Lue keskustelun säännöt.
Kun lapsuuskoti on homehtuva valesokkelipainajainen ja se on nyt sinun ongelmasi
10.09.2020 |
Kuka tuon ostaisi? Ja itse en en tosiaan muuta perheeni kanssa sinne vaikka piha onkin ihanan iso.
Kommentit (85)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisit kieltäytynyt perinnöstä.
Sitten se perintö menee Ap:n lapsille ja talo on edelleen perheen ongelma.
Jos lapsetkin kieltäytyvät niinmitä sitten? Itselläni sama tilanne, kaksi sisarusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko homevaurio todettu vai onko vain pelko siitä? Valesokkeli on mahdollista korjata, korjauksen hinta omakotitalossa on alle 20.000 euroa.
Ei kannta heittää kirvestä kaivoon, ennen kuin kaikki vaihtoehdot on selvitetty.
Vierailija kirjoitti:
Sama tilanne. 80-luvulla rakennettu, kovalla vaivalla maksettu. Nyt aivan purkukunnossa. Surullista. Myytävä purkukuntoisena eli tontin hinnalla.
Jos myydään tonttia jossa purettava talo, on se huomioitava tontin hinnassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyt purkukuntoisena tontin hinnalla.
Tuo onnistuu jos talo on arvokkaalla paikalla. Jos taas jossain syrjäkylillä joissa tontti maksaa muutaman satasen tai tonnin, kukaan ei osta koska purkaminen maksaa parikymmentä tonnia. Kannattaa lahjoittaa palokunnalle harjoittelua varten.
Jos tontti on asemakaava-alueella niin että naapureita on lähellä, niin palokunta ei huoli sitä harjoituskappaleeksi. On tietty etäisyys, jonka pitää olla lähimmän naapurin ja poltettavan kohteen välillä.
Vanhempieni talo on myös tuollainen 70-luvun homeinen valesokkelikammotus. Vaikka tontti on 50 m x 50 m, ei sitä tönöä voida harjoitusmielessä polttaa, koska se on asemakaavan alainen ja naapureita liian lähellä.
Tonttimaasta ei tuolla seudulla ole pulaa, mutta tuon tontin sijainti on niin hyvä, ettei se ole vain muutaman satasen arvoinen. Mutta purkukulut ovat myös messevät (talo 130 m2), ei riitä ihan muutama tonni... Eli jos tuon myy, niin voi joutua antamaa ilmaiseksi, koska purkukulut eivät jää alle tontin hinnan. Jos tonttimaasta olisi tuolla pulaa, niin sittenhän tontin hinta olisi arvokas. Nykyisellään ei, koska samassa ja viereisessä korttelissa on tyhjiä tai purkukuntoisen talon kanssa olevia tontteja, ja "lääniä riittää" eli tontin saa ihan kuka vain jos haluaa, ei tarvitse postimerkkitonttiin laittaa sataa tonnia kiinni kuten jossain eteläisessä Suomessa. Vaikka kyseessä ei ole mikään iso paikkaunta, niin se on muuttovoittopaikkakunta, ja asunnoista on pulaa. Mutta kuten jo hoettu, tonttimaata riittää.
Emme ole vielä siskoni kanssa päättäneet mitä tuolle teemme. Vanhemmat ovat kuolemaisillaan, joten kohtapuoliin pitäisi kai päättää jotain. Minä en paikkakunnalle halua muuttaa, siskoni asuu siellä jo, mutta hänellä perheineen jo oma koti tontteineen.
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Tasakattoinen valesokkelitötterö ei kyllä millään remontilla olisi kullaksi muuttunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myyt purkukuntoisena tontin hinnalla.
Toimii, jos tontti on hyvällä paikalla, ei haja-asutusalueella kukaan osta millään hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Älä muuta sano. Itse olen osakkaana kuolinpesässä, jossa talo on 70-luvun lopulla rakennettu. Mitään muuta remppaa ei ole tehty kuin vaihdettu olohuoneeseen tapetit. Tuota ei kukaan ota edes ilmaiseksi eikä siitä tule kuin menoja. Vanhemmilla olisi ollut rahaa remontoida talo, mutta eihän sitä kukaan ole ilmaiseksi suostunut tekemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kinuskipulla kirjoitti:
Kun etsimme omaa taloa törmäsimme usein näihin 70-luvun valesokkeli-painajaisiin joista vanhat parit koettivat päästä eroon, kun eivät jaksaneet enää ok-talo elämää. Jotenkin surullista. Joidenkin rakas koti josta on tullut ongelmajätettä :(
No ei se nyt ihan noinkaan ole! Meillä 70-luvun valesokkeli/täystiilitalo eikä niin mitään ongelmaa. Talo on ryhdissä eikä ole vajonnut yhtään.
Tärkeää kaikissa taloissa on, että kaadot ovat oikein ja pitkät räystäät!
Sama vika rahikaisella. Isältä jäi läpimätä 50-luvun mökki syrjäkylällä. Siellä on sääskiäkin niin paljon ettei edes kesämökkinä voi käyttää, suon reunassa. Yhtään penniä ei ole vara tuohon laittaa, kun on ihan omat asunnot ja lainat. Sinne se jää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.
70-luvun talot rakennettiin hyvässä uskossa piirustusten ja silloisten rakennusmääräysten mukaisesti. Silloiset rakentajat rakensivat vilpittömin mielin perheilleen uusia koteja. Valesokkeli- ym. ratkaisuista oikeasti ovat vastuussa insinöörit, ketkä ajoivat nämä ratkaisut rakennussuosituksiin ja -määräyksiin. Ajan saatossa paljastuneet ongelmat jäivät tavallisten perheiden kontolle ja kuluiksi. Alapohjien remontointi ei ole mikään yksinkertainen remontti eikä lopputulos ole edes satavarma, riippuen syntyneiden vaurioiden laajuudesta. 70-luvun taloissa valesokkeliin yhdistyy usein alapohjan kaksoislaattarakenne, joka mahdollistaa koko alapohjan kostumisen. En lähtisi ikääntyneitä vanhempia syyttelemään pihiydestä tai laiskuudesta remontoinnissa, tämä on viheliäinen ja laaja ongelma, jossa tavallisille kuluttajille on jäänyt kärsijän rooli.
Vierailija kirjoitti:
Sama tilanne. 80-luvulla rakennettu, kovalla vaivalla maksettu. Nyt aivan purkukunnossa. Surullista. Myytävä purkukuntoisena eli tontin hinnalla.
Jännä juttu tuo valesokkeli. Ei meidän 1980-luvun taloon tehty sellasta, ja salaojat ja kaikki tehtiin tarkasti. Isä elämänsä alalla. Yhä rakenteiltaan hyväkuntoinen talo, vaikka ostaja (sukulainen) höpötti kaikkea olemattomista vioista, laskeakseen hinnan minimiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sama vika rahikaisella. Isältä jäi läpimätä 50-luvun mökki syrjäkylällä. Siellä on sääskiäkin niin paljon ettei edes kesämökkinä voi käyttää, suon reunassa. Yhtään penniä ei ole vara tuohon laittaa, kun on ihan omat asunnot ja lainat. Sinne se jää.
Niistä vain joutuu maksamaan ainakin kiinteistöverot ja herraties mitkä tiemaksut ja jätemaksut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.
Huoliiko kukaan sitä edes ilmaiseksi? Kiinteistöveroja joutuu maksamaan. Ja jos on pahasti homeessa ei ole asumiskelpoinenkaan, joten siellä ei voi järjestää edes harrastustoimintaa tms.
Vierailija kirjoitti:
Sama tilanne. Vanhemmat eivät ole raaskineet koskaan kunnon remppaa tehdä ja esimerkiksi sauna ja pesuhuone ovat kamalassa kunnossa. Heidän silmissään talo on kuin uusi, vaikka sillä on ikää yli 35 vuotta. Sijaintikaan ei ole hyvä, vaikka Etelä-Suomessa ollaan. Välillä yrittivät myydä, mutta eihän sitä heidän pyytämäänsä hintaa kukaan ruvennut maksamaan.
Tämä on tilanne todella monessa perheessä.
Kotia ei myydä ennen kuin on pakko.
Remonttia ei tehdä, koska ehjää ei korjata.
Talo on kuin uusi, sehän on keski-iän kynnyksellä vasta rakennettu.
Halvalla ei myydä, koska se on HYVÄ.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.70-luvun talot rakennettiin hyvässä uskossa piirustusten ja silloisten rakennusmääräysten mukaisesti. Silloiset rakentajat rakensivat vilpittömin mielin perheilleen uusia koteja. Valesokkeli- ym. ratkaisuista oikeasti ovat vastuussa insinöörit, ketkä ajoivat nämä ratkaisut rakennussuosituksiin ja -määräyksiin. Ajan saatossa paljastuneet ongelmat jäivät tavallisten perheiden kontolle ja kuluiksi. Alapohjien remontointi ei ole mikään yksinkertainen remontti eikä lopputulos ole edes satavarma, riippuen syntyneiden vaurioiden laajuudesta. 70-luvun taloissa valesokkeliin yhdistyy usein alapohjan kaksoislaattarakenne, joka mahdollistaa koko alapohjan kostumisen. En lähtisi ikääntyneitä vanhempia syyttelemään pihiydestä tai laiskuudesta remontoinnissa, tämä on viheliäinen ja laaja ongelma, jossa tavallisille kuluttajille on jäänyt kärsijän rooli.
Nyt tarvitaan Kuningaskuluttajaa!
Kun etsimme omaa taloa mieheni, joka ymmärtää näistä asioista enemmän kuin minä sanoi että ei ikinä valesokkelia, siitä koituu ongelmia myöhemmin. Löysimme sitten kivan, 70-luvulla valmistuneen valesokkelittoman talon jossa piti tehdä pientä pintaremonttia mutta ei mitään niin isoa että muuttamista olisi pitänyt lykätä. 4 vuotta etsittiin ja kyllä meinasi uskoa loppua kun törmättiin milloin kosteusvaurioon seinässä, milloin valesokkeliin, milloin öljylämmityskattilaan talon sisällä...
90 v, muistisairas mutta tupakka maistuu yhä