Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
IS: Tapiolassa osakkeenomistajat kuvittelivat, että jos antavat talonsa mennä purkukuntoiseksi säästämällä remonteissa saavat automaattisesti itselleen ilmaiseksi uudet osakkeet tilalle rakennettavasta uudesta kerrostalosta.
Kommentit (209)
Vierailija kirjoitti:
"En nyt yhä vieläkään ymmärrä miten nämä asukkaat kuvittelevat saavansa ilmaiseksi(?) tilalle kokonaan uuden talon ja asunnot? En ymmärrä tätä."
Ei sitä voikaan ymmärtää, mitenkään. Ei kai sellaista kukaan voi luvata? Tai kaiketi voi, kirjallisessa muodossa. Tuskin sellaisia on oikeasti tehty?
Myllypurossa? purettiin taloyhtiön kaksi taloa, rakennettiin uudet talot ja niihin neljä kerrosta ja rutkasti rakennusoikeutta lisää. Asukkaat saivat uudet asunnot laajan putkiremontin hinnalla koska uusien asuntojen myynti toi niin runsaasti rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katsoin ekan linkin. Melkein 400 000 euroa hintapyyntö 80 neliöstä.
Uskalias on se, joka laittaa roponsa moiseen. "Onnea" ja "menestystä"!
Ei vaan nyt puhuin paskaa, tuo röttelöhän onkin Länsituuli 6, eikä 8. Pahoittelut! Unohtakaa! Mutta jos röttelön naapuriin haluaa, mahis ois.
- nro 103
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Purettavan kiinteistön tontteineen arvo on:
-Tontin arvo miinus purkukustannukset vanhasta.
Siinä se kokonaisuudessaan.
Tontin arvo on asukkaille nolla €, koska tontti on kaupungin. Asukkaat ei saa siitä yhtään ropoa.
No ei todellakaan ole kaupungin vuokratontti!
Vierailija kirjoitti:
Tässä on lisämausteena se, että osakekannasta yli 50% omistaa apteekkari, joka haluaa purkaa talon. Ei ole siis ihan normaali asunto-oy. Osakkaatkin ovat varsin yksinkertaisia, jos olettavat rakennusoikeuden olevan samanarvoinen kuin uusi asunto. Ei toki ole, mutta rakennusoikeuden hinta plus tarvittavan perusteellisen remontin hinta voi ollakin jo enemmän kuin uuden vastaavan hinta. Eli voi olla perusteltua purkaa ja rakentaa uusi.
En tiedä minkälainen omistuspohja ko yhtiössä on ollut, kun yksittäiset osakkaat ovat siitä osakkeensa hankkineet, mutta en itse ostaisi tuollaisesta yhden omistajan hallitsemasta yhtiöstä.
Tosta tulee jotenkin ensimmäisenä ajatus ettei sitä kaikista pienintä textiä olla luettu papereista, koska en jaksa uskoa, että samassa taloyhtiössä on noin montaa pässiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Purettavan kiinteistön tontteineen arvo on:
-Tontin arvo miinus purkukustannukset vanhasta.
Siinä se kokonaisuudessaan.
Tontin arvo Tapiolassa on hieman korkeampi kuin Pershikiällä.
Onko se Tapiolan talon tontti oma vai vuokra?
Oma tontti. Pari asuntoa on Oikotiellä yms. myynnissä yhtiöstä.
linkki?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/15375449
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/14931279
Länsituulentie 8 siis.
Miksi noissa ilmoituksissa ei lue tulevissa remonteissa :talon purkaminen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Purettavan kiinteistön tontteineen arvo on:
-Tontin arvo miinus purkukustannukset vanhasta.
Siinä se kokonaisuudessaan.
Tontin arvo Tapiolassa on hieman korkeampi kuin Pershikiällä.
Miten se tähän liittyy (sitäpaitsi asun Stadissa)?
-Toistan, kun et ymmärtänyt:
Purettavan kiinteistön tontteineen arvo on: -Tontin arvo, miinus purkukustannukset vanhasta.
-Pätee, vaikka tontti olisi New Yorkissa.
PS Aika vati olet. Oli pakko sanoa vielä tämä, kun niin typerän vastauksen laitoit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei vitsit. Ja mä joskus aikoinaan olisin halunnut muuttaa tohon. Onneksi koti löytyi parisataa metriä kauempaa talosta, jossa remontit tehty asiallisesti. Olen myös miettinyt, miksi ”museoalueella” on ok antaa talojen rapistua tuohon kuntoon, mutta remonteissa ollaan niin helevatin tarkkoja, eikä lupia irtoa halvemmille ratkaisuille, vaikka lopputulos olisi siisti ja hyvä.
Vierailija kirjoitti:
Katsoin ekan linkin. Melkein 400 000 euroa hintapyyntö 80 neliöstä.
Uskalias on se, joka laittaa roponsa moiseen. "Onnea" ja "menestystä"!
Huutista paskaläävän myyjälle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko Oulussakin samanlainen purettava röttelö osoitteessa Länsituuli 6? https://asunnot.oikotie.fi/talo/l%C3%A4nsituuli-6-oulu/15251
Melkoinen kakku on ko. kiinteistökohteen asukkailla järsittävänä. En muuta sano. Mutta ainahan maalla, tontilla, tosiaan jokin arvo on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jutussahan lukee, että ne asunnon/osakkeenomistajat juuri olisivat halunneet remontteja, mutta hallitus pitkittää aikeita ja jopa suunnittelivat uusrakentamista remonttien sijaan. Kerrostalot on siitä huonoja, että isommat remontit pitää hyväksyttää hallituksessa, esim. putkiremontit tehdään mielellään samalla kaikkiin asuntoihin. Eipä siinä voi oikein yksittäinen asunnonomistaja tehdä mitään muuta kuin joitain pinnallisia remontteja omassa kodissaan.
Eikös joku ollut enemmistöosakas. Ehkä hän on tahallaan halunnut tätä tilannetta.
Vierailija kirjoitti:
Melkoinen kakku on ko. kiinteistökohteen asukkailla järsittävänä. En muuta sano. Mutta ainahan maalla, tontilla, tosiaan jokin arvo on.
Ellei ole vuokratontti. Niitäkin on paljon.
Tuossa taisi olla oma tontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tampereellakin on purettava rakennus. Satavuotias, jok puretaan/on jo purettu rakennusaikaisen kosteuden takia!
Vierailija kirjoitti:
Melkoinen kakku on ko. kiinteistökohteen asukkailla järsittävänä. En muuta sano. Mutta ainahan maalla, tontilla, tosiaan jokin arvo on.
Ja se tontin tarkka arvo on tontin arvo miinus purkukustannukset.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Purettavan kiinteistön tontteineen arvo on:
-Tontin arvo miinus purkukustannukset vanhasta.
Siinä se kokonaisuudessaan.
Tontin arvo Tapiolassa on hieman korkeampi kuin Pershikiällä.
Onko se Tapiolan talon tontti oma vai vuokra?
Oma tontti. Pari asuntoa on Oikotiellä yms. myynnissä yhtiöstä.
linkki?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/15375449
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/14931279
Länsituulentie 8 siis.
Miksi noissa ilmoituksissa ei lue tulevissa remonteissa :talon purkaminen?
Ne mainitaan varmaan ohimennen suullisesti esittelyssä. Joo tässä on neljä huonetta ja keittiö, tulevaisuudessa tarkotus tehdä jotain ihan pikku remppoja, pikkasen maalailla tuolla ja hioa täällä, sellaista pientä juttua ja *köhköh* ohjelmassamyöstalonpurku*köh* NIIN JA SITTEN TÄÄLLÄ ON TÄLLAINEN IHANA PARVEKE JA PUISTONÄKYMÄT jne jne.
Kuka hullu ostaisi noin kalliin luukun, jos heti ensimmäisenä peloteltaisiin talon purulla? Ei kukaan!
Asunto purkukuntoisessa neukkukuutiossa keskellä spurguinta Espoota. 400 000 €!
Alue: Aihe vapaa
linkki?