Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Rivataloyhtiö, jossa talkkarivuorot jaetaan asukkaille
21.02.2021 |
Ollaan asuttu tässä 4 vuotta ja kyllä riepoo. Maanataina alkaa taas talkkarivuorot. Aluksi kun muutettiin, talkkarivuorot sisälsi: talvella lumityöt kulkuväyliltä, kulkuväylien hiekoitus ja saunan ja saunan wc-tilan pesu. Viimeksi viime talvena päivitetty, nyt kuuluu jo nurmikon leikkuu myös. Ja monta muuta hommaa: jätekatoksen siistiminen, pyykkitelineen huoltaminen (esim. talvella lumet pois sen ympäriltä myös, räystäskaivojen puhdistus). Käytännössä meillä ei kuulu yhtiövastikkeeseen muuta kuin lämmityskulut, parkkipaikan auraus ja parkkipaikan hiekoitus. Ollaan otettu yhtiökokouksessa esitykseksi, että laajempi paketti ostettaisiin huoltoyhtiöltä, mutta ei, eivät muut halua, koska maksaa. Huoltoyhtiöltä oli tarjous laajemmasta paketista, jossa huolehtivat myös kulkuväylien seuraamisen ja nurmikon ja pensaiden leikkuun. Olisi maksanut meidän neliömäärällä lisää 60€/kk. Eihän tuo nyt ole mitään, jos vertaa siihen, paljonko omalla vuorolla kuluu aikaa kesällä nurmikon ajoon (ja ei, taloyhtiö ei ole ostanut päältä ajettavaa leikkuria, kun jotkut eivät osaa sitä käyttää, joten meillä on tavallinen työnnettävä leikkuri). Jos ensi viikolla tulee paljon lunta, saa taas tuntikausia tehdä lumitöitä aamulla ja illalla.
Onko muita, joiden rivariyhtiössä kitupiikit vallalla?
Kommentit (121)
Huh, kuulostaa aikamoiselle orjaleirille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on ollut tuo systeemi, paitsi että eihän jotkut tee omalla vuorollaan mitään eikä mitään sanktioita siitä voida antaa. Tai kuluja periä, kuulemma vapaaehtoista noihin osallistuminen.
Työmäärä riippuu siitä, että sattuuko lumisadevko omalle talkkarivuorolle vai ei. Onneksi pelasi myös yhteisvastuu ja apua sai, toki itsekin autettiin lumisadeviikolla muita.
Sitten sekin, että joillakin oli aina se vuoro sen laiskan tai useammankin osakkaan jälkeen ja lunta paljon tai nurmikko kesällä polviin saakka.
Ihmiset ilkeää tosi härskisti toimia näissä yhteisvastuussa.
Tälle talvelle meillä ekaa talvea koneauraus ja TODELLA hyvä juttu, kun lunta on tullut jatkuvasti. Oulunseudulla asutaan, se toki vaikuttaa mm. lumimääriin.
Jos yhteisvastuu toimii huonosti, eikun uudestaan vaan palveluiden ostoa ehdottamaan.
En suostuisi. Palkatkoon talonyhtiö huoltofirman kuten muutkin.
Onneksi asun vuokralla, ni kaupunki hoitaa.
Rivatalo, piti kai olla rivotalo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on juuri tuollainen tilanne omassa taloyhtiössä. Ei meillä ole koettu ongelmaksi, kaikki sujuu ihan mainiosti. Kaikki asukkaat eivät lähde aamulla ensimmäiseksi töihin, vaan meillä on vuoro-ja etätyöläistäkin, ja he ovat hienosti ottaneet lumityöt aamuisin hoitaakseen. Saunaa meillä pesevät vuorotellen ne, jotka sitä käyttävät. Itse otan nuo työt kuntoilun kannalta, mikäs kesälläkin on ruohoa leikatessa, jos aurinko paistaa. Ihan samat hommathan sitä olisi omakotitalossakin, silloin ne vain olisivat kaikki itsellä, nyt ne jakaantuvat asukkaiden kesken. Meillä ei ole lumitöissä mitään vuoroja. Muissa hommissa on kiertävä lista.
Eihän noihin ole pakko osallistua. Ilmotat, että olet huoltoyhtiön kannalla ja tehkööt ne jotka vastustaa💁♀️ minulla ainakin olisi muutakin tekemistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä on juuri tuollainen tilanne omassa taloyhtiössä. Ei meillä ole koettu ongelmaksi, kaikki sujuu ihan mainiosti. Kaikki asukkaat eivät lähde aamulla ensimmäiseksi töihin, vaan meillä on vuoro-ja etätyöläistäkin, ja he ovat hienosti ottaneet lumityöt aamuisin hoitaakseen. Saunaa meillä pesevät vuorotellen ne, jotka sitä käyttävät. Itse otan nuo työt kuntoilun kannalta, mikäs kesälläkin on ruohoa leikatessa, jos aurinko paistaa. Ihan samat hommathan sitä olisi omakotitalossakin, silloin ne vain olisivat kaikki itsellä, nyt ne jakaantuvat asukkaiden kesken. Meillä ei ole lumitöissä mitään vuoroja. Muissa hommissa on kiertävä lista.
Lisään vielä, että otatkohan sä jotenkin liian kirjaimellisesti. Ei pyykkitelinettä kai tarvitse huoltaa, samat narut siellä pysyy vuodesta toiseen ja ei meillä ainakaan kukaan sinne talviaikaan edes mitään vie kuivumaan. Samoin nuo räystäskaivot. Meillä puhdistetaan rännit ja räystäät kahdesti vuodessa, juuri silloin talkoopäivänä, ei niitä tarvitse joka viikko puhdistaa.
Miksi alun perinkään päädyit asumaan taloyhtiöön, jossa huoltotyöt on jaettu asukkaiden kesken? Onhan tuo älytön pihistelyjärjestely pitänyt olla myynti-ilmoituksen tiedoissakin näkyvissä.
Nykytilanteeseesi voisit kysellä apuja kiinteistöliiton juristilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Eihän noihin ole pakko osallistua. Ilmotat, että olet huoltoyhtiön kannalla ja tehkööt ne jotka vastustaa💁♀️ minulla ainakin olisi muutakin tekemistä."
Noin menettelemällä pääsee sitten tämän palstan ikoniseen "oudot naapurit" -keskusteluketjuun.
Edelleen odotan ketjua, jossa joku itse tunnustautuu sellaiseksi. Ei vain ole sellaista tullut... Miksiköhän?
Entä jos jossakin asunnossa asuu vanhempaa väkeä, joilla ei puhti riitä tuollaisiin töihin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Nykytilanteeseesi voisit kysellä apuja kiinteistöliiton juristilta."
No ei niitä ole kenenkään pakko tehdä talkoilemalla. Tämä oikeustie on katsottu tappiin asti. Yleensä ryhmäpaine yms. pitää huolen siitä, että homma pyörii, ainakin jotenkuten.
Innokkaimpia talkoilun kannattajia ovat ne, jotka esim. terveydentilansa vuoksi tai korkean ikänsä puolesta on vapautettu niistä yhteisistä töistä... Been there, done that. Ja juu: ei enää ikinä...!
"Noin menettelemällä pääsee sitten tämän palstan ikoniseen "oudot naapurit" -keskusteluketjuun.
Edelleen odotan ketjua, jossa joku itse tunnustautuu sellaiseksi. Ei vain ole sellaista tullut... Miksiköhän?"
Onhan tuo merkillistä: outoja naapureita tuntuu olevan yhdellä sun toisella, mutta ketju jossa itse myöntäisi sellainen olevansa suorastaan loistaa poissaolollaan.
Tämäkin kertoo paljon meistä ihmisistä. Helpompi nähdä roska toisen silmässä kuin malka omassaan...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huoltopalvelutkaan eivät pidä sisällään ihan kaikkea, mitä luettelit. Kannattaa verrata hintoja, sillä mitä enemmän huolto tekee käsityötä sen enemmän maksatte.
Se määrä, mitä luettelit töitä rivarissanne ei kuitenkaan sisälly kaikille joka viikoksi, Mitä huolellisemmin ja ennakoivammin yhteiset alueet ylläpidetään sitä vähemmän niissä on työtä . Luntakaan ei sada joka viikko ja pitäisi muutenkin sopia, että runsaan lumisateen vallitessa muut tulevat auttamaan talkoilla. Ja jos liian korkeita lumikinoksia syntyy haittaamaan lumitöitä ne myös talkoilla levitetään muualle, että jaksaa omalla vuorollaan pukata lumet pois. Yms,
Nurmikon hoitoa voi helpottaa isoilla puskaryhmillä, jolloin hoitoalue pienenee jne. Aina voi myös pyytää suunnittelijan paikalle, joka miettii ettei nurmikkoa tarvitsisi ajella ollenkaan. Piha múokataan kokonaan uusiksi.
KAikkea ei myöskään tarvitse tehdä heti. Vuorot perustuvat vapaaehtoisuuteen. Vain, jos taloyhtiön säännöissä on yhteisesti päätetty laskuttaa vuoroista laistavaa asukasta on tietysti sekin otettava huomioon mitä tekee ja mitä ei.
Asuin noin 20 vuotta rivarissa, jossa oli sama tyyli. Päätin, ettei ikinä enää, Olin hyvin tunnollinen mieheni kanssa ja otti päähän, miten yksi kaiken väliin jättävä naapuri pilasi sitten sen työn mitä teimme auttaaksemme myös muiden talkoovuoroja. Tykkäsimme pihatöistä ja otimme paljon vastuuta, mutta ei sitäkään arvostettu.
Meilläkään ei pihasuunnitemia haluttu pohtia, vaan mieluummin tehtiin vaikeimman kautta. Hyvä suunnittelu olisi helpottanut kaikkien talkkarivuoroja.
Tsemppiä teille.
Talkooperiaate rivarissa. Kierrän kaukaa.
Skippasin kerran yhden potentiaalisen asunnon just tuosta syystä. En ikinä muuta taloyhtiöön jossa täytyy itse nuo tehdä.
Taloyhtiön kokouksessa voi ilmoittaa, että ei aio osallistua. Jos siitä huolimatta halutaan talkoilla, on se muiden oma valinta.
"Luntakaan ei sada joka viikko."
Ei niin. Kun oma vuoro napsahtaa päälle, joka päivä tulee lunta sen viikon ajan. Ja sitten sen naapurin vuorolla tulee kunnon pakkaset eikä kolaan tarvi koskea...
Kesällä myös oikein rutikuivalla kelillä naapuri voi jättää oman leikkuviikkonsa väliin, omalle kohdalle osuu tietenkin se kosteampi sää ja ruoho kasvaa rehottaa...
Onneksi voin sanoa nyt näin: Ohi on!
Meillä on myös jaetut vuorot, mutta ei läheskään noin paljon hommaa. Käytännössä vain liputus ja pienen yhteisen alueen lumityöt.
Alue: Aihe vapaa
Haravoinnista unohdin laittaa, että se on talkoilla syksyllä. Meillä on 3-4 talkoopäivää, joiden aikana reippaasti siistitään pihat, eli haravoidaan ja risut kerätään pois ja leikataan pensaat. Yhdellä asukkaalla on peräkärry, jolla se kuskaa haravointijätteet ja risut kaatopaikalle. Talkoillahan täällä maalattiin myös jätekatos. Huvittavin oli yksi rouva, jolla on näitä loistoideoita. Kun jätehuolto pesee nuo jäteastiat vain kerran vuodessa (kuuluu palveluun), niin tämä eräs naapuri ehdotti, että talkoilla aletaan pestä niitä jäteastioita myös, siis ylimääräiset pesut. En tod. ole menossa, jos sellaiset talkoot tulee.