Lue keskustelun säännöt.
Minkätakia ihmisten asenne minua kohtaan on kielteinen tai närkästynyt, kun estän heitä kohtelemasta minua huonosti?
15.05.2020 |
Esim. kun olin myymässä asuntoani ja paljastui, että siellä on kosteutta niin pahasti kylpyhuoneessa ja lattioiden alla, että taloyhtiö joutuu tekemään remontin, jonka ostaja olisi joka tapauksessa tehnyt, niin kun katsoin, että asunto onkin kaupantekohetkellä tämän takia noin 20 000e arvokkaampi, kuin kaupasta suullisesti sovittaessa, niin ihmiset kiukuttelevat MINULLE, kun sanoin, etten myy sitä aiemmin sovittuun hintaan?
Miksi kukaan olettaisi, että myisin? Miten joku kehtaa kuvitella, että tällainen hyöty kuuluisi vain puolelle osallisia, eli ostajalle? Totta kai se kuuluu myös asunnon omistajalle, eli myyjälle.
Ei siinä tarvitse mitenkään silmiä pyöritellä tai puhua minun moraalistani, jos katson, että minua kohdellaan oikeudenmukaisesti.
Kommentit (64)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suullinen sopimus on ihan yhtä pätevä kuin kirjallinen. Jos olet luvannut kämpän 50 000 € ja nyt yhtäkkiä onkin hinta on 70 000 €, niin ymmärrän hyvin ostajan silmien pyörittelyn.
Tällaiset ihmiset kuin sinä ovat juuri ahneita ja haluavat kaiken ja koko hyödyn itselleen.
ApSinähän tässä yrität nyt rahastaa kaiken hyödyn itsellesi, vaikka se ei sinulle kuulu. Toivottavasti kaupan peruminen ei aiheuttanut ostajalle suuria ongelmia.
Ei aiheittanut? Mikä peruminen? Ei kauppaa ole peruttu. Sovimme tasapuolisen ratkaisun asiassa.
ApOnpas pitkäpinnaisia ostajia, tai sitten heillä ei ole vaihtoehtoja, vaan pakko pysyä sovitussa, vaikka ap ei pysykkään sovitussa.
Ei heidän ole mikään pakko ostaa asuntoa, minä olisin erittäin mielelläni ottanut remontista 100% hyödyn.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaupan purkuun tuo on varmaan ihan pätevä syy.
Miksi taloyhtiö vasta nyt toimii?En tiedä pitääkö edes maksaa mitään takuumaksuja tuossa tapauksessa.
No ei taloyhtiö ala valmiiksi siellä ihmisille kylppäreitä lahjottamaan. Aika moni remontoi omansa kuitenkin itse.
Siis 57 vuoden sisällä. Ja ei ole tietenkään mitään omavastuita.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
https://www.vauva.fi/keskustelu/3755169/voiko-asunto-osakkeen-myyja-per…
Tuossa aiempaa ketjua aiheesta.
Asunto on täysin tyhjillään ja ostaja asuu samassa talossa. Kauppahinta oli suullisesti sovittu.
Ap
Kiitos linkistä. Luin kursiivisesti, joten eihän tuossa nyt todellakaan mitään ongelmaa sinulle ollut. Toimit aivan asiallisesti.
Se, että ostaja sitten kiukuttelee, suuttuu, pettyy, purkaa aiheettomasti sinuun mielipahansa ja jolle et voi itse tehdä mitään muuta kuin katsella vieressä vian korjaamista, niin antaa kiukutella.
Kysehän on kaupanteosta, johon ei voi sotkea tunteita liikaa. Se on vaikeaa, mutta se mitä seuraan ylipäätään ihmisiä kodeissaan ja eri kokoisissa taloyhtiöissä ei voi kuin itkeä illalla pielukseensa että mistä saa...sta niin typeriä tyyppejä ylipäätään suolletaan maailmaan.
Asuntoahan ostetaan tyyliin ihana sohva ja tosi kiva väri seinässä. Talotekniikka huihai saati missä kunnossa yhtiö muuten on. Who cares?!
Myit ilmeisesti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä asunnon, jos kerran remppa onnistui kerta laakista ja se poikii ostajille vielä uutta hyvää, kun vastikkeet pysyvät aisoissa. Joten mene yli tuollaista vinkujien. Niitä riittää aina ja haitoiksi asti. Et voi ammentaa kauhalla, jos on lusikalla annettu. RAha on niin iso asia monen elämässä, että sen takia tapetaan, raiskataan, kiusataan, istutaan rosiksessa vuosikausia jne. Pääsit siis todella helpolla, jos oli vain pikku kiukuttelusta kyse. Sinun ei tarvitse olla ostajien kanssa ystäviä.
Onnea hyvistä asuntokaupoista!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
Nämä ovat jo suullisesti sopineet kaupasta, mutta tämä urpo vaati lisää rahaa sillä perusteella että asunnossa on kosteusvaurio ja ostaja on vielä kaiken huipuksi näköjään suostunut siihen.
Todennäköisesti kaikissa asunnoissa on sama ongelma ja ne maksetaan jäkikäteen, eikä niitä varoja ole kerätty etukäteen. Eli tulevat asukkaat maksavat omat remonttissa vastikkeissa myöhemmin.
Ap on aluksi kuvitellut että teki hyvän kaupan kun myy remonttia vaativan asunnon pois. Sitten hän kuuli että taloyhtiö hoitaa remontin, niin hän haluaa lisää rahaa, koska katsoo ostajan hyötyvän remontista.
Se vastikkeessa maksettava osuus on tuon asunnon kohdalla vain 500e kaikkineen, eli se on AIVAN peanuts.
Ap
Niin tästä asunnosta, mutta kun sama ongelma toistuu neljässäkymmenessä muussa asunnossa, niin tuleva ostaja osallistuu niiden kaikkien korjauksiin. Yhtiössähän osakkaat maksavat itse kaikki remottinsa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
https://www.vauva.fi/keskustelu/3755169/voiko-asunto-osakkeen-myyja-per…
Tuossa aiempaa ketjua aiheesta.
Asunto on täysin tyhjillään ja ostaja asuu samassa talossa. Kauppahinta oli suullisesti sovittu.
ApKiitos linkistä. Luin kursiivisesti, joten eihän tuossa nyt todellakaan mitään ongelmaa sinulle ollut. Toimit aivan asiallisesti.
Se, että ostaja sitten kiukuttelee, suuttuu, pettyy, purkaa aiheettomasti sinuun mielipahansa ja jolle et voi itse tehdä mitään muuta kuin katsella vieressä vian korjaamista, niin antaa kiukutella.
Kysehän on kaupanteosta, johon ei voi sotkea tunteita liikaa. Se on vaikeaa, mutta se mitä seuraan ylipäätään ihmisiä kodeissaan ja eri kokoisissa taloyhtiöissä ei voi kuin itkeä illalla pielukseensa että mistä saa...sta niin typeriä tyyppejä ylipäätään suolletaan maailmaan.
Asuntoahan ostetaan tyyliin ihana sohva ja tosi kiva väri seinässä. Talotekniikka huihai saati missä kunnossa yhtiö muuten on. Who cares?!
Myit ilmeisesti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä asunnon, jos kerran remppa onnistui kerta laakista ja se poikii ostajille vielä uutta hyvää, kun vastikkeet pysyvät aisoissa. Joten mene yli tuollaista vinkujien. Niitä riittää aina ja haitoiksi asti. Et voi ammentaa kauhalla, jos on lusikalla annettu. RAha on niin iso asia monen elämässä, että sen takia tapetaan, raiskataan, kiusataan, istutaan rosiksessa vuosikausia jne. Pääsit siis todella helpolla, jos oli vain pikku kiukuttelusta kyse. Sinun ei tarvitse olla ostajien kanssa ystäviä.
Onnea hyvistä asuntokaupoista!
Millä mittapuulla se on asiallista käytöstä että aletaan muuttamaan hintapyyntiä kaupan sopimisen jälkeen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli olit myymässä asuntoa hintaan X, mutta kun kosteusvaurio selvisi niin nostit hintaa 20 000€?
Ihan vain tiedoksi, että kosteusvaurio tai sen vuoksi tehtävä remontti eivät nosta asunnon arvoa.Aivan, ei asunnon arvo nouse korjauksella, se vain laitetaan kuntoon.
Ootko vähän typerys? Eli sulle 57 vuotta vanhalla kylppärillä oleva asunto on samanarvoinen, kuin 2020 valmistuneella oleva? Okei. Ei ihme, ettet tajua yhtään mitään.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
https://www.vauva.fi/keskustelu/3755169/voiko-asunto-osakkeen-myyja-per…
Tuossa aiempaa ketjua aiheesta.
Asunto on täysin tyhjillään ja ostaja asuu samassa talossa. Kauppahinta oli suullisesti sovittu.
ApKiitos linkistä. Luin kursiivisesti, joten eihän tuossa nyt todellakaan mitään ongelmaa sinulle ollut. Toimit aivan asiallisesti.
Se, että ostaja sitten kiukuttelee, suuttuu, pettyy, purkaa aiheettomasti sinuun mielipahansa ja jolle et voi itse tehdä mitään muuta kuin katsella vieressä vian korjaamista, niin antaa kiukutella.
Kysehän on kaupanteosta, johon ei voi sotkea tunteita liikaa. Se on vaikeaa, mutta se mitä seuraan ylipäätään ihmisiä kodeissaan ja eri kokoisissa taloyhtiöissä ei voi kuin itkeä illalla pielukseensa että mistä saa...sta niin typeriä tyyppejä ylipäätään suolletaan maailmaan.
Asuntoahan ostetaan tyyliin ihana sohva ja tosi kiva väri seinässä. Talotekniikka huihai saati missä kunnossa yhtiö muuten on. Who cares?!
Myit ilmeisesti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä asunnon, jos kerran remppa onnistui kerta laakista ja se poikii ostajille vielä uutta hyvää, kun vastikkeet pysyvät aisoissa. Joten mene yli tuollaista vinkujien. Niitä riittää aina ja haitoiksi asti. Et voi ammentaa kauhalla, jos on lusikalla annettu. RAha on niin iso asia monen elämässä, että sen takia tapetaan, raiskataan, kiusataan, istutaan rosiksessa vuosikausia jne. Pääsit siis todella helpolla, jos oli vain pikku kiukuttelusta kyse. Sinun ei tarvitse olla ostajien kanssa ystäviä.
Onnea hyvistä asuntokaupoista!
Millä mittapuulla se on asiallista käytöstä että aletaan muuttamaan hintapyyntiä kaupan sopimisen jälkeen?
Millä lailla on asialllista olla itsekäs ja epätasapuolinen? Kuka sen asunnon omistaa ennen kauppaa? Kuka? Minä. Jos homma ei miellytä, ei tule kauppoja. Ei siinäole mitään epäasiallista. Paitsi sinun itsekeskisessä päässäsi.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suullinen sopimus on ihan yhtä pätevä kuin kirjallinen. Jos olet luvannut kämpän 50 000 € ja nyt yhtäkkiä onkin hinta on 70 000 €, niin ymmärrän hyvin ostajan silmien pyörittelyn.
Tällaiset ihmiset kuin sinä ovat juuri ahneita ja haluavat kaiken ja koko hyödyn itselleen.
ApSinähän tässä yrität nyt rahastaa kaiken hyödyn itsellesi, vaikka se ei sinulle kuulu. Toivottavasti kaupan peruminen ei aiheuttanut ostajalle suuria ongelmia.
Ei aiheittanut? Mikä peruminen? Ei kauppaa ole peruttu. Sovimme tasapuolisen ratkaisun asiassa.
ApOnpas pitkäpinnaisia ostajia, tai sitten heillä ei ole vaihtoehtoja, vaan pakko pysyä sovitussa, vaikka ap ei pysykkään sovitussa.
Ei heidän ole mikään pakko ostaa asuntoa, minä olisin erittäin mielelläni ottanut remontista 100% hyödyn.
Ap
Eikös teillä ollut kauppa sovittuna jo? Ei tulevan remontin olisi pitänyt kuulua sinulle millään tavalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
https://www.vauva.fi/keskustelu/3755169/voiko-asunto-osakkeen-myyja-per…
Tuossa aiempaa ketjua aiheesta.
Asunto on täysin tyhjillään ja ostaja asuu samassa talossa. Kauppahinta oli suullisesti sovittu.
ApKiitos linkistä. Luin kursiivisesti, joten eihän tuossa nyt todellakaan mitään ongelmaa sinulle ollut. Toimit aivan asiallisesti.
Se, että ostaja sitten kiukuttelee, suuttuu, pettyy, purkaa aiheettomasti sinuun mielipahansa ja jolle et voi itse tehdä mitään muuta kuin katsella vieressä vian korjaamista, niin antaa kiukutella.
Kysehän on kaupanteosta, johon ei voi sotkea tunteita liikaa. Se on vaikeaa, mutta se mitä seuraan ylipäätään ihmisiä kodeissaan ja eri kokoisissa taloyhtiöissä ei voi kuin itkeä illalla pielukseensa että mistä saa...sta niin typeriä tyyppejä ylipäätään suolletaan maailmaan.
Asuntoahan ostetaan tyyliin ihana sohva ja tosi kiva väri seinässä. Talotekniikka huihai saati missä kunnossa yhtiö muuten on. Who cares?!
Myit ilmeisesti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä asunnon, jos kerran remppa onnistui kerta laakista ja se poikii ostajille vielä uutta hyvää, kun vastikkeet pysyvät aisoissa. Joten mene yli tuollaista vinkujien. Niitä riittää aina ja haitoiksi asti. Et voi ammentaa kauhalla, jos on lusikalla annettu. RAha on niin iso asia monen elämässä, että sen takia tapetaan, raiskataan, kiusataan, istutaan rosiksessa vuosikausia jne. Pääsit siis todella helpolla, jos oli vain pikku kiukuttelusta kyse. Sinun ei tarvitse olla ostajien kanssa ystäviä.
Onnea hyvistä asuntokaupoista!
Millä mittapuulla se on asiallista käytöstä että aletaan muuttamaan hintapyyntiä kaupan sopimisen jälkeen?
Millä lailla on asialllista olla itsekäs ja epätasapuolinen? Kuka sen asunnon omistaa ennen kauppaa? Kuka? Minä. Jos homma ei miellytä, ei tule kauppoja. Ei siinäole mitään epäasiallista. Paitsi sinun itsekeskisessä päässäsi.
Ap
Olet kyllä pohjattoman röyhkeä, ahne ja itsekäs.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
https://www.vauva.fi/keskustelu/3755169/voiko-asunto-osakkeen-myyja-per…
Tuossa aiempaa ketjua aiheesta.
Asunto on täysin tyhjillään ja ostaja asuu samassa talossa. Kauppahinta oli suullisesti sovittu.
ApKiitos linkistä. Luin kursiivisesti, joten eihän tuossa nyt todellakaan mitään ongelmaa sinulle ollut. Toimit aivan asiallisesti.
Se, että ostaja sitten kiukuttelee, suuttuu, pettyy, purkaa aiheettomasti sinuun mielipahansa ja jolle et voi itse tehdä mitään muuta kuin katsella vieressä vian korjaamista, niin antaa kiukutella.
Kysehän on kaupanteosta, johon ei voi sotkea tunteita liikaa. Se on vaikeaa, mutta se mitä seuraan ylipäätään ihmisiä kodeissaan ja eri kokoisissa taloyhtiöissä ei voi kuin itkeä illalla pielukseensa että mistä saa...sta niin typeriä tyyppejä ylipäätään suolletaan maailmaan.
Asuntoahan ostetaan tyyliin ihana sohva ja tosi kiva väri seinässä. Talotekniikka huihai saati missä kunnossa yhtiö muuten on. Who cares?!
Myit ilmeisesti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä asunnon, jos kerran remppa onnistui kerta laakista ja se poikii ostajille vielä uutta hyvää, kun vastikkeet pysyvät aisoissa. Joten mene yli tuollaista vinkujien. Niitä riittää aina ja haitoiksi asti. Et voi ammentaa kauhalla, jos on lusikalla annettu. RAha on niin iso asia monen elämässä, että sen takia tapetaan, raiskataan, kiusataan, istutaan rosiksessa vuosikausia jne. Pääsit siis todella helpolla, jos oli vain pikku kiukuttelusta kyse. Sinun ei tarvitse olla ostajien kanssa ystäviä.
Onnea hyvistä asuntokaupoista!
P.S. Vaikka onkin saman talon asukas, niin kauppa on kauppa. Ostaja olisi voinut myös perua kaupan, jos hinta olisi ollut hänelle liian korkea. Kun syy hinnan nostamiseen oli perusteltu, niin silloin liikutaan harmaalla alueella. Yhtä lailla ostajallakin on oikeus perua suullinen soppari, jos kohteessa ilmenee kuntotarkastuksen jälkeen ongelmia. Mieluummin tappelet nyt kuin makselet takaisin kaupan hintaa ongelmien myöhemmin ilmestyessä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
Nämä ovat jo suullisesti sopineet kaupasta, mutta tämä urpo vaati lisää rahaa sillä perusteella että asunnossa on kosteusvaurio ja ostaja on vielä kaiken huipuksi näköjään suostunut siihen.
Todennäköisesti kaikissa asunnoissa on sama ongelma ja ne maksetaan jäkikäteen, eikä niitä varoja ole kerätty etukäteen. Eli tulevat asukkaat maksavat omat remonttissa vastikkeissa myöhemmin.
Ap on aluksi kuvitellut että teki hyvän kaupan kun myy remonttia vaativan asunnon pois. Sitten hän kuuli että taloyhtiö hoitaa remontin, niin hän haluaa lisää rahaa, koska katsoo ostajan hyötyvän remontista.
Se vastikkeessa maksettava osuus on tuon asunnon kohdalla vain 500e kaikkineen, eli se on AIVAN peanuts.
ApNiin tästä asunnosta, mutta kun sama ongelma toistuu neljässäkymmenessä muussa asunnossa, niin tuleva ostaja osallistuu niiden kaikkien korjauksiin. Yhtiössähän osakkaat maksavat itse kaikki remottinsa.
Miten voi olla näin ristiriitaista ajattelua? Haloo? Siis jos maksavat itse, niin miten tämä asukas ne sitten maksaisi? Kph-remontit maksetaankin itse, PAITSI jos yhtiö joutuu korjaamaan kosteusvaurion, joka on aiheutunut rakenteille siksi, ettei yhtiö ole korjannut vesieristeitä. Nyt raportin mukaan vesivaurio on lähtenyt liikenteeseen. muutamia vuosia sitten putkiremontin yhteydessä seinään laitetusta rättipatterista. Eli se oli vuotanut seinään siis seinän sisään ja siitä kph:n ulkopuolellekin ja kph:n laattojen alle lattiaan jne kosteutta. No, ei ole asukkaan vika.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noin vanhoista kylppäreistä puuttuu vesieristet, eikä siitä johtuva vesivaurio ole lähes koskaan asukkaan syy. Varsinkin jos kosteus on tihkunut rakenteissa, kuten tässä.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
https://www.vauva.fi/keskustelu/3755169/voiko-asunto-osakkeen-myyja-per…
Tuossa aiempaa ketjua aiheesta.
Asunto on täysin tyhjillään ja ostaja asuu samassa talossa. Kauppahinta oli suullisesti sovittu.
ApKiitos linkistä. Luin kursiivisesti, joten eihän tuossa nyt todellakaan mitään ongelmaa sinulle ollut. Toimit aivan asiallisesti.
Se, että ostaja sitten kiukuttelee, suuttuu, pettyy, purkaa aiheettomasti sinuun mielipahansa ja jolle et voi itse tehdä mitään muuta kuin katsella vieressä vian korjaamista, niin antaa kiukutella.
Kysehän on kaupanteosta, johon ei voi sotkea tunteita liikaa. Se on vaikeaa, mutta se mitä seuraan ylipäätään ihmisiä kodeissaan ja eri kokoisissa taloyhtiöissä ei voi kuin itkeä illalla pielukseensa että mistä saa...sta niin typeriä tyyppejä ylipäätään suolletaan maailmaan.
Asuntoahan ostetaan tyyliin ihana sohva ja tosi kiva väri seinässä. Talotekniikka huihai saati missä kunnossa yhtiö muuten on. Who cares?!
Myit ilmeisesti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä asunnon, jos kerran remppa onnistui kerta laakista ja se poikii ostajille vielä uutta hyvää, kun vastikkeet pysyvät aisoissa. Joten mene yli tuollaista vinkujien. Niitä riittää aina ja haitoiksi asti. Et voi ammentaa kauhalla, jos on lusikalla annettu. RAha on niin iso asia monen elämässä, että sen takia tapetaan, raiskataan, kiusataan, istutaan rosiksessa vuosikausia jne. Pääsit siis todella helpolla, jos oli vain pikku kiukuttelusta kyse. Sinun ei tarvitse olla ostajien kanssa ystäviä.
Onnea hyvistä asuntokaupoista!
Millä mittapuulla se on asiallista käytöstä että aletaan muuttamaan hintapyyntiä kaupan sopimisen jälkeen?
Millä lailla on asialllista olla itsekäs ja epätasapuolinen? Kuka sen asunnon omistaa ennen kauppaa? Kuka? Minä. Jos homma ei miellytä, ei tule kauppoja. Ei siinäole mitään epäasiallista. Paitsi sinun itsekeskisessä päässäsi.
ApOlet kyllä pohjattoman röyhkeä, ahne ja itsekäs.
Miten niin, voisitko perustella? Jos haluat vain halveksia, ja siis saada minulle halveksitun olon, niin siitä vaan, jos se oloasi jotenkin keventää. Mutta jos haluat sen olon MULLE, niin se ei oikein onnistu, mikäli et kykene edes perustelemaan.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En saa yhtään kiinni, mistä oli kyse. Arvailen vain.
Jos ostotarjous ei ole sitova, etkä sinä ole sitä hyväksynyt, niin tottakai voit määritellä asunnon hinnan uudelleen.
Asunnon arvo nousee kyllä tuossa tapauksessa, joten johan sinä jo suostuit kärsimään rempan aiheuttaman tulomenetyksen joutuessasi odottamaan rempan valmistumista ja ehkä asumaankin sen kaiken keskellä? Tai irtisanomaan vuokralaisen, joka olisi ollut sinulle puhdasta tuottoa remppa-ajan. Tätähän ei varmasti kukaan vaivautunut miettimään sinun etuasi ajatellen.
Näin ollen rokotat asunnon myymistä viivyttävän odotusajan tietenkin uudelleen määritellyssä kauppahinnassa.
Arvelen myös, että jos taloyhtiössä on muitakin kosteusongelmaisia kylppäreitä on siihen ehkä kerätty vararahastoa vuosien ajan korotettuina yhtiösvastikemaksuina. Olet siis jo sijoittanut etukäteen rahaa kylppäriremppaan, josta ostajat olisivat nyt hyötyneet. Tietysti otat sen rahan takaisin.
Kyllä kauppoja tehdessä pitääkin pitää puolensa. Ei sinua kukaan muu auta kuin sinä itse. Kiva kuitenkin, että ostaja oli innokas ostamaan asuntosi ja jaksoi odotella rempan valmistumista Siinä suhteessa olet ollut hyvässä tilanteessa ja etenkin korona-aikaan.
https://www.vauva.fi/keskustelu/3755169/voiko-asunto-osakkeen-myyja-per…
Tuossa aiempaa ketjua aiheesta.
Asunto on täysin tyhjillään ja ostaja asuu samassa talossa. Kauppahinta oli suullisesti sovittu.
ApKiitos linkistä. Luin kursiivisesti, joten eihän tuossa nyt todellakaan mitään ongelmaa sinulle ollut. Toimit aivan asiallisesti.
Se, että ostaja sitten kiukuttelee, suuttuu, pettyy, purkaa aiheettomasti sinuun mielipahansa ja jolle et voi itse tehdä mitään muuta kuin katsella vieressä vian korjaamista, niin antaa kiukutella.
Kysehän on kaupanteosta, johon ei voi sotkea tunteita liikaa. Se on vaikeaa, mutta se mitä seuraan ylipäätään ihmisiä kodeissaan ja eri kokoisissa taloyhtiöissä ei voi kuin itkeä illalla pielukseensa että mistä saa...sta niin typeriä tyyppejä ylipäätään suolletaan maailmaan.
Asuntoahan ostetaan tyyliin ihana sohva ja tosi kiva väri seinässä. Talotekniikka huihai saati missä kunnossa yhtiö muuten on. Who cares?!
Myit ilmeisesti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä asunnon, jos kerran remppa onnistui kerta laakista ja se poikii ostajille vielä uutta hyvää, kun vastikkeet pysyvät aisoissa. Joten mene yli tuollaista vinkujien. Niitä riittää aina ja haitoiksi asti. Et voi ammentaa kauhalla, jos on lusikalla annettu. RAha on niin iso asia monen elämässä, että sen takia tapetaan, raiskataan, kiusataan, istutaan rosiksessa vuosikausia jne. Pääsit siis todella helpolla, jos oli vain pikku kiukuttelusta kyse. Sinun ei tarvitse olla ostajien kanssa ystäviä.
Onnea hyvistä asuntokaupoista!
Niin siis en tiedä onko tässä muka jotain riskiä, ettei yhtiö tätä joutuisi maksamaan? Jos vuoto on seinän sisään rättipatteritsta. Se nyt on aivan selvää, ettei sitä ole kukaan asuja voinut aiheuttaa. Asunnossa oli häätö viime kesänä, se oli tyhjillään sen aikana kuukausia, koska asukas vain hävisi jonnekin, eikä koskaan palannut hakemaan edes tavaraa. (Sivuhuomautuksena ulosotto sai häneltä perittyä kaikki rästit, kummallista sekin).
Mutta siis ei tästä ole vasta kuin teknisen isännöitsijän suullinen sana, että näyttäisi menevän yhtiön piikkiin. Tosin näitä on joitain kai yhtiöllä ollut (siis kosteusongelmia vesieristeiden puuttuessa ja isoja korjauksia siitä), niin ehkä eivät ole niin huuli pyöreänä. Isoin riski tässä tietenkin on, jos yhtiö alkaisi vielä pullikoida. Mutta en oikein tiedä, millä lihaksilla?
Parasta olisi tietenkin tehdä kauppa vasta kun yhtiö on ottanut maksamisen vastuulleen. Mutta kun se aikoo toisaalta ottaa korjaamisen... miksi se korjaisi jotain, mikä ei sille kuulu?
Tai no, ehkä se korjaisi vaikka asukas olisi nukahtanut suohkuun, mutta tässä ei siitäkään ole kyse. Eikä siitä, ettei likakaivoa olisi tyhjennetty, koska ongelma ei ole sieltä lähtenyt liikkeelle.
Ap
Ainoa riski tässä minun suuntaani on se, että jos kaupat on sovittu, mutta mä myyn tietämättä, miten tässä oikein käy!
Ja senkin ostaja haluaa! Kaupat vaan heti edelleen! Koska ovat vanhoja ihmisiä, ja vanhoilla on aina ihan hirveä kiire. En usko, että siinä on sinänsä mitään kettuilua syynä. Vaan ääretön kärsimättömyys. Sen takiakin mulle kuuluu siivu hyödystä, jos ajattelen heitä, ja etenen kaupassa, ENKÄ tee niin kuin oman oikeusturvani kannalta voisi olla parasta ja aseta kauppoja jäihin. On sekin tosin vielä hiukan auki.
Tai sitten kauppakirjaan on tultava ehto, jolla mä en vastaa tästä, koska kerran luovutan asunnon kunnossa X eli tuntematon.
Ap
Täysin ohi aiheen: Hauskaa, että ap toisessa viestissään peräänkuuluttaa käytöstapoja ja heti perään haistattelee kaikille kanssakeskustelijoilla kolmen sivun verran.
Usein sitä saa mitä tilaa.
Vierailija kirjoitti:
Täysin ohi aiheen: Hauskaa, että ap toisessa viestissään peräänkuuluttaa käytöstapoja ja heti perään haistattelee kaikille kanssakeskustelijoilla kolmen sivun verran.
Usein sitä saa mitä tilaa.
No ei se ole minun asiallista kohtelua, että tasapuolisuudesta arvostellaan. Vastaan siihen samalla mitalla.
Ap
Huomasin tuon prosessin aikana, että vahvoiksi itsensä mieltävät ihmiset koittavat manipuloida ja painostaa vilpittömiä ja rehellisiä ihmisiä kokemaan syyllisyyttä. Minuakin koitettiin siitä syyllistää, että tuli tämä sotku, samoin siitä, että halusin olla tasapuolisempi, kuin ostaja olisi ollut. Tosin ostajalla oli ehkä aito pelko siitä, ettei yhtiö korvaa, koska ilmeisesti hallituksen pj on sylttytehdas sille, että hallituksessa ollut asukas on siinä käsityksessä, ettei asia niin olisikaan yhtiön vastuulla. Mutta totta kai se on. Ja siitä pidän ostajaan päin heidän puoliaan totta kai 💪🏻 .
Lain puolta. Lain mukaan mennään. Siinä on hallituksen pj:n turha venkoilla yhtään mitään, jos laki sanoo jotain.
Ap
Onko tämä trolli vai onko ap oikeasti-oikeasti vähän hullu?
Se vastikkeessa maksettava osuus on tuon asunnon kohdalla vain 500e kaikkineen, eli se on AIVAN peanuts.
Ap