Mistä löytyisi ostaja kiinteistölle, jonne ei pääse sisään? Kuntotutkimusraportti löytyy ja hinta normaalia alempi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi ei voi mennä sisään?

Tätä ei voi ostajalle kertoa. Ei vaan voi.

Täähän on mielenkiintoinen. Pistetääs arvauskisa pystyyn ja veikataan että mitä siellä asunnossa on!

Mä veikkaan, että mummon juoppo veli asuu yhdessa huoneessa syytinkisopimuksella ja tulee kaupanpäällisenä.

Kroppahan siellä mätänee. Ellei parikin.

Ei mätäne. Ostaja pääsee kiinteistöön sisälle kauppojen jälkeen vaihdatettuaan lukot.

Vai pitäsköhän myyjän vaihdattaa ne lukot niin saattais ostajakin löytyä? Lisää vaikka siihen alhaiseen myyntihintaan.

Leila Koo kirjoitti:

Ilmeisesti on kysymys kiinteistöstä, johon leskellä tai muulla henkilöllä on hallintaoikeus. Kiinteistön omistaja haluaisi myydä, asunnon halija ei halua päästää ketään tallustelemaan kotiinsa.

Omistaja haluaa kiinteistöstä rahat heti näppiinsä, mutta kiinteistön ostaja ei saa kiinteistöä käyttöönsä ennen kuin sen hallintaoikeuden nauttija kuolee.

Kuka panisi rahansa kiinni kiinteistöön, josta ei saa vuokratuloa ja jota ei itsekään pääse käyttämään? Sitkeähenkinen asumisoikeuden halitja voi elää vielä 10-50 vuotta.

Kyllä ostaja saa kiinteistön omaan käyttöönsä, jos ei ole voinut tietää jostain kauppaan oleellisesti vaikuttavasta seikasta.

Myytkö kesämökkiäsi, johon on hallintaoikeus äitipuolella? Se mökki, josta vauhkoat täällä kuukaudesta toiseen?

Sukuriitanne on parempaa draamaa kuin Kauniit ja rohkeat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Vierailija kirjoitti:

Myytkö kesämökkiäsi, johon on hallintaoikeus äitipuolella? Se mökki, josta vauhkoat täällä kuukaudesta toiseen?

Sukuriitanne on parempaa draamaa kuin Kauniit ja rohkeat.

Luultavasti myyn. Vähintään, jos saan siitä haluamani hinnan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myytkö kesämökkiäsi, johon on hallintaoikeus äitipuolella? Se mökki, josta vauhkoat täällä kuukaudesta toiseen?

Sukuriitanne on parempaa draamaa kuin Kauniit ja rohkeat.

Luultavasti myyn. Vähintään, jos saan siitä haluamani hinnan.

Nyt mietin vain, ostaisiko joku sen pääsemättä sisälle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Joo, mutta asiaa pimittävää myyjää ei suojaa mikään. Pääset siis oikeuteen kertomaan, miksi salasit noin oleellisen seikan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Joo, mutta asiaa pimittävää myyjää ei suojaa mikään. Pääset siis oikeuteen kertomaan, miksi salasit noin oleellisen seikan.

Kyllä suojelee. En minä ole kiinteistöllä kellekään mitään lahjoittanut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Joo, toi on hyvä, käytä sitä sit kun käräjillä tätä puitte.

Ja haluan mieluiten nimenomaan myydä kiinteistön niin, että ostaja saa sen heti käyttöönsä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myytkö kesämökkiäsi, johon on hallintaoikeus äitipuolella? Se mökki, josta vauhkoat täällä kuukaudesta toiseen?

Sukuriitanne on parempaa draamaa kuin Kauniit ja rohkeat.

Luultavasti myyn. Vähintään, jos saan siitä haluamani hinnan.

Nyt mietin vain, ostaisiko joku sen pääsemättä sisälle.

Ei osta. Kukaan ei halua osaksi teidän sukudraamaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Joo, mutta asiaa pimittävää myyjää ei suojaa mikään. Pääset siis oikeuteen kertomaan, miksi salasit noin oleellisen seikan.

Kyllä suojelee. En minä ole kiinteistöllä kellekään mitään lahjoittanut.

Nimenomaan, kun olet MYYNYT, jos olisitkin lahjoittanut, tilanne voisi olla toinen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Joo, toi on hyvä, käytä sitä sit kun käräjillä tätä puitte.

En minä sitä joudu käyttämään. Enhän minä siinä vilpitön ollut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Joo, mutta asiaa pimittävää myyjää ei suojaa mikään. Pääset siis oikeuteen kertomaan, miksi salasit noin oleellisen seikan.

Kyllä suojelee. En minä ole kiinteistöllä kellekään mitään lahjoittanut.

Nimenomaan, kun olet MYYNYT, jos olisitkin lahjoittanut, tilanne voisi olla toinen.

Niin, ostajaa ei sido mikän hallintaoikeus, miksi hän käräjöisi minua vastaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myytkö kesämökkiäsi, johon on hallintaoikeus äitipuolella? Se mökki, josta vauhkoat täällä kuukaudesta toiseen?

Sukuriitanne on parempaa draamaa kuin Kauniit ja rohkeat.

Luultavasti myyn. Vähintään, jos saan siitä haluamani hinnan.

Nyt mietin vain, ostaisiko joku sen pääsemättä sisälle.

Ei osta. Kukaan ei halua osaksi teidän sukudraamaa.

Mistä hän saisi siitä tietää?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Ostajaa suojaa joo, mutta hän voi perua kaupat koska ei tee asunnolla mitään.

Toisekseen on laitointa myydä asunto johon leskellä on hallintaoikeus, syyllistyt petokseen, joten kauppa purkautuu ihan tämän takia.

minulla on ullanlinnassa myynnissä arvokiinteistö. koronatilanteesta johtuen myyn puoleen hintaan, jos maksat 200000e käsirahan käteisellä. voidaan käydä rappukäytävässä katsomassa. sisälle ei voi nyt mennä. ota rahat mukaan. lähetän avaimet ja paperit perässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Silloin kauppa purkautuu. Asunnonhaltijan suoja on vahvempi kuin puijatun hyväuskoisen ostajan. Asunnosta maksetun kauppasumman lisäksi vilpillinen myyjä joutuu myös korvaamaan ostajalle kaupanteosta aiheutuneet matka- ym. kulut. Lisäbonuksena vilpillinen myyjä pääsee oikeuteen petoksesta syytteen saaneena.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Ostajaa suojaa joo, mutta hän voi perua kaupat koska ei tee asunnolla mitään.

Toisekseen on laitointa myydä asunto johon leskellä on hallintaoikeus, syyllistyt petokseen, joten kauppa purkautuu ihan tämän takia.

Ei kauppa purkaudu, kun leski ei ole koskaan rekisteröinyt hallintaoikeutta mihinkään. Sitä ei näy yhdessäkään kiinteistön rekisteripaperissa. Kiinteistön myyminen lahjakirjasta kertomatta ei ole laitonta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Romahtamis- tai sortumisvaara?

Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?

Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.

Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.

Voi hyvää päivää sentään.. luuletko että tuosta ei synny kaupanpurun oikeutta? Kun ostajalle (jos nyt noin tyhmää ihmistä edes maailmaasta löytyy, että ostaa kiinteistön näkemättä sitä sisältä) selviää että siinä on toisella henkilöllä halintaoikeus, joka on jätetty myyntivaiheessa kertomatta? Tulee vielä vahingonkorvausvaade myntihinnan päälle. Ja ostaja varmasti voittaa sen riidan. JA häviäjä maksaa kaikkien oikeudenkäyntikulut.

Ei ostajalle synny hallintaoikeudesta rasitetta, jos hän ei ole voinut saada sitä selville ostaessaan kiinteistön. Häntä suojaa silloin ns. vilpittömän mielen suoja.

Joo, mutta asiaa pimittävää myyjää ei suojaa mikään. Pääset siis oikeuteen kertomaan, miksi salasit noin oleellisen seikan.

Kyllä suojelee. En minä ole kiinteistöllä kellekään mitään lahjoittanut.

Nimenomaan, kun olet MYYNYT, jos olisitkin lahjoittanut, tilanne voisi olla toinen.

Niin, ostajaa ei sido mikän hallintaoikeus, miksi hän käräjöisi minua vastaan?

Ostaja voi olla empaattinen henkilö, kuten suurin osa ihmisistä on. Itse vaatisin kaupan purkua, jos tuollainen asia selviäisi minulle kaupanteon jälkeen.