Miten olette saaneet alle 0.5% marginaalin asuntolainaan?

Paljonko on korko ja maksuaika teidän kiinteässä lainassa?

tuttavat saivat just Nordeasta 0,29 marginaalin 250000 ¿:n lainalle, vaikka heillä omarahotusosuus on nolla. Tuloista en tiedä. Perheen netto ehkä 4-5 t¿, siis ehkä. Ei ole tapana palkoista niin paljon puhua vaikka hyviä kavereita ovatkin.

Sampo vetää välistä.

Mites muuten, onko asunnot ja tontit halpoja?

Paljonko on brutto ja mitä teet?

Meidän alueella 100-150 000 ¿. Kaupunki on sossu-vetoinen eikä kaavota okt-tontteja kuin max. 50 kpl vuodessa. Ne arvotaan ja hakijoita jotka pistelaskusysteemin jälkeen pääsevät arvontaan onkin sitten ainakin 500.



Tällä viikolla oli lehdessä, että asuntojen hinnat ovat Tampereella maan neljänneksi korkeimmat (Helsinki, Espoo ja Kauniainen edellä).



Mutta pankkien kilpailu asiakkaista tuntuu olevan todella kova.

Silloin 0,55% oli vielä noilla tiedoilla ihan hyvä marginaali, mutta nyt pitäisi pelkällä puhelinsoitolla laskea tohon 0,45%:iin.

Vierailija:

Vierailija:

että miksi me saimme " vain" 0,55% marginaalin Nordeasta 1,5 vuotta sitten, vaikka meillä omarahoitusosuus oli yli 80 000 eur ja lainaa otettiin hieman alle 120 000. Lisäksi nettotulot vähintään 4000 eur/kk. Ei muita lainoja ollenkaan.

Olen kuullut, että jotkut muut ovat saaneet huonommallakin tilanteella parempia marginaaleja. Ihmettelen todella asiaa. Tosin mieheni on kotoisin toisesta pohjoismaasta, vaikka asuukin pysyvästi täällä, ja minä hoidin lainaneuvottelut. En tiedä olisiko tulos ollut eri, jos hän olisi pystynyt käymään lainaneuvottelut.

Ota yhteyttä pankkiin ja vaadi pienempää marginaalia. Asiallisesti, nykyiset marginaalit ovat pienempiä, pitäisikö teidänkin marginaalia tarkistaa vähän... Ja aina voi sivulauseessa mainita myös harkitsevansa pankin vaihtoa (mitä mun mielestä kannattaa tosissaan harkita jos pankki ei tule yhtään vastaan). Meillä tippui marginaali 1v jälkeen tällä tavalla.