Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Meidän kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä – eikö ole aika outoa?
14.02.2020 |
Edellinen asukas on muuttanut pois viime kuukauden lopussa ja joku muu muuttanut hänen tilalleen. Ei ole kuitenkaan tehnyt mitään ilmoitusta kenellekään, eikä mikään taho tiedä hänen henkilöllisyyttään.
Eikö tuo ole aika omituista? Miten se voi olla edes mahdollista?
Asia tuli esille, koska uusi asukas aiheuttaa jatkuvaa häiriötä ja taloyhtiön hallitus on puuttunut asiaan. Mutta eivät tiedä, kuka hän on!
Kommentit (274)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan on suomalainen sekä suomea puhuva tuo henkilö. Tämä kävi ilmi, kun naapurit ovat käyneet sanomassa metelistä sekä häiriöistä.
Asunnon omistajalle on mennyt kirjallinen ilmoitus tilanteesta.
Todella, todella hämärä kuvio.
Voi olla joku asunnon omistajan sukulainen. Jos kuitenkin omistaja maksaa yhtiövastikkeen ja vesimaksun ihan normaalisti, taloyhtiötä ei pitäisi kiinnostaa, kuka asunnossa asuu. Toki omistajaa pitää kiinnostaa, aiheuttaako hänen asunnossaan asuva henkilö naapureille häiriötä, mutta sillä ei ole merkitystä, häiriköikö Matti Miettinen vai Vesa Veikeä.
Taloyhtiön pitää tietää, keitä talossa asuu. Kuuluu ihan sääntöihin.
Muuttoilmoitusta ei tarvitse tehdä, jos asuu alle 3 kk. Tähänhän perustuu airbnb-hommakin. Asunnon omistajan tehtävä on huolehtia siitä, että vesimaksut tulee maksettua.
Riippuu taloyhtiöstä. Useissa taloyhtiöissä on vaatimus muuttoilmoituksen tekemisestä aina. Monissa taloyhtiöissä myös airbnb -toiminta on kielletty.
Höpöhöpö! Kumpikaan väitteitäsi ei pidä paikkaansa. Taloyhtiö ei voi vaatia mitään mihin laki ei velvoita.
Et taida tuntea yhtiöjärjestystä. Tietysti taloyhtiö voi laatia omat sääntönsä, monet tekevätkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa kysyä siltä, joka on antanut tälle asukkaalle avaimet asuntoon.
Sitä ei vielä tiedetä, kuka sen on tehnyt, siis antanut avaimet. Taloyhtiön hallitus on ollut asunnon omistajaan yhteydessä, mutta ei ole vielä tavoittanut häntä.
Kunhan tavoittaa, omistaja tietää, asuuko uusi asukas siinä luvan kanssa vai ei. Ts onko edellinen asukas palauttanut avaimet vai antanut ne eteenpäin. Onko edellinen asukas kuitenkin tehnyt muuttoilmoituksen pois ko asunnosta? Mietin tilannetta, että edellinen asukas on edelleen ko asunnossa virallisesti vuokralainen, mutta on muuttanut vaikka tyttö/poikaystävänsä luokse haluamatta kuitenkaan luopua tuosta asunnosta. Ja sitten joku edellisen asukkaan kaveri asuu siinä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloon ei tarvitse tehdä muuttoilmoitusta. Riittää kun sen tekee maistraattiin. Häiriköinti tapauksessa ilmoitus tehdään aina asunnon omistajalle. Viime kädessä hän on vastuussa asunnossa tapahtuvasta toiminnasta.
jos sattuisi tilanne että taloyhtiön muuttanut henkilö ei ole tehnyt muuttoilmoitusta taloon ja avaimet häviää niin huoltomies ei päästä asuntoon tuntematonta ihmistä.Meidän taloyhtiössä se on vaatimus. On kirjattu yhtiöjärjestykseen.
aivan sama mitä yhtiöjärjestykseen on kirjoitettu muuttoilmoitus tehdään maistraattiin pakollisena, sitä ei tarvitse tehdä taloyhtiöön. Vanhoissa yhtiöjärjestyksissä voi olla vanhentuneita sääntöjä, joita ei ole muutettu vastaamaan lakia. Laki menee yhtiöjärjestyksen edelle!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oliko edellinen asukas asunnon omistaja? Jos oli, hän on varmaankin antanut uudelle asukkaalle asuntonsa avaimet ja tietää, kuka tämä asukas on.
Ei ollut. Vuokralaisia.
Eli vuokranantaja (asunnon omistaja) tietää kuka asunnossa asuu.
Mahdollisesti. Sitä selvitellään nyt, tietääkö hän vai ei. Ei välttämättä tiedä.
Eikö tilapäisen muuton aikaraja ole 3 kk?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloon ei tarvitse tehdä muuttoilmoitusta. Riittää kun sen tekee maistraattiin. Häiriköinti tapauksessa ilmoitus tehdään aina asunnon omistajalle. Viime kädessä hän on vastuussa asunnossa tapahtuvasta toiminnasta.
jos sattuisi tilanne että taloyhtiön muuttanut henkilö ei ole tehnyt muuttoilmoitusta taloon ja avaimet häviää niin huoltomies ei päästä asuntoon tuntematonta ihmistä.Meidän taloyhtiössä se on vaatimus. On kirjattu yhtiöjärjestykseen.
aivan sama mitä yhtiöjärjestykseen on kirjoitettu muuttoilmoitus tehdään maistraattiin pakollisena, sitä ei tarvitse tehdä taloyhtiöön. Vanhoissa yhtiöjärjestyksissä voi olla vanhentuneita sääntöjä, joita ei ole muutettu vastaamaan lakia. Laki menee yhtiöjärjestyksen edelle!
Älä nyt roskaa puhu. Opiskele vähän, mitä sopimusoikeus on.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa kysyä siltä, joka on antanut tälle asukkaalle avaimet asuntoon.
Sitä ei vielä tiedetä, kuka sen on tehnyt, siis antanut avaimet. Taloyhtiön hallitus on ollut asunnon omistajaan yhteydessä, mutta ei ole vielä tavoittanut häntä.
Kunhan tavoittaa, omistaja tietää, asuuko uusi asukas siinä luvan kanssa vai ei. Ts onko edellinen asukas palauttanut avaimet vai antanut ne eteenpäin. Onko edellinen asukas kuitenkin tehnyt muuttoilmoituksen pois ko asunnosta? Mietin tilannetta, että edellinen asukas on edelleen ko asunnossa virallisesti vuokralainen, mutta on muuttanut vaikka tyttö/poikaystävänsä luokse haluamatta kuitenkaan luopua tuosta asunnosta. Ja sitten joku edellisen asukkaan kaveri asuu siinä.
Tältä kuvio vaikuttaa, että edellinen vuokralainen on jälleenvuokrannut asunnon laittomasti, ilmoittamatta siitä asunnon omistajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taloon ei tarvitse tehdä muuttoilmoitusta. Riittää kun sen tekee maistraattiin. Häiriköinti tapauksessa ilmoitus tehdään aina asunnon omistajalle. Viime kädessä hän on vastuussa asunnossa tapahtuvasta toiminnasta.
jos sattuisi tilanne että taloyhtiön muuttanut henkilö ei ole tehnyt muuttoilmoitusta taloon ja avaimet häviää niin huoltomies ei päästä asuntoon tuntematonta ihmistä.
Olet väärässä.
Anna olla ja keskity omaan elämääsi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa kysyä siltä, joka on antanut tälle asukkaalle avaimet asuntoon.
Sitä ei vielä tiedetä, kuka sen on tehnyt, siis antanut avaimet. Taloyhtiön hallitus on ollut asunnon omistajaan yhteydessä, mutta ei ole vielä tavoittanut häntä.
Kunhan tavoittaa, omistaja tietää, asuuko uusi asukas siinä luvan kanssa vai ei. Ts onko edellinen asukas palauttanut avaimet vai antanut ne eteenpäin. Onko edellinen asukas kuitenkin tehnyt muuttoilmoituksen pois ko asunnosta? Mietin tilannetta, että edellinen asukas on edelleen ko asunnossa virallisesti vuokralainen, mutta on muuttanut vaikka tyttö/poikaystävänsä luokse haluamatta kuitenkaan luopua tuosta asunnosta. Ja sitten joku edellisen asukkaan kaveri asuu siinä.
Tältä kuvio vaikuttaa, että edellinen vuokralainen on jälleenvuokrannut asunnon laittomasti, ilmoittamatta siitä asunnon omistajalle.
Tai sitten asiasta on ilmoitettu asunnon omistajalle. Vuokraoikeuden tilapäiseen siirtoon ei tarvita vuokranantajan lupaa (kuten tarvitaan jälleenvuokraukseen), mutta vuokranantajalle pitää kuitenkin ilmoittaa asiasta.
Eipä kuulu aloittajalle jollei ole asunnon omistaja.
Sen sijaan asia kuuluu taloyhtiölle ja isännöitsijälle koska asukkaasta on jatkuvaa häiriötä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan on suomalainen sekä suomea puhuva tuo henkilö. Tämä kävi ilmi, kun naapurit ovat käyneet sanomassa metelistä sekä häiriöistä.
Asunnon omistajalle on mennyt kirjallinen ilmoitus tilanteesta.
Todella, todella hämärä kuvio.
Voi olla joku asunnon omistajan sukulainen. Jos kuitenkin omistaja maksaa yhtiövastikkeen ja vesimaksun ihan normaalisti, taloyhtiötä ei pitäisi kiinnostaa, kuka asunnossa asuu. Toki omistajaa pitää kiinnostaa, aiheuttaako hänen asunnossaan asuva henkilö naapureille häiriötä, mutta sillä ei ole merkitystä, häiriköikö Matti Miettinen vai Vesa Veikeä.
Taloyhtiön pitää tietää, keitä talossa asuu. Kuuluu ihan sääntöihin.
Muuttoilmoitusta ei tarvitse tehdä, jos asuu alle 3 kk. Tähänhän perustuu airbnb-hommakin. Asunnon omistajan tehtävä on huolehtia siitä, että vesimaksut tulee maksettua.
Riippuu taloyhtiöstä. Useissa taloyhtiöissä on vaatimus muuttoilmoituksen tekemisestä aina. Monissa taloyhtiöissä myös airbnb -toiminta on kielletty.
Höpöhöpö! Kumpikaan väitteitäsi ei pidä paikkaansa. Taloyhtiö ei voi vaatia mitään mihin laki ei velvoita.
Et taida tuntea yhtiöjärjestystä. Tietysti taloyhtiö voi laatia omat sääntönsä, monet tekevätkin.
Kyllä minä tunnen, olen ollut monen taloyhtiön hallituksessa.
Ja tiedän myös minkälainen prosessi on yhtiöjärjestyksen muuttaminen. Laiton yhtiöjärjestys tulee takaisin muutos vaatimuksineen.
Vierailija kirjoitti:
Anna olla ja keskity omaan elämääsi.
No kun kukaan asukkaista kahdessa kerroksessa nimenomaan EI ole voinut keskittyä elämäänsä sen jälkeen, kun henkilö muutti tuonne kaksi viikkoa sitten. Meteli on tauotonta tuntikausia sekä päivällä että yöllä. Ei sitä ihan turhaan kuusi asukasta ole tehnyt kirjallista valitusta.
Siksihän sitä tilannetta selvitellään, että muut voisivat keskittyä taas omaan elämäänsä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan on suomalainen sekä suomea puhuva tuo henkilö. Tämä kävi ilmi, kun naapurit ovat käyneet sanomassa metelistä sekä häiriöistä.
Asunnon omistajalle on mennyt kirjallinen ilmoitus tilanteesta.
Todella, todella hämärä kuvio.
Voi olla joku asunnon omistajan sukulainen. Jos kuitenkin omistaja maksaa yhtiövastikkeen ja vesimaksun ihan normaalisti, taloyhtiötä ei pitäisi kiinnostaa, kuka asunnossa asuu. Toki omistajaa pitää kiinnostaa, aiheuttaako hänen asunnossaan asuva henkilö naapureille häiriötä, mutta sillä ei ole merkitystä, häiriköikö Matti Miettinen vai Vesa Veikeä.
Taloyhtiön pitää tietää, keitä talossa asuu. Kuuluu ihan sääntöihin.
Muuttoilmoitusta ei tarvitse tehdä, jos asuu alle 3 kk. Tähänhän perustuu airbnb-hommakin. Asunnon omistajan tehtävä on huolehtia siitä, että vesimaksut tulee maksettua.
Riippuu taloyhtiöstä. Useissa taloyhtiöissä on vaatimus muuttoilmoituksen tekemisestä aina. Monissa taloyhtiöissä myös airbnb -toiminta on kielletty.
Höpöhöpö! Kumpikaan väitteitäsi ei pidä paikkaansa. Taloyhtiö ei voi vaatia mitään mihin laki ei velvoita.
Et taida tuntea yhtiöjärjestystä. Tietysti taloyhtiö voi laatia omat sääntönsä, monet tekevätkin.
Kyllä minä tunnen, olen ollut monen taloyhtiön hallituksessa.
Ja tiedän myös minkälainen prosessi on yhtiöjärjestyksen muuttaminen. Laiton yhtiöjärjestys tulee takaisin muutos vaatimuksineen.
Päivitäpä nyt vähän tietojasi. Helsingissä näistä asioista on käyty oikeutta ja kaupunkikin puuttunut asiaan:
Oikeus päätti: Isolla Roobertinkadulla toimi ”salahotelli”, toiminta oli luvatonta
Huoneistojen vuokraaminen lyhytaikaisesti oli majoitustoimintaa eikä vastannut asunto-osakeyhtiön pääasiallista käyttötarkoitusta eli asumista.
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000006345704.html
Myös Bulevardilla ollut samanlainen tapaus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Anna olla ja keskity omaan elämääsi.
No kun kukaan asukkaista kahdessa kerroksessa nimenomaan EI ole voinut keskittyä elämäänsä sen jälkeen, kun henkilö muutti tuonne kaksi viikkoa sitten. Meteli on tauotonta tuntikausia sekä päivällä että yöllä. Ei sitä ihan turhaan kuusi asukasta ole tehnyt kirjallista valitusta.
Siksihän sitä tilannetta selvitellään, että muut voisivat keskittyä taas omaan elämäänsä.
On sekin mahdollista, että edellinen vuokralainen maksaa edelleenkin vuokran eli hän on vuokralaisena ko asunnossa, vaikka ei enää asukaan itse siellä. Ja asunnossa nyt majailevan ei ole tarkoituskaan asua siellä kovin kauaa. Esimerkiksi tilanne, että edellinen vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksensa vasta tammikuun lopussa, jolloin hän on joutunut maksamaan myös helmikuun vuokran, vaikka itse muuttikin jo pois. Joku edellisen vuokralaisen kaveri asuu nyt helmikuun asunnossa. Aika oleellista siis on, miten edellinen vuokralainen on sopinut asunnon omistajan kanssa asunnon vapautumisesta. Ehkä onkin sovittu, että asunto vapautuu vasta helmikuun viimeinen päivä, jos kerran edellinen vuokralainen on joutunut maksamaan helmikuun vuokrankin.
Vierailija kirjoitti:
Eipä kuulu aloittajalle jollei ole asunnon omistaja.
Sen sijaan asia kuuluu taloyhtiölle ja isännöitsijälle koska asukkaasta on jatkuvaa häiriötä.
Itseasiassa nimenomaan KUULUU minulle. Päivin ja öin. Sekä kaikkiin muihinkin asuntoihin kahdessa kerroksessa.
Siksihän taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä selvittävät tilannetta.
Vierailija kirjoitti:
Anna olla ja keskity omaan elämääsi.
Sitähän minä haluankin!!!!!!!!!
Nyt se vain ei onnistu häirikön takia.
Yhdelle mun tutulle kävi niin, että muutti toiselle paikkakunnalle ja vuokrasi asuntonsa. Kävi ilmi, että vuokralainen oli päättänyt tehdä sillä bisnestä jälleenvuokraamalla sitä ilman lupaa vaihtuvalle joukolle raksamiehiä. Tilanne tuli ilmi, kun useat naapurit valittivat häiriöistä. Asunto oli aika karmeassa kunnossa, asiaa piti puida oikeudessa asti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Anna olla ja keskity omaan elämääsi.
Sitähän minä haluankin!!!!!!!!!
Nyt se vain ei onnistu häirikön takia.
Ohis..ymmärrätkö, ettei sillä ole mitään merkitystä häiriköinnin kanssa, tiedätkö sinä tai isännöitsijä asukkaan nimen? Asunnon omistaja on se, joka vastaa siitä, ettei hänen asunnossaan asuva aiheuta naapureille häiriötä. Vaikka tietäisittekin kyseisen henkilön nimen, se ei muuttaisi asiaa yhtään mitenkään.
Alue: Aihe vapaa
Jos se on se Erika Wikström