Mitä maksuja omakotitalossa asuessa on otettava huomioon?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistöverosta ei kannata kauheasti metelöidä, se on kuitenkin kerran vuodessa tuleva melko pieni kulu, ellei nyt ihan kaupungin keskustassa asu ja tontti ole tosi iso.  Meillä kiinteistövero on jotain alle kaksisataa vuodessa.

Sähkön ja veden maksaa jokainen asukki jossain muodossa riippumatta siitä, missä asuu.  Ei ne kenellekään ilmaisia ole.  

Vakuutusmaksu ei ole pakollinen, jos talosta ei ole velkaa.  Vakuutus kannattaa tietenkin olla, mutta siitähän neuvotellaan itse vakuutusyhtiön kanssa, ehdot ja maksun määrä.

Aurauskuluja ei ainakaan meillä ole.  Eikä nykyään ole luntakaan mitä aurata.

Nuohousmaksut oli aikanaan jotain kymppejä kerrallaan, nyt niitä ei enää ole niitäkään kun laitettiin maalämpö.  Nuohooja ei käynyt edes joka vuosi.

Ruohon voi leikata ihan sillä halvalla työnnettävällä leikkurillakin, ei siihen ole mikään pakko hommata tonneja maksavia "traktoreita."   Eikä kaikilla omakotiasujilla ole automaattisesti sitä leikattavaakaan, riippuu niin paljon siitä talosta ja tontista. 

Jos ostaa valmiin talon, johon voi muuttaa samantien ilman remontteja, niin ne kulut voi jakaa tuleville vuosille ihan oman mielensä mukaan.  Mekin asuimme kymmenen vuotta 60-luvun alussa rakennetussa talossa, mihin ei ollut tehty yhtään minkäänlaista remppaa koko aikana, muutimme siihen v. -90.  Sen kymmenen vuoden aikana maksoimme talon, eikä mennyt ihan sitäkään.  Kaikki, mitä on tehty, on tehty pikkuhiljaa.  On tehty sellaistakin, mitä kaikki ei tee milloinkaan, ja ihan hyvin voivat asua.  Ei ole mikään pakko muuttaa jotain pihan ulkonäköä radikaalisti, jos se kelpaa sellaisenaankin.

Joillakin kerrostaloasukeilla on sellainen käsitys, että omakotitalossa koko ajan jotain menee rikki ja räjähtelee, tulee vesivahinkoa, öljykattila pamahtaa, katto romahtaa, ikkunat uusittava alinomaa jne.  Ei todellakaan.  Hyvin tehty talo kestää asumisen.  

Eikä omakotiasuja ole velvollinen osallistumaan mihinkään taloyhtiön tekemiin päästöksiin.  Ihan vapaasti saa asua ja olla oman mielensä mukaan.  Jos tykkää, että ikkunat kelpaa, kukaan ei tule vaatimaan, että ikkunaremppa on tehtävä ja sinun siitä maksettava.

Eikä kaikki edes ajattele sillä tavalla, että talosta on joskus tulevaisuudessa saatava ne omat siihen sijoittamansa rahat takaisin.  Kaikki ei edes harkitse talonsa myyntiä -ikinä.  Naapurissa asui vanha pari omassa nuorina rakentamassaan talossa koko ikänsä.  Kun kuolivat pois, perilliset, jotka asui ihan muualla, myi talon ja saivat sen mitä saivat, ihan kohtuullisesti kuitenkin.  Heille se oli ihan se ja sama, saivatko he siitä nyt sen rahan, minkä vanhemmat oli aikanaan sijoittaneet.  Vanhemmat sijoittivat asumiseensa ja hyvin asuivat.  Rahan arvokin on muuttunut sinä aikana moneen kertaan.

Kyllä meillä on kiinteistövero noin 900 € vuodessa, eikä meillä ole mikään kovin iso tontti. Asutaan tosin pk-seudulla, mutta kulu voi olla yllättävänkin iso.

Jos on takka tms. tulipesä, niin laki velvoittaa nuohoamaan kerran vuodessa, jos tulipesä on käytössä. Jos näin ei tee voi vakuutusten kanssa tulla ongelmia, jos jotain tapahtuu. 

Myös vakuutukset ovat huomattavasti kalliimmat kuin kerrostalossa, koska irtaimen lisäksi myös kiinteistöt tulee vakuuttaa. Edullisiakin vakuutuksia voi ehkä saada, mutta mitä ne korvaa onkin sitten eri juttu.

No onpa iso kiinteistövero, meillä ei ole kuin sen pari sataa, senkin voi maksaa kahdessa erässä.  Asumme pienessä teollisuustaajamassa, varsinaiseen keskustaan on 9 km.

Tontti meillä ei ole kauhean suuri, mutta onhan se nyt toki johonkin rivariasuntoon verrattuna kunnon piha kuitenkin, mahtuu piharakennukset, on marjapensaat ja kasvimaat ja omaa rauhaa riittävästi.  Se etu on, että piha rajoittuu kahdelta sivulta metsään, pääsee kätevästi marjaan ja metsälenkille,  sekä metsäpolkua pitkin suoraan järven rantaan.  

Ns. takkahuone on, siis takkoineen päivineen, mutta ei sitä ikinä lämmitetä, koska lattialämpö pitää hyvin huoneen lämpimänä, takka olisi jo liikaa.  Se on vain näön vuoksi enää nykyään, ei haluttu kaunista takkaa hävittää.  Voihan siinä joskus kynttilöitä polttaa koristeeksi

Vakuutuksista kannattaa kyllä todellakin pitää huolta ja päivittää niitä, ettei tule yllätyksiä.  Tosin niitä yllätyksiä voi tulla sittenkin.  

tällä linjalla, en tiedä

On nyt 15 vuotta asittu omakotitalossa, eikä vielä ole yhtäkään yllättävää remonttikulua tullut. Parin vuoden päästä pitää tehdä ulkomaalaus, yllättävän hyvin on kestänyt kun on kunnolliset räystäät talossa. Aika paljon liioitellaan okt huoltokuluja.

Puutarhan hoitoon riittää ruohonleikkuri, harava ja lumikola. Ei tarvi ostaa rautakauppaa tyhjäksi.

Kiinteistöveron euromäärään vaikuttaa paitsi veroprosenttii niin myös sen kiinteistön verotusarvo. PK-seudulla verotusarvot on selvästi korkeampia kuin maaseudulla, joten maksettava verokin on suurempi.

Vierailija kirjoitti:

On nyt 15 vuotta asittu omakotitalossa, eikä vielä ole yhtäkään yllättävää remonttikulua tullut. Parin vuoden päästä pitää tehdä ulkomaalaus, yllättävän hyvin on kestänyt kun on kunnolliset räystäät talossa. Aika paljon liioitellaan okt huoltokuluja.

Puutarhan hoitoon riittää ruohonleikkuri, harava ja lumikola. Ei tarvi ostaa rautakauppaa tyhjäksi.

Kiinteistöveron euromäärään vaikuttaa paitsi veroprosenttii niin myös sen kiinteistön verotusarvo. PK-seudulla verotusarvot on selvästi korkeampia kuin maaseudulla, joten maksettava verokin on suurempi.

Omakotitalojahan on monen ikäisiä ja tasoisia, joten sinun viattoman talosi perusteella ei voi yleistyksiä tehdä.

Tässä ketjussa ärsyttää tuo HULLU joka vouhottaa joka väliin siitä että kerrostalossa ja rivitalossakin on kulunsa, ja KYLLÄ se tiedetään mutta tässä ketjussapa on kyse OMAKOTITALOSTA! Ei kukaan ole väittänytkään etteikö kuluja olisi myös muissa asumismuodoissa. Joten painu helv.... !!!!!

Onko 70 luvulla rakennettu okt, jota ei ole rempattu mitenkään uhka vai mahdollisuus?

Vierailija kirjoitti:

Onko 70 luvulla rakennettu okt, jota ei ole rempattu mitenkään uhka vai mahdollisuus?

Riippuu talon kunnosta. Hyväkuntoinen ei rempattu voi olla mahdollisuus, kun taas päin prinkkalaa rempattu voi olla uhka.. Purkaa toisten sotkuja.

Vierailija kirjoitti:

Tässä ketjussa ärsyttää tuo HULLU joka vouhottaa joka väliin siitä että kerrostalossa ja rivitalossakin on kulunsa, ja KYLLÄ se tiedetään mutta tässä ketjussapa on kyse OMAKOTITALOSTA! Ei kukaan ole väittänytkään etteikö kuluja olisi myös muissa asumismuodoissa. Joten painu helv.... !!!!!

Mutta kun palstan vajaamieliset eivät ymmärrä, että nuohousta lukuunottamatta omakotitalossa ei ole mitään sellaista kustannusta mitä ei olisi muissakin asumismuodoissa, mutta muissa asumismuodoissa on sellaisia kustannuksia, mitä ei ole omakotitalossa.

Uuvatit ovat raakkumassa, että kun yhden nurkan saa remontoitua, niin seuraava on jo sortumassa päälle.

Remonttikustannuksista: kaikki riippuu kaikesta, eritoten siitä, haluaako kaiken olevan viimeisen päälle hienoa ja nykyaikaista, vai kelpaako vähän kulahtaneempikin look.  Minulla on 60-luvun okt, joka oli hinnaltaan edullinen, koska tässä on paljon remontteja tekemättä. Olen pikkuhiljaa niitä tehnyt, eikä niihin laitettu raha tunnu sillä tavalla ylimääräiseltä kustannukselta, koska uudesta ja paremmassa kunnossa olevasta talosta tällä alueella olisin joutunut maksamaan paljon, paljon enemmän.

Täällä oli ja on vielä paljon alkuperäistä jäljellä: lämmityskattilakin oli alkuperäinen, tosin nyt sen olen jo vaihtanut. Alkuperäinen katto on tehty niin paksusta pellistä, että sitä ei ole tarvinnut kuin kunnolla hioa ja maalata, taas menee ainakin muutaman vuosikymmenen.  Ikkunoista vetää jonkin verran, mutta talossa on muutenkin painovoimainen ilmanvaihto, eikä lisäraikastus ole pahitteeksi :-D.

Isoihin, nopeisiin ja näyttäviin remontteihin saisi menemään rahaa pohjattomasti, mutta toisaalta vanhan kunnostaminen rauhallisella aikataululla, vanhaa kunnioittaen onnistuu melkoisen maltillisin kustannuksin. Parasta on se, että aikataulun saa yleensä itse päättää (toki esim. mahdollinen putkirikko pitää aina hoitaa heti). 

Vierailija kirjoitti:

Tässä ketjussa ärsyttää tuo HULLU joka vouhottaa joka väliin siitä että kerrostalossa ja rivitalossakin on kulunsa, ja KYLLÄ se tiedetään mutta tässä ketjussapa on kyse OMAKOTITALOSTA! Ei kukaan ole väittänytkään etteikö kuluja olisi myös muissa asumismuodoissa. Joten painu helv.... !!!!!

Minua huvittaa, kun omakotitaloasumisen kuluista puhuessa _aina_ tulee joku kertomaan, että pitää varautua siihen että jääkaappi menee rikki. Kaikkien omistusasunnossa asuvien pitää varautua siihen ja aika harva varmaan muuttaa vuokrata omakotitaloon, joten tämmöisten kulujen luettelu on ihan turhaa.

Minusta kysymys on nimenomaan niistä kuluista, jotka erottavat omakotitaloasumisen omistusasumisesta taloyhtiössä. Luettelemalla kaikki mahdolliset remontit ikkunaremontista jääkaapin uusimiseen saa tietysti asumisen kuulostamaan tosi kalliilta, vaikka suurinta osaa varmaan kiinnostaisi ne juoksevat pakolliset kulut. Remonttikulut vaihtelee niin paljon kohteen mukaan, ettei niitä voi verrata keskenään.

Olen tehnyt laskelmia asumisen kuluista. Asun uudehkossa ok-talossa ja aina välillä mietin että olisiko huolettomampaa asua kerrostalossa. Niiden vastikkeet (samankokoinen asunto kuin nykyisen talon asuinpinta-ala) on kuitenkin n. kaksinkertaiset nykyisiin asuinkustannuksiini verrattuna. Ja ihan samalla tavalla ne remonttikulut lankeaa niissäkin maksettavaksi. Teen siis jatkossakin lumitöitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa pohtia etukäteen niitä kaikkein suurimpia kustannuksia, joita eteen tulee. Kaikkihan riippuu tietysti myös talon isästä ja jo tehdyistä remonteista.

Keskimäärin remontin tarpeet on:

- Kosteiden tilojen uusiminen 20v välein (wc,suihkutilat, sauna)

- Julkisivun suurempi ehostus 25v välein (huoltomaalaukset 5-10v välein)

- Kattoremontti 30-40v välein

- Ikkunoiden vaihto 25-35v välein

- Putkiremontti 50-60v välein. 

Riippuen talon koosta, noille tulee aika paljon hintaa kerralla, mutta kuolettuvat toki vuosien saatossa. 

ja kun muutat ensimmäistä kertaa omakotitaloon, niin et voi uskoakaan kuinka paljon rautakauppaan menee alussa rahaa. Kaikki oleelliset härvelit ja työkalut pitää kuitenkin hommata. 

Kosteat tilat tähän taloon on tehty 19 vuotta sitten. Silikonin uusinta on ensi kesänä edessä, muuten edelleen siistit kiitos huolellisen siivoamisen ja huollon. Julkisivu on vuodelta 1888. Edelleen ehjä, maalattu viimeksi 8 vuotta sitten. katto on melkein 50 vuotta vanha, ei kaipaa uusintaa koska tehty aikoinaan hyvin. Säännöllisesti huolletaan. Ikkunat on myös vuodelta 1888. Puuikkunat jotka kitattu uudestaan n. 10 vuotta sitten. Huoltomaalausta parin vuoden sisään. Putket on uusittu 20 vuotta sitten, näiden uusien muoviputkien ikää ei osaa kukaan arvioida oikein.

Kannattaa ostaa vanha ja hyvin tehty talo.

Olen tehnyt kattohommia reilut 10 vuotta ja täytyy todeta, että kattosi on sitten harvinaisuus. Urallani ei ole tullut vastaan missään yli 50v vanhassa rakennuksessa kattoa, jolle ei olisi tarvinnut tehdä pinnoitteen vaihtoa tai merkittäviä paikkauksia ja isoja huoltoja.  

Ylipäätään katon kuntoon vaikuttaa talon sijainti ja materiaalit. 

meillä täällä helsingissä 1100 m3 tontilla ja pääosin 1950 valmistuneessa okt talossa kiinteistövero noin 1100 €vuosi.  Sitä  minä ihmettelenkin, että kalliimmalla alueella 1600 neliön tontilla ja suuremmassa talossa vero hieman pienempi. Alue jossa asun on helsingin halvimpia.

Olen tehnyt kattohommia reilut 10 vuotta ja täytyy todeta, että kattosi on sitten harvinaisuus. Urallani ei ole tullut vastaan missään yli 50v vanhassa rakennuksessa kattoa, jolle ei olisi tarvinnut tehdä pinnoitteen vaihtoa tai merkittäviä paikkauksia ja isoja huoltoja.  

Ylipäätään katon kuntoon vaikuttaa talon sijainti ja materiaalit. [/quote]

Konesaumattu peltukatto kestää vaikka 100 vuotta.  Huoltomaalauksen se tarvitsee kylläkin, kun maalipinta rikkoutuu.

Vierailija kirjoitti:

Olen tehnyt laskelmia asumisen kuluista. Asun uudehkossa ok-talossa ja aina välillä mietin että olisiko huolettomampaa asua kerrostalossa. Niiden vastikkeet (samankokoinen asunto kuin nykyisen talon asuinpinta-ala) on kuitenkin n. kaksinkertaiset nykyisiin asuinkustannuksiini verrattuna. Ja ihan samalla tavalla ne remonttikulut lankeaa niissäkin maksettavaksi. Teen siis jatkossakin lumitöitä.

Minä olen kans tässä katsellut perheelle sopivaa kotia, ja tullut siihen tulokseen että rivari tulisi kalliimmaksi. Rivariasunto maksaa vähintään yhtä paljon kuin okt, omaa pihaa tai autotallia ei juurikaan ole ja vastikkeet on kalliita. Okt:n kuluja kun olen laskenut ja kavereilta kysellyt, olen päässyt suunnilleen samoihin kk-kuluihin kun nyt meillä rivitalokolmiossa, ja nuo talot joita olen katsellut ovat kaksi kertaa nykyisen asunnon kokoisia. Vastaavan kokoisen rivi- tai kerrostaloasunnon vastike jo yksin on muutaman satasen kalliimpi ja lisäksi käyttösähköstä ja vedestä pitää maksaa kulutuksen mukaan niinkuin omakotitalossakin (tai pahimmillaan kiinteä vesilasku, joka tulee perheelle todella kalliiksi).

Vierailija kirjoitti:

Olen tehnyt laskelmia asumisen kuluista. Asun uudehkossa ok-talossa ja aina välillä mietin että olisiko huolettomampaa asua kerrostalossa. Niiden vastikkeet (samankokoinen asunto kuin nykyisen talon asuinpinta-ala) on kuitenkin n. kaksinkertaiset nykyisiin asuinkustannuksiini verrattuna. Ja ihan samalla tavalla ne remonttikulut lankeaa niissäkin maksettavaksi. Teen siis jatkossakin lumitöitä.

Omakotitalo on nr 1,  Kerrostalossa naapurien mekkala kuuluu seinien läpi ja asumiskustannukset ovat suuremmat pitkällä aikavälillä, yleensä.  Tietysti , jos ostat asunnon talosta jossa liikehuoneistojen vuokrat peittävät kiinteistön hoitokulut, mutta sellaiset asunnot maksavat tosi paljon.

Kaksi sanaa; OMA RAUHA. Ei mulla muuta.

Vierailija kirjoitti:

Jos on vaikka 120 neliöinen talo ja sen ympärillä 1000 neliötä tonttia, niin kyllähän tuohon saa kuukausitasolla laskea useamman satasen kulut. Tähän ei sisälly lainan lyhennykset. Jos on sähkölämmitteinen talo, niin kulut tulevaisuudessa vain kasvavat. 

Meillä on tuollainen ja kulut 300€/kk. Sähkönkulutustakin voi itse säädellä, ei jätä jokaista läppäriä ja kännykkää johtoon päälle koko päiväksi tai säädä sisälämpöä 25 asteeseen:) Takkakin lämmittää kivasti ja alentaa hieman kuluja. Meillä leivotaan todella paljon ja tehdään päivittäin ruokaa joten tuossa on vielä kovat käyttösähkön kulut.

Tontin (suunnilleen 1000m2) perustamiseen meni pari tonnia, mutta esim n 1000 perennan tainta olen saanut parilla sadalla kun olen saanut jakotaimia muilta puutarhureilta. Vain osa hedelmäpuista ja aitataimista ostettiin puutarhamyymälästä, samoin mullat ja katteet. 

Nyt piha on sellaisessa kunnossa että sen ylläpitoon menee satanen tai pari vuodessa: lannoitteet, muutama säkki multaa, siemeniä muutamaan uuteen hyötykasvilajikkeeseen (tämänvuotisista otettu siemenet talteen). Ruohonleikkuri on ostettu 1. taloon vuonna 98 joten sekin on jo maksanut itsensä moneen kertaan:)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa pohtia etukäteen niitä kaikkein suurimpia kustannuksia, joita eteen tulee. Kaikkihan riippuu tietysti myös talon isästä ja jo tehdyistä remonteista.

Keskimäärin remontin tarpeet on:

- Kosteiden tilojen uusiminen 20v välein (wc,suihkutilat, sauna)

- Julkisivun suurempi ehostus 25v välein (huoltomaalaukset 5-10v välein)

- Kattoremontti 30-40v välein

- Ikkunoiden vaihto 25-35v välein

- Putkiremontti 50-60v välein. 

Riippuen talon koosta, noille tulee aika paljon hintaa kerralla, mutta kuolettuvat toki vuosien saatossa. 

ja kun muutat ensimmäistä kertaa omakotitaloon, niin et voi uskoakaan kuinka paljon rautakauppaan menee alussa rahaa. Kaikki oleelliset härvelit ja työkalut pitää kuitenkin hommata. 

Kosteat tilat tähän taloon on tehty 19 vuotta sitten. Silikonin uusinta on ensi kesänä edessä, muuten edelleen siistit kiitos huolellisen siivoamisen ja huollon. Julkisivu on vuodelta 1888. Edelleen ehjä, maalattu viimeksi 8 vuotta sitten. katto on melkein 50 vuotta vanha, ei kaipaa uusintaa koska tehty aikoinaan hyvin. Säännöllisesti huolletaan. Ikkunat on myös vuodelta 1888. Puuikkunat jotka kitattu uudestaan n. 10 vuotta sitten. Huoltomaalausta parin vuoden sisään. Putket on uusittu 20 vuotta sitten, näiden uusien muoviputkien ikää ei osaa kukaan arvioida oikein.

Kannattaa ostaa vanha ja hyvin tehty talo.

Olen tehnyt kattohommia reilut 10 vuotta ja täytyy todeta, että kattosi on sitten harvinaisuus. Urallani ei ole tullut vastaan missään yli 50v vanhassa rakennuksessa kattoa, jolle ei olisi tarvinnut tehdä pinnoitteen vaihtoa tai merkittäviä paikkauksia ja isoja huoltoja.  

Ylipäätään katon kuntoon vaikuttaa talon sijainti ja materiaalit. 

Meillä on 1800-luvun alussa tehty talo, johon 1952 on rakennettu yläkerta sekä sen myötä uusi konesaumattu peltikatto. Katolla nyt ikää 72 vuotta ja ei mitään merkkejä ole näkyvissä, etteikö tulevat vuosikymmenet hyviltä sen suhteen näyttäisi.

Kun omaat kokemusta kattotöistä, olet varmaan myös tietoinen siitä, että aiemmin näihin konesaumattuihin käytetty pelti on toista luokkaa, kuin tänä päivänä käytetty vastaava pelti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa pohtia etukäteen niitä kaikkein suurimpia kustannuksia, joita eteen tulee. Kaikkihan riippuu tietysti myös talon isästä ja jo tehdyistä remonteista.

Keskimäärin remontin tarpeet on:

- Kosteiden tilojen uusiminen 20v välein (wc,suihkutilat, sauna)

- Julkisivun suurempi ehostus 25v välein (huoltomaalaukset 5-10v välein)

- Kattoremontti 30-40v välein

- Ikkunoiden vaihto 25-35v välein

- Putkiremontti 50-60v välein. 

Riippuen talon koosta, noille tulee aika paljon hintaa kerralla, mutta kuolettuvat toki vuosien saatossa. 

ja kun muutat ensimmäistä kertaa omakotitaloon, niin et voi uskoakaan kuinka paljon rautakauppaan menee alussa rahaa. Kaikki oleelliset härvelit ja työkalut pitää kuitenkin hommata. 

Kosteat tilat tähän taloon on tehty 19 vuotta sitten. Silikonin uusinta on ensi kesänä edessä, muuten edelleen siistit kiitos huolellisen siivoamisen ja huollon. Julkisivu on vuodelta 1888. Edelleen ehjä, maalattu viimeksi 8 vuotta sitten. katto on melkein 50 vuotta vanha, ei kaipaa uusintaa koska tehty aikoinaan hyvin. Säännöllisesti huolletaan. Ikkunat on myös vuodelta 1888. Puuikkunat jotka kitattu uudestaan n. 10 vuotta sitten. Huoltomaalausta parin vuoden sisään. Putket on uusittu 20 vuotta sitten, näiden uusien muoviputkien ikää ei osaa kukaan arvioida oikein.

Kannattaa ostaa vanha ja hyvin tehty talo.

Olen tehnyt kattohommia reilut 10 vuotta ja täytyy todeta, että kattosi on sitten harvinaisuus. Urallani ei ole tullut vastaan missään yli 50v vanhassa rakennuksessa kattoa, jolle ei olisi tarvinnut tehdä pinnoitteen vaihtoa tai merkittäviä paikkauksia ja isoja huoltoja.  

Ylipäätään katon kuntoon vaikuttaa talon sijainti ja materiaalit. 

Meillä on 1800-luvun alussa tehty talo, johon 1952 on rakennettu yläkerta sekä sen myötä uusi konesaumattu peltikatto. Katolla nyt ikää 72 vuotta ja ei mitään merkkejä ole näkyvissä, etteikö tulevat vuosikymmenet hyviltä sen suhteen näyttäisi.

Kun omaat kokemusta kattotöistä, olet varmaan myös tietoinen siitä, että aiemmin näihin konesaumattuihin käytetty pelti on toista luokkaa, kuin tänä päivänä käytetty vastaava pelti.

Ja ikä uudestaan: 68 vuotta. Oikosulku nähtävästi.

Remontit. Listaa kaikki talossa ja jyvitä kaikki kattoremontit,putki,sähkö,julkisivut, ym ja pistä tietty määrä kuussa remonttikassaan. Esim jos oletettu kattoremontti on kymmenen vuoden päästä, ja se maksaa 10000€, niin sitten säästöön lähemmäs satku kuussa. Kaikki riippuu ihan talosta ja kauan siellä meinaa asustella ja mitä haluaa siitä saada myytäessä.