Lue keskustelun säännöt.
Perikunnasta erottaminen
13.03.2014 |
Perheeseemme kuuluu minä (kuopus), isosisko (esikoinen) ja äitini (leskirouva). Meidän isä, ja toki siis äitini mies kuoli yllättäen 7 vuotta sitten jättäen kaikki maansa ja tonttinsa meidän omistukseen kuolinpesään.
Nyt on jo toistamiseen tullut tilanne, että isosiskoni on niin pahoissa veloissa että ulosottomiehet ovat jo kerran yrittäneet jäädyttää perikuntamme. (Ensimmäisellä kerralla olimme jo sopineet tonttikaupat sukulaistemme kanssa joten ulosottomiehet eivät voineet jäädyttää perikuntaa koska kaupat oli sovittu. Ja meillä on siis paljon metsää ja tontteja vielä jäljellä.)
Nyt laskuja isosiskolla taas sen verran että ihan juuri ulosottomiehet vievät minulta ja äidiltä kaiken, koska isosiskoni on perikuntamme yksi jäsenistä.
Mitä kaikkea pitää tehdä jotta saadaan isosisko "ostettua" pois siitä? Kaikki me olemme yksimielisiä siitä että isosisko täytyy ostaa pois ennenkuin me kaikki uppoamme hänen perässään. Kaikki hyvillä mielin päätimme asiasta. Vähän heitettiin läppää että ostan hänen osuutensa yhdellä eurolla, mutta hän sanoi vitsaillen takaisin että tarvitsisi 20e.
Mutta ihan tosissaan, kelle pitää lähteä ilmoittamaan ja miten? Olisimme kaikki kolme erittäin kiitollisia jos vastaus tulisi mahdollisimman pian jotta voimme toimia ajoissa.
Kommentit (31)
Ota oikeasti asianajaja hoitamaan juttua, täällä tulee ihan hulluja ja lainvastaisia vastauksia.
Siskosi velat ovat siskosi velkoja, eivät kuolinpesän eikä sinun tai äitisi velkoja. On luonnollista, että jos siskollasi on velkoja ja toisaalta omaisuutta kuolinpesässä, velkoja haluaa saatavansa tästä omaisuudesta. Sinä ja äitisi omistatte kuitenkin osuutenne ja niillä osuuksilla ei tarvitse siskon velkoja maksella.
Te voitte ostaa siskon ulos pesästä. Selvitätte, mikä on kuolinpesän omaisuuden arvo ja 1/3 siitä on hinta, jolla ostatte siskon ulos. Jos teillä ei ole varaa ostaa häntä ulos, on ikävä kyllä myytävä jotain omaisuutta. Verottaja ei hyväksy sitä, että jollain nimellisellä summalla ostetaan joku ulos, hinnan tulee olla käypä hinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.03.2014 klo 20:36"]
[quote author="Vierailija" time="13.03.2014 klo 18:44"]
Ei ulosottomies teidän osuutta voi mitenkään viedä, ainoastaan siskon osuus niistä.
[/quote]
Näin minäkin olen asian ymmärtänyt. Eli teistä jokainen perii oman osansa eikä sinun tai äitisi osuuksiin voi koskea. Vain siskosi.
[/quote]
Jos olette takaamasa sisaren velkoja, niin ulosottoa kiinnostaa kovasti teidän varat, mutta ilmeisesti näin ei ole, koska muutoin olisitte jo joutuneet maksamaan.
Perikunnasta voidaan ostaa yksi pois, en tiedä prosessia, meidän suvussa yksi otettu isovanhempien sukutilasta pois velkojen vuoksi, eli ei saa perinnönjaossa mitään koska muutoin kaikki uppoais voudille, on pahoissa veloissa ja nyt ex-perillinen.
Perintäjuristiin yhteys. Anteeks kun en muuten osaa auttaa. Mutta siis on mahdollista, ainakin meidän perhepiirissä. :-D
Homma on teoriassa ihan simppeli. Arvioitutta esim. kiinteistönvälittäjällä ja paikallisella metsäneuvojalla omaisuuden arvon, ja sitten otatte asianajan, joka tekee virallisen pesänjaon, jolloin esim. sisko voidaan ostaa ulos pesästä, jos sinä edelleen haluat pitää pesän osittain jakamattomana. Pesäosuutensahan saa myydä toiselle kuolinpesän jäsenelle. Siskolle maksetaan pesäosuutensa, jakokirja toimitetaan verottajalle ja kuolinpesänä lakkaatte olemasta. Jos ei ole fyffeä ostaa häntä ulos, annatte vastaavan arvon edestä muuta kuten maata tai metsää. Sen jälkeen teidän pesäosuutenne lienee turvassa. Muuten ulosottomies hakee kuolinpesää jakoon.
[quote author="Vierailija" time="14.03.2014 klo 10:33"]
Ota oikeasti asianajaja hoitamaan juttua, täällä tulee ihan hulluja ja lainvastaisia vastauksia.
Siskosi velat ovat siskosi velkoja, eivät kuolinpesän eikä sinun tai äitisi velkoja. On luonnollista, että jos siskollasi on velkoja ja toisaalta omaisuutta kuolinpesässä, velkoja haluaa saatavansa tästä omaisuudesta. Sinä ja äitisi omistatte kuitenkin osuutenne ja niillä osuuksilla ei tarvitse siskon velkoja maksella.
Te voitte ostaa siskon ulos pesästä. Selvitätte, mikä on kuolinpesän omaisuuden arvo ja 1/3 siitä on hinta, jolla ostatte siskon ulos. Jos teillä ei ole varaa ostaa häntä ulos, on ikävä kyllä myytävä jotain omaisuutta. Verottaja ei hyväksy sitä, että jollain nimellisellä summalla ostetaan joku ulos, hinnan tulee olla käypä hinta.
[/quote]
Millä perusteella 1/3? Perijöitähän on 2, mutta toki leskellä on avio-oikeus perittävään omaisuuteen, mutta mikä on lesken osuus, sitä ei kukaan täällä voi sanoa. Siihenhän vaikuttaa myös lesken oma varallisuus (ja tämähän kaikki lienee jo tsekattu perunkirjoitusta tehdessä, eikö vain?)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.03.2014 klo 20:29"]
Siskosi kannattaa tehdä itsensä perinnöttömäksi
[/quote]
Ei varmaan enää tässä vaiheessa onnistu.
Perikunnasta erottaminen ja perikunnan jäädyttäminen?
Toivottavasti tämä on provo. Jos ei (mitä pahoin pelkään), niin luuleeko ap saavanta tältä palstalta oikeita neuvoja? Kääntykää asiantuntijan puoleen pikaisesti. Ihan vaikka oma pankki on hyvä paikka aloittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi vittu mitä touhua taas porvoossa
Eiköhän se perikunnan omaisuus pidä arvioittaa ja sen mukaan tehdä normaali ositus. Siskon osuus sitten menee ulosottomiehelle ja jos jotain jää niin se siskolle, te pidätte omanne. Enkä usko, että ulosottomies ihan tyytyy mihinkään nimelliseen summaan. Siitä voi paukahtaa teille kaikille petossyyte jos yritätte saada perikunnan omaisuuden arvottomaksi tai myytte sitä älyttömän halvalla. Lienee ulosottomiehellä jo tiedossa mitä omistatte ja mikä sen arvo suunnilleen on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos 3, sinulta tuli taas vähän lisää vastauksia kysymyksiimme!
Aloittaja
Neljä helpohkoa vaihtoehtoa tulee mieleen. Jos jotain muuta yritätte säätää kuin juuri se osuuden arvo, silloin olette jo lähtökohtaisesti petoksen tiellä.
1. Kysytte ulosottomiehiltä, minkä arvoisena he pitävät siskonne osuutta ja ostatte siskonne perinnön sillä. Eli maksatte ulosotolle sen.
2. Pyydätte jonkun ammattilaisen arvioimaan siskonne osuuden arvon ja kysytte ulosotolta, hyväksyvätkö sen arvion, jonka jälkeen maksatte ulosotolle sen.
3. Laitatte kaikki omaisuus myyntiin vaikka huutokaupalla ja siitä maksatte siskonne osuuden.
4. Jaatte omaisuuden ja varmistatte, että ulosotto hyväksyy jaon. Sen jälkeen sisko saa tehdä osuudellaan mitä tahtoo, eikä asia kuulu teille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Selvitätte kuolinpesän arvon. Teette osuusarvion ja maksatte siskon ulos. Alennusta voi antaa sukulaisuuteen vedoten, mutta siinäkin on rajansa, ettei tule verovelvotteita lahjaveron muodossa. Tuosta ulos maksamisesta ja lunastamisesta pitää olla paperit tehtynä. Ja samalla olla dokumentti kirjallisena. Kannattaa ottaa juristiin yhteyttä. Maksaa jonkin verran, mutta on hintansa arvoinen.
Kiitos tuhannesti tietäneille/vastaajille!!!
Kyseessä siis isämme metsät ja tontit jotka ostettu n. 1970 luvulla ja joista emme tahtoisi missään nimessä luopua..
Aloittaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos tuhannesti tietäneille/vastaajille!!!
Kyseessä siis isämme metsät ja tontit jotka ostettu n. 1970 luvulla ja joista emme tahtoisi missään nimessä luopua..
Aloittaja
Ei ulosottomies teidän osuutta voi mitenkään viedä, ainoastaan siskon osuus niistä.
Siskosi kannattaa tehdä itsensä perinnöttömäksi
Taas yksi päivä hämmästellen miten maailmaan mahtuu erilaisia ihmisiä.
[quote author="Vierailija" time="13.03.2014 klo 18:44"]
Ei ulosottomies teidän osuutta voi mitenkään viedä, ainoastaan siskon osuus niistä.
[/quote]
Näin minäkin olen asian ymmärtänyt. Eli teistä jokainen perii oman osansa eikä sinun tai äitisi osuuksiin voi koskea. Vain siskosi.
[quote author="Vierailija" time="13.03.2014 klo 21:46"]
Kuolinpesä on sitä paitsi erittäin epäkäytännöllinen tapa hallinnoida omaisuutta. Silloin ei tietenkään ole tarvinnut maksaa perintöveroa, mutta ei niitä kuolinpesän varoja tai tuottoja myöskään saa millään tavalla käyttöönsä.
[/quote]
Kuolinpesän jakaminen ei vaikuta millään tavalla perintöveron maksamiseen., Muutenhan varakkaat kuolinpesät olisivat jakamatta maailmantappiin saakka, tai jaettaisi vasta sitten kun jakajia olisi monessa sukupolvessa satoja ja kunkin osuus jäisi alle verotettavan määrän.
Aloittaja ja 22: miksi ihmeessä ette jaa kuolinpesää? Jos yksikin osakas sitä vaatii, se on jaettava ja silloin VAIN siskosi osuus jää ulosottomiehen kynsiin - ja te voitte ostaa sen häneltä. Myös osittainen jako on mahdollista, eli vain siskon osuus erotetaan ja hän voi saada sen rahana.