Lue keskustelun säännöt.
Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut
Itse suljen välilehden asuntoilmoituksesta, jos esim. omakotitaloon tullaan sisään ns. makuuhuonekerrokseen ja keittiöön ja olkkariin kivutaan ylös toiseen kerrokseen. Yleensä näissä on tietysti iso terassi alhaalla ja yläkerrassa sitten pieni parveke. Mitä iloa siitä terassista on esim. ruokailun ym. suhteen, kuka jaksaa raahata ruokia ja astioita alas ja ylös? Sitten parveke siinä keittiön tai olkkarin yhteydessä on niin pieni monesti, että sinne hädin tuskin saa edes ruokaryhmää ja grilliä. Eri asia ovat ns. rinnetalot, joissa yläkerrasta on pääsy pihamaalle.
Kommentit (1196)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksi isohko turn-off on ainakin se, jos asunnossa tulee mummo kaupan päälle.
Olipa mahtava pohja! Kelpaisi. Harmi, kun ei ole varaa.
Remonttia tarvitsisi ja mummo ulos.
Oli muuten harvinaisen karsea sisustus.
Vanhuksen koti. Tästä tuli paha mieli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oksaista mäntypaneelia lattiasta kattoon. Pienet ikkunat.
Mäntypaneelit on pieni murhe jos talo on muuten hyvä.
Valitettavasti tällaista ihmettä en ole ikinä nähnyt. Jos mäntypaneelia on kaikilla pinnoilla on talo muutoinkin ihan kamala.
Johtuu varmaan siitä ettei sulla todellakaan ole varaa ostaa taloa joka sisältä aidoilla puupinnoilla. Toisekseen lattioita ei tehdä paneelista vaikka puuta olisikin.
Mielestäni aivan kamalaa taas on asunto jossa seinät ja katto valkoiset, kun sairaalassa olisi.
Vierailija kirjoitti:
Joku inhosi tuulikaappia. Niitä on myös isoja tuulikaappeja jonne mahtuu vaatekaaputkin. Silti pysyy veto pois talosta, samoin hiekka jne. Ehdoton plussa on tilava tuulikaappi.
Vaatekaaput? Ku klux klan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarjouskauppa. Heti jätän väliin ne ilmoitukset ja siirryn seuraavaan.
Miten tää käytännössä vaikuttaa?
Tarjouskauppa = Ostajan pitää maksaa kämpästä enemmän kuin välittäjä on asunnon arvoksi arvioinut. Normaalissa asuntokaupassa myyjä/välittäjä määrittää maksimihinnan ja ostaja tarjoaa sen, mikä hänestä on asunnon käypä arvo.
Maksimihinnan? Ei sellaista olekaan. Asunnosta voi tulla kilpailua, jolloin hinta nousee yli pyydetyn.
Myöskään toinen tapa ei ole toista normaalimpi. On paljon maita, joissa asuntokauppaa tehdään juurikin tarjouskaupan tyyliin.No jossain muussa maassa voi tietysti olal vaikka mitä. Mutta SUOMESSA tarjouskauppa on epänormaali hinnanvedätystapa, jota ei käytä kuin yksi pulju.
Epäterveellä pohjalla ollaan, jos asunnoista aletaan käydä jotain tarjouskisaa, varsinkin, kun korottavat "tarjoukset" näkyvät vain välittäjälle. Suuri osa niistä on vain välittäjän bulvaanin tekemiä näennäistarjouksia.
Nyt on mennyt kommentoijalta ohi kysynnän ja tarjonnan lait. Asunto on tasan sen arvoinen, kun siitä ollaan valmiita maksamaan sillä hetkellä, määrittyi hinta sitten millä tekniikalla tahansa. Vaikka kyseessä ei olisi tarjouskauppa, mutta neljä ostajaa on valmis maksamaan täyden hinnan voi ostaja valita sen, joka suostuu tarjoamaan eniten yli sen pyyntihinnan. Kysyntä siis ylittää tarjonnan eikä myyjä ole velvollinen arpomaan tarjoajista yhden vaan toimii markkinatalouden periaatteiden mukaan ja ottaa hyödykkeestä sen hinnan, joka siitä ollaan valmiita maksamaan. Asuntokauppa ei ole mitään sosiaalista vaihdantataloutta.
Parveke makuuhuoneessa. Tämä on omasta mielestä ihan hiton typerä ratkaisu. Kaikki illanistujaiset yms. missä partsi on käytössä kuletaan makkarin läpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Keittokomero (siellä mahtuu ehkä just ja just kääntymään)
Asunnon kunto tyydyttävä (edellinen asukas pisti paikan paskaksi eikä sitä juuri ole korjattu)
Tulossa mikä tahansa iso remppa (kylppäri, vesi, ilmastointi, parveke, jne.)
Isoja remppoja ei ole tehty vuoden 2010 jälkeen (on kohta tulossa)
Maan tasalla oleva asunto (kerrostaloissa)
Omakotitalon yläkerta (oltava hiirenhiljaa koska omakotitaloissa ei ole äänieristeitä)
Kellarikerroksen asunto (auringonvaloa et saa talvella kun lumi peittää pienet ikkunat)
1950-luvulla tai sitä ennen rakennettu (hyisen kylmä talvella koska rakenteiden pitää saada hengittää)
Vaatehuone (vie tilaa turhaan, ei voi käyttää hyvin varastona koska hyllyt)
Noi maantasalla olevat on aivan perseestä. Saat olla verhot kiinni koko ajan "terassilla" olet kaikkien näkösällä. Sit noista vielä pyydetään saman verran kuin pari kerrosta ylempänä(en todellakaan ollut ostamassa)
Se, kun on menossa katsomaan vuokra-asuntoa ja asunnossa asuu vielä poismuuttava asukas, jonka kanssa pitää sopia asuntonäytöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
https://www.etuovi.com/kohde/9665376?haku=M1727521255
Tämän talon arkkitehdillä ole lapsia ja ei hirveästi harrasta seksiä. Siinä jos ei lapsi kuule ähinää avonaisen kaappiseinän yli niin kun lapsi käy hakemassa vettä yöllä, niin siinä on suora näky kun äiti on isin päällä pomppimassa... Talosta on toinenkin yhtä karsea kämppä myynnissä.
”Keittiö” olohuoneen seinällä. Ei mitään järkeä. Ruma ja epäkäytännöllinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joku inhosi tuulikaappia. Niitä on myös isoja tuulikaappeja jonne mahtuu vaatekaaputkin. Silti pysyy veto pois talosta, samoin hiekka jne. Ehdoton plussa on tilava tuulikaappi.
Vaatekaaput? Ku klux klan?
Tirsk, tirsk, oletpa sinä huikean vitsikäs. Heh, heh.
Ohis
Vierailija kirjoitti:
https://www.etuovi.com/kohde/9665376?haku=M1727521255
Tämän talon arkkitehdillä ole lapsia ja ei hirveästi harrasta seksiä. Siinä jos ei lapsi kuule ähinää avonaisen kaappiseinän yli niin kun lapsi käy hakemassa vettä yöllä, niin siinä on suora näky kun äiti on isin päällä pomppimassa... Talosta on toinenkin yhtä karsea kämppä myynnissä.
Vaatenaulakko olohuoneessa häiritsisi, vaikka asuisi yksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
https://www.etuovi.com/kohde/9665376?haku=M1727521255
Tämän talon arkkitehdillä ole lapsia ja ei hirveästi harrasta seksiä. Siinä jos ei lapsi kuule ähinää avonaisen kaappiseinän yli niin kun lapsi käy hakemassa vettä yöllä, niin siinä on suora näky kun äiti on isin päällä pomppimassa... Talosta on toinenkin yhtä karsea kämppä myynnissä.
"Muunneltavuus on IN" no voi jumalauta. Mulle monikaan täällä parjattu elementti ei ole turn off, mutta jos ostan uuden asunnon niin en todellakaan halua alkaa rakentamaan sinne seiniä ja ovia.
Vierailija kirjoitti:
https://www.etuovi.com/kohde/9665376?haku=M1727521255
Tämän talon arkkitehdillä ole lapsia ja ei hirveästi harrasta seksiä. Siinä jos ei lapsi kuule ähinää avonaisen kaappiseinän yli niin kun lapsi käy hakemassa vettä yöllä, niin siinä on suora näky kun äiti on isin päällä pomppimassa... Talosta on toinenkin yhtä karsea kämppä myynnissä.
Tuo on onneksi helppo korjata asentamalla väliseinän pätkä kaappien päälle ja ovelliset väliseinän pätkät makuuhuoneiden päätyyn, eikä maksa edes paljoa. Hyvää tuossa on että kiinteitä väliseiniä ei ole, voi rakentaa mieleisensä huonejärjestelyn helposti ja halvalla. Välittäjä on maininnutkin asian myynti-ilmossa.
Toista on vanhat kerrostaloasunnot, niissä ei layoutia muunnella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.etuovi.com/kohde/9665376?haku=M1727521255
Tämän talon arkkitehdillä ole lapsia ja ei hirveästi harrasta seksiä. Siinä jos ei lapsi kuule ähinää avonaisen kaappiseinän yli niin kun lapsi käy hakemassa vettä yöllä, niin siinä on suora näky kun äiti on isin päällä pomppimassa... Talosta on toinenkin yhtä karsea kämppä myynnissä.Tuo on onneksi helppo korjata asentamalla väliseinän pätkä kaappien päälle ja ovelliset väliseinän pätkät makuuhuoneiden päätyyn, eikä maksa edes paljoa. Hyvää tuossa on että kiinteitä väliseiniä ei ole, voi rakentaa mieleisensä huonejärjestelyn helposti ja halvalla. Välittäjä on maininnutkin asian myynti-ilmossa.
Toista on vanhat kerrostaloasunnot, niissä ei layoutia muunnella.
Parhaimmillaan nuo muutokset voi tehdä niin että ne voi purkaa pois jälkiä jättämättä, minusta tuo on hyvä ratkaisu erilllaisille ostajille ja erillaisiin elämäntilanteisiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ranskalainen parveke. Eihän se edes ole parveke, vaan iso ikkuna!
Vessa keittiön vieressä. En halua kuunnella vieraiden kakkimisääniä.
Tuulikaappi. Voi jessus, kaksi aikuista ihmistä ei mahdu seisomaan siinä olematta kiinni toisissaan ja kenkiä pyörii pitkin lattiaa.
Joo, vessa keittiön vieressä pahviovin.... tai makkarin vieressä, hirveet paskomisäänet kuuluu makuuhuoneeseen.
Kommenteista päätellen wc ei saisi olla olohuoneen, keittiön eikä makuuhuoneen vieressä eikä myöskään kylpyhuoneessa. Aika vähiin käy mahdolliset sijainnit, etenkin, jos asunnossa on kaksi wc:tä. Ulkohuussi toki täyttäisi kaikki luetellut sijaintikriteerit.
Kaikissa asunnoissaj oissa olen itse asunut, on wc:n käynti ollut eteisessä tai eteisaulassa, mikä onkin täysin hyvä ratkaisu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksi isohko turn-off on ainakin se, jos asunnossa tulee mummo kaupan päälle.
Mitä ihmettä? "Asumisoikeudessa on epäselvyyttä". Mitä tuo tarkoittaa?
Kuka haluaa OSTAA asunnon, jossa asuu jo joku ventovieras vanhus?
veikkaisin, että mummolta on kuollut mies ja miehen lapset sitten kokevat, että mummon pitäisi muuttaa pois, koska asunto oli miehen nimissä. Mummo on kuitenkin tiennyt, että hänellä on lesken oikeus asua siinä asunnossa, joten aikoo myös asua siinä ja lapset joutuvat odottamaan mummon siirtymistä taivaan lukaaliin.
Jep. Veikkaan että isukilta on jäänyt perittäväksi vain asunto, ja nyt siellä lapset jäivät nuolemaan näppejään kun leskellä onkin asumisoikeus. Eihän kukaan osta tuollaista asuntoa, se on selvä, varmaan raivostuksissaan yrittävät myydä että saisivat perinnöksi nyt edes jotain perintöhippusia. Perintöveronhan joutuvat maksaa kuitenkin, jäi mummeli kämppään asumaan tai ei. Laki on kuitenkin tehty pitämään lesken(yleensä leskiniasen) oikeuksien puolta, ettei häneltä miehe kuoleman jälkeen viedä myös jopa elinikäistä asuntoa alta.
Isukki on myös saattanut kuolla jo vuosikymmeniä sitten ja nyt talo alkaa olla sen ikäinen, että isot remontit ovat ajankohtaisia eikä kuolinpesän osakkailla ole varaa tai halua kustantaa niitä.
Mummeli on myös kuolinpesän osakas, joten tuo tuskin pitää paikkaansa, koska muutenhan mummokin olisi myymässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Shoppailen itselleni kerrostalo/rivitalokaksiota tällä hetkellä ja ainakin ensimmäisenä tulee mieleen ne kamalat putkiasunnot, joista onkin ollut puhetta julkisuudessa viime aikoina. Eli asunto on kapea putki, jossa on yksi pieni ikkuna takaseinällä ja parveke. Luonnonvaloa ei tule sisään ja makuuhuoneen virkaa toimittaa pieni koppi liukuovella koska tavallinen ovi ei mahtuisi avautumaan tuossa tilassa. Seinustalla oleva, olohuoneeseen aukeave tupakeittiö on yhtä kuin eteinen ja tuulikaappia saati välioveakaan ei ole, joten kaikki rappukäytävän kolinat ja mölinät kantautuvat asuntoon... ja niin myös sinun elämäsi äänet aina pieruista henkilökohtaisiin puheluihin.
Mutta tyylimokia asuntoilmoituksessa on ainakin suoranainen valehtelu kuvauksessa ("Lyhyt matka juna-asemalle" onkin vartin kävely) ja esittelyt joissa ei ole kunnon kuvia kylpyhuoneesta, etenkin jos pinnat näyttävät kuvissa uusilta. Jälkimmäisessä voi lähes aina tehdä päätelmän että asunto on pikaremontoitu uudella laminaatilla ja kaapinovilla myyntiä varten mutta kylppäriä ei ole uusittu muutamaan kymmeneen vuoteen.
Tuo on aika suhteellista tuo "valehtelu". Mä kävelen vartissa lähes 2km ja jos juna-asema tai vaikka lähin kauppa löytyy vartin kävelyn jälkeen, niin matka on mulle ainakin todella lyhyt matka, ja olen sentään läski lyllerö.
Harmittavan vähän kuvaillaan myynti-ilmoituksissa rakennusmateriaaleja yms. kuten muutama viesti sitten joku kommentoikin.
Tästä syystä pitäisikin ilmoittaa matka kilometreinä, eikä epämääräisinä "kivenheitonpäässä, lähellä, nurkan takana".
Kaikki baaritiskiviritykset ja saarekkeet keskellä huonetta, joita ei saa siirrettyä ja joilla ei ole muuta käyttöä kuin romun säilytys. Paljon parempi samaan paikkaan irtonainen pöytä ja sen alle irtolaatikostot. Usein nämä viritykset ovat siinä, mihin sopisi ruokapöytä. Näiden yli myös usein näkee keittiön sotkut. Ainoa plussa, että telkkarin saattaa nähdä keittiöön.
Pyöreät tiskialtaat, joissa ei pysty pesemään esim. uunipeltiä. Kulmaan kauaksi reunasta sijoitetut tiskialtaat. Roiskuttavat hanat
Laminaattilattiat, eivät kestä pesua, ei voi vahata, kylmät, naarmuuntuvat, rumat ja joistain saa hankaussähköiskuja aina kun koskee vaikka hanaan. Harmaat pinnat. Mustat pinnat. Musta keittiö. Muovisen näköiset keittiökaapit. Rosterikalusteet, tulee patologian laitoksen tunnelma. Putkikeittiö, joka on niin ahdas että sinne mahtuu vain yksi
ihminen kerralla. Ruskea tai musta kylpyhuone.
Ylipäänsä kaikki, minkä joku mieshenkilö on remontoinut omaan makuunsa sopivaksi miesluolaksi. Näitä on yllättävän paljon vuokrattavissa asunnoissa, jotka vuokranantaja remppaa. Ihan kamalia on remonttifirmojen ostamat ja pilaamat kämpät, mieluummin sitten vaikka alkuperäinen vanha asunto.
Vanha asunto, joka on remontoitu täysin nykyaikaiseksi. Kaikki telkkarin mökkiremontit, joissa mökki rempataan kaupunkiasunnon näköiseksi.
Leveäraitaiset tapetit. Kierreportaat, kapeat portaat, liukkaat puuportaat. Turhat askelmat.
Eteinen on kavennettu asentamalla sinne isot kaapit. Putkimainen olkkari.
Keittiö sijaitsee sohvan vastakkaisella seinällä olohuoneessa.
🤢💩
Keittokomero (siellä mahtuu ehkä just ja just kääntymään)
Asunnon kunto tyydyttävä (edellinen asukas pisti paikan paskaksi eikä sitä juuri ole korjattu)
Tulossa mikä tahansa iso remppa (kylppäri, vesi, ilmastointi, parveke, jne.)
Isoja remppoja ei ole tehty vuoden 2010 jälkeen (on kohta tulossa)
Maan tasalla oleva asunto (kerrostaloissa)
Omakotitalon yläkerta (oltava hiirenhiljaa koska omakotitaloissa ei ole äänieristeitä)
Kellarikerroksen asunto (auringonvaloa et saa talvella kun lumi peittää pienet ikkunat)
1950-luvulla tai sitä ennen rakennettu (hyisen kylmä talvella koska rakenteiden pitää saada hengittää)
Vaatehuone (vie tilaa turhaan, ei voi käyttää hyvin varastona koska hyllyt)