Paljon voi maksaa 50 m2 kaksiosta 1,5 stadin keskustaan?

No varmaan mitä tahansa 200000-1000000 välillä riippuen talon varustelusta ja tarkasta sijainnista. 

1,5 kilometriä.

Varustelu on siis ihan tavallinen. Parveke on, saunaa ei. Parkettilattiat ja laatoitettu kylpyhuone. Uusi talo eli ei remontteja tulossa.

ap

No sitten ymmärrät että tarkalla sijainnilla jopa talolla on suuri merkitys. Asunto on aivan eri hintainen jos se on Näkinpuistossa kuin Eiranrannassa. Kummassakin taitaa olla 2000-luvulla rakennettuja asuntoja ja kummastakin taitaa olla sen 1,5 km Stokkalle. 

alue, talo, kerros, näköala vaikuttavat hintaan hyvin paljon, ja mitä sitten pidät keskustana, stokkan etuovea ?

sanoisin 400000-700000

Halpa alue olisi kyseessä. Voiko oikeasti 4000 e / m2 olla realistinen tuolla etäisyydellä 2000-luvun talosta?

No sano se alue, niin osataan neuvoa. Halpaa aluetta ei ole 1.5 km etäisyydellä keskustasta. On kalliita ja erityisen kalliita. 

Alue vastaa lähinnä Ruoholahtea. Talo tosiaan 2000-luvulta. Kerros neljäs, maisemat osin vastapäisen talon seinään, osin näkyy kivaa puistomaista maisemaa. Stockan nurkalle tuo 1,5 km.

[quote author="Vierailija" time="05.05.2013 klo 15:17"]

Halpa alue olisi kyseessä. Voiko oikeasti 4000 e / m2 olla realistinen tuolla etäisyydellä 2000-luvun talosta?

[/quote]

ei. 6000€/neliö on realistinen.

Mä sanoisin kanssa että oikea hinta on yli 300k€ ellei kyseessä ole Hitas-kohde. Mutta tähänkin olisi ollut kivempi vastata jos oikeasti merkittävät tekijät olisi listattu Heti aloituksessa. Hintaan vaikuttaa aika paljon kerros ja näköala, sen lisäksi tontin omistussuhde.

Riippuu ihan alueesta. 3000-7000e per m² heittona. 

[quote author="Vierailija" time="05.05.2013 klo 15:17"]

Halpa alue olisi kyseessä. Voiko oikeasti 4000 e / m2 olla realistinen tuolla etäisyydellä 2000-luvun talosta?

[/quote]

Ei voi. 6 km:n päässä voi olla. Asunnossa on jotain vikaa, jos matkaa ydinkeskustaan on 1,5 km ja neliöhinta tuollainen.

mun asunto on 400m stokkan ovelta lounaaseen, ja on 6500€/m2