Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten tulla toimeen naapureiden kanssa, jotka haluavat estää meidän rakentamisen ihan kokonaan?
16.11.2020 |
Tilanne on se, että ostimme viime vuonna kiinteistön, jossa on purkukuntoinen pieni talo ja muutama piharakennus. Olemme aikeissa hakea kaikille rakennuksille purkulupaa, ja rakentamassa tilalle ihan tavallisen talon, joka on ihan kaikkien määräysten ym. mukainen.
Eilen meille selvisi sitten, että tontin kolme rajanaapuria ovat kaikki meidän hanketta vastaan! Ovat tottuneet, että meidän tontin rakennukset antavat heille näkösuojaa, ja nyt sitten eivät tykkää, että tilanne muuttuu. Yksi heistä toimi puhemiehenä ja ilmoitti, että aikovat valittaa niin pitkälle kuin on mahdollista. Olen koko tämän aamupäivän tutkinut nettiä, että onko heidän todella mahdollista estää meidän rakentaminen. Olen aika varma, että ei ole, mutta he voivat ilmeisesti jotenkin valittamalla pitkittää tätä vuosia?!
Mitä tässä voi tehdä? Meillä on rahat kiinni tontissa, emme voi vain myydä ja rakentaa muualle. Tai voidaan, mutta siinä menetettäisiin paljon rahaa. Nyt asutaan vuokralla ahtaasti, ja pääsi itku, että tätä pitää kestää vuositolkulla toisten ihmisten takia.
Kommentit (104)
Onko tontti kaava-alueella? Naapureita kuullaan purku- ja rakennuslupa-asioissa, mutta he eivät voi kaava-alueella estää kaavanmukaista rakentamista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olet ilmeisesti rakennusvalvontaan tms. Viranomaiseen yhteydessä jos haet purkulupaa ja muita lupia. Kysy sieltä samalla miten nämä asiat menevät (pitääkö naapureita kuulla yms) , sieltä varmaan saa asiantuntevimman vastauksen.
Selvitä rakennuslupa-asiat heti kunnasta. Jos tontilla on rakennuslupaa, voitte rakentaa sen mukaisesti. Yleensä jo kaupantekotilanteessa on kyllä tuollaiset asiat tiedossa. En oikein näe, mitä mahdollisuuksia naapureilla olisi siinä tilanteessa, jos tuleva talo vastaa määräyksiä.
Eikös tämä sama juttu ole ollut jo aiemminkin täällä. Taitaa olla provo, kun asiassa ei ole yhtään edistytty.
Öh, kysyitkö että miten siihen tuleva uusi, mahdollisesti isompi rakennus/rakennukset ei sitten enää antaisi 'näkösuojaa'? :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko tontti kaava-alueella? Naapureita kuullaan purku- ja rakennuslupa-asioissa, mutta he eivät voi kaava-alueella estää kaavanmukaista rakentamista.
Tämä. Tosin kyllä ne hidastaa tuota prosessia voi, jos valittamaan lähtevät. Sitten riippuu vähän kunnasta miten siihen valitukseen suhtaudutaan, esim. Espoo vie kaikki hallinto-oikeuteen ihan varuiksi (voi kestää vuosia), Helsinki toteaa, että höpö höpö ja antaa luvat. Mutta ei teillä kyllä kivaa siinä naapustossa asumisesta kyllä tule, pahoitteluni.
Vierailija kirjoitti:
Eikös tämä sama juttu ole ollut jo aiemminkin täällä. Taitaa olla provo, kun asiassa ei ole yhtään edistytty.
Joo, m****ja naapureita kun Suomessa on vaan yhden tontin ympärillä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko tontti kaava-alueella? Naapureita kuullaan purku- ja rakennuslupa-asioissa, mutta he eivät voi kaava-alueella estää kaavanmukaista rakentamista.
On kaava-alueella. Joku kysyi rakennusoikeuksist yms. mitkä pitäisi olla tiedossa jo ostovaiheessa ja kyllä, kaikki nämä selvitettiin rakennusvalvonnalta ennen tontin ostoa. Emme ole pitäneet kiirettä asian kanssa, vaan odoteltiin ensin että vakinaistetaanko minun virkani, ja sitten vielä piti saada myytyä edellinen asunto, että tiedetään suunnilleen miten paljon saadaan lainaa. Eli voidaanko paukuttaa rakennusoikeuden sallimat neliöt vaikka täyteen, jos halutaan. Ja näin ollaan tekemässä, mutta missään ei mennä yli minkään rajan yms.
Mitä nyt tässä olen googlaillut, niin ilmeisesti rajanaapuri voi valittaa siitä itse rakennusluvasta, vaikka se olisi kuinka laillinen ja normien mukainen. Ja tämä valitusrumba saattaa kestää vuosia :( Ap
Määräysten sallimat aidat rajalle, luulis riittävän, jos näkösuojaa haluavat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Öh, kysyitkö että miten siihen tuleva uusi, mahdollisesti isompi rakennus/rakennukset ei sitten enää antaisi 'näkösuojaa'? :D
Heh, kysyin kyllä. Vastasi, että tilalle tulee ikkunoita, ja sitten heillä menee yksityisyys koko elämästä. Ap
Käyt nyt läpi ne naapurit, esittelet niille ehdotukset ja kuvat uusista rakennuksista, kuuntelet mitä ne sanoo ja annat jossain periksi niin, että niillä on tunne että voivat vaikuttaa asiaan.
Niin, anna niiden vaikuttaa asiaan. Älä muuta heidän ympäristöään kovin paljon, älä kaada puita, niillä pääsee yhteisymmärryksessä jo pitkälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainakin liian lähelle tontin rajaa rakentamisen voi estää. Mutta tässä ei taida olla siitä kysymys.
Vierailija kirjoitti:
Eikös tämä sama juttu ole ollut jo aiemminkin täällä. Taitaa olla provo, kun asiassa ei ole yhtään edistytty.
Jos tällainen samanlainen on tosiaan ollut täällä aikaisemmin, niin voitko ystävällisesti linkata sen? Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikös tämä sama juttu ole ollut jo aiemminkin täällä. Taitaa olla provo, kun asiassa ei ole yhtään edistytty.
Siinä toisessa keisdissä halusivat rakentaa jotain lisää, eikä naapuri hyväksynyt.
Ette selvittäneet asiaa ennen kiinteistön ostoa, jos kerran tarkoituksenne jo alunperin oli rakentaa uutta? Ei pahalla, mutta mietihän itse olisiko ollut tarpeen (ja muista vastaisuudessa)?
No olennaisinta on, ettet tee isoa "akvaario" ikkunaa kenenkään naapurin suuntaan. Ja että omat ikkunasi jäävät joidenkin puskien taakse edes jotenkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös tämä sama juttu ole ollut jo aiemminkin täällä. Taitaa olla provo, kun asiassa ei ole yhtään edistytty.
Joo, m****ja naapureita kun Suomessa on vaan yhden tontin ympärillä...
No harvoin lähes sanasta sanaan samanlaisia mulkkuja tismalleen samanlaisessa tilanteessa.
Vierailija kirjoitti:
Ainakin liian lähelle tontin rajaa rakentamisen voi estää. Mutta tässä ei taida olla siitä kysymys.
No ei. Ja itse asiassa yksi puuliiteri on aivan rajassa kiinni, ja sen aiomme kyllä purkaa myös. On niin laho, että seuraava myrsky vie mennessään muutenkin. Ap
No eihän ne sitä voi estää ja taitaa olla aikamoista huhupuhetta, että voisivat viivästyttää vuosia. Turhapa sitä nyt on alkaa itkemään, rohkeasti vaan pykäämään omaa kämppää. Sellasta se rakentaminen on, vastoinkäymisiä ja kompromisseja.
Alue: Aihe vapaa
No eivät tietenkään voi estää.