Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Taloyhtiössä tehdään remonttia
07.04.2014 |
Ja hinta halpenee aina sitä mukaa kuinka moni hyväksyy urakoitsiJan tarjouksen. Ongelma on vaan se että se tarjous ihan sika kallis.
joten en hyväksynyt sitä vaan sanoin että isäni tekee homman ja vein työlupapaperit isännöitsijälle. Tämä rupesi tivaamaan sähköpostilla hintaa ja tuleeko verot maksuun sekä mistä haen tarvikkeet Ja koska remontti on valmis. Kuuluuko noi asiat muka sille?
Kommentit (9)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhtiön hallitus vastaa jos sun isukki mokaa rempan. Niiden on lain mukaan pakko kyylätä.
Juu kyllä kyylätä saa ja tietty lopputarkastuksen tehdä mutta mitä hinta, kesto, verot ja tarvikkeet sille kuuluu?
Mikä remppa kyseessä? Jos on sellainen, joka vaatii taloyhtiön luvan ja/tai rempataan taloyhtiölle kuuluvia rakenteita, taloyhtiö on velvollinen vaatimaan niistä muutostyöselvityksen ja mahdollisesti myös valvomaan/tarkastamaan työn laadun. (Käytännössä myös yleensä katsoo vähän perään, onko remppaajalla luvat tehdä kyseisiä töitä kuten sähköasennukset, myös vesierityksen tekoon saattavat vaatia sertifikaatin.)
Jos on sellaista työtä, johon ei tarvita mitään lupia tai ilmoituksia, niin sitten voit sanoa tekeväsi vaikka itse ja hankkivasi materiaalit rautakaupasta. Silloin ei kuulu taloyhtiölle.
Kun kuitenkin on tuollainen remontti kyseessä, jossa taloyhtiön kautta tulee kimppatilaus, todennäköisesti on jotain missä kosketaan taloyhtiön vastuulle kuuluviin rakenteisiin, kuten vesikalusteisiin, hanoihin, vesieristykseen tai sähköihin, jolloin taloyhtiöllä on syytäkin katsoa, että ne täyttävät vaatimukset ja/tai määräykset.
Sinänsä palkkojen maksu yms. eivät muuten kuulu taloyhtiölle. Itse olet niistä vastuussa, kun itse tilaat ja sinun murheesi, jos kierrät lakia. (Toki jos isäsi tekee hyvää hyvyyttään, siinä ei ole lainkaan puolesta ongelmaa.) Toki saattavat vaatia edellä mainitsemistani asioita kuka esim. asennukset on tehnyt.
t. 5
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska harmaa talous, materiaalien laatu, jos vesieristeet yms pikkuseikat, joista mahdollinen seuraava omistaja joutuu kärsimään. Et kertonut mitä rempataan, olis helpompi hahmottaa riskejä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikös ainakin isännöitsijöiden työn suhteen ollut joku lakimuutos tulossa myös noiden verohommeleiden seuraamiseen? Pimeää työtä ehkäisemään jne, valitti ammattiyhdistys kovasti lisääntyvästä työstä sen vuoksi, en tarkemmin muista millainen tuo lakimuutos oli ja milloin tulossa voimaan, mutta sellaiseen saattaisi liittyä.
Kysy siltä isännöitsijältä mihin tietoja tarvitsee. Jos perustelut on olemassa, niin parasta vain antaa tiedot, ettei sit tuu hankaluuksia... Semmosta se osakkeenomistaminen on, eli asunnon HALLINTA - ei omistaminen kirjaimellisesti... Eli ei ihan itekseen voi kaikesta päättää ja vastata.
Alue: Aihe vapaa
Kyllä kuuluvat