämpän, käsittämättömän hintapyynnön tai muuta vastaavaa? Yksi asunto per viesti. Peukku ylös = samaa mieltä, peukku alas = eri mieltä. Ap aloittaa:
Etsin aikoinaan pikkupaikkakunnalta töiden takia vuokrakaksiota. Paikkakunnalla ei moderneja, rempattuja kämppiä ollut, koska kysyntää ei ollut eikä kerrostaloasuntotarjonta muutenkaan ollut hurja. Löysin yhden ihan symppiksen vanhan kaksion keskustasta. Tuosta keskustakaksiosta vuokraemäntä pyysi aikamoista ylihintaa vedoten siihen, että hänellä itsellään on niin hyviä lapsuusmuistoja ko. kaupungista 70-luvulta, kun vieraili tuossa tätivainaansa asunnossa. Hieman nauratti, että vetosi hinnassa omiin lapsuusmuistoihinsa. :D
Ap
Kommentit (451)
Vierailija kirjoitti:
"Persoonallinen sisustus" 68 000 eurolla.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/salo/16356817?utm_source=is…
Onhan toi ihan pers... oonallisuudesta värimaailmaltaan. Mutta ei kai irtokalusteet kuulu kauppaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä jaksaa hämmentää joka kerta, kun kuvia katson. Mietin tarinaa ilmoituksen takana: ero, mies jäänyt taloon, nyt päättänyt laittaa myyntiin omin avuin. Aluksi ajattelin, että myynti-ilmoitus on tehty hetken mielijohteesta. Mutta ilmoitus on roikkunut etuovessa jo useamman viikon, samoilla kuvilla.
Siis voi luoja! Tuolla on lapset pelaamassa biljardia, tiskiä ja vaatteita siellä täällä. Ja taitaa olla hintakin aivan yläkanttiin. Onks tää joku läppä :D
Vähän vanha juttuhan tämä jo on, mutta kommentoin silti. Linkin kautta en nähnyt enää muuta kuin osoitteen, mutta tiedän talon. Meni kaupaksi nopeasti ja ilmeisesti ihan hyvällä hinnalla. Sijainti houkuttelee lapsiperheitä.
Vierailija kirjoitti:
"Persoonallinen sisustus" 68 000 eurolla.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/salo/16356817?utm_source=is…
Korealaiset motellit näyttää juuri tuollaisilta.
Asunnon remonttiin sijoitettavan rahan saa yleensä korkojen kera takaisin.
Itse ostin sijoitusmielessä kaksion Turusta vuonna 2008, hinta 72t€. Asunto oli peruskuntoinen ja remontoin sen täysin. Osan tein itse, osan ammattilaiset. Remonttiin meni noin 10t euroa.
Vuokrasin kesään 2012 asti, eli noin 4 vuoden vuokrat. Myyntihinta 128t€,
Sijoittakaa ihmiset. Se kannattaa aina.
Tämä nyt ei ole mikään älyttömin, mutta keskikokoisessa kaupungissa 70-luvun talossa yksiö 30m2, kunto tyydyttävä, pari epämääräistä kuvaa, ei kuvaa keittokomerosta, eikä kylppäristä. Päätelmä tuon perusteella että nuo tilat ovat alkuperäisessä kunnossa. Vuokra 600€+vesi 25€ ja muut kulut.
Vuokranantaja myös ilmoittaa että hänellä on oikeus suorittaa asunnon kunnon ja siisteyden tarkastuksia ilmoittamalla siitä vähintään yksi päivä aikaisemmin,kuitenkin niin että asukas voi olla läsnä, jollei ilmene erityistä merkittävää syytä,kuten palovaarallisuus ja häiriökäyttäytyminen..(?!)
Omistan itse pohjaratkaisultaan ja kooltaan samanlaisen yksiön samassa kaupungissa ja kaupunginosassa, siinä vuokra on 480€+kulut, eikä vuokraa koroteta ainakaan ennen kylppäriremonttia, keittokomero on uusi ja lattiapinnat, eikä todellakaan tuollaista kyyläyspykälää viitsisi ilmoitukseen eikä vuokrasopimukseen laittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useammankin kerran oon törmännyt kerrostalossa näihin "vesimaksu 25 e per hlö". Siis oikeasti?! Jos perheessä on vaikka vanhemmat, 5 v ja vauva, niin vesimaksu on jo satasen. Sairasta touhua.
Ei ne vesimaksut mitään vuokraisännän ahneutta ole, vaan läpilaskutusta suoraan taloyhtiölle, joka niitä perii nuppiluvun mukaan. Miksi vuokranantajan pitäisi ne maksaa omasta pussistaan?
En ole törmännyt yhteenkään omistusasuntoon, jossa vesimaksu olisi 25 €/hlö/kk. Yleisin on 15 €.
Kyllä tässä ihan selvästi on kyse siitä, että halutaan lisää tuottoa ylisuuren vesimaksun varjolla.
Myös suuret vuokrayhtiöt, Sato ja Kojamo ovat hilanneet vesimaksunsa 24 €:oon.
Itsellä Lumon vuokrakämppä ja vuokra nousi juuri yli 3 %, samoin vesimaksu nousi yli 3 %. AIkana, jolloin mediassa kirjoitetaan, että pk-seudulla on valtava määrä vapaita vuokra-asuntoja.
Jos mentäisiin markkinoiden mukaan, niin nyt olisi vanhojen asukkaiden vuokria tullut nostaa hyvin, hyvin maltillisesti ja vesimaksua ei lainkaan nostaa. Mutta ilmeisesti ylitarjonnosta johtuen tyhjänä seisovien kämppien kulut maksatetaan meillä muilla.
Ahneus voi kopsahtaa omaan nilkkaan.
Vesimaksut määrittää loppupeleissä kaupunki/kunta ja se on nykyisin kallista lystiä. Nämä eivät mene "ahneiden" vuokranantajien tai firmojen taskuun, tämä olisi hyvä ymmärtää jos mitään ymmärtää? 15€ ennakko vedestä ei kyllä nykyisin riitä mihinkään.
Vierailija kirjoitti:
"Persoonallinen sisustus" 68 000 eurolla.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/salo/16356817?utm_source=is…
Tästä tulee mieleen erittäin pahoilla sisäilma yms. ongelmilla varustettu playboy kämppä..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma top 3 (ei ehkä just tässä järjestyksessä)
Tehoneliöt
Avoin ratkaisu
Harvoin tarjolla
Kiitos vuokralaiset kirjoitti:
Asunnon remonttiin sijoitettavan rahan saa yleensä korkojen kera takaisin.
Itse ostin sijoitusmielessä kaksion Turusta vuonna 2008, hinta 72t€. Asunto oli peruskuntoinen ja remontoin sen täysin. Osan tein itse, osan ammattilaiset. Remonttiin meni noin 10t euroa.
Vuokrasin kesään 2012 asti, eli noin 4 vuoden vuokrat. Myyntihinta 128t€,
Sijoittakaa ihmiset. Se kannattaa aina.
Miksi möit sen pois?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokraehdoissa lemmikki-osion kohdalla:
Sallittu Hevosta pienemmät.
Tämä siis kerrostaloasunto.😂
Eli vuohi menis ihan hyvin?
https://www.etuovi.com/kohde/21242271?haku=M1786599470
Tässä on joko väärä talo tai pohjakuva 🤣🤣🤣.
Todennäköisesti väärä pohjakuva.
Hyvin tuttu malli, mutta sauna ei todellakaan sijaitse,niinkuin pohjakuva antaa ymmärtää. Ei tulisijaakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvin tyypillinen, mutta kirjoitti:
https://www.etuovi.com/kohde/21242271?haku=M1786599470
Tässä on joko väärä talo tai pohjakuva 🤣🤣🤣.
Todennäköisesti väärä pohjakuva.
Hyvin tuttu malli, mutta sauna ei todellakaan sijaitse,niinkuin pohjakuva antaa ymmärtää. Ei tulisijaakaan.
Jep
Nyt on menty todella metsään !
Asunnossa on T mallineen käytävä.
Alkujaan noissa tyyppitaloissa oli kaksi uloskäyntiä, nyttemmin usein on toinen ( sivu) -ovi suljettu.
Jää miettimään, mitähän muuta on mennyt pieleen.
Vierailija kirjoitti:
Oma top 3 (ei ehkä just tässä järjestyksessä)
Tehoneliöt
Avoin ratkaisu
Harvoin tarjolla
Tähän voisi lisätä, puiston vieressä ( lue risukkon )).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
70-luvun asuntopulavuosilta muistan seuraavanlaisen ilmon:
Annetaan vuokralle huone Lahnuksessa henkilölle, joka ottaa hoitoonsa hevosen.
Naurattaa toki, ja nauratti silloinkin, mutta kertoi kyllä jotakin sen ajan surkeasta asuntotilanteesta. Itse olin silloin konttorirottana, eikä muuta asumisvaihtoehtoa ollut kuin alivuokralaishuone. Niitä kyllä oli Hgissä silloin tarjolla runsaasti - tosin niistäkin osa vain "viikonloput poissa olevalle".
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erään kaksion ilmoituksessa oli perustietojen lisäksi yksi kuva, vessanpöntöstä. Todellako oli se asunnon edustavin kuvauskohde?
Näitä näkee. Ei ehkä vessanpönttökuvia, mutta sitä, että on kuvattu pihaa, parkkipaikkaa ja leikkipaikan keinua, mutta asunnon sisätiloista pihistellään kuvia. On varmaan kämppä niin kauhea(ssa kunnossa), ettei kukaan siitä kiinnostuisi, jos näkisi kuvat.
Nämä johtuu siitä että asunnossa asuu kuvaushetkellä vuokralainen ja yksityisyydensuojan takia ei voi käydä kuvaamassa toisen kotia.
Onhan se koti tyhjillään hetken edes muuttopäivänä...ottaisi kuvat silloin.
Ja meinaatko, että siihen saa vuokralaisen saman päivänä, kun julkaisee kuvat?
Kyllä se kämppä kannattaa laittaa kuvineen nettiin, heti kun vuokralainen ilmoittaa poismuutostaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useammankin kerran oon törmännyt kerrostalossa näihin "vesimaksu 25 e per hlö". Siis oikeasti?! Jos perheessä on vaikka vanhemmat, 5 v ja vauva, niin vesimaksu on jo satasen. Sairasta touhua.
Ei ne vesimaksut mitään vuokraisännän ahneutta ole, vaan läpilaskutusta suoraan taloyhtiölle, joka niitä perii nuppiluvun mukaan. Miksi vuokranantajan pitäisi ne maksaa omasta pussistaan?
En ole törmännyt yhteenkään omistusasuntoon, jossa vesimaksu olisi 25 €/hlö/kk. Yleisin on 15 €.
Kyllä tässä ihan selvästi on kyse siitä, että halutaan lisää tuottoa ylisuuren vesimaksun varjolla.
...
Väärin. Tuo 25€ on hyvin yleinen ja lähellä totuutta oleva maksu. Tästä on nyt noin 20 vuotta aikaa, kun muutimme rivitaloon ja siellä oli 16€ vesimaksu. Alhainen vesimaksu johtui siitä, että isännöistijä ja aikaisempi hallitus olivat olleet melko höveliä porukkaa. Todellinen kustannus oli noin 23€ per pää per kuukausi. No sitä sitten alettiin pikku hiljaa nostaa. Eikä siinä kenelläkään ollut sanomista, kun näytettiin suoraan, että paljonko vettä menee ja paljonko on asukkaita kirjoilla.
Onneksi nykyään alkaa monessa paikassa olla vesimittarit.
Ilmoitus meni jotenkin näin: retrohenkinen asunto tarjolla (remppaa ei ole tehty valmistumisen jälkeen), ei haittaa vaikka tupakoisit sisällä, koska entinen asukaskin teki näin (ja asui asunnossa 30-vuotta).
Seinät olivat ihan keltaiset, olivat saattaneet olla joskus vaalean keltaiset tai jopa valkoiset.
Miten kukaan kehtaa laittaa vuokralle tuollaista asuntoa ilman, että edes yrittää poistaa tupakan hajua asunnosta. Oksennus.
Omakotitaloon oli rempattu asuntoja joita vuokrattiin. Vuokraemäntä esitteli paikkoja ja ilmoitti sitten ettei eläimiä,juhlia tai poikakavereita. Ettå hän asuu alakerrassa ja on tarkka.
Oli vuosi 1998 ei 1958.
En ottanut asuntoa ,koska olin 20vuotias ja halusin kyllä pitää tuparit ja uusi poikakaverikin oli hakusessa.
Muutenkin ahdisti ajatus että kun tulisin kotiin niin ovi lentäisi auki ja vuokraemäntä tivasi mistä tulen siihen aikaan,ketä on kanssani ja olenko kännissä. Naisen asunto oli siis alhaalla ulko-ovea vastapäätä ja vuokrattat asunnot yläkerrassa.
Tapahtui kaverille:
Hän meni katsomaan asuntoa, joka vaikutti hyvältä. Kävi katsomassa myös muita asuntoja ja kysyi mahdolliselta vuokraisännältä, että voisiko asuntoa käydä katsomassa uudelleen.
Kuulemma sopi, mutta pyysi soittamaan viikon päästä koska aikoo olla lomalla.
No kaveri soitti viikon päästä, mutta asunto oli jo vuokrattu!!
Miksi lupaili, että saa käydä uudelleen kattomassa kun aikoi vuokrata jollekin toiselle? Olisi suoraan sanonut että on jo löytänyt vuokralaisen. Tosi törkeää tuhlata toisten aikaa.
Hihii mikä mesta :D