Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ylihintainen omakotitalo
24.08.2020 |
Hei!
Ollaan kiinnostuneita yhdestä talosta, mutta sen neliöhinta on reilusti enemmän kuin muilla saman kaupunginosan samanlaisilla taloilla. Ja lisäksi on vaatimattomampi kuin nuo muut talot. En ihmettele miksei ole mennyt nopeasti kaupaksi tuolla hinnalla.
Miten lähestyisitte myyjää?
Ei kai kukaan maksa 15 prosenttia suurempaa neliöhintaa saman alueen talosta, josta vielä puuttuu wau-elementit. Jeesatkaas vähän please.
Kommentit (35)
Lähestyisin niitä samanlaisia, mutta halvempia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Te tarjoatte, mitä näette sen talon arvoksi ja myyjä sitten päättää hyväksyykö vai hylkääkö teidän tarjouksen. Mikä tuossa on vaikeaa?
Jokuhan syy siinä on että te olette juuri siitä talosta kiinnostuneet, vaikka alueella muitakin on, "samantasoisia". Sijainti? Maisema? Nämäkin asiat vaikuttavat hintaan.
Pistät tarjouksena sen haluamasi hinnan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lähestyisin niitä samanlaisia, mutta halvempia.
Ne muut on kalliimpia, mutta neliöhinta 15 prossaa vähemmän. Ap
Vierailija kirjoitti:
Te tarjoatte, mitä näette sen talon arvoksi ja myyjä sitten päättää hyväksyykö vai hylkääkö teidän tarjouksen. Mikä tuossa on vaikeaa?
Se että me haluttais just tää. Mutta liian korkea neliöhinta puistattaa. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Te tarjoatte, mitä näette sen talon arvoksi ja myyjä sitten päättää hyväksyykö vai hylkääkö teidän tarjouksen. Mikä tuossa on vaikeaa?
Se että me haluttais just tää. Mutta liian korkea neliöhinta puistattaa. Ap
Rakas lapsi laske itse se neliöhinta, jonka olet valmis maksamaan ja tarjoa sitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lähestyisin niitä samanlaisia, mutta halvempia.
Ne muut on kalliimpia, mutta neliöhinta 15 prossaa vähemmän. Ap
Pieni maksaa suhteessa enemmän kuin suurempi. Vertaa yksiöiden ja kolmioiden neliöhintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Te tarjoatte, mitä näette sen talon arvoksi ja myyjä sitten päättää hyväksyykö vai hylkääkö teidän tarjouksen. Mikä tuossa on vaikeaa?
Se että me haluttais just tää. Mutta liian korkea neliöhinta puistattaa. Ap
Miksi ny takerrut johonkin epäoleelliseen asiaan?
Omakotitaloja EI voi verrata laskemalla neliöhintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yritän sanoa sitä, että eihän myyjä voi mitenkään saada joltain muulta tuota pyytämäänsä tai lähellekään sitä? Mun käsittääkseni ainoastaan erikoisemmissa kohteissa löytyy näitä haluajia-hinnallamillähyvänsä. Meillä on ihan erityiset syyt haluta tää talo, sellaisia syitä ei ole muilla ostajilla. Ap
Vaikutat hieman yksinkertaiselta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yritän sanoa sitä, että eihän myyjä voi mitenkään saada joltain muulta tuota pyytämäänsä tai lähellekään sitä? Mun käsittääkseni ainoastaan erikoisemmissa kohteissa löytyy näitä haluajia-hinnallamillähyvänsä. Meillä on ihan erityiset syyt haluta tää talo, sellaisia syitä ei ole muilla ostajilla. Ap
Huoh, eihän kukaan oleta saavansa sitä summaan jonka siihen ilmoitukseen laittaa.
Vierailija kirjoitti:
Vaikutat hieman yksinkertaiselta.
Kiitos! Teit päivästäni paremman. Ap
Miks sä katsot neliöhintaa? Katso kokonaishintaa. Tee tarjous. Ei oo rakettitiedettä.
Vierailija kirjoitti:
Yritän sanoa sitä, että eihän myyjä voi mitenkään saada joltain muulta tuota pyytämäänsä tai lähellekään sitä? Mun käsittääkseni ainoastaan erikoisemmissa kohteissa löytyy näitä haluajia-hinnallamillähyvänsä. Meillä on ihan erityiset syyt haluta tää talo, sellaisia syitä ei ole muilla ostajilla. Ap
No, sitten sä arvioit, minkä hintaiset noi sun "erityiset syyt" on euroissa ja se on sitten se hinta mitä tarjoat. Tuossa sun tilanteessa markkinahinnan tuijottaminen ei ole sitten se juttu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yritän sanoa sitä, että eihän myyjä voi mitenkään saada joltain muulta tuota pyytämäänsä tai lähellekään sitä? Mun käsittääkseni ainoastaan erikoisemmissa kohteissa löytyy näitä haluajia-hinnallamillähyvänsä. Meillä on ihan erityiset syyt haluta tää talo, sellaisia syitä ei ole muilla ostajilla. Ap
Huoh, eihän kukaan oleta saavansa sitä summaan jonka siihen ilmoitukseen laittaa.
Eikä kukaan myöskään tarjoa kyseistä hintaa vaikka kuinka tahtoisi.
Tarjoa se mitä ootte valmiit maksamaan. Tai jos haluatte ihan ehdottomasti ja varmasti just tämän talon niin maksakaa pyyntihinta. Silloin ainakin saatte haluamanne.
Jos tarjoatte vaikka 15 000e vähemmän niin voi olla ettei tarjous mene läpi. Mistäs sitä tietää jos ei kokeile.
Meidän talo on niin hyvällä paikalla, että tästä voi ihan hyvin pyytää "liikaa". On ihan selkeetä että kaupaksi kuitenkin menee. Jos ei heti niin vaikka 6kk päästä. Eli jos ei myyntihetkellä oo kiire niin miksi me ei pyydettäisi vaikka 50 000e enemmän kuin kadun toisessa päässä oleva talo? Ihan sama mikä niiden neliöhinta on.
Alue: Aihe vapaa
Kertomalla summan minkä minä olen valmis maksamaan.