Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Semmoinen kunnon kasaritiiliomakotitalo, jossa alkuperäiset pinnat ja sisustus myös samalta vuosikymmeneltä. 

Ei, rakastan näitä!

Harmi vain, että 90% niin 80-luvun, kuin muidenkin vuosikymmenten "tiilitaloista" on todellisuudessa perus puutaloja, joissa on ohut ulkovuoraus tiilestä.

Oikeat täystiilitalot ovat kyllä tosi ok.

Nuo vanhat tiiliverhoillut talot ovat usein niitä pahimpia valesokkelipommeja. Meidänkin kaupungissa kokonaiset omakotitaloalueet ovat täynnä 70-luvulla rakennettuja punatiilisiä taloja, jotka ovat täynnä erilaisia riskirakenteita ja oikeastaan pitäisi purkaa maan tasalle. Sinänsä harmi, koska tuohon aikaan pihat olivat vielä hyvän kokoisia ja puutarhamaisia ja henk.koht. pidän tuon aikakauden taloista takkahuoneineen ja isoine keittiöineen (mun mielestä takkahuone on ihana, lapsena kaverin luona aina saunan jälkeen paistettiin takassa makkaraa, katsottiin takkahuoneessa videoita jne.).

Meidän kaupungissa nuo 70-luvun punatiilitalo-valesokkeli-tasakatto-alueet on vielä rakennettu niin tiiviisti, että talot on kiinni toisissaan (autokatos välissä) ja tontit on pikkuruisia aidattuja karsinoita, jotain 500-600 neliötä. Sijaintihan näillä on hyvä, uudemmat alueet on paljon kauempana, mutta onhan ne talot ihan kauheita. Uudempiakin punatiilisiä on, varsinkin ysärin lopun talot on jopa kivoja ja niissä on jo rakennustekniikka nykyaikaista (vesieristeet, salaojat ym.)

Kerava? Kalevan kaupunginosa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jännä, en ymmärrä mikä siinä on huonoa, että pesutiloihin ja takapihalle mennään khh:n kautta. Minusta ääreiskätevä ratkaisu. Jos takaovi olisi olohuoneessa/keittiössä, kiva kulkea märkien pyykkien kanssa ensin sinne ja ulos. Myös vilvoittelu kesken saunomisen ja sen päätteeksi - pyyhe ympärillä olkkarin tai keittiön läpi? Joo ei. Ehdottoman kätevää on, että khh toimii samalla pukuhuoneena ja siitä pääsee suoraan ulos. Meillä pyykkejä kuivataan kuivurin lisäksi ulkona ja myös hieman pesuhuoneessa ja saunassa.

Samoin jos takaovi on olkkarissa tai keittiössä, se rajoittaa kalustamista. Yksi talo hylättiinkin siksi, ettei olkkariin olisi saanut mitenkään järkevästi kahta sohvaa takaoven takia. Koska ei sohvaa voi samalle seinälle telkkarin kanssa laittaa.

Meillä oli ennen takaovi olkkarissa- järjetön määrä roskaa olohuoneen lattialla kun lapset ramppasi siitä edestakaisin. Nyt takaovi on kodinhoitohuoneessa, roskat jää sinne pitkälle matolle eikä kulkeudu muualle. Toisaalta olisi kiva, jos kodinhoitohuone olisi semmoinen että oven voi vaan lyödä kiinni jos tulee vieraita, kun sinne tuppaa kertymään kaikkea sälää. Hyvät ja huonot puolensa siis. Isohko tuulikaappi on myös ihan huippujuttu, kun kengät jää sinne (myönnetään, aikamoiseen sekamelskaan), ei kulkeudu hiekkaa muualle ollenkaan niin paljon kuin edellisessä kodissa jossa eteinen oli myös läpikulkutila.

Kyllä meillä khh:n oven saa kiinni, eihän sitä pesukoneen ja kuivurin hurinaa ole kiva kuunnella. Eikä meillä kerry sinne sälää näkyville, kun kaappitilaa on runsaasti ja likapyykkikoritkin komeron oven takana. Se on oikeastaan helpoiten siistinä pysyvä huone meillä.

Saa meilläkin, mutta kun ainoa takaovi on kodinhoitohuoneessa ja samoin kulku saunaan, niin kyllähän siitä vieraat kulkee läpi myös. Nykypesukoneet ja kuivurit (ainakin meidän) on kyllä niin hiljaisia ettei se hurina häiritse ketään, joten eipä sitä ovea tule suljettua kuin tosi harvoin.

Se on metkaa, että tällä palstalla aina löytyy ihan hipihiljaiset tiski- ja pyykkikoneet ja kuivurit, ja äänettömät mutta silti niin tehokkaat liesituulettimet, että vaikka perkaisi viisi kiloa kalaa ja keittäisi kaalia ja munuaisia, ei tulisi mitään hajuja.

Laitapa pyykkikoneesi merkki ja malli, niin katsotaan netistä ihmekoneen desibelit. Melko uusihan sen täytyy olla jos sellainen tekniikka on nyt kehitetty ettei lingotessakaan kuulu ääntäkään.

Samsungin kuivaava pesukone se on. En tiedä johtuuko se myös sijoittelusta (kone on semmoisessa kolosessa kahden seinän välissä, mutta se on tosiaan sen verran hiljainen ettei ole ollut tarvetta sen takia sulkea ovea, varsinkin kuivatusvaiheessa. Toki se kodinhoitohuonekaan ei ole ihan olkkariin vieressä ja keittiössä nyt yleensä on melua muutenkin sen verran ettei pieni hurina paljoa häiritse.

Mikäs teillä keittiössä jatkuvasti melua aiheuttaa?

Käyttäjä40554 kirjoitti:

Niin, toki jos aivan takrkoja ollaan, niin tuulikaappi ei varsinaisesti ole ajateltu eteiseksi/säilytystilaksi, vaan tuulikaapin tarkoitus on estää ilman virtaus suoraan ovesta. Ja vasta tämän tilan jälkeen on itse eteinen.

Mutta useimmiten asunnoissa ei ole oikein mitään muuta tilaa eteisen toiminnoille kuin se tuulikaappi, jolloin se usein on ahdas ja turhauttava. Itselläni on juuri tällainen tuulikaappi eli yhtäaikaa sinne pitäisi saada miljoona asiaa mahtumaan (imurista alkaen), koska asunnossa ei ole oikein muuta säilytystilaa.

Eikö pölynimuri mahtuisi johonkin kaappiin? Kiinteästi asennettuun tai vaikka irtoasennettuun. mulla siivouskomero on keittiössä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Semmoinen kunnon kasaritiiliomakotitalo, jossa alkuperäiset pinnat ja sisustus myös samalta vuosikymmeneltä. 

Ei, rakastan näitä!

Harmi vain, että 90% niin 80-luvun, kuin muidenkin vuosikymmenten "tiilitaloista" on todellisuudessa perus puutaloja, joissa on ohut ulkovuoraus tiilestä.

Oikeat täystiilitalot ovat kyllä tosi ok.

Nuo vanhat tiiliverhoillut talot ovat usein niitä pahimpia valesokkelipommeja. Meidänkin kaupungissa kokonaiset omakotitaloalueet ovat täynnä 70-luvulla rakennettuja punatiilisiä taloja, jotka ovat täynnä erilaisia riskirakenteita ja oikeastaan pitäisi purkaa maan tasalle. Sinänsä harmi, koska tuohon aikaan pihat olivat vielä hyvän kokoisia ja puutarhamaisia ja henk.koht. pidän tuon aikakauden taloista takkahuoneineen ja isoine keittiöineen (mun mielestä takkahuone on ihana, lapsena kaverin luona aina saunan jälkeen paistettiin takassa makkaraa, katsottiin takkahuoneessa videoita jne.).

Meidän kaupungissa nuo 70-luvun punatiilitalo-valesokkeli-tasakatto-alueet on vielä rakennettu niin tiiviisti, että talot on kiinni toisissaan (autokatos välissä) ja tontit on pikkuruisia aidattuja karsinoita, jotain 500-600 neliötä. Sijaintihan näillä on hyvä, uudemmat alueet on paljon kauempana, mutta onhan ne talot ihan kauheita. Uudempiakin punatiilisiä on, varsinkin ysärin lopun talot on jopa kivoja ja niissä on jo rakennustekniikka nykyaikaista (vesieristeet, salaojat ym.)

Kerava? Kalevan kaupunginosa?

Näitä on varmaan monessa paikkaa, itse asun Kuopiossa ja useampiakin tuolla tyylillä rakennettuja kaupunginosia täällä on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jännä, en ymmärrä mikä siinä on huonoa, että pesutiloihin ja takapihalle mennään khh:n kautta. Minusta ääreiskätevä ratkaisu. Jos takaovi olisi olohuoneessa/keittiössä, kiva kulkea märkien pyykkien kanssa ensin sinne ja ulos. Myös vilvoittelu kesken saunomisen ja sen päätteeksi - pyyhe ympärillä olkkarin tai keittiön läpi? Joo ei. Ehdottoman kätevää on, että khh toimii samalla pukuhuoneena ja siitä pääsee suoraan ulos. Meillä pyykkejä kuivataan kuivurin lisäksi ulkona ja myös hieman pesuhuoneessa ja saunassa.

Samoin jos takaovi on olkkarissa tai keittiössä, se rajoittaa kalustamista. Yksi talo hylättiinkin siksi, ettei olkkariin olisi saanut mitenkään järkevästi kahta sohvaa takaoven takia. Koska ei sohvaa voi samalle seinälle telkkarin kanssa laittaa.

Meillä oli ennen takaovi olkkarissa- järjetön määrä roskaa olohuoneen lattialla kun lapset ramppasi siitä edestakaisin. Nyt takaovi on kodinhoitohuoneessa, roskat jää sinne pitkälle matolle eikä kulkeudu muualle. Toisaalta olisi kiva, jos kodinhoitohuone olisi semmoinen että oven voi vaan lyödä kiinni jos tulee vieraita, kun sinne tuppaa kertymään kaikkea sälää. Hyvät ja huonot puolensa siis. Isohko tuulikaappi on myös ihan huippujuttu, kun kengät jää sinne (myönnetään, aikamoiseen sekamelskaan), ei kulkeudu hiekkaa muualle ollenkaan niin paljon kuin edellisessä kodissa jossa eteinen oli myös läpikulkutila.

Kyllä meillä khh:n oven saa kiinni, eihän sitä pesukoneen ja kuivurin hurinaa ole kiva kuunnella. Eikä meillä kerry sinne sälää näkyville, kun kaappitilaa on runsaasti ja likapyykkikoritkin komeron oven takana. Se on oikeastaan helpoiten siistinä pysyvä huone meillä.

Saa meilläkin, mutta kun ainoa takaovi on kodinhoitohuoneessa ja samoin kulku saunaan, niin kyllähän siitä vieraat kulkee läpi myös. Nykypesukoneet ja kuivurit (ainakin meidän) on kyllä niin hiljaisia ettei se hurina häiritse ketään, joten eipä sitä ovea tule suljettua kuin tosi harvoin.

Se on metkaa, että tällä palstalla aina löytyy ihan hipihiljaiset tiski- ja pyykkikoneet ja kuivurit, ja äänettömät mutta silti niin tehokkaat liesituulettimet, että vaikka perkaisi viisi kiloa kalaa ja keittäisi kaalia ja munuaisia, ei tulisi mitään hajuja.

Laitapa pyykkikoneesi merkki ja malli, niin katsotaan netistä ihmekoneen desibelit. Melko uusihan sen täytyy olla jos sellainen tekniikka on nyt kehitetty ettei lingotessakaan kuulu ääntäkään.

Samsungin kuivaava pesukone se on. En tiedä johtuuko se myös sijoittelusta (kone on semmoisessa kolosessa kahden seinän välissä, mutta se on tosiaan sen verran hiljainen ettei ole ollut tarvetta sen takia sulkea ovea, varsinkin kuivatusvaiheessa. Toki se kodinhoitohuonekaan ei ole ihan olkkariin vieressä ja keittiössä nyt yleensä on melua muutenkin sen verran ettei pieni hurina paljoa häiritse.

Mikäs teillä keittiössä jatkuvasti melua aiheuttaa?

En ole vielä keksinyt äänetöntä tapaa laittaa ruokaa, ja toisaalta lapsetkin kyllä pitää melkeinpä koko ajan jotain melua. Palstalla toki kaikki on aina niin hiljaisia, niin että viereisessä huoneessa nurkan takana oleva suht hiljainen pesukone kuulostaa hirvittävän kovalle äänelle :)

Vierailija kirjoitti:

Saunomisesta alkaa iän myötä tykätä, vaikka nuorempana ei olisi kiinnostanutkaan, joten ei kannata aliarvioida, jos aikoo asunnossa asua pitkäänkin:

Tuskin maltan odottaa!

T. 61v jolle yhä tulee saunassa huono olo

Kertoo kyllä välittäjän osaamisesta jos Helsingin kantakaupungissa olevaa asuntoa myydään ikuisella "hyvä sijainti, loistavat palvelut" ja luetellaan vielä mitä kaikkea on lähellä. Kertoisivat sen sijaan jotakin oleellista itse asunnosta. Jos joku etsii esim. Töölöstä asuntoa, niin hän kyllä tietää, että palvelut ovat erinomaiset ja juuri siksi on sinne muuttamassa.

Vierailija kirjoitti:

Olisipa kaikissa edes pohjapiirrustus.

Se on piirros tai piirustus, mutta EI piirrustus.

Skippaan pääsääntöisesti heti yksityisen ilmoittajan kohteet, jos ilmoituksessa vilisee kirjoitus- ja asiavirheitä. Saa olla tosi kiinnostava kohde, että otan yhteyttä näyttöä ja lisätietoja varten.

En luota, että henkilö, joka ei osaa itse ilmoitusta kirjoittaa tai oikoluetuttaa jollain fiksummalla, osaisi hoitaa itse kiinteistökaupan kiemuroita.

Vierailija kirjoitti:

Skippaan pääsääntöisesti heti yksityisen ilmoittajan kohteet, jos ilmoituksessa vilisee kirjoitus- ja asiavirheitä. Saa olla tosi kiinnostava kohde, että otan yhteyttä näyttöä ja lisätietoja varten.

En luota, että henkilö, joka ei osaa itse ilmoitusta kirjoittaa tai oikoluetuttaa jollain fiksummalla, osaisi hoitaa itse kiinteistökaupan kiemuroita.

Kiinteistökaupan kiemuroihin löytyy pankista osaajat, heillä on lainan myöntäjinä motivaatio hoitaa kauppa lain mukaan oikein. Välittäjissä sen sijaan on vaikka minkälaista viheltäjää...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perheasunto, jossa vain yksi suihku tai jossa yläkerrassa makkarit ja yksi kylppäri, jonka kaikki jakavat ja jos syntyy jonoa, joku saa juosta alakertaan. Valitettavasti näitä on runsaasti.  

Itse kun olen syntynyt 70-luvun lopussa, ja asunut nelihnekisen perheen lapsena talossa jossa oli vain yksi suihku, ja yksi vessa, eikä jonoja koskaan ilmestynyt ovien taakse, en voi kuin ihmetellä ettei asuntoon riitä edes kaksi kylppäriä :D 

En ole kertaakaan asunut ylin 40-vuotisen elämäni aikana asunnossa jossa olisi kaksi vessaa, saati suihkua. Oman lapsen kanssa(hän jo aikuinen) ja nyt mieheni ja hänen kahden lapsensa kanssa on hyvin riittänyt  1 suihku ja yksi wc-pönttö. ilman jonoja. Nyt meillä on kaksi teiniä taloudessa, ja edelleen, ei mitään ongelmia.

Itse ihmettelen näitä vessassa/kylppärissä asujia, joit varten pitää käyttää sanitteettitiloihin puolet asunnon pinta-alasta. 

No kyllähän kaikkeen tottuu, mutta itse arvostan kahta kylpyhuonetta ja hyvin sijoiteltuina asumismukavuutta lisäävänä asiana. Ei meilläkään lapsuuden kodissa ollut kuin yksi suihku, kyllä sillä pärjäsi, mutta en vaihtaisi takaisin. Ei niiden kylppäreiden tarvitse isoja ja tilaa vieviä olla. Mieluummin kaksi pienempää kylppäriä kuin yksi iso kahdella suihkulla (en innsotu ajatuksesta ryhmäsuihkutella aamuisin). 

Tämä nyt oli minulle turn-off, kun sitä kysyttiin. Se, että sinä sitä et ymmärrä, ei käsittääkseni ole olennaista aloituksen näkökulmasta.

Nykyrakentamisessa nyt vain on makuuni liian isot saniteettitilat, ja se on minulle turn off, kun sitä kerran kysyttiin.  Otin kantaa vain siihen että nykyään vietetään yhä enenevissä määrin aikaa kylppäreissä, ja ihmettelyni että jopa kahden vessan ovelle muodostuu oikein jonoja. En ole ennen tällaiseen törmännyt, kyllä se ihmetyttää.

Samaa myös ihmettelen, erityisesti kun esim. siinä yhdessä kanadalaisessa remppaohjelmassa himoitaan hirveästi omia kylppäreitä kaikille, kun ei ole "sopivaa", että veli ja sisar jakaisivat kylpyhuoneen. Asuin itse lapsuuteni ja nuoruuteni omakotitalossa viisihenkisen perheen nuorimpana. Meillä oli kellarissa sauna ja kylpyhuone, ja seuraavissa kerroksissa vessa kummassakin. Siis yksi kylppäri ja kaksi wc-pyttyä koko talossa, enkä muista kuin yhden kerran, kun oli molemmat vessat varattuna ja meinasi mennä löysä housuun. Tämä tapahtui jouluna, kun meillä oli sukua käymässä: oltiin yhteensä 15-henkinen porukka. Eikä siinäkään olisi odotellessa mikään ongelma muuten ollut, mutta kun oli vähän maha sekaisin.

Tuntuu vain niin hassulta, että nykyisin kestää suihkussa läträäminen, hampaiden harjaaminen ja pytyllä istuminen niin hirveän pitkään, että pitäisi olla omat kylppärit kaikilla. Meillä ei esimerkiksi meikattu vessassa (paitsi joskus), vaan yläkerran aulassa olleen peilin edessä tai eteisen peilin edessä. Niiden peilien edessä laitettiin myös hiukset. Eli vessassa käytiin lirauttamassa ykköset ja päkistämässä kakkoset, ja suihkussa käytiin vain peseytymässä. Suihku varattuna enintään 8 minuuttia, jos halusi laittaa jonkin pidempään vaikuttavan hoitoaineen. Mutta eipä se haitannut, jos joku toinen tuli pesemään itsensä sillä välin, kun itse odotteli aine päässä. Nykyisin pitäisi kai seistä 30 minuuttia suihkun alla "nautiskelemassa", että olisi puhdas olo.

Eihän se ole enää edes kylpyhuone vaan spa.

Ja spassa luonnollisesti menee aikaa.

Ehkä hiukan ohi aiheen, mutta ihmettelen miksi isoja omakotitalojakin joksus myydään kiinteistömaailman tarjouskaupalla? Sitten yllättäen 0 tarjousta ja 0 seuraa kohdetta.

Vierailija kirjoitti:

Käyttäjä40554 kirjoitti:

Niin, toki jos aivan takrkoja ollaan, niin tuulikaappi ei varsinaisesti ole ajateltu eteiseksi/säilytystilaksi, vaan tuulikaapin tarkoitus on estää ilman virtaus suoraan ovesta. Ja vasta tämän tilan jälkeen on itse eteinen.

Mutta useimmiten asunnoissa ei ole oikein mitään muuta tilaa eteisen toiminnoille kuin se tuulikaappi, jolloin se usein on ahdas ja turhauttava. Itselläni on juuri tällainen tuulikaappi eli yhtäaikaa sinne pitäisi saada miljoona asiaa mahtumaan (imurista alkaen), koska asunnossa ei ole oikein muuta säilytystilaa.

Eikö pölynimuri mahtuisi johonkin kaappiin? Kiinteästi asennettuun tai vaikka irtoasennettuun. mulla siivouskomero on keittiössä.

Mahtuisikin. Asunnossa on yhteensä 5 täysikorkeaa kaappia, joista kaksi eteisessä ja kolme makkarissa. Tämän lisäksi on lipasto vaatteille. Näin ollen kaikki kausivaatteet ja kengät, (oikeastaan kaikki "epämääräinen" sälä toimistotarvikkeista ja harrastusvälineistä alkaen) pitää mahduttaa käytännössä näihin neljään kaappiin. Asunnon pohja on aavistuksen typerä, mikä aiheuttaa sen, että keittiö on pieni ja siellä ei ole kuin  noin kaksi yläkaappia ja allaskaappi sekä laatikostot. Paremmalla pohjalla näissä neliöissä voisi olla parempikin keittiö.

Vierailija kirjoitti:

Kivitalot, joissa on pieni mutta kuusi metriä korkea olohuone: akustisesti karmea ja aurinko paistaa helvetillisesti osan vuotta. Avokeittiöt, paholaisen keksintö. Korkeakiiltoiset keittiöt, niin trendikkäitä että olivat passé jo syntyessään. Laattalattiat. Laminaattilattiat. Tehosteseinät.

Mitä vikaa laattalattioissa? Meillä on vesikiertoinen lattialämmitys kauniilla kivilaatta lattialla. Helppo pitää puhtaana, lämmin talvella ja viileä kesällä, ei naarmutu ja pienet vesiroiskeet ei tunnu missään. Lisäksi täysin äänetön jos koira tassuttelee sisällä. Kallis oli muttei olla kaduttu hetkeäkään.

Vierailija kirjoitti:

Jännä, en ymmärrä mikä siinä on huonoa, että pesutiloihin ja takapihalle mennään khh:n kautta. Minusta ääreiskätevä ratkaisu. Jos takaovi olisi olohuoneessa/keittiössä, kiva kulkea märkien pyykkien kanssa ensin sinne ja ulos. Myös vilvoittelu kesken saunomisen ja sen päätteeksi - pyyhe ympärillä olkkarin tai keittiön läpi? Joo ei. Ehdottoman kätevää on, että khh toimii samalla pukuhuoneena ja siitä pääsee suoraan ulos. Meillä pyykkejä kuivataan kuivurin lisäksi ulkona ja myös hieman pesuhuoneessa ja saunassa.

Samoin jos takaovi on olkkarissa tai keittiössä, se rajoittaa kalustamista. Yksi talo hylättiinkin siksi, ettei olkkariin olisi saanut mitenkään järkevästi kahta sohvaa takaoven takia. Koska ei sohvaa voi samalle seinälle telkkarin kanssa laittaa.

Kun menisikin vain khh:n kautta, mutta parhaimmillaan samassa tilassa on suihkukin, joten lattia on välillä märkä.

Minua siis ei sinällään haittaa kulkea kodinhoitohuoneen kautta, mutta ymmärrän muiden ärsyyntymisen siihen, että olisi kiva, jos se arjen saisi suljettua pois silmistä kun vieraita on käymässä. Eikä niin, että kun tarjoat kahvit terassilla, niin sinne mennään sen kodinhoitohuoneen kautta, missä on vielä lakanat viikkaamatta ja vaikka harrastusvälineet odottamassa pesemistä/huoltoa.

Joku inhosi tuulikaappia. Niitä on myös isoja tuulikaappeja jonne mahtuu vaatekaaputkin. Silti pysyy veto pois talosta, samoin hiekka jne. Ehdoton plussa on tilava tuulikaappi.

Vierailija kirjoitti:

Tänne on jostain rantautunut sellainen rakennusmuoti, että uusissa kaksioissa ei ole ollenkaan ovea siinä makuuhuoneen & olohuoneen välissä. Siinä on siis vaan sellainen suuri avoin aukko ja niitä voi olla jopa kaksi aukkoa mitkä on siinä samalla seinämällä - Mihin joku tarvitsee kaksi erillistä kulkureittiä makuuhuoneeseen? Todella epäkäytännöllistä ja asuntoa on astetta vaikeampi sisustaa fiksusti. Lisäksi miksi maksaisin tuollaisesta asunnosta kaksion verran, kun se makuuhuone ei kuitekaan mielestäni tunnu yksityiseltä/erilliseltä tilalta noin avoimen näkyvyyden vuoksi. Vieraat saa ihan rauhassa tuijotella sitä petaamatonta sänkyä ja lemmikit käydä karvaamassa sitä... Ja lemmikeistä puheen ollen, kun seksin harrastaminen ei onnistuisi nytkään ilman että mustasukkainen kissa tunkee meidän väliin, niin erillinen ja ovellinen makuuhuone tuntuu luksukselta. Mikään ei ole oikeasti pahempi turn off kuin joutua erikseen joka kerta kantamaan (pahaa aavistavaa ja hysteerisenä maukuvaa kissaa) johonkin kylpyhuoneeseen ennen seksin harrastamista. Kyllä se tekee asioista helpompaa, kun voi vaan laittaa makuuhuoneen oven kiinni ja kissa jääköön odottamaan ulkopuolelle siksi aikaa. :D

Onko tuollaistakin? Todella raivostuttavaa!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Skippaan pääsääntöisesti heti yksityisen ilmoittajan kohteet, jos ilmoituksessa vilisee kirjoitus- ja asiavirheitä. Saa olla tosi kiinnostava kohde, että otan yhteyttä näyttöä ja lisätietoja varten.

En luota, että henkilö, joka ei osaa itse ilmoitusta kirjoittaa tai oikoluetuttaa jollain fiksummalla, osaisi hoitaa itse kiinteistökaupan kiemuroita.

Kiinteistökaupan kiemuroihin löytyy pankista osaajat, heillä on lainan myöntäjinä motivaatio hoitaa kauppa lain mukaan oikein. Välittäjissä sen sijaan on vaikka minkälaista viheltäjää...

Miten voi kaupat mennä "lain mukaan oikein" jos myynnissä olevan kohteen kaupunginosa ja tai kiinteistörekkarikin on väärin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarjouskauppa. Heti jätän väliin ne ilmoitukset ja siirryn seuraavaan.

Miten tää käytännössä vaikuttaa?

Tarjouskauppa = Ostajan pitää maksaa kämpästä enemmän kuin välittäjä on asunnon arvoksi arvioinut. Normaalissa asuntokaupassa myyjä/välittäjä määrittää maksimihinnan ja ostaja tarjoaa sen, mikä hänestä on asunnon käypä arvo.

Maksimihinnan? Ei sellaista olekaan. Asunnosta voi tulla kilpailua, jolloin hinta nousee yli pyydetyn.

Myöskään toinen tapa ei ole toista normaalimpi. On paljon maita, joissa asuntokauppaa tehdään juurikin tarjouskaupan tyyliin.

No jossain muussa maassa voi tietysti olal vaikka mitä. Mutta SUOMESSA tarjouskauppa on epänormaali hinnanvedätystapa, jota ei käytä kuin yksi pulju.

Epäterveellä pohjalla ollaan, jos asunnoista aletaan käydä jotain tarjouskisaa, varsinkin, kun korottavat "tarjoukset" näkyvät vain välittäjälle. Suuri osa niistä on vain välittäjän bulvaanin tekemiä näennäistarjouksia.

Niin se aikahan on jo nyt! :) Ja nimenomaan oksaisena!