Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mistä löytyisi ostaja kiinteistölle, jonne ei pääse sisään? Kuntotutkimusraportti löytyy ja hinta normaalia alempi
09.12.2020 |
Sen takia juuri, kun kiinteistöön ei voi mennä sisään. Lainhuuto on myyjällä, rasitustodistuksessa ei rasitteita.
Kommentit (492)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ei voi mennä sisään?
Tätä ei voi ostajalle kertoa. Ei vaan voi.
Ikkunoista saa katsella sisään niin paljon kuin niistä näkee.
Kannattaa ennen myyntiä rakentaa siihen kiinteistöön ovi niin sinne on helpompi sitten kauppojenkin jälkeen ostajan päästä sisään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ei voi mennä sisään?
Tätä ei voi ostajalle kertoa. Ei vaan voi.
Täähän on mielenkiintoinen. Pistetääs arvauskisa pystyyn ja veikataan että mitä siellä asunnossa on!
Mä veikkaan, että mummon juoppo veli asuu yhdessa huoneessa syytinkisopimuksella ja tulee kaupanpäällisenä.
Tai mistä löytyisi ostaja, joka olisi valmis hieman puijaamaan. Vaikka ei olisi aidosti tietämätön, miksei sisään saa mennä? Koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa ennen myyntiä rakentaa siihen kiinteistöön ovi niin sinne on helpompi sitten kauppojenkin jälkeen ostajan päästä sisään.
Ovi on, mutta se on lukossa, eikä myyjällä ole avaimia. Muistutan, että lainhuuto on myyjällä eikä kiinteistössäole rasitteta rekistereissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ei voi mennä sisään?
Tätä ei voi ostajalle kertoa. Ei vaan voi.
Täähän on mielenkiintoinen. Pistetääs arvauskisa pystyyn ja veikataan että mitä siellä asunnossa on!
Mä veikkaan, että mummon juoppo veli asuu yhdessa huoneessa syytinkisopimuksella ja tulee kaupanpäällisenä.
Kroppahan siellä mätänee. Ellei parikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ei voi mennä sisään?
Tätä ei voi ostajalle kertoa. Ei vaan voi.
Täähän on mielenkiintoinen. Pistetääs arvauskisa pystyyn ja veikataan että mitä siellä asunnossa on!
Mä veikkaan, että mummon juoppo veli asuu yhdessa huoneessa syytinkisopimuksella ja tulee kaupanpäällisenä.
Kroppahan siellä mätänee. Ellei parikin.
Ei mätäne. Ostaja pääsee kiinteistöön sisälle kauppojen jälkeen vaihdatettuaan lukot.
Onkohan siellä joku vuokralainen, jonka uuden omistajan pitää vielä häätää?
Hamstraustapaus tai joku sitten siellä haisee tupakka, kissan pissa tms? Riitainen kuolinpesä?
Mielenkiinnolla näkisin edes kuvan ko. kiinteistöstä ulkoapäin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Trump myy Valkoisen talon ennen kuin Biden pääsee sinne? CIA ei päästä ostajaehdokkaita sisään. kadulta voi katselal kiinteistöä?
Miten kuntotarkastus on tehty? Tarkastelemalla kiinteistöä ulkopuolelta ja kurkistelemalla ikkunoista sisään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Leila Koo kirjoitti:
Miten kuntotarkastus on tehty? Tarkastelemalla kiinteistöä ulkopuolelta ja kurkistelemalla ikkunoista sisään?
Se on tehty ihan homekoirien ja asumisterveysasiantuntijan toimesta rakenteita avaten.
Romahtamis- tai sortumisvaara?
Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?
Vierailija kirjoitti:
Onkohan siellä joku vuokralainen, jonka uuden omistajan pitää vielä häätää?
Hamstraustapaus tai joku sitten siellä haisee tupakka, kissan pissa tms? Riitainen kuolinpesä?Mielenkiinnolla näkisin edes kuvan ko. kiinteistöstä ulkoapäin.
Rakennukset kiinteistöllä ovat aika huonokutoisia.
Tuo laskee hintaa, jos ostajat ovat tolkuissaan. Itse ainakin tarjoaisin varmuuden vuoksi vain 50-60% siitä, mitä voisin tarjota jos saisin kunnolla tutkia kohteen.
Vierailija kirjoitti:
Romahtamis- tai sortumisvaara?
Miksi et omistajana vaihda itse lukkoa etukäteen?
Sitä ei voi ostajalle kertoa, koska jos ostaja tietäisi syyn ja ostaa kiinteistön, hänelle tulee sen suhteen heikompi asema, kuin että ei tiedä, miksei sisään päässyt ennen kauppoja.
Hänelle voi kertoa syyn ainoastaan, jos hän on halukas puijaamaan ja sanomaan myöhemmin, ettei hänelle ollut kerrottu syytä.
Vierailija kirjoitti:
Leila Koo kirjoitti:
Miten kuntotarkastus on tehty? Tarkastelemalla kiinteistöä ulkopuolelta ja kurkistelemalla ikkunoista sisään?
Se on tehty ihan homekoirien ja asumisterveysasiantuntijan toimesta rakenteita avaten.
Jos ei rakennukseen ole päässyt sisälle, niin ei kukaan asiantuntija pane nimeään papereihin.
Alue: Aihe vapaa
Eli sopisi sijoittajalle, arvopaikalla, hinta edullinen. Mahdollisuus tehdä nopeastikin hyvä voitto.