Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Onneksi harkittiin eikä ostettu omaa asuntoa!!

Vierailija
07.08.2006 |

Meidän pankki oli tosi realistinen ja painotti korkojen nousua. Laskettiin tarkkaa mitä eri korkomäärien nousut merkitsee meidän 200.000 euron lainaan. Pankki toki tarjosi sellaisia lyhennysvapaita kuukausia...



Vaikeuksiin joutuvat monet perheet. Silloin asunnot lähtevät halvemmalla. Korkojen nousu kestää varmasti vielä kauan. Meidän pankki piti ihan mahdollisena että 5-6 % mennään.



Ei tämä siis kovin noloa óle vuokralla asua... parempi näin lastenkin takia kuin stressata miten pärjäämme.

Kommentit (75)

Vierailija
21/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ollaanko me nyt urhoollisia penninvenyttäjiä??



Ai niin, meillä tää on kyllä oma/pankin eikä lainakaan ole likimainkaan 200 000 euroa.... Eli ei taideta olla ihan sankariainesta



Asunnon hinta saa kyllä tulla aika paljon alas jotta se on edes saman verran kuin mitä ostettaessa oli. Arvo on katsos noussut ostamisen jälkeen ihan kivasti....

Vierailija
22/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

mitään järkeä vuokralla asumisessa. Joku kysyi, miksi 200.000. Tontin kanssa plus pihan tekemiset plus ok-talon rakennus maksavat meillä sen verran, ja tuo on vielä halpa. Me emme ajatelleet ostaa rivitalon pätkää vaan muuttaa suoraan sellaiseen missä haluamme asua kauan.



Puhuinkin meidän tilanteesta. Olen hoitovapaalla eikä vakkarityötä ole odottamassa. Miehen palkka tosin on ihan ok mutta me laskettiin kyllä noiden asumismenojen päälle vielä sähkö ja vesi sekä muut ok-talossa tulevat kustannukset. Oletteko te omassa asuvat siis laskeneet, paljonko maksatte sähköä, vesimaksuja, kiinteistömaksuja, asunnon vakuutuksia jne vuodessa??



Toisekseen me emme asu vuokralla ahtaasti. Meillä on mukava rivari, ja tässäkin on isot vesikustannukset.



Odotetaampa kun ne korot teillä oikeasti nousee.... oletteko valmiita maksamaan 300 tai jopa 400 euroa enemmän kuussa? Entä kun sähkö vielä kallistuu?



t.ap joka tosiaankaan ei aio ottaa lainaa vaan odottelee niitä velkaantuneiden ihmisten pakkohuutokaupattavia edullisia asuntoja

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
23/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mediassa tietysti mielellään hehkutetaan näillä jättilainojen ottajilla, mutta todellisuus on hieman toista. Suurin osa lainan ottajista on mitoittanut lainan itselleen sopivaksi. On huomioitu koronnousu, sidottu osa lainasta kiinteään korkoon, otettu korkokatto, otettu maltillinen lainasumma (alle 200 000 euroa), huomioitu myös muut asumiskulut (vastikkeet, vesi, sähkö, internet, jne.). Näistä tapauksista ei vain kirjoteta, koska se ei myy lehtiä.



Tietysti on niitä, joilla tuli vauhtisokeus ja rakennettiin 300 neliön pirtti kaikilla herkuilla ja kieltämättä tällaisia tapauksia saattaa tulla myyntiin muutamien vuosien kuluttua halvalla. Sellaista mekin kärkytään tässä kohtuuhintaisessa rivarissamme, jota makselemme hissukseen pois. Tosin minusta tuntuu, että näitä kärkkyjiä on nyt niin paljon liikenteessä, että mahtaako ne hinnat ihan kovasti laskea? Kysynnän ja tarjonnan laki, nääs.

Vierailija
24/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija:

Oletko pankin lainaneuvottelija? Vai mistä tiedät noin varmasti ettei lainaa voi maksaa tuolla tavoin? Meillä todellakin on kolmasosa lainasta tuolla ehdolla. Pelkkiä korkoja maksamme nyt. Ja muutamien vuosien kuluttua siitä lainasta on kaikki korot (mitoitettuna 20 vuodelle) maksettu. Sen jälkeen sovimme erikseen, millä tahdilla maksamme lainan lyhennykset. Ja korot maksamme nyt kun ne ovat alhaalla. So simple.

12

Vierailija
25/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

että ihmiset ei pysty maksamaan lainojaan ...esim. työpaikka menee tai muuta... niin että mitäs jos se ' lama' koskee teitäkin? Teitin kohtuuhintaisesta asunnosta tulee sikahalpa ja sittenkään kukaan ei osta sitä. Ehkä teilläkin on rahavaikeuksia... Tuskin te sentään kaikkia muita fiksumpia voitte olla...

Vierailija
26/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

tutttu on joutunut lisävelkaa ottamaan remppojen takia. Vanhan talon ostossa on aina riskinsä. Toki me kerkiämme kuulua tuohon eliittiporukkaan jolla on OMA talo ja lainataakka (josta saa valittaa aina..että ei voi jäädä kotiin hoitamaan lapsia kun on lainaa ja ei voi tehdä sitä kun on lainaa). Odotamme tosiaan että miten noiden korkojen kanssa käy ja jos saisimme edullisemmin. Mun vanhemmat ovat rakentaneet 20 vuotta sitten ihan riittävän ison ok-talon ihanalle tontille ja se tuli maksamaan mummon markoissa 350.000. Että jos sillä hinnalla saa uuden niin olen vaikka heti sitten menossa pankkiin uudestaan.



Ja mitä tulee tuohon että maksaa saman verran vuokraa kuin lainaa..joo, tuo käsitys mullakin oli kun kaikki sitä toititti. Menimme pankkiin ja kas kummaa, pelkät korot olisivat olleet meidän vuokran verran :)

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
27/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mitähän on vuokrat olleet 20 vuotta sitten? Tai palkat?

Vierailija:


tutttu on joutunut lisävelkaa ottamaan remppojen takia. Vanhan talon ostossa on aina riskinsä. Toki me kerkiämme kuulua tuohon eliittiporukkaan jolla on OMA talo ja lainataakka (josta saa valittaa aina..että ei voi jäädä kotiin hoitamaan lapsia kun on lainaa ja ei voi tehdä sitä kun on lainaa). Odotamme tosiaan että miten noiden korkojen kanssa käy ja jos saisimme edullisemmin. Mun vanhemmat ovat rakentaneet 20 vuotta sitten ihan riittävän ison ok-talon ihanalle tontille ja se tuli maksamaan mummon markoissa 350.000. Että jos sillä hinnalla saa uuden niin olen vaikka heti sitten menossa pankkiin uudestaan.

Ja mitä tulee tuohon että maksaa saman verran vuokraa kuin lainaa..joo, tuo käsitys mullakin oli kun kaikki sitä toititti. Menimme pankkiin ja kas kummaa, pelkät korot olisivat olleet meidän vuokran verran :)

Vierailija
28/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Musta on järkevää, ettei ota lainaa, jos perheen talous ei kestä työttömyyttä, koronnousuja yms...eli 200 000 laina on ihan ok, jos maksukykyä riittää.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
29/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mutta kai sinä tajuat, ettei teidän tilanne päde kaikille muille perheille.

Onneksi me rakensimme oman jo 7 vuotta sitten. Lainaa 30.000 euroa jäljellä. ei pikku koron nousut aiheuta yhtään mitään. eikä oikeastaan isommatkaan.

Vierailija
30/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

jos hinnat laskevat, ei se vaikuta minuun millään tavoin. en ole myymässä asuntoani vaan tämä on kotini ja asun tässä niin kauan kuin se on mahdollista.



jos korot nousevat, on minulla varaa venyttää laina-aikaa pidemmäksi n. 25 vuotta ennenkuin pankkini alkaa vaatia lisävakuuksia. eli vaikka työpaikkanimenisi alta, täytyy minun kuitenkin jossakin asua. tällä hetkellä asumiskustannukseni ovat n. 700 euroa kuussa, selviän siitä ansiosidonnaisen turvin varmasti ainakin 500 päivää.



ja 500 päivän päästä minulla on joko uusi työpaikka tai alan pärjätä peruspäviärahan turvin. oma valintani.



entäpä vuokralla asujat? ai niin, onneksi on sossu!

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
31/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

kyllä kannattaa verrata esim. kymmenen vuoden takaiseen hintatasoon!!! Kukaan ei tunnu muistavan viime lamaa, joka oli pahimmillaan v. 1993. Silloin pari vutota vanhan rivarineliön sai meidän taloyhtiöstä hintaan 60 000¿ (~360 000mk) ja nyt samainen (huom! vanhentunut asunto) myytiin hintaan 140 000 euroa. HUOH!!

Vierailija
32/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ei kaikki vuokralla olijat ole sossun varassa! Esim. me ollaan juuri tultu " asuntomarkkinoille" eli saatu työpaikat, mutta asuntojen hinnat on niin törkeitä isossa kaupungissa, ettei uskalleta ostaa ilman säästöjä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
33/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

tarkoitin tietenkin että jos korkotaso nousee, tulee se väistämättä näkymään myös vuokrissa. miten vuokralla asuja pärjäisi massatyöttömyyden koittaessa yhtään sen paremmin kuin omistusasunnossa asuja?



no tietenkin sossun turvin..

Vierailija
34/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

sillä ajalla kun tästä asuntojen hintaromahduksesta on puhuttu?



minäpä olen. olen netonnut (verojen jälkeen) vuodesta 2001, jolloin ostin ensimmäisen oman asuntoni, reilun 30 000 euroa. kuinka paljon vuokralla asujat ovat netonneet? ja millä sijoitusmenetelmällä?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
35/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vastaan: me asutaan vuokralla, ja jos toinen jää työttömäksi, pärjätään. Pärjätäänhän me nytkin, kun olen hoitovapaalla. Jos olisi oma talo, mun olisi pakko mennä heti töihin, koska kuukaudessa asumismenot olisivat sen verran suuret, että hoitovapaa yms. ei mahdollista.



suomeksi:isot asumiskulut pienistä palkoista=taloudessa vähemmän joustonvaraa.



Ihan turha tulla vänkkäämään, että KAIKKIEN pitäisi hankkia asunto. EHKÄ hankitaan oma, kun hoitovapaa loppuu, ja jos hinnat järkevöityvät...

Vierailija
36/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Asuttiin vuokralla uudessa rivarissa, joka mahtavalla paikalla jne., mutta tuo jatkuva vuokranmaksu alkoi tympiä. Mitään 200000 egen lainaa emme olisi ottaneet/saanet, joten saimme suht edullisesti oman kodin kerrostalosta. Ehkä joku päivä voimme ostaa oman rivarin, mutta kaikki aikanaan.

Vierailija
37/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

" Jos olisi oma talo, mun olisi pakko mennä heti töihin, koska kuukaudessa asumismenot olisivat sen verran suuret, että hoitovapaa yms. ei mahdollista."

Vierailija
38/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija:


kyllä kannattaa verrata esim. kymmenen vuoden takaiseen hintatasoon!!! Kukaan ei tunnu muistavan viime lamaa, joka oli pahimmillaan v. 1993. Silloin pari vutota vanhan rivarineliön sai meidän taloyhtiöstä hintaan 60 000¿ (~360 000mk) ja nyt samainen (huom! vanhentunut asunto) myytiin hintaan 140 000 euroa. HUOH!!

Asuntolainojen 12 kk heliboriin sidottu korko huiteli siinä 13 % paikkeilla + pankkien marginaalit olivat siinä 2,5 % luokkaa. Kukaan ei tunnu muistavan tätä laman aikaista korkotasoa, mutta halpoja asuntojen hintoja jaksetaan muistella...

Vierailija
39/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija:


tarkoitin tietenkin että jos korkotaso nousee, tulee se väistämättä näkymään myös vuokrissa. miten vuokralla asuja pärjäisi massatyöttömyyden koittaessa yhtään sen paremmin kuin omistusasunnossa asuja?

no tietenkin sossun turvin..

Pankin kanssa voi neuvotella lyhennysten pienentämisestä ja laina-ajan pidentämisestä, mutta yritäpä vuokraisännän kanssa keskustella vuokran pienentämisestä...

Vierailija
40/75 |
07.08.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

huimat 1100e bruttona ja minä saan työmarkkinatukea ja juu ei saada toimeentulotukeakaan kun jää 75e plussan puolelle. Lahjoitamme silti joka kuukausi kaupungille yli 500e vuokrana, kyllä tekis mieli olla klikkaamatta ok näppäintä kun tuon summan maksaa. Minä menen toki nyt kuntouttavaan työtoimintaan mutta se nyt ei ainakaan kohenna meidän taloutta sinä aikana kun minä teen töitä ilmaiseksi mutta toivossa on hyvä elää.