Lue keskustelun säännöt.
Huoltomies kerrostaloasuntoon omilla avaimilla!
07.11.2013 |
Onko normaalia? Joku tulee omaan kotiin yleisavaimilla, jos ei avaa ovea.
Itseä ahdistaa tämmöinen. Ne ovat alalla, jolla ollaan kivikaudella, huoltomiehiä ei voi pyytää että soitat ennen kuin tulet.
Mitä vauvamammat sanoo? Tietenkin, että kunnon nainen ei koskaan kotona päivällä paitsi jos kotiäiti, ja silloinkin sitten vähintäänkin ok laitettuna ??
Kommentit (134)
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:40"]
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:33"]
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:29"]
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:23"]
olin riisunut/unohtanut valkovuotoiset venähtäneet pikkarini eteiseen. Huoltomies potkaisi ne tieltään. Olin kuolla häpeästä.
[/quote]
ihana! :'D
[/quote]
Erikoinen tapa, unohtaa tai riisua pikkuhousut eteisen lattialle.
[/quote]
Meillä on pieni kerrostaloasunto, "eteisellä" tarkoitin vaan sitä ulko-oven edustaa. Ulko-ovi on meillä ihan vessan/suihkun vieressä. Usein ajatuksissani riisuudun niin, että heittelen vaatteita vähän sinne tänne ja kerään ne vasta myöhemmin pyykkiin.
[/quote]
Hyi helvetti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä on taas todella vatipäistä porukkaa liikkeellä.
Tasan tarkkaan huoltomiehellä on oikeus päästä asuntoon tarvittavien huoltotöiden suorittamiseksi, vaikka asiakas ei siihen "antaisi lupaa". Jos sitä ukkoa ei asuntoonsa päästä niin saa ongelmia taloyhtiön kanssa. Sitäkö haluatte? Ette te omista niitä asuntojenne seiniä, kattoja tai lattioita - ne kuuluvat taloyhtiölle ja taloyhtiön oikeus sekä velvollisuus on pitää omaisuus kunnossa.
Pippurisumutteet kannattaa kohdistaa vaikka omaan anukseen, jos nyt välttämättä ei halua pahoinpitelysyytettä.
t. lakimies
21: Turvalukon voi laittaa päälle, vaikka olisi kuinka monta ihmistä samassa taloudessa. Ei tarvitse välttämättä ketjua.
Ei tämä ole mikään mielipideasia. Huoltomiehellä on oikeus tulla asuntoon tarvittaessa. Mitään ajankohtaa ei tarvitse etukäteen sopia, jos käynti katsotaan kiireellistä tarvetta vaativaksi, joka on tulkinnanvarainen juttu.
Mä en tajua, miksi ihmisten työntekoa pitää tahallaan hankaloittaa?
Käynneistä ilmoitetaan etukäteen joko ilmoitustaululla tai lapulla postiluukusta. Tarkkaa kellonaikaa on varmasti vaikea antaa mutta varmasti huoltomiehen kanssa voi siitäkin sopia etukäteen tai pyytää, ettei tulisi vaikka ennen kello 9 aamulla. Yrittäkää nyt tajuta, että sen huoltomiehen velvollisuus on suorittaa taloyhtiön hänelle osoittamat työt ja todellakin - kuten ylempänä joku kirjoitti - jos sitä ei suostu päästämään sisälle niin saatte vaikeuksia taloyhtiön kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän huoltomies osaa ainakin peruskäytöstavat. Soittaa, jos ei ovea avata ennen kun menee asuntoon.
SILIKONI RINNAT ;D mahtavuutta. tulkaa katsomaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
3, ei ole normaalia eikä luvallistakaan mennä asuntoon sisälle ilman, että esim. vesihanojen tiivisteiden tarkastuksesta/vaihdosta ilmoitetaan ennakkoon. Asukas voi ainakin osaketalossa myös kieltää asuntoon menon, ellei itse ole kotona. Minä olen aina kieltänyt ja homma on toiminut. Tosin yhdessä huoltofirmassa naurettiin ivallisesti, kun ilmoitin ettei asuntoon ole sitten menemistä ellen ole itse paikalla. Kun pidin turvalukon sitkeästi lukossa, oppivat kyllä kysymään milloin sopisi tulla. Niin, ja sitä turvalukon avainta ei ole sitten pakko antaa huoltofirmaan.
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:47"]
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:04"]
Tottakai on normaalia. Pitäähän niiden saada vesimittarit luettua jne. ajallaan. Ja päivisin huoltomies joutuu varmaan kuitenkin valtaosaan asunnoista menemään yleisavaimella, kun iso osa on töissä, koulussa tms.
Kummallisempaa on, jos olet kotona etkä avaa huoltomiehelle ovea, vaan hän tulee omalla avaimella. Ei sitä miestä oikeasti niin paljon kiinnosta, miltä sinä näytät, häntä kiinnostaa hoitaa työnsä.
[/quote]
Oletko oikeasti niin tyhmä että kuvittelet heillä olevan oikeuden marssia milloin tahansa toisten asuntoihin ilmoittamatta? Jestas.
[/quote]
Kuka sanoi, että milloin tahansa? Siitä ilmoitetaan aina etukäteen päivä ja kellonaika. Henkilökohtaisesti en kyllä omista pätkääkään kunnioitusta tai arvostusta sellaisia ihmisiä kohtaan, jotka aloittavat lauseensa haukkumalla toista tyhmäksi. T. 3.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 12:08"]
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:47"]
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:04"]
Tottakai on normaalia. Pitäähän niiden saada vesimittarit luettua jne. ajallaan. Ja päivisin huoltomies joutuu varmaan kuitenkin valtaosaan asunnoista menemään yleisavaimella, kun iso osa on töissä, koulussa tms.
Kummallisempaa on, jos olet kotona etkä avaa huoltomiehelle ovea, vaan hän tulee omalla avaimella. Ei sitä miestä oikeasti niin paljon kiinnosta, miltä sinä näytät, häntä kiinnostaa hoitaa työnsä.
[/quote]
Oletko oikeasti niin tyhmä että kuvittelet heillä olevan oikeuden marssia milloin tahansa toisten asuntoihin ilmoittamatta? Jestas.
[/quote]
Kuka sanoi, että milloin tahansa? Siitä ilmoitetaan aina etukäteen päivä ja kellonaika. Henkilökohtaisesti en kyllä omista pätkääkään kunnioitusta tai arvostusta sellaisia ihmisiä kohtaan, jotka aloittavat lauseensa haukkumalla toista tyhmäksi. T. 3.
[/quote]Oletko oikeasti niin tyhmä että luulet että kuka tahansa voi tulla omilla avaimilla toisen kotiin pelkällä ilmoituksella?
Ei sinne asuntoon kukaan huoltomies huvikseen mene!
Kun asukas kutsuu huoltomiehen, häneltä kysytään yleisavaimen käytöstä ja lemmikeistä ihan jo työturvallisuudenkin takia.
Jos ovea ei monesta ovikellonsoitosta avata eikä asukas huutele oven läpi, ettei saa tulla niin tottakai asuntoon mennään ja tehdään tilattu työ. Useasti on käynyt niinkin, että asukas on kotona muttei avaa ovea koska pelkää telkkariluvantarkastajaa tms. Tästä syystä ainakin itse huutelen vielä ovelta huoltomiehen tulevan ja harvassa on ne tilanteet olleet että asukas olisi tässä kohtaa kieltänyt tulemasta. Joskus tosin saa hetken vielä käytävässä odottaa että asukas kietaisee jotain päällensä :)
Totta kai koti on jokaiselle pyhä paikka eikä sinne haluta vieraiden yleisavaimella ryntäävän, muista kuitenkin että tämä on meidän työtämme, näemme satoja koteja vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko se nyt oikeasti niin vaikea tajuta että asuntoon menemiseen tarvitaan lupa?!?
Ei se riitä että pistetään ilmoitustalululle lappu ja ilmoitetaan että asuntoihin ollaan menossa.
Kenenkään kotiin ei saa mennä ilman lupaa, se on kotirauhan rikkomista jos asuntoihin mennään luvatta sillä.
Jos asukasta ei saada kiinni ja mennään asuntoon ilman lupaa, niin silloin otetaan riski siitä että joudutaan käräjöimään teosta.
33, mitäpä luulet, kumpi tässä paremmin tietää: sinä vai alansa ammattilainen?
Voit uskoa toki uskoa näkemykseesi, mutta oikeuteen ei ihan helpolla tällä jutulla pääse!
Kannattaa tarkkailla sitä postiansa ja katsoa ilmoitustaulua, jos asukas ei reagoi yhteydenottopyyntöön, oletus on että asuntoon saa mennä. Useasti asunnossa ei edes asuta, lähtöilmoitus on vain jäänyt tekemättä.
T: 32
Sisältö jatkuu mainoksen alla
AP ja te muutkin, tiedoksenne osa asunto-osakelain pykälästä 79. Voitte käydä lukemassa Finlexixtä pykälän kokonaan. Mutta siellä sanotaan näin "Käynti osakehuoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja osakehuoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä."
Eli ei kenenkään asuntoon ei mennä noin vain. Ja jos on kieltänyt asuntoon pääsyn, ellei ole itse paikalla, voi sitten hankkia sen turvalukon ja pitää avaimet itsellään. Meidän asunnon turvalukon avainta ei ole muilla kuin meillä itsellämme. Asunnon vara-avaimet on piilotettu terassille, kaiken varalta.
Lopeta jo jankkaaja paskanpuhumiseksi Kiinteistöliiton lakimies Elina Skarra YLE:lle:
"Pääsyä asuntoon ei saa estää
Asukkaat harvoin valittavat asiattomasta menettelystä. Kiinteistöliittoon tulee enemmän kyselyjä isännöitsijöiltä, jotka ovat neuvottomia itsepäisten asukkaiden edessä.
- On sellaisia tapauksia, joissa asukas ihan fyysisesti estää asuntoon pääsemisen. Joskus joudutaan pyytämään poliisilta virka-apua, Elina Skarra kertoo.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan isännöitsijällä tai hänen valtuuttamallaan henkilöllä tulee olla mahdollisuus päästä käymään asunnossa."
Tuo absoluuttinen asuntoonmeno kieltohan tarkoittaisi sitä, että omaa asuntoaan saisi tuhota miten lystäisi ilman, että siihen voisi kukaan puuttua menemällä tarkastamaan tilannetta. On esimerkiksi hamstraajia ja mielenterveysongelmaisia jotka puuhaavaat kotonaan kaikenlaista, kyllä näihin asioihin täytyy pystyä puuttumaan jos ne aiheuttavat haittaa muille asunnoille ja/tai asujille.
Niin ne tekevät mutta ei se kyllä ole minustakaan kivaa. Meillä on varmuusketju ovessa. Jos en todella halua että joku tulee milloin sattuu sisälle niin laitan sen päälle.
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 12:41"]
Tuo absoluuttinen asuntoonmeno kieltohan tarkoittaisi sitä, että omaa asuntoaan saisi tuhota miten lystäisi ilman, että siihen voisi kukaan puuttua menemällä tarkastamaan tilannetta. On esimerkiksi hamstraajia ja mielenterveysongelmaisia jotka puuhaavaat kotonaan kaikenlaista, kyllä näihin asioihin täytyy pystyä puuttumaan jos ne aiheuttavat haittaa muille asunnoille ja/tai asujille.
[/quote]Eihän se noin ole. Vuokralaisella on aina velvollisuus sopia vuokrantantajalle tarvittaessa pääsy asuntoon. Jos epäillään vahingontekoa tai turvallisuusriskiä, niin sitten poliisilta virka-apupyyntö ja heidän kanssa asuntoon tarkastamaan se. Huoltomiehillä ei ole mitään aisaa omin lupinensa asuntoihin, muuten kuin hätätilanteissa, jos vaikka vettä valuu alakerran asuntoon, niin yläkerran asuntoon voi mennä sulkemaan hanan.
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 12:13"]
Ei sinne asuntoon kukaan huoltomies huvikseen mene!
Kun asukas kutsuu huoltomiehen, häneltä kysytään yleisavaimen käytöstä ja lemmikeistä ihan jo työturvallisuudenkin takia.
Jos ovea ei monesta ovikellonsoitosta avata eikä asukas huutele oven läpi, ettei saa tulla niin tottakai asuntoon mennään ja tehdään tilattu työ. Useasti on käynyt niinkin, että asukas on kotona muttei avaa ovea koska pelkää telkkariluvantarkastajaa tms. Tästä syystä ainakin itse huutelen vielä ovelta huoltomiehen tulevan ja harvassa on ne tilanteet olleet että asukas olisi tässä kohtaa kieltänyt tulemasta. Joskus tosin saa hetken vielä käytävässä odottaa että asukas kietaisee jotain päällensä :)
Totta kai koti on jokaiselle pyhä paikka eikä sinne haluta vieraiden yleisavaimella ryntäävän, muista kuitenkin että tämä on meidän työtämme, näemme satoja koteja vuodessa.
[/quote]Ei, vaan asuntoon ei mennä ilman lupaa lainkaan. Pana se kalloosi.
[quote author="Vierailija" time="07.11.2013 klo 09:31"]
Se on aina yksiselitteisesti kotirauhan rikkomista, jos menee luvatta toisen kotiin.
Kannattaa laittaa oveen sekä turvaketju että turvalukko, jonka avainta sitten ei luovuteta huoltoyhtiölle tai muulle taholle. Kotona ollessa pidetään ketju ovessa ja postuttaessa suljetaan turvalukko. Hälytin on myös hyvä, sillä se paljastaa myös asuntoon tunkeutumisyritykset. Näin varmistaa sen että asiattomat eivät käy asunnossa.
[/quote]Turvaketju toimii hyvin sinkkutaloudessa, silloin voi aina laittaa ketjun oveen, kun tulee sisälle, mutta perheellisen asunnossa ei ole kovin kätevää, jos ovessa on turvaketju kiinni, kun joku muu perheen jäsen yrittää sisään. Numerokoodilla kuitattava hälytin on aika kätevä, mutta voi olla vaikea muistaa kuitata sitä aina kun tulee tai menee ja onhan siitä vaivaa.