Avoliitto ja yhteinen asuntolaina?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se hintaero nyt niin suuri ole, todnak muutamia kymppeja vuodessa. Erilliset lainat on paljon helpompi, kumpikin saa maksaa omaa tahtiaan, tai ottaa lyhennysvapaata tarvittaessa. Myos omarahoitusosuudet voi olla erikokoiset kun lainat on omat.

Voihan omarahoitusosuus olla joka tapauksessa ihan eri, koska asuntoa ei ole pakko omistaa 50/50 vaan vaikka 30/70. 

Mutta tässä on vielä se mutta, että mieheni on suuripalkkaisempi, mutta määräaikaisessa työpaikassa alalla, jossa uusi työpaikka ei ole varma ollenkaan. Itse taas olen melko matalapalkkaisella alalla, mutta vakipaikassa. Eli ei ole varmaa saako mies oman erillisen lainan edes. Ainoa vakuus olisi asunto. Ap

Taisi selvitä syy, miksi haluaa yhteisen lainan.

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Miksi ette mene naimisiin? Selkiyttää monta asiaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se hintaero nyt niin suuri ole, todnak muutamia kymppeja vuodessa. Erilliset lainat on paljon helpompi, kumpikin saa maksaa omaa tahtiaan, tai ottaa lyhennysvapaata tarvittaessa. Myos omarahoitusosuudet voi olla erikokoiset kun lainat on omat.

Voihan omarahoitusosuus olla joka tapauksessa ihan eri, koska asuntoa ei ole pakko omistaa 50/50 vaan vaikka 30/70. 

Mutta tässä on vielä se mutta, että mieheni on suuripalkkaisempi, mutta määräaikaisessa työpaikassa alalla, jossa uusi työpaikka ei ole varma ollenkaan. Itse taas olen melko matalapalkkaisella alalla, mutta vakipaikassa. Eli ei ole varmaa saako mies oman erillisen lainan edes. Ainoa vakuus olisi asunto. Ap

Taisi selvitä syy, miksi haluaa yhteisen lainan.

No joo, varmaan kyllä. Ap

Vierailija kirjoitti:

Miksi ette mene naimisiin? Selkiyttää monta asiaa.

En oikein tiedä. Olen aina ajatellut, että en halua koskaan mennä naimisiin. Siis kenenkään kanssa, avioliitto ei vain tunnu minusta asialta, jota yhtään haluaisin. Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Mitä tilannetta haluat turvata? Yhteinen laina tarkoittaa yhteisvastuullista lainaa eli toiselta peritään tarvittaessa koko lyhennys jos toinen ei maksa. Jos teillä on erilliset lainat ja puolisosi ei maksa omaa osuuttaan, voi pankki ääritilanteessa realisoida lainan vakuutena olevan asunnnon. Niin tai näin, et vaikuta kovin vakuuttuneelta yhteisestä asunnosta. Jos epäilyttää, varminta on ostaa asunto ihan yksin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Mitä tilannetta haluat turvata? Yhteinen laina tarkoittaa yhteisvastuullista lainaa eli toiselta peritään tarvittaessa koko lyhennys jos toinen ei maksa. Jos teillä on erilliset lainat ja puolisosi ei maksa omaa osuuttaan, voi pankki ääritilanteessa realisoida lainan vakuutena olevan asunnnon. Niin tai näin, et vaikuta kovin vakuuttuneelta yhteisestä asunnosta. Jos epäilyttää, varminta on ostaa asunto ihan yksin.

Turvata vaikka jos toinen kuolee tai tulee ero ja toinen heittäytyy hankalaksi. Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Mitä tilannetta haluat turvata? Yhteinen laina tarkoittaa yhteisvastuullista lainaa eli toiselta peritään tarvittaessa koko lyhennys jos toinen ei maksa. Jos teillä on erilliset lainat ja puolisosi ei maksa omaa osuuttaan, voi pankki ääritilanteessa realisoida lainan vakuutena olevan asunnnon. Niin tai näin, et vaikuta kovin vakuuttuneelta yhteisestä asunnosta. Jos epäilyttää, varminta on ostaa asunto ihan yksin.

Turvata vaikka jos toinen kuolee tai tulee ero ja toinen heittäytyy hankalaksi. Ap

Tuon kaiken voi turvata menemällä naimisiin ja tekemällä avioehto ja keskinäinen testamentti. Ei siihen häitä eikä nimenvaihtoa tarvita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se hintaero nyt niin suuri ole, todnak muutamia kymppeja vuodessa. Erilliset lainat on paljon helpompi, kumpikin saa maksaa omaa tahtiaan, tai ottaa lyhennysvapaata tarvittaessa. Myos omarahoitusosuudet voi olla erikokoiset kun lainat on omat.

Voihan omarahoitusosuus olla joka tapauksessa ihan eri, koska asuntoa ei ole pakko omistaa 50/50 vaan vaikka 30/70. 

Mutta tässä on vielä se mutta, että mieheni on suuripalkkaisempi, mutta määräaikaisessa työpaikassa alalla, jossa uusi työpaikka ei ole varma ollenkaan. Itse taas olen melko matalapalkkaisella alalla, mutta vakipaikassa. Eli ei ole varmaa saako mies oman erillisen lainan edes. Ainoa vakuus olisi asunto. Ap

Jos yhteinen laina ei ole 50/50, miten maksatte lyhennysta? Jos esim. toinen omistaa 70% ja maksaa omarahoitusosuudesta 70%, maksaako han lyhennyksestakin 70%? Enta jos haluatte maksaa lyhennyksen 50/50 mutta omarahoitusosuus on eri, paljonko omistusosuudeksi laitetaan? Enta jos toisen tulot tippuvat, miten lyhennys hoidetaan?

Jotenkin vaan paljon helpompaa jos lainat on erilliset, ei tarvitse vekslata lyhennysten yms. kanssa, kun molemmat voivat itse neuvotella ne pankin kanssa. Esim. jos toisen tulot tippuvat, ei tarvitse muuttaa molempien lainaeria, vaan toinen voi jatkaa maksamista entiseen malliin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Mitä tilannetta haluat turvata? Yhteinen laina tarkoittaa yhteisvastuullista lainaa eli toiselta peritään tarvittaessa koko lyhennys jos toinen ei maksa. Jos teillä on erilliset lainat ja puolisosi ei maksa omaa osuuttaan, voi pankki ääritilanteessa realisoida lainan vakuutena olevan asunnnon. Niin tai näin, et vaikuta kovin vakuuttuneelta yhteisestä asunnosta. Jos epäilyttää, varminta on ostaa asunto ihan yksin.

Turvata vaikka jos toinen kuolee tai tulee ero ja toinen heittäytyy hankalaksi. Ap

Jos olette avoliitossa, voitte tehdä kuoleman varalta testamentin. Jos eroatte, niin toinen voi lunastaa puolison osuuden itselleen tai sitten asunto myydään, velat maksetaan pois ja jos jotain jää yli, se jaetaan omistusosuuksien suhteessa. Erossa on aina se mahdollisuus, että toinen ryhtyy hankalaksi, ei ole väliä oletteko naimisissa vai ette. Luulisi, että aikuiset ihmiset osaivat käyttäytyä, mutta kaikki on mahdollista. Jos haluat välttää mahdolliset erosotkut, pysy sinkkuna.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Mitä tilannetta haluat turvata? Yhteinen laina tarkoittaa yhteisvastuullista lainaa eli toiselta peritään tarvittaessa koko lyhennys jos toinen ei maksa. Jos teillä on erilliset lainat ja puolisosi ei maksa omaa osuuttaan, voi pankki ääritilanteessa realisoida lainan vakuutena olevan asunnnon. Niin tai näin, et vaikuta kovin vakuuttuneelta yhteisestä asunnosta. Jos epäilyttää, varminta on ostaa asunto ihan yksin.

Turvata vaikka jos toinen kuolee tai tulee ero ja toinen heittäytyy hankalaksi. Ap

Jos olette avoliitossa, voitte tehdä kuoleman varalta testamentin. Jos eroatte, niin toinen voi lunastaa puolison osuuden itselleen tai sitten asunto myydään, velat maksetaan pois ja jos jotain jää yli, se jaetaan omistusosuuksien suhteessa. Erossa on aina se mahdollisuus, että toinen ryhtyy hankalaksi, ei ole väliä oletteko naimisissa vai ette. Luulisi, että aikuiset ihmiset osaivat käyttäytyä, mutta kaikki on mahdollista. Jos haluat välttää mahdolliset erosotkut, pysy sinkkuna.

Avopuoliso maksaa aikamoiset perintöverot. Toiseksi, avioliitosta erotessa pakotetaan tekemään ositus, avoerossa toinen voi vetkutella vaikka kuinka kauan.

Miksi niin moni vastustaa avioliittoa vaikka se on niin laaja ja pätevä juridinen turva?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se hintaero nyt niin suuri ole, todnak muutamia kymppeja vuodessa. Erilliset lainat on paljon helpompi, kumpikin saa maksaa omaa tahtiaan, tai ottaa lyhennysvapaata tarvittaessa. Myos omarahoitusosuudet voi olla erikokoiset kun lainat on omat.

Voihan omarahoitusosuus olla joka tapauksessa ihan eri, koska asuntoa ei ole pakko omistaa 50/50 vaan vaikka 30/70. 

Mutta tässä on vielä se mutta, että mieheni on suuripalkkaisempi, mutta määräaikaisessa työpaikassa alalla, jossa uusi työpaikka ei ole varma ollenkaan. Itse taas olen melko matalapalkkaisella alalla, mutta vakipaikassa. Eli ei ole varmaa saako mies oman erillisen lainan edes. Ainoa vakuus olisi asunto. Ap

Jos yhteinen laina ei ole 50/50, miten maksatte lyhennysta? Jos esim. toinen omistaa 70% ja maksaa omarahoitusosuudesta 70%, maksaako han lyhennyksestakin 70%? Enta jos haluatte maksaa lyhennyksen 50/50 mutta omarahoitusosuus on eri, paljonko omistusosuudeksi laitetaan? Enta jos toisen tulot tippuvat, miten lyhennys hoidetaan?

Jotenkin vaan paljon helpompaa jos lainat on erilliset, ei tarvitse vekslata lyhennysten yms. kanssa, kun molemmat voivat itse neuvotella ne pankin kanssa. Esim. jos toisen tulot tippuvat, ei tarvitse muuttaa molempien lainaeria, vaan toinen voi jatkaa maksamista entiseen malliin.

Jos omistussuhteet ovat eri, voi olla helpompi ottaa omat lainat. Toisaalta voihan toinen osapuoli maksaa kokonaan omarahoitusosuuden, laina maksetaan puoliksi ja osake-/kauppakirjaan merkitään omistusoikeudet sen mukaan, miten asunto maksetaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Mitä tilannetta haluat turvata? Yhteinen laina tarkoittaa yhteisvastuullista lainaa eli toiselta peritään tarvittaessa koko lyhennys jos toinen ei maksa. Jos teillä on erilliset lainat ja puolisosi ei maksa omaa osuuttaan, voi pankki ääritilanteessa realisoida lainan vakuutena olevan asunnnon. Niin tai näin, et vaikuta kovin vakuuttuneelta yhteisestä asunnosta. Jos epäilyttää, varminta on ostaa asunto ihan yksin.

Turvata vaikka jos toinen kuolee tai tulee ero ja toinen heittäytyy hankalaksi. Ap

Jos olette avoliitossa, voitte tehdä kuoleman varalta testamentin. Jos eroatte, niin toinen voi lunastaa puolison osuuden itselleen tai sitten asunto myydään, velat maksetaan pois ja jos jotain jää yli, se jaetaan omistusosuuksien suhteessa. Erossa on aina se mahdollisuus, että toinen ryhtyy hankalaksi, ei ole väliä oletteko naimisissa vai ette. Luulisi, että aikuiset ihmiset osaivat käyttäytyä, mutta kaikki on mahdollista. Jos haluat välttää mahdolliset erosotkut, pysy sinkkuna.

Avopuoliso maksaa aikamoiset perintöverot. Toiseksi, avioliitosta erotessa pakotetaan tekemään ositus, avoerossa toinen voi vetkutella vaikka kuinka kauan.

Miksi niin moni vastustaa avioliittoa vaikka se on niin laaja ja pätevä juridinen turva?

Ihmettelen samaa, jostain syystä avioliittoa pidetään isompana sitoumuksena kuin yhteisiä lapsia. Mutta tuo oli vain esimerkki, miten voidaan toimia jos ei kerran haluta mennä naimisiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Mitä tilannetta haluat turvata? Yhteinen laina tarkoittaa yhteisvastuullista lainaa eli toiselta peritään tarvittaessa koko lyhennys jos toinen ei maksa. Jos teillä on erilliset lainat ja puolisosi ei maksa omaa osuuttaan, voi pankki ääritilanteessa realisoida lainan vakuutena olevan asunnnon. Niin tai näin, et vaikuta kovin vakuuttuneelta yhteisestä asunnosta. Jos epäilyttää, varminta on ostaa asunto ihan yksin.

Turvata vaikka jos toinen kuolee tai tulee ero ja toinen heittäytyy hankalaksi. Ap

Kuoleman varalle voi ottaa vakuutuksen.

Erolta ei suojaa yhteinen eika erilliset lainat, silloin joko toinen lunastaa toisen osuuden, tai asunto menee myyntiin. Erillisilla lainoilla vaan mies vastaa vain omasta lainastaan, eli se on turvallisempi vaihtoehto (Esim. jos ei maksa, se peritaan miehelta, ei sinulta). Yhteisen lainan ollessa kyseessa et voi turvata omaa selustaasi, silla yhteinen nimenomaan tarkoittaa sita etta molemmat vastaa koko summasta. Siksi pankkikin voi antaa sellaisen helpommin.

Worst case scenario yhteisen lainan tapauksessa: mies haluaa erota, ja lopettaa lainan maksamisen. Mies ei suostu laittamaaan asuntoa myyntiin, vaan joudut hakemaan pesanjakajan oikeudesta, joka "pakottaa" myynnin. Kunnes koko oikeusprosessi on tehty ja asunto myyty, molemmat velalliset vastaavat lainasummasta - eli kun mies ei maksa, se peritaan sinulta. SIihen voi pahimmillaan menna jopa vuosi. Joudut siis vuoden ajan maksamaan molempien osuuden lainasta. Ja koska laina on yhteinen, et voi yksipuolisesti hakea lyhennysvapaatakaan.

Erillisten lainojen tapauksessa pankki perisi miehen osuutta vain hanelta. Pesanjakaja tarvittaisiin viela myyntiin jos mies siita kieltaytyy, mutta koko prosessin ajan sina maksat vain omaa lainaasi, ja tarvittaessa voit laittaa oman lainan lyhennysvapaalle (esim. kattamaan muita erokuluja).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se hintaero nyt niin suuri ole, todnak muutamia kymppeja vuodessa. Erilliset lainat on paljon helpompi, kumpikin saa maksaa omaa tahtiaan, tai ottaa lyhennysvapaata tarvittaessa. Myos omarahoitusosuudet voi olla erikokoiset kun lainat on omat.

Voihan omarahoitusosuus olla joka tapauksessa ihan eri, koska asuntoa ei ole pakko omistaa 50/50 vaan vaikka 30/70. 

Mutta tässä on vielä se mutta, että mieheni on suuripalkkaisempi, mutta määräaikaisessa työpaikassa alalla, jossa uusi työpaikka ei ole varma ollenkaan. Itse taas olen melko matalapalkkaisella alalla, mutta vakipaikassa. Eli ei ole varmaa saako mies oman erillisen lainan edes. Ainoa vakuus olisi asunto. Ap

Jos yhteinen laina ei ole 50/50, miten maksatte lyhennysta? Jos esim. toinen omistaa 70% ja maksaa omarahoitusosuudesta 70%, maksaako han lyhennyksestakin 70%? Enta jos haluatte maksaa lyhennyksen 50/50 mutta omarahoitusosuus on eri, paljonko omistusosuudeksi laitetaan? Enta jos toisen tulot tippuvat, miten lyhennys hoidetaan?

Jotenkin vaan paljon helpompaa jos lainat on erilliset, ei tarvitse vekslata lyhennysten yms. kanssa, kun molemmat voivat itse neuvotella ne pankin kanssa. Esim. jos toisen tulot tippuvat, ei tarvitse muuttaa molempien lainaeria, vaan toinen voi jatkaa maksamista entiseen malliin.

Jos omistussuhteet ovat eri, voi olla helpompi ottaa omat lainat. Toisaalta voihan toinen osapuoli maksaa kokonaan omarahoitusosuuden, laina maksetaan puoliksi ja osake-/kauppakirjaan merkitään omistusoikeudet sen mukaan, miten asunto maksetaan.

Mutta tuokin edellyttaa, etta maksusuhde pysyy koko laina-ajan samana. Esim. jos asunto maksaa 200t, toisella on omarahoitusta 100t, ja lainaa tulee 100t puoliksi - toinen omistaa 75% (maksaa 150/200) ja toinen 25% (50/200). Mutta enta jos laina-ajan puolivalissa jompikumpi vaikka sairastuu ja menettaa tulonsa, eika voikaan maksaa puolta aiemmasta laina-erasta? Muutetaanko omistussuhdetta (=varainsiirtovero), muutetaanko lainaeraa (= pankki laskuttaa muutosmaksun + pidempi laina-aika kasvattaa korkokuluja) vai laitetaanko laina lyhennysvapaalle (= taas todnak kuluja vapaasta + koroista)? 

Erillisten lainojen tapauksessa ei tarvitse muuttaa omistussuhdetta, ja vain puolikkaaseen lainaan tulee lisakuluja, kun toinen voi jatkaa oman osuutensa maksamista entiseen tapaan. Tulee siis huomattavasti edullisemmaksi.

Vierailija kirjoitti:

Ei naisen kannata asuntolainaa maksaa. Miehen asunnosta saa joka tapauksessa puolet erotessa. Menee rahat hukkaan, jos siitä maksaa.

Tää on totta. Jotkut miehet on vaan niin kieroja, että ne ostaa sen kämpän perintörahoilla ja testamentissa on suljettu pois kaikki puolison oikeudet ja silloin ei erossa saakaan puolta, pitää oikeuden kautta kinuta edes neljäsosa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ottaisi yhteistä lainaa jos ei naimisissa olla. Ottakaa erilliset lainat ja asunto 50/50 omistus. Ei se laina niin paljon kalliimmaksi tule erikseen.

Entä jos käy niin, että mies ei saakaan yksin lainaa sen määräaikaisen työpaikan vuoksi? Onko mitään toista paperia, jonka voisimme tehdä tilanteen turvaamikseksi, jos otamme yhteisen lainan? Ap

Jos mies ei saa yksin lainaa, sitten ette osta asuntoa.  Yhteinen laina on yhteinen laina, mikään paperi ei sitä muuta. Yhteisessä lainassa, vaikka omistat vaan 50% asunnosta, olet kuitenkin yhteisvastuullisesti vastuussa koko lainasta. 

Jos teillä ei ole merkittävää varallisuuseroa, tai eroa tuloissa niin yleensä kannatan yhteisvastuullista lainaa. Jos teillä on yhteistä omaisuutta niin mikään ei oikein voi estää ongelmien muodostumista, jos sille linjalle lähdetään. Vaikka asuisitte vuokralla, niin silti ongelmilta ei voi välttää, jos ero tulee ja toinen ryhtyy hankalaksi. Jos teillä on erilliset lainat, ja vaikka toinen osapuoli lakkaa oman lainansa maksamista, niin koska vakuus on yhteinen, niin kyllä siitä sen toisen osapuolen ongelma tulee ja pankki alkaa kyselemään maksujen perään. 

Yhteisvastuullinen on tarkoittaa, että molemmat osalliset vastaavat koko velasta. Laskennallisesti se on puolet (esim. kuolintapauksessa). Avoliitossa kannattaa miettiä mitä tapahtuu kuolintapauksessa, naimattoman ja lapsettoman perii vanhemmat ja sisarukset, testamentilla tämän voi muuttaa. Perintöveroa maksetaan korkeimman mukaan mikäli ei ole lapsia,  tähän löytyy laskurit verottajan sivuilla. Kuolemantapaukseen, sairastumiseen ja työttömyyteen pystyy varautumaan laskurilla. Toki jos miehellä on määräaikainen työ niin siltä vastaan ei oikein voi turvautua. 

Meillä on aina ollut yhteisvastuulliset lainat ja omistukset 50/50, aluksi kahdestaan avoliitossa ja nyt aviossa lasten kanssa. En muuttaisi yhteen, jos todella pelkäisin että ongelmia tulee. Toki kaikkeen ei aina voi varautua, mutta sen verran riskiä pitää ottaa tai sitten pysyä täysin erillisinä talouksina. 

Mutta saatte toki erilliset lainat, jos niin haluatte. 

Vierailija kirjoitti:

Eipä sillä paljoo väliä onko erilliset lainat vai yhteinen. Omistusosuus on se tärkein, että laittaa 50/50 omistukseen. Lainasta on silloin puolet automaattisesti sun. Se näkyy verotuksessakin että puolet on lainaa per hklö.

Sillä on vissi ero, onko yhteinen laina vai kaksi erillistä. Yhteinen laina voidaan periä KOKONAAN kummalta tahansa, vaikka olisikin merkitty 50/50. Kaksi erillistä lainaa ovat erillisiä, eli kumpikin vastaa vain omasta osuudestaan. Sama talo voi olla vakuutena molemmista veloista.