Mitä pitää laittaa yksityiselle vuokranantajalle tiedoksi hakemukseen? Kukaan ei varmaankaan halua mitään elämäntarinaa mutta

Varmasti kiinnostaa ainakin se, oletko töissä, että luottotiedot ok. Savuttomuuskin on plussaa. Jos ei ole kotieläintä - sekin kannattaa mainita.

Ammatti ja työnantaja. 

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Miksi etsit asuntoa ja miksi juuri tämä asunto mielestäsi vastaisi tarpeitasi (jos oletukset ja tarpeet oikeadti sopivat juuri tähän asuntoon, olet todennäköisemmin pitkäaikainen tyytyväinen vuokralainen, kuin jos kuvittelet asunnosta ihan muuta kuin mitä se on. Tähän liittyy myös esim perhekoko, koska kaksio ei sovi viisilapsiselle perheelle. Jne

Millainen maksukyky sulla on, eli ootko töissä, opiskeletko mitä?

Piensijoittaja kirjoitti:

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Takaavat? Mitä tuollainen edes tarkoittaa tarkkaan ottaen? En ole ikinä kuullut moisesta.

En tiedä, missä palstalaiset niitä asuntoja oikein vuokraavat, kun muka jotain ristikuulusteluja pidetään. Itse olen ikäni asunut vuokra-asunnoissa, eikä koskaan ole tarvinnut mitään elämäntarinaa kertoa.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Takaavat? Mitä tuollainen edes tarkoittaa tarkkaan ottaen? En ole ikinä kuullut moisesta.

En tiedä, missä palstalaiset niitä asuntoja oikein vuokraavat, kun muka jotain ristikuulusteluja pidetään. Itse olen ikäni asunut vuokra-asunnoissa, eikä koskaan ole tarvinnut mitään elämäntarinaa kertoa.

Jos vuokralainen ei maksa, niin takaaja maksaa, sitä se tarkoittaa.

-eri

Itse asun yksityisellä. Olen työtön, ollut jo yli kaksi vuotta. Vuokrat aina maksettu ajallaan. Olin asunnon saadessa työtön eikä minun tarvinnut kertoa elämäntarinaani vuokranantajalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Takaavat? Mitä tuollainen edes tarkoittaa tarkkaan ottaen? En ole ikinä kuullut moisesta.

En tiedä, missä palstalaiset niitä asuntoja oikein vuokraavat, kun muka jotain ristikuulusteluja pidetään. Itse olen ikäni asunut vuokra-asunnoissa, eikä koskaan ole tarvinnut mitään elämäntarinaa kertoa.

Jos vuokralainen ei maksa, niin takaaja maksaa, sitä se tarkoittaa.

-eri

Ei maksa mitä? Vuokraa, asunnolle aiheutettua vahinkoa? Miten tuo on sopimuksessa muotoiltu, ja voiko tuollaisesta takausehdosta edes saada sitovaa? Kuulostaa todella hämärältä järjestelyltä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Takaavat? Mitä tuollainen edes tarkoittaa tarkkaan ottaen? En ole ikinä kuullut moisesta.

En tiedä, missä palstalaiset niitä asuntoja oikein vuokraavat, kun muka jotain ristikuulusteluja pidetään. Itse olen ikäni asunut vuokra-asunnoissa, eikä koskaan ole tarvinnut mitään elämäntarinaa kertoa.

Jos vuokralainen ei maksa, niin takaaja maksaa, sitä se tarkoittaa.

-eri

Ei maksa mitä? Vuokraa, asunnolle aiheutettua vahinkoa? Miten tuo on sopimuksessa muotoiltu, ja voiko tuollaisesta takausehdosta edes saada sitovaa? Kuulostaa todella hämärältä järjestelyltä.

No, vuokraa tietysti, mutta miksei myös asunnolle aiheutettua vahinkoa. On noita takauksia tehneet jo ainakin 90-luvulta lähtien. 

https://yle.fi/uutiset/3-9805283

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Takaavat? Mitä tuollainen edes tarkoittaa tarkkaan ottaen? En ole ikinä kuullut moisesta.

En tiedä, missä palstalaiset niitä asuntoja oikein vuokraavat, kun muka jotain ristikuulusteluja pidetään. Itse olen ikäni asunut vuokra-asunnoissa, eikä koskaan ole tarvinnut mitään elämäntarinaa kertoa.

Jos vuokralainen ei maksa, niin takaaja maksaa, sitä se tarkoittaa.

-eri

Ei maksa mitä? Vuokraa, asunnolle aiheutettua vahinkoa? Miten tuo on sopimuksessa muotoiltu, ja voiko tuollaisesta takausehdosta edes saada sitovaa? Kuulostaa todella hämärältä järjestelyltä.

Siinähän alapeukutatte, noin on tehty iät ja ajat. Se on aivan laillista ja tavallista, kun kysyntä ylittää tarjonnan moninkertaisesti. Tietysti takaajan pyytäminen on vaikeaa jossain muuttotappioaluella tai jos nostaa hinnan niin tappiin, ettei kyselijöitä ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Takaavat? Mitä tuollainen edes tarkoittaa tarkkaan ottaen? En ole ikinä kuullut moisesta.

En tiedä, missä palstalaiset niitä asuntoja oikein vuokraavat, kun muka jotain ristikuulusteluja pidetään. Itse olen ikäni asunut vuokra-asunnoissa, eikä koskaan ole tarvinnut mitään elämäntarinaa kertoa.

Jos vuokralainen ei maksa, niin takaaja maksaa, sitä se tarkoittaa.

-eri

Ei maksa mitä? Vuokraa, asunnolle aiheutettua vahinkoa? Miten tuo on sopimuksessa muotoiltu, ja voiko tuollaisesta takausehdosta edes saada sitovaa? Kuulostaa todella hämärältä järjestelyltä.

Mitä hämärää siinä on? 

Takaajan sijaan kannattaa kyllä ottaa parin kuukauden vuokravakuus.

Siihen voi tarinoida mitä haluaa. Valtaosaa vuokranantajista ei kiinnosta muu kuin se, että maksat vuokrat ajallaan etkä pasko kämppää. Jos vuokranantaja rupeaa kyselemään esim. työnantajasi numeroa, kannattaa juosta ja lujaa. Stalkkerivuokranantajaa tuskin haluaa kukaan.

Missä olet töissä tai missä opiskelet. Vaikka alalla sinänsä ei ole mitään merkitystä, niin herättää luottamusta, kun kertoo vähän tarkemmin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Takaavat? Mitä tuollainen edes tarkoittaa tarkkaan ottaen? En ole ikinä kuullut moisesta.

En tiedä, missä palstalaiset niitä asuntoja oikein vuokraavat, kun muka jotain ristikuulusteluja pidetään. Itse olen ikäni asunut vuokra-asunnoissa, eikä koskaan ole tarvinnut mitään elämäntarinaa kertoa.

Jos vuokralainen ei maksa, niin takaaja maksaa, sitä se tarkoittaa.

-eri

Ei maksa mitä? Vuokraa, asunnolle aiheutettua vahinkoa? Miten tuo on sopimuksessa muotoiltu, ja voiko tuollaisesta takausehdosta edes saada sitovaa? Kuulostaa todella hämärältä järjestelyltä.

Mitä hämärää siinä on? 

No ennen kaikkea se, kuinka laajalle takausvastuu voi ulottua. Kuulostaa muutenkin älyttömältä, miksi käytettäisiin noin monimutkaista järjestelyä rahavakuuden sijasta.

Mutta säätäkää toki ja riidelkää sitten muutamien satasten saatavista käräjillä kymppitonnien kustannuksilla. Omatpahan on kämppänne ja rahanne.

Vierailija kirjoitti:

Takaajan sijaan kannattaa kyllä ottaa parin kuukauden vuokravakuus.

Ei kun molemmat. Kun olen pitänyt näytön, on siellä käynyt keskimäärin 30 katsojaa. Joskus joku närkästynyt on kysynyt, miten kehtaan vaatia takaajaa. Olen sanonut, että sähköpostissa on jo 10 tarjokasta, joilla on takaaja. 

Kerran yksi äiti tuli katsomaan asuntoa tyttärensä puolesta. Se järjesti minulle kolmannen asteen kuulustelut verkkokomeron ja pyörävaraston kunnosta ja ties mistä. Sanoin sillekin, että halukkaiden listassa on jo parikymmentä tarjokasta. Lähti siitä mykkänä menemään.

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Takaajan sijaan kannattaa kyllä ottaa parin kuukauden vuokravakuus.

Ei kun molemmat. Kun olen pitänyt näytön, on siellä käynyt keskimäärin 30 katsojaa. Joskus joku närkästynyt on kysynyt, miten kehtaan vaatia takaajaa. Olen sanonut, että sähköpostissa on jo 10 tarjokasta, joilla on takaaja. 

Kerran yksi äiti tuli katsomaan asuntoa tyttärensä puolesta. Se järjesti minulle kolmannen asteen kuulustelut verkkokomeron ja pyörävaraston kunnosta ja ties mistä. Sanoin sillekin, että halukkaiden listassa on jo parikymmentä tarjokasta. Lähti siitä mykkänä menemään.

Onneksi oma vuokranantajani ei ole tuollainen ylimielisen oloinen vallankäyttäjä.

Yksi kauppayoeteitä yliopistossa aloittava opiskelija oli laittanut kokonaisen a4-paperin täyteen tietoa itsestään.

Siinä oli entiset ja nykyiset työpaikat, harrastukset, stipendit, ulkomailla vaihdossa olemiset, suositukset ym. Aivan kuin olisi työpaikkahakemus ollut. (vaikka hän oli vasta 19-v)

Hän oli tuttavan tuttava. Ei huolinut meidän (Juri remontoitua) yksiötä, kun sai valtavasti tarjouksia ja valitsi niistä halvemman ja lähempää yliopistoa.

Mutta hän oli kyllä aivan ylivertainen hakija. Halusimme tytön, mutta lopulta otimme kiltin pojan. Hyvä ja siisti vuokralainen tämä poika.

Jos ei ole töitä, eikä luottotietoja, ei sinulle vuokrata, vaikka olisit jeesuksesta seuraava, näin oma kokemus. Vaihtoehto on silloin mennä yömajaan ja alkaa dokaamaan, pillereitä ja muita soseita löytyy sieltä läheltä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Moni nuori on minulta tuota 20 vuoden aikana kysynyt. Olen vastannut, että eniten kiinnostaa, miten aiot maksaa vuokrasi. Esimerkiksi opiskelija parantaa mahdollisuuksiaan, jos vanhemmat takaavat vuokran.

Takaavat? Mitä tuollainen edes tarkoittaa tarkkaan ottaen? En ole ikinä kuullut moisesta.

En tiedä, missä palstalaiset niitä asuntoja oikein vuokraavat, kun muka jotain ristikuulusteluja pidetään. Itse olen ikäni asunut vuokra-asunnoissa, eikä koskaan ole tarvinnut mitään elämäntarinaa kertoa.

Jos vuokralainen ei maksa, niin takaaja maksaa, sitä se tarkoittaa.

-eri

Ei maksa mitä? Vuokraa, asunnolle aiheutettua vahinkoa? Miten tuo on sopimuksessa muotoiltu, ja voiko tuollaisesta takausehdosta edes saada sitovaa? Kuulostaa todella hämärältä järjestelyltä.

Mitä hämärää siinä on? 

No ennen kaikkea se, kuinka laajalle takausvastuu voi ulottua. Kuulostaa muutenkin älyttömältä, miksi käytettäisiin noin monimutkaista järjestelyä rahavakuuden sijasta.

Mutta säätäkää toki ja riidelkää sitten muutamien satasten saatavista käräjillä kymppitonnien kustannuksilla. Omatpahan on kämppänne ja rahanne.

Siihen voi mennä puolikin vuotta, ennen kuin käräjäoikeus antaa tuomion maksamattomista vuokrista. 

Vuokrarästejä kertyy.

Jos on vielä käynyt niin, että vuokralainen on asunut kämpän remonttikuntoon, niin silloin ei takuulla puhuta enää satasista, vaan kyse saattaa olla jo kymmenistä tuhansista.

Muuten, et sinä pankistakaan mitään lainaa saa ilman takaajia. 

Muu