Lue keskustelun säännöt.
Miksi vuokralaiset ei oteta mukaan kokouksiin?
18.12.2020 |
Lukekaa ihmeessä aloitukseni. Kirjoitan nyt heti samantien että älä viiti vastaa jos vain ihmettelet miksi jotkut on vuokralla. Pysytään aiheessa!!
Asun hyvällä alueella, rapussa on jo 20 vuotta asunut samat ihmiset vuokralla, täällä on hyvä olla. Vuokrat eivät ole koskaan noussut kun tasan 1krt 50 eurolla. Taloyhtiössä kokouksiin pääsee vain isännöitsijä ja osakkaat.
Minkä ihmeen takia ei pitkälle vuokralla olleita oteta mukaan? Ei nämä asunnon omistajat tiedä mitään taloyhtiöstä kun eivät elää siellä, monet omistajat eivät edes ole koskaan nähnykkään meidän asunnot.
Asunnonomistajat eivät ole kiinnostuneita, koska nämä asunnot ovat heille vain sijoituksena. Ei ymmärretä että asunnoissa asuu oikeita ihmisiä jolla on oikea elämä.
Kommentit (88)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikään lakihan ei KIELLÄ vuokralaisen osallistumista kokoukseen, mutta eivät ne asiat kuulu vuokralaisille pätkän vertaa, joten osallistumisessa ei ole mitään pointtia.
Eli linnan juhliinkin voin kutsumattomana mennä, ei sitäkään mikään laki kiellä.
Voi jessus... Kannattaa googlettaa "yhtiökokous vuokralainen" ennen epätoivoista v*ttuiluyritystä🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi hölömöt! Vaikee tehdä mitään remppoja kun osakkaat eivät ole vuosiin nähnyt asuntojen kunto. Eivät edes tied minkänköisiä asunnot ovat.
KAIKKI hyötyis siitä kun yhdessä tehtäis yhteistyötä.
Kun mielivaltaisesti ja näkemättä tehdään päätöksiä niin siinä tuhlataan valtava määrä raha ja resursseja.
Miksi ei voi edes mielipidettä kysyä? Eikö vuokralaiset jotka ITSE asuvat siellä vuosikymmeniä tietävät paremmin kun omistaja joka asuu jossain Canadassa?
Asunnon omistajat eivät ota mistään vastuuta. Tässäkin ajatellaan vain arvon nousu ja rahaa.
No jos sä tarvitset remppaa sun asuntoon, niin otat yhteyttä vuokranantajaasi ja alat neuvotella.
Se ero on vuokra- ja omistusasumisella, että toinen asuja pystyy vaikuttamaan asumiseensa ja toinen saa vain asua maksua vastaan. Ehkäpä se vuokra on niin halpa eikä korotuksia ole ollut juuri siksi ettei ole remontoitukaan....
Vierailija kirjoitti:
Pienet epäkohdat ja ideat voi vuokralainenkin kertoa hallitukselle ilman kokouksia
Tai huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle vähän asiasta riippuen.
Vierailija kirjoitti:
Voi hölömöt! Vaikee tehdä mitään remppoja kun osakkaat eivät ole vuosiin nähnyt asuntojen kunto. Eivät edes tied minkänköisiä asunnot ovat.
KAIKKI hyötyis siitä kun yhdessä tehtäis yhteistyötä.
Kun mielivaltaisesti ja näkemättä tehdään päätöksiä niin siinä tuhlataan valtava määrä raha ja resursseja.
Miksi ei voi edes mielipidettä kysyä? Eikö vuokralaiset jotka ITSE asuvat siellä vuosikymmeniä tietävät paremmin kun omistaja joka asuu jossain Canadassa?
Asunnon omistajat eivät ota mistään vastuuta. Tässäkin ajatellaan vain arvon nousu ja rahaa.
No huoneiston pintaremontit neuvotellaan suoraan sen asunnon omistajan kanssa. Ei sitä päätä taloyhtiön hallitus. Nyt tosin täytyy lähes kaikista remonteista tehdä ilmoitus isännöitsijätoimistolle.
Vierailija kirjoitti:
Menet rohkesti mukaan..Vuokralaisella on puheoikeus yhtiökokouksessa, ilman asunnon omistajan valtakirjaa sinulla ei ole äänioikeutta...
Reps XDDDDD Mistäs kuvittelet vuokralaisen tietävän kokouksen ajankohdan? Meidän kokouksemme saattaa sattumalta nähdä ohikulkumatkalla, mutta ei vuokralaisille mitään tiedoteta. Eihän heillä ole mitään sananvaltaakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja kokouksenkin voi pitää niin monessa eri paikassa, että ajankohtakaan ei paljon auta, jos kokouspaikka ei ole tiedossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikään lakihan ei KIELLÄ vuokralaisen osallistumista kokoukseen, mutta eivät ne asiat kuulu vuokralaisille pätkän vertaa, joten osallistumisessa ei ole mitään pointtia.
Eli linnan juhliinkin voin kutsumattomana mennä, ei sitäkään mikään laki kiellä.
Voi jessus... Kannattaa googlettaa "yhtiökokous vuokralainen" ennen epätoivoista v*ttuiluyritystä🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Epätoivoinen kettuiluyritys tai ei, mutta 'googlaa' on yhtä turha heitto tähän. Asian voi siis tarkista asunto-osakeyhtiölaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ihmeessä vuokralaisella olisi oikeus päättää siitä , mihin minä laitan rahani?
Onpas nyt taas hienoa väkeä palstalla, huhh oikein haisee paremmuudelta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
koska se on tullut nkalliksi, siitä täytyy tavalla tai toisella heruttaa sitä tuottoa? Kun siinä on vielä pyörinyt jokin peitelafka välissä ennen vapaillemarkkinoille avautumista.. siinä välittjä on sitten vaan välissa proviikoineen hilaamassa tolkutonta pyyntihintaa "omistajan" m,ieliksi..
ja aluerakentamisen pankki sitten odottelee lassonsa kanssa asiakasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokralaisten siellä pitäisi olla? Hehän käyvät siellä usein läpi asioita, kuten mikä huoltoyhtiö toimii kerrostaloasunnossa ja mitä remontteja tarvitaan ja ketkä remontit hoitaa ja miten ne rahoitetaan.
Vuokralaisethan ei osallistu noihin kustannuksiin millään tavalla, joten miksi he olisivat kokouksissa mukana?
Juuri näin, vuokralaisen maksama vuokrahan valuu täysimääräisenä vuokranantajan taskuun.
Raha tulee seinästä ja sähkö töpselistä.
Vai täysimääräisenä. Oletkos koskaan kuullut sellaisista asioista kuin yhtiövastike ja verot?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Leila Koo kirjoitti:
Taloyhtiön kokouksissa päätetään tulevista kuntokartoituksista, otettavista lainoista, remonteista ja esimerkiksi lämmitysmuodon vaihtamisesta öljystä maalämpöön tai vuokratontin lunastamisesta omaksi. Kaikista näistä tulee kustannuksia osakkeenomistajille.
Osakkeenomistajille tuskin sopii, että vuokralaiset päättävät asioista, jotka osakkeenomistajat joutuvat maksamaan.
Osakkeenomistajien, jotka eivät vuosikausiin käy asunnossa saati kokouksissa, kannattaisi valtuuttaa edes luotettava pitkäaikinen vuokralainen noihin kokouksiin. Monet saattavat olla ihan pihalla mitä ja miksi päätetään, he maksavat vaan viulut ja kuittavat kustannukset.
Nimittäin omistajt maksaa viulut myös silloin kun taloyhtiön puhjohtaja saa osakkaat vakuutettua että on järkevää ostaa esimerkiksi "söpönnäköiset" vaalenapunaiset betoniporsaat 4000e kappalehinnalla keskelle pihaa. . .tai tilata "niin mukavilta miehiltä" hintava mutta täysin turha katto tai parveke-remppa. Ikkunaramontitkin voi muuten kilpailuttaa eikä ohjata sukulaiselle/tuttavalle.
No miksi vuokraatte nämä läävät?? Itse vuokranantajana haluan että vuokralaisella on kaikki hyvin ja viihtyy.
Miksi vuokralaisen pitäisi ylläpitää teidän läävänne ja antaa teille rahaa?
Suomalaiset ajattelevat vain rahaa, ei mitään muuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suutari pysyköön lestissään.On sitten suuret luulot vuokralaisella ja omistajia , halveerava.Vaikka olet asunut 199v vuokralla , et ole omistavaan luokkaan kuuluva , joten pysy ruohonjuurella , minne kuulutkin.
Vierailija kirjoitti:
Onpas nyt taas hienoa väkeä palstalla, huhh oikein haisee paremmuudelta!
Herkkäpä on nenäsi. Minusta tämä keskustelu on vielä suhteellisen leppoisaa palstan henki huomioituna.
Meillä on vuokralaisia ollut taloyhtiön kokouksissa. Heillä on vain puheoikeus eivätkä he voi tehdä ehdotuksia, joista äänestetään. Jonkun osakkaan on ehdotettava sitä samaa, jonka vuokralainen on esittänyt eikä kertaakaan vuokralaisten ehdotuksia ole otettu millään tavalla käsittelyyn. Lisäksi he ovat todella kärkkäitä ottamaan kantaa pihasuunnitelmiin jne. joten puheenjohtajan pitää usein muistuttaa, että uusi keinu pihaan tarkoittaa 20 snt/neliö lisää vuokraan.
Tosi outoo että asuntojen arvo on noussut huimasti ja silti itketään jostain 700e pikkurempasta tai jääkaapin vaihdosta.
Piheys on sairaus.
Ap, olet aivan totaalisen pihalla siitä, miten tämä maailma toimii. En yhtään ihmettele, että asutkin siellä vuokralla. Ihme että olet ylipäänsä kyennyt saamaan vuokra-asunnon. 4-vuotias tyttäreni olisi voinut esittää tuollaisen kysymyksen. Oletko oikeasti ihan työssä käyvä aikuinen ihminen?
Osta osake omiin nimiisi, niin pääset vaikuttamaan/ osallistumaan yhtiökokouksessa.
Jos talossa esim päätetään tehdä putkiremontti, saat myös ilon maksaa sen yms. osakkaana.
Menet rohkesti mukaan..Vuokralaisella on puheoikeus yhtiökokouksessa, ilman asunnon omistajan valtakirjaa sinulla ei ole äänioikeutta...