Lue keskustelun säännöt.
Kun lapsuuskoti on homehtuva valesokkelipainajainen ja se on nyt sinun ongelmasi
10.09.2020 |
Kuka tuon ostaisi? Ja itse en en tosiaan muuta perheeni kanssa sinne vaikka piha onkin ihanan iso.
Kommentit (85)
Oma lapsuuskoti sijaitsee joen partaalla ja on takuulla umpihomeessa, sain tuossa talossa asumisesta muistoksi astman. Äiti ja isä yskii jatkuvasti vaikka äiti ei edes polta, uskon että sekin johtuu talosta. Nyt pelottaa että kun vanhemmat kuolee/joutuu vanhainkotiin lähitulevaisuudessa niin kuka tuon kylmänkostean mörskän ostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tän lapsuudenkoti,vanha hirsihärdelli,puulla,sähköllä toimisi.Mutta ollut tyhjillään pitkään.Paikka on meille rakas,ja maata on luonto siinnä.Maksetaan kiint.vero,roskamaksu,sähkö,sähkönsiirto hurja summa vuodessa.Maata vuokrataan,peltoja lähinnä summa niin pieni.Itse tässä ostimme kesäpaikaksi 65 talon, talo, ihana 3kerr-yksi hyvä puoli,sähköä ei tuu siihen entisellä asukkaalla mennyt koko kk.palkka oliko 2lle kkdelle!!eihän se aina edes riittänyt.Talviaika jne.Keksittiin omat keinot selvitä käytössä kaasu,aurinkopaneeli.Puu.Vielä kun jaksetaan.Tontti kasvaa puuta toki.Jatkumoa tuskin tuollekkaan tulee,niin surullista.Kyllä ne jää luonnonvaraan tai puskutraktorin..valitettavasti.Kesällä ihminen puuhailee pärjää missä vaan luonnossaaan.Ihanaa kun ihmiset ostaa noita maapaikkoja ,etätyö mahdollistaa,mutta tuo ikä kun tulee,luopuminen rankkaa.Mitään kun mukaansa saa..
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.
Ilmaiseksi? Unohtuiko sellainen pikkujuttu kuin perintövero. Jollakin voi olla tilanne, että perinnöksi jää vain se 70-luvun homeinen okt, ei yhtään rahaa, millä maksaa perintöveroa, joka siitä kiinteistöstä lankeaa maksettavaksi. Verottaja on aika näppärä keksimään arvoja näille taloille joista tosielämässä joutuu myyjä maksamaan että pääsee eroon. Kaikilla perijöillä ei myöskään ole itsellä säästöjä, joilla maksaa ne verot. Lapsilleko ko. taakka pitäisi sitten sysätä kieltäytymällä perinnöstä? Jos ovat alaikäisiä, voivatko he edes edelleen kieltäytyä?
Ajattelisitte edes puolikkaalla aivolla ennen kuin kommentoitte.
Tämä on se suomalainen unelma. Aina puhutaan että pitää lapsille jättää perintöä. Se perintö hyvin usein on vanha, huonokuntoinen omakotitalon röttelö jossa enemmän kuluja kuin saatavaa. Joka on vielä täynnä romua jolla kukaan ei tee yhtään mitään ja niiden hävittäminen vie aikaa ja rahaa. Mutta onpahan jotain mitä jättää lapsille :D
Vierailija kirjoitti:
kinuskipulla kirjoitti:
Kun etsimme omaa taloa törmäsimme usein näihin 70-luvun valesokkeli-painajaisiin joista vanhat parit koettivat päästä eroon, kun eivät jaksaneet enää ok-talo elämää. Jotenkin surullista. Joidenkin rakas koti josta on tullut ongelmajätettä :(
No ei se nyt ihan noinkaan ole! Meillä 70-luvun valesokkeli/täystiilitalo eikä niin mitään ongelmaa. Talo on ryhdissä eikä ole vajonnut yhtään.
Tärkeää kaikissa taloissa on, että kaadot ovat oikein ja pitkät räystäät!
Suurin ongelma onkin kosteuden nouseminen rakenteisiin eikä siinä paljoa räystäät auta. Hyvällä tuurilla pieni osa noista taloista on kunnossa mutta suurin osa ei.
Surullista seurata kun lapsiperheet laittavat näihin pommeihin rahansa kiinni. Tekevät 50 vuotta vanhaan taloon salaojituksia ja sadevesijärjestelmiä. Niin kuin se enää mitään auttaisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa myydä kunnostettavaksi, silloin ei ole vastuuta mahdollisista remonteista.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä kunnostettavaksi, silloin ei ole vastuuta mahdollisista remonteista.
Todellakin on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.Ilmaiseksi? Unohtuiko sellainen pikkujuttu kuin perintövero. Jollakin voi olla tilanne, että perinnöksi jää vain se 70-luvun homeinen okt, ei yhtään rahaa, millä maksaa perintöveroa, joka siitä kiinteistöstä lankeaa maksettavaksi. Verottaja on aika näppärä keksimään arvoja näille taloille joista tosielämässä joutuu myyjä maksamaan että pääsee eroon. Kaikilla perijöillä ei myöskään ole itsellä säästöjä, joilla maksaa ne verot. Lapsilleko ko. taakka pitäisi sitten sysätä kieltäytymällä perinnöstä? Jos ovat alaikäisiä, voivatko he edes edelleen kieltäytyä?
Ajattelisitte edes puolikkaalla aivolla ennen kuin kommentoitte.
No meille ei tullut perintöveroa kun perittävän osuuden arvo oli niin pieni. Useampi jakaja oli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyt purkukuntoisena tontin hinnalla.
Tuo onnistuu jos talo on arvokkaalla paikalla. Jos taas jossain syrjäkylillä joissa tontti maksaa muutaman satasen tai tonnin, kukaan ei osta koska purkaminen maksaa parikymmentä tonnia. Kannattaa lahjoittaa palokunnalle harjoittelua varten.
Palokunta ei enää harjoittele noin. Eli ei onnistu sekään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi hyvänen aika! Myyntihinta on se salaisuus! Ahne ei saa mitään. Myyntihinta vaan sopivaksi ja kuntotarkastukseen kaikki seikat perusteellisesti. Kalastajia, metsästäjiä vaeltajia, hiihtäjiä jne.on tukikohtien perässä syrjäseuduillakin. Vesijohto ja lämmitys pitäisi tietenkin olla.
Vuokraa sitä. Vuokraa niin kauan kuin siinä on turvallista asua, ja sitten kun se on oikeasti homeesa ja pilalla, niin myyt purkukuntoisena pois. Nyt jos myyt, myyt hyvän ja toimivan talon purkuhinnalla, joten et saa siitä itsellesi mitään, mutta ostaja saa hyvän halvan kodin vuosiksi eteenpäin, ja sitten kun alkaa homehtumaan, niin sinulta aletaan karhuta rahaa. Talon täytyy oikeasti olla purkukuntoinen että sen voi myydä purkukuntoisena.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.Ilmaiseksi? Unohtuiko sellainen pikkujuttu kuin perintövero. Jollakin voi olla tilanne, että perinnöksi jää vain se 70-luvun homeinen okt, ei yhtään rahaa, millä maksaa perintöveroa, joka siitä kiinteistöstä lankeaa maksettavaksi. Verottaja on aika näppärä keksimään arvoja näille taloille joista tosielämässä joutuu myyjä maksamaan että pääsee eroon. Kaikilla perijöillä ei myöskään ole itsellä säästöjä, joilla maksaa ne verot. Lapsilleko ko. taakka pitäisi sitten sysätä kieltäytymällä perinnöstä? Jos ovat alaikäisiä, voivatko he edes edelleen kieltäytyä?
Ajattelisitte edes puolikkaalla aivolla ennen kuin kommentoitte.
Perintövero maksetaan kun se ylittää 25.000€/henkilö ja sen jälkeenkin se on pieni.
Ja vanhan talon/mökin verotusarvo ole kummoinen, jos rakennettu 70-80-luvulla, joka vaikuttaa kiinteistöveroon.
Eli käytännössä harvoin joutuu maksamaan vanhasta talosta mitään veroja, kun sillä ei ole mitään arvoa.
Ja vanhoista taloista kyllä pääsee eroon, kun myy kohtuu hintaan, huomioiden purkukustannukset rajanaapureille, jolloin maa-alueet voi liittää isommaksi tontiksi.
Riittävän vanhan hirsitalon pelastaminen suhteellisen pienillä ponnistuksilla on ihan täysin mahdollista, kunhan on tuulettuva rossipohja ja ehjä katto.
Älyttömän surullisia nämä valesokkelipommit. Ihmiset ovat ihan lirissä näiden kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.Ilmaiseksi? Unohtuiko sellainen pikkujuttu kuin perintövero. Jollakin voi olla tilanne, että perinnöksi jää vain se 70-luvun homeinen okt, ei yhtään rahaa, millä maksaa perintöveroa, joka siitä kiinteistöstä lankeaa maksettavaksi. Verottaja on aika näppärä keksimään arvoja näille taloille joista tosielämässä joutuu myyjä maksamaan että pääsee eroon. Kaikilla perijöillä ei myöskään ole itsellä säästöjä, joilla maksaa ne verot. Lapsilleko ko. taakka pitäisi sitten sysätä kieltäytymällä perinnöstä? Jos ovat alaikäisiä, voivatko he edes edelleen kieltäytyä?
Ajattelisitte edes puolikkaalla aivolla ennen kuin kommentoitte.
Vanhoissa, purkukuntoisista taloista eikä kukaan joudu maksamaan perintöveroa, kun vero menee vasta 25.000€ jälkeen ja 50.000€ asti se on hyvin pieni.
Purkukuntoisella talolla ei ole kuin tontin arvo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikuistuneet lapset kärsii, kun tämä "vaatimattomuus kaunistaa" ja köyhät ne vaatteilla koreilee" sukupolvi ei suostunut remontoimaan talojaan. Oma talo piti saada, mutta siitä ei huolehdittu.
Ehkä he tarvitsivat ne rahat elämiseensä.
Mikä siinä on niin vaikeaa, siinä perinnässä? Ilmaiseksi saadun, voi myös ilmaiseksi luovuttaa pois.Ilmaiseksi? Unohtuiko sellainen pikkujuttu kuin perintövero. Jollakin voi olla tilanne, että perinnöksi jää vain se 70-luvun homeinen okt, ei yhtään rahaa, millä maksaa perintöveroa, joka siitä kiinteistöstä lankeaa maksettavaksi. Verottaja on aika näppärä keksimään arvoja näille taloille joista tosielämässä joutuu myyjä maksamaan että pääsee eroon. Kaikilla perijöillä ei myöskään ole itsellä säästöjä, joilla maksaa ne verot. Lapsilleko ko. taakka pitäisi sitten sysätä kieltäytymällä perinnöstä? Jos ovat alaikäisiä, voivatko he edes edelleen kieltäytyä?
Ajattelisitte edes puolikkaalla aivolla ennen kuin kommentoitte.
Ajattelisit sinäkin!
Perintövero maksetaan perinnön arvosta. Purkukuntoinen talo on arvoton tai niin pieniarvoinen, ettei siitä ei makseta perintöveroa. Ymmärtääkseni peritty - ja välittömästi myyty omaisuus, verotetaan myyntihinnasta.
Olemme molemmat mieheni kanssa rakennusinsinöörejä (mies korjausrakentamisen puolella, minä uudisrakentamisessa) ja ostimne 5 vuotta sitten talon, jossa on valesokkeli. Talo on todella hyvällä paikalla isolla omalla tontilla. Talo on vielä ihan hyvässä kunnossa ja alajuoksusta otetut näytteet oli ok. Suunnitelmissa on asua tässä sen aikaa kun talo pysyy kunnossa (5-10 v) ja sen jälkeen puretaan ja rakennetaan tilalle uusi.
Valesokkeli on riskirakenne, mutta se ei automaattisesti tarkoita, että talo on homeessa. Kaikissa rakennuksissa on laskennallinen käyttöikä, jonka yli rakennuksen ei ole ajateltukaan kestävän ilman mittavia remontteja. Kun talo lähenee käyttöikänsä loppua, pitää se joko saneerata tai alkaa suunnitella purkua.
Verotuksessa pitäisi ottaa huomioon tämä ongelma. Ei perintöveroja vanhoista taloista, joita ei saa myytyä. Ei kiinteistöveroa, jos talo ei ole käytössä.
Omalla mökkipaikkakunnalla on surullinen, 70-luvulla rakennettu rivitalo. Sille ei ole tehty mitään. Aikoinaan halvalla kyhätty ja nyt kaamean näköinen tummanruskea hökötys. Asunnon saa alle 10 000 eurolla, kukaan ei ole vuosiin niitä huolinut, useampi myynnissä.
Jättäkää ositus tekemättä ellei perintönä ole muuta kuin arvoton talo. Vastuu jää silloin kuolinpesälle jonka voi huoletta antaa mennä konkurssiin.
Monet etsii vanhoja edullisia taloja.
Meilläkin on talo jota ei voi myydä.
Se on vapaa-ajan asuntona.
Kiva tulla välillä tänne maalle.
Muitakin arvoja on kuin raha.
Äitini mielestä hänen omistamaan kerrostaloyksiöön ei kannata tehdä talon tulevassa saneerauksessa ehdotettua laajempaa kph-remonttia, koska se on ”vasta” remontoitu, eli 2000-l alussa. Joku vaate on myös uusi jos se vain on ollut suht käyttämätön, vaikka se olisi seissyt 30v kaapissa.