Oletteko saaneet miljoonaperintöjä? Millä maksoitte perintöverot?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos perit useampia asuntoja niin myy yksi (ja jos sen myynti ei riitä perintöveroihin kokonaan, ota loppusumma lainaa)

Perin 37 asuntoa mutta en raaskisi luopua yhdestäkään.

Varmaan pitää tehdä konkurssi ja antaa mennä ulosottoon?

noin fiksulla ihmisellä on niitä asuntoja ja varallisuutta vuoden jälkeen vuokrayksiö.

jos mert ulosottoo, myydään 37 asuntoa pakkohuutokaupassa siihen hintaan mitä maksetaan.

ootte sitten suurimpia järjenjättiläisiä ja uskallan jo tosiaankin sanoa, että vuoden päässä et omista kuin vuokrayksiön huonekalut.

Irrottamalla rahat sieltä mitä halusin omistaa vähiten. Kultaharkoilla.

No mielenterveysongelmasi nousevat esiin tässäkin. Toistaiseksi tämä ei ole vielä äitisi syytä.

En perinyt miljoonaa vaan joitain satoja tuhansia. Olen käyttänyt parikymmentätuhatta oman fyysisen ja henkisen terveyteni parantamiseen. Suosittelen lämpimästi sinullekin.

Vierailija kirjoitti:

Odottele ap ihan rauhassa, asiat hoituvat kyllä parhain päin ja oikeudenmukaisesti. Karma hoitaa.

Kiitos. Olet kyllä oikeassa. Olin tosi kiltti ja rakastin isääni, ja hän jätti kaiken minulle ❤️ Tosin koki sen kai velvollisuudekseenkin, kun omaisuus tuli äidiltään, jonka toive tämä oli. Jos leski ei halua minulle ikävää, saattaisimme päästä sopuun mökin asiassa. Voinhan maksaa hyvitystä hänelle jonkin verran.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Perintövero maksetaan esim

1. Perinnöksi saadulla rahalla

2. Myymällä perinnöksi saatua tavaraa

3. Ottamalla lainaa

Tietysti näin, miten yllä on mainittu.

Miljoonaperintöä en ole saanut mutta rahaa noin 300 000 euroa 12 vuotta sitten ja ihan sillä perinnöksi saadulla rahalla veron maksoin. Millä ihmeellä aloittaja sen kuvittelee maksettavan?

Vierailija kirjoitti:

Odottele ap ihan rauhassa, asiat hoituvat kyllä parhain päin ja oikeudenmukaisesti. Karma hoitaa.

Ap on kusessa, kun se tapahtuu.

Tuossakin hän juuri valitti sitä, että joutuu elättämään alaikäisiä lapsiaan eikä saa rauhassa kieriä rahoissaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintövero maksetaan esim

1. Perinnöksi saadulla rahalla

2. Myymällä perinnöksi saatua tavaraa

3. Ottamalla lainaa

Tietysti näin, miten yllä on mainittu.

Miljoonaperintöä en ole saanut mutta rahaa noin 300 000 euroa 12 vuotta sitten ja ihan sillä perinnöksi saadulla rahalla veron maksoin. Millä ihmeellä aloittaja sen kuvittelee maksettavan?

4. toisen ihmisen hallintaoikeuden alaisella, kuitenkin omalla omaisuudellaan? 😃

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Odottele ap ihan rauhassa, asiat hoituvat kyllä parhain päin ja oikeudenmukaisesti. Karma hoitaa.

Ap on kusessa, kun se tapahtuu.

Tuossakin hän juuri valitti sitä, että joutuu elättämään alaikäisiä lapsiaan eikä saa rauhassa kieriä rahoissaan.

No en nyt niin sanonut, vaan lähinnä, että olisi kiva, jos kyseistä mökkiä ei myöskään tarvitsisi myydä. Sitä kun ei tiedä asuuko joskus vielä lähempänä ja sitä, ja kokisi poltttavaa tarvetta päästä esim. kivikaupungista sen raikkaaseen ilmaan asumaan kesällä. Myös lapset.

Ap

Ap hyvä,

Kukaan ihminen ei ole "taustansa takia" etuoikeutettu sillä tavalla, että ei joutuisi koskaan kohtaamaan elämän realiteetteja. Harmillista, jos sinut on kasvatettu luulemaan noin. Todellisuudessa on sinun omasta toiminnastasi kiinni, kuinka hyvän ja pitkäaikaisen suojan perinnöstäsi tulet saamaan.

Kerrot että noissa asunnoissa on paljon korjausvelkaa. Tarkoitatko siis, että niitä on korjattu asianmukaisesti vai että korjaukset ovat vielä edessäpäin? Sanot että et raaskisi niitä myydä ja muutenkin taloudenhoitokykysi vaikuttaa aika alkeelliselta. Nyt olisi korkea aika opetella pitämään huolta omaisuudesta ja sijoituksista.

Sinuna tekisin seuraavat toimet:

1. Arvioi omaisuutesi arvo siitä näkökulmasta, mitä pystyt muuttamaan rahaksi välittömästi. Vähennä tästä perintöveron osuus.

2. Tutustu itseesi sijoittajana. Mieti mitä tavoitteita sinulla on, ja millä aikajänteellä. Millaisen riskitason pystyt hyväksymään? Vai haluatko jakaa sijoitukset korkeampiriskisiin ja vähäriskisiin? Minkälaisessa suhteessa? Jos haluat osan omaisuudesta olevan kiinni nimenomaan asunnoissa, minkälaista tuottoa odotat niistä? Tähän vaiheeseen kannattaa käyttää paljon aikaa ja vaivaa. Laadi sijoitussuunnitelma tuolle summalle, jonka ykköskohdassa sait.

3. Katso onko sinulla tällä hetkellä yhtään mitään sijoitettuna tuon tekemäsi suunnitelman mukaisesti. Voi hyvin olla, että vaikka sinulla on sijoitusasuntoja, ne eivät kuitenkaan täytä edellisessä kohdassa laatimiasi kriteerejä. Niissä voi olla liian korkea hoitovastike, ne voivat sijaita liian huonosti hoidetussa yhtiössä, tai alueella joka on vaarassa kehittyä muuttotappioalueeksi. Ainakin nuo kolme asiaa ovat myrkkyä asuntosijoitustoiminnalle.

4. Muuta rahaksi kaikki se, mikä ei sovi sijoitussuunnitelmaasi. Maksa perintövero, ja hanki sen jälkeen lopuilla rahoilla suunnitelmasi mukaiset sijoitukset.

Jos olet henkisesti laiska ja takerrut vellomaan epäolennaisuuksissa - kuten siihen että et raaskisi myydä jotain asuntoa johon sinulla on syystä tai toisesta tunneside, tai että perintöveron suuruus ärsyttää tai mietit jotain kohdetta jota et voi tällä hetkellä muuttaa rahaksi - saatat pian olla uudelleen samassa tilanteessa kuin olet tähänkin asti ollut, eli rahasi ovat huvenneet mystisesti jonnekin ja sinä kitkutat päivästä toiseen palkkatuloillasi.

Siis kohdista energiasi olennaiseen, niin saat sijoituksesi tuottamaan.

(Terveisin harrastelijasijoittaja, joka on oikein tyytyväinen jo 300 000 euron omaisuuteen, koska se on itse kerätty ja osaan sitä siksi arvostaa.)

Vierailija kirjoitti:

No mielenterveysongelmasi nousevat esiin tässäkin. Toistaiseksi tämä ei ole vielä äitisi syytä.

En perinyt miljoonaa vaan joitain satoja tuhansia. Olen käyttänyt parikymmentätuhatta oman fyysisen ja henkisen terveyteni parantamiseen. Suosittelen lämpimästi sinullekin.

Joo, sama tavoite on itsellä. Ilahdun elämän helpottumisesta, arjen helpottumisesta. Ja siitä, että on enemmän vapautta tehdä valintoja ja vaihtoehtoja, joista valita.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintövero maksetaan esim

1. Perinnöksi saadulla rahalla

2. Myymällä perinnöksi saatua tavaraa

3. Ottamalla lainaa

Kiitos :) Aika selkeät vaihtoehdot :) Näinhän se on.... en vain haluaisi myydä mitään tuottavaa! Jos taas otan lainaa, käytännössä koko tuotto valuu siihen.

Ap

Otan osaa vaikeaan tilanteen! Kyllä on kurjaa olla rikas.

Vierailija kirjoitti:

Ap hyvä,

Kukaan ihminen ei ole "taustansa takia" etuoikeutettu sillä tavalla, että ei joutuisi koskaan kohtaamaan elämän realiteetteja. Harmillista, jos sinut on kasvatettu luulemaan noin. Todellisuudessa on sinun omasta toiminnastasi kiinni, kuinka hyvän ja pitkäaikaisen suojan perinnöstäsi tulet saamaan.

Kerrot että noissa asunnoissa on paljon korjausvelkaa. Tarkoitatko siis, että niitä on korjattu asianmukaisesti vai että korjaukset ovat vielä edessäpäin? Sanot että et raaskisi niitä myydä ja muutenkin taloudenhoitokykysi vaikuttaa aika alkeelliselta. Nyt olisi korkea aika opetella pitämään huolta omaisuudesta ja sijoituksista.

Sinuna tekisin seuraavat toimet:

1. Arvioi omaisuutesi arvo siitä näkökulmasta, mitä pystyt muuttamaan rahaksi välittömästi. Vähennä tästä perintöveron osuus.

2. Tutustu itseesi sijoittajana. Mieti mitä tavoitteita sinulla on, ja millä aikajänteellä. Millaisen riskitason pystyt hyväksymään? Vai haluatko jakaa sijoitukset korkeampiriskisiin ja vähäriskisiin? Minkälaisessa suhteessa? Jos haluat osan omaisuudesta olevan kiinni nimenomaan asunnoissa, minkälaista tuottoa odotat niistä? Tähän vaiheeseen kannattaa käyttää paljon aikaa ja vaivaa. Laadi sijoitussuunnitelma tuolle summalle, jonka ykköskohdassa sait.

3. Katso onko sinulla tällä hetkellä yhtään mitään sijoitettuna tuon tekemäsi suunnitelman mukaisesti. Voi hyvin olla, että vaikka sinulla on sijoitusasuntoja, ne eivät kuitenkaan täytä edellisessä kohdassa laatimiasi kriteerejä. Niissä voi olla liian korkea hoitovastike, ne voivat sijaita liian huonosti hoidetussa yhtiössä, tai alueella joka on vaarassa kehittyä muuttotappioalueeksi. Ainakin nuo kolme asiaa ovat myrkkyä asuntosijoitustoiminnalle.

4. Muuta rahaksi kaikki se, mikä ei sovi sijoitussuunnitelmaasi. Maksa perintövero, ja hanki sen jälkeen lopuilla rahoilla suunnitelmasi mukaiset sijoitukset.

Jos olet henkisesti laiska ja takerrut vellomaan epäolennaisuuksissa - kuten siihen että et raaskisi myydä jotain asuntoa johon sinulla on syystä tai toisesta tunneside, tai että perintöveron suuruus ärsyttää tai mietit jotain kohdetta jota et voi tällä hetkellä muuttaa rahaksi - saatat pian olla uudelleen samassa tilanteessa kuin olet tähänkin asti ollut, eli rahasi ovat huvenneet mystisesti jonnekin ja sinä kitkutat päivästä toiseen palkkatuloillasi.

Siis kohdista energiasi olennaiseen, niin saat sijoituksesi tuottamaan.

(Terveisin harrastelijasijoittaja, joka on oikein tyytyväinen jo 300 000 euron omaisuuteen, koska se on itse kerätty ja osaan sitä siksi arvostaa.)

Tunnesiteelläkin on arvo, sen arvon hahmottaminen ei ole aivan yksinkertaista. Siinä et osaa minua etkä ketään muutakaan neuvoa, siis määritellä kyseistä arvoa. Ja siis sen hankkiminen on vielä eri asia, kuin siitä käytännössä luopuminen. Se sattuu enemmän.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintövero maksetaan esim

1. Perinnöksi saadulla rahalla

2. Myymällä perinnöksi saatua tavaraa

3. Ottamalla lainaa

Kiitos :) Aika selkeät vaihtoehdot :) Näinhän se on.... en vain haluaisi myydä mitään tuottavaa! Jos taas otan lainaa, käytännössä koko tuotto valuu siihen.

Ap

Otan osaa vaikeaan tilanteen! Kyllä on kurjaa olla rikas.

Se on! Hyviä palvelijoitakin on näinä päivinä niin hankala saada.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Ap hyvä,

Kukaan ihminen ei ole "taustansa takia" etuoikeutettu sillä tavalla, että ei joutuisi koskaan kohtaamaan elämän realiteetteja. Harmillista, jos sinut on kasvatettu luulemaan noin. Todellisuudessa on sinun omasta toiminnastasi kiinni, kuinka hyvän ja pitkäaikaisen suojan perinnöstäsi tulet saamaan.

Kerrot että noissa asunnoissa on paljon korjausvelkaa. Tarkoitatko siis, että niitä on korjattu asianmukaisesti vai että korjaukset ovat vielä edessäpäin? Sanot että et raaskisi niitä myydä ja muutenkin taloudenhoitokykysi vaikuttaa aika alkeelliselta. Nyt olisi korkea aika opetella pitämään huolta omaisuudesta ja sijoituksista.

Sinuna tekisin seuraavat toimet:

1. Arvioi omaisuutesi arvo siitä näkökulmasta, mitä pystyt muuttamaan rahaksi välittömästi. Vähennä tästä perintöveron osuus.

2. Tutustu itseesi sijoittajana. Mieti mitä tavoitteita sinulla on, ja millä aikajänteellä. Millaisen riskitason pystyt hyväksymään? Vai haluatko jakaa sijoitukset korkeampiriskisiin ja vähäriskisiin? Minkälaisessa suhteessa? Jos haluat osan omaisuudesta olevan kiinni nimenomaan asunnoissa, minkälaista tuottoa odotat niistä? Tähän vaiheeseen kannattaa käyttää paljon aikaa ja vaivaa. Laadi sijoitussuunnitelma tuolle summalle, jonka ykköskohdassa sait.

3. Katso onko sinulla tällä hetkellä yhtään mitään sijoitettuna tuon tekemäsi suunnitelman mukaisesti. Voi hyvin olla, että vaikka sinulla on sijoitusasuntoja, ne eivät kuitenkaan täytä edellisessä kohdassa laatimiasi kriteerejä. Niissä voi olla liian korkea hoitovastike, ne voivat sijaita liian huonosti hoidetussa yhtiössä, tai alueella joka on vaarassa kehittyä muuttotappioalueeksi. Ainakin nuo kolme asiaa ovat myrkkyä asuntosijoitustoiminnalle.

4. Muuta rahaksi kaikki se, mikä ei sovi sijoitussuunnitelmaasi. Maksa perintövero, ja hanki sen jälkeen lopuilla rahoilla suunnitelmasi mukaiset sijoitukset.

Jos olet henkisesti laiska ja takerrut vellomaan epäolennaisuuksissa - kuten siihen että et raaskisi myydä jotain asuntoa johon sinulla on syystä tai toisesta tunneside, tai että perintöveron suuruus ärsyttää tai mietit jotain kohdetta jota et voi tällä hetkellä muuttaa rahaksi - saatat pian olla uudelleen samassa tilanteessa kuin olet tähänkin asti ollut, eli rahasi ovat huvenneet mystisesti jonnekin ja sinä kitkutat päivästä toiseen palkkatuloillasi.

Siis kohdista energiasi olennaiseen, niin saat sijoituksesi tuottamaan.

(Terveisin harrastelijasijoittaja, joka on oikein tyytyväinen jo 300 000 euron omaisuuteen, koska se on itse kerätty ja osaan sitä siksi arvostaa.)

Esim. kun mietin, että isoäitini oli perinyt isältään valtavan omaisuuden, niin se vain rahoiksi muutettuna ei olisi yhtään sama asia. Kyllä se, mitä siihen historiana osaksi liittyy oli vähintään tuplat niihin rahoihin.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap hyvä,

Kukaan ihminen ei ole "taustansa takia" etuoikeutettu sillä tavalla, että ei joutuisi koskaan kohtaamaan elämän realiteetteja. Harmillista, jos sinut on kasvatettu luulemaan noin. Todellisuudessa on sinun omasta toiminnastasi kiinni, kuinka hyvän ja pitkäaikaisen suojan perinnöstäsi tulet saamaan.

Kerrot että noissa asunnoissa on paljon korjausvelkaa. Tarkoitatko siis, että niitä on korjattu asianmukaisesti vai että korjaukset ovat vielä edessäpäin? Sanot että et raaskisi niitä myydä ja muutenkin taloudenhoitokykysi vaikuttaa aika alkeelliselta. Nyt olisi korkea aika opetella pitämään huolta omaisuudesta ja sijoituksista.

Sinuna tekisin seuraavat toimet:

1. Arvioi omaisuutesi arvo siitä näkökulmasta, mitä pystyt muuttamaan rahaksi välittömästi. Vähennä tästä perintöveron osuus.

2. Tutustu itseesi sijoittajana. Mieti mitä tavoitteita sinulla on, ja millä aikajänteellä. Millaisen riskitason pystyt hyväksymään? Vai haluatko jakaa sijoitukset korkeampiriskisiin ja vähäriskisiin? Minkälaisessa suhteessa? Jos haluat osan omaisuudesta olevan kiinni nimenomaan asunnoissa, minkälaista tuottoa odotat niistä? Tähän vaiheeseen kannattaa käyttää paljon aikaa ja vaivaa. Laadi sijoitussuunnitelma tuolle summalle, jonka ykköskohdassa sait.

3. Katso onko sinulla tällä hetkellä yhtään mitään sijoitettuna tuon tekemäsi suunnitelman mukaisesti. Voi hyvin olla, että vaikka sinulla on sijoitusasuntoja, ne eivät kuitenkaan täytä edellisessä kohdassa laatimiasi kriteerejä. Niissä voi olla liian korkea hoitovastike, ne voivat sijaita liian huonosti hoidetussa yhtiössä, tai alueella joka on vaarassa kehittyä muuttotappioalueeksi. Ainakin nuo kolme asiaa ovat myrkkyä asuntosijoitustoiminnalle.

4. Muuta rahaksi kaikki se, mikä ei sovi sijoitussuunnitelmaasi. Maksa perintövero, ja hanki sen jälkeen lopuilla rahoilla suunnitelmasi mukaiset sijoitukset.

Jos olet henkisesti laiska ja takerrut vellomaan epäolennaisuuksissa - kuten siihen että et raaskisi myydä jotain asuntoa johon sinulla on syystä tai toisesta tunneside, tai että perintöveron suuruus ärsyttää tai mietit jotain kohdetta jota et voi tällä hetkellä muuttaa rahaksi - saatat pian olla uudelleen samassa tilanteessa kuin olet tähänkin asti ollut, eli rahasi ovat huvenneet mystisesti jonnekin ja sinä kitkutat päivästä toiseen palkkatuloillasi.

Siis kohdista energiasi olennaiseen, niin saat sijoituksesi tuottamaan.

(Terveisin harrastelijasijoittaja, joka on oikein tyytyväinen jo 300 000 euron omaisuuteen, koska se on itse kerätty ja osaan sitä siksi arvostaa.)

Tunnesiteelläkin on arvo, sen arvon hahmottaminen ei ole aivan yksinkertaista. Siinä et osaa minua etkä ketään muutakaan neuvoa, siis määritellä kyseistä arvoa. Ja siis sen hankkiminen on vielä eri asia, kuin siitä käytännössä luopuminen. Se sattuu enemmän.

Ap

Tunnesiteellä ei vaan tehdä rahaa, jos se on tavoitteesi, jokainen kirppismyyjäkin tietää sen ennen pitkää. Pidä se mökki, siitä et hyödy, myy kerrostalosta tarpeellinen määrä asuntoja (tai kaikki, pumppaat remonteilla luovutusvoittoveron alas) ja sijoitat toisiin, paremmin tuottaviin asuntoihin.

Vierailija kirjoitti:

Ap hyvä,

Kukaan ihminen ei ole "taustansa takia" etuoikeutettu sillä tavalla, että ei joutuisi koskaan kohtaamaan elämän realiteetteja. Harmillista, jos sinut on kasvatettu luulemaan noin. Todellisuudessa on sinun omasta toiminnastasi kiinni, kuinka hyvän ja pitkäaikaisen suojan perinnöstäsi tulet saamaan.

Kerrot että noissa asunnoissa on paljon korjausvelkaa. Tarkoitatko siis, että niitä on korjattu asianmukaisesti vai että korjaukset ovat vielä edessäpäin? Sanot että et raaskisi niitä myydä ja muutenkin taloudenhoitokykysi vaikuttaa aika alkeelliselta. Nyt olisi korkea aika opetella pitämään huolta omaisuudesta ja sijoituksista.

Sinuna tekisin seuraavat toimet:

1. Arvioi omaisuutesi arvo siitä näkökulmasta, mitä pystyt muuttamaan rahaksi välittömästi. Vähennä tästä perintöveron osuus.

2. Tutustu itseesi sijoittajana. Mieti mitä tavoitteita sinulla on, ja millä aikajänteellä. Millaisen riskitason pystyt hyväksymään? Vai haluatko jakaa sijoitukset korkeampiriskisiin ja vähäriskisiin? Minkälaisessa suhteessa? Jos haluat osan omaisuudesta olevan kiinni nimenomaan asunnoissa, minkälaista tuottoa odotat niistä? Tähän vaiheeseen kannattaa käyttää paljon aikaa ja vaivaa. Laadi sijoitussuunnitelma tuolle summalle, jonka ykköskohdassa sait.

3. Katso onko sinulla tällä hetkellä yhtään mitään sijoitettuna tuon tekemäsi suunnitelman mukaisesti. Voi hyvin olla, että vaikka sinulla on sijoitusasuntoja, ne eivät kuitenkaan täytä edellisessä kohdassa laatimiasi kriteerejä. Niissä voi olla liian korkea hoitovastike, ne voivat sijaita liian huonosti hoidetussa yhtiössä, tai alueella joka on vaarassa kehittyä muuttotappioalueeksi. Ainakin nuo kolme asiaa ovat myrkkyä asuntosijoitustoiminnalle.

4. Muuta rahaksi kaikki se, mikä ei sovi sijoitussuunnitelmaasi. Maksa perintövero, ja hanki sen jälkeen lopuilla rahoilla suunnitelmasi mukaiset sijoitukset.

Jos olet henkisesti laiska ja takerrut vellomaan epäolennaisuuksissa - kuten siihen että et raaskisi myydä jotain asuntoa johon sinulla on syystä tai toisesta tunneside, tai että perintöveron suuruus ärsyttää tai mietit jotain kohdetta jota et voi tällä hetkellä muuttaa rahaksi - saatat pian olla uudelleen samassa tilanteessa kuin olet tähänkin asti ollut, eli rahasi ovat huvenneet mystisesti jonnekin ja sinä kitkutat päivästä toiseen palkkatuloillasi.

Siis kohdista energiasi olennaiseen, niin saat sijoituksesi tuottamaan.

(Terveisin harrastelijasijoittaja, joka on oikein tyytyväinen jo 300 000 euron omaisuuteen, koska se on itse kerätty ja osaan sitä siksi arvostaa.)

Mutta siis millälailla rahani hupenisivat mystisesti jonnekin, jos en myy asuntoa? Silloin se ei nimenomaan mystisesti hupene. Ainoa tietysti niin, että asuntojen arvo romahtaa ja olen velkainen ja korot nousevat ja sitten on pakko myydä jotakin. Sikäli velattomuus on AINA plussaa, jos ei ole isotuloinen. Kuten en ole.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap hyvä,

Kukaan ihminen ei ole "taustansa takia" etuoikeutettu sillä tavalla, että ei joutuisi koskaan kohtaamaan elämän realiteetteja. Harmillista, jos sinut on kasvatettu luulemaan noin. Todellisuudessa on sinun omasta toiminnastasi kiinni, kuinka hyvän ja pitkäaikaisen suojan perinnöstäsi tulet saamaan.

Kerrot että noissa asunnoissa on paljon korjausvelkaa. Tarkoitatko siis, että niitä on korjattu asianmukaisesti vai että korjaukset ovat vielä edessäpäin? Sanot että et raaskisi niitä myydä ja muutenkin taloudenhoitokykysi vaikuttaa aika alkeelliselta. Nyt olisi korkea aika opetella pitämään huolta omaisuudesta ja sijoituksista.

Sinuna tekisin seuraavat toimet:

1. Arvioi omaisuutesi arvo siitä näkökulmasta, mitä pystyt muuttamaan rahaksi välittömästi. Vähennä tästä perintöveron osuus.

2. Tutustu itseesi sijoittajana. Mieti mitä tavoitteita sinulla on, ja millä aikajänteellä. Millaisen riskitason pystyt hyväksymään? Vai haluatko jakaa sijoitukset korkeampiriskisiin ja vähäriskisiin? Minkälaisessa suhteessa? Jos haluat osan omaisuudesta olevan kiinni nimenomaan asunnoissa, minkälaista tuottoa odotat niistä? Tähän vaiheeseen kannattaa käyttää paljon aikaa ja vaivaa. Laadi sijoitussuunnitelma tuolle summalle, jonka ykköskohdassa sait.

3. Katso onko sinulla tällä hetkellä yhtään mitään sijoitettuna tuon tekemäsi suunnitelman mukaisesti. Voi hyvin olla, että vaikka sinulla on sijoitusasuntoja, ne eivät kuitenkaan täytä edellisessä kohdassa laatimiasi kriteerejä. Niissä voi olla liian korkea hoitovastike, ne voivat sijaita liian huonosti hoidetussa yhtiössä, tai alueella joka on vaarassa kehittyä muuttotappioalueeksi. Ainakin nuo kolme asiaa ovat myrkkyä asuntosijoitustoiminnalle.

4. Muuta rahaksi kaikki se, mikä ei sovi sijoitussuunnitelmaasi. Maksa perintövero, ja hanki sen jälkeen lopuilla rahoilla suunnitelmasi mukaiset sijoitukset.

Jos olet henkisesti laiska ja takerrut vellomaan epäolennaisuuksissa - kuten siihen että et raaskisi myydä jotain asuntoa johon sinulla on syystä tai toisesta tunneside, tai että perintöveron suuruus ärsyttää tai mietit jotain kohdetta jota et voi tällä hetkellä muuttaa rahaksi - saatat pian olla uudelleen samassa tilanteessa kuin olet tähänkin asti ollut, eli rahasi ovat huvenneet mystisesti jonnekin ja sinä kitkutat päivästä toiseen palkkatuloillasi.

Siis kohdista energiasi olennaiseen, niin saat sijoituksesi tuottamaan.

(Terveisin harrastelijasijoittaja, joka on oikein tyytyväinen jo 300 000 euron omaisuuteen, koska se on itse kerätty ja osaan sitä siksi arvostaa.)

Esim. kun mietin, että isoäitini oli perinyt isältään valtavan omaisuuden, niin se vain rahoiksi muutettuna ei olisi yhtään sama asia. Kyllä se, mitä siihen historiana osaksi liittyy oli vähintään tuplat niihin rahoihin.

Ap

Sittenhän sinua ei haittaa maksaa perintöveroa, kun maksat sen ainoastaan omaisuuden reaaliarvosta, vaikka omaisuuden todellinen arvo sinulle on vähintään kaksinkertainen. Siihen nähden tuo perintöverosumma on siis harvinaisen pieni. Jos oikeasti ajattelet näin, sinun pitäisi olla hemmetin tyytyväinen tilanteeseen!

t. 89

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap hyvä,

Kukaan ihminen ei ole "taustansa takia" etuoikeutettu sillä tavalla, että ei joutuisi koskaan kohtaamaan elämän realiteetteja. Harmillista, jos sinut on kasvatettu luulemaan noin. Todellisuudessa on sinun omasta toiminnastasi kiinni, kuinka hyvän ja pitkäaikaisen suojan perinnöstäsi tulet saamaan.

Kerrot että noissa asunnoissa on paljon korjausvelkaa. Tarkoitatko siis, että niitä on korjattu asianmukaisesti vai että korjaukset ovat vielä edessäpäin? Sanot että et raaskisi niitä myydä ja muutenkin taloudenhoitokykysi vaikuttaa aika alkeelliselta. Nyt olisi korkea aika opetella pitämään huolta omaisuudesta ja sijoituksista.

Sinuna tekisin seuraavat toimet:

1. Arvioi omaisuutesi arvo siitä näkökulmasta, mitä pystyt muuttamaan rahaksi välittömästi. Vähennä tästä perintöveron osuus.

2. Tutustu itseesi sijoittajana. Mieti mitä tavoitteita sinulla on, ja millä aikajänteellä. Millaisen riskitason pystyt hyväksymään? Vai haluatko jakaa sijoitukset korkeampiriskisiin ja vähäriskisiin? Minkälaisessa suhteessa? Jos haluat osan omaisuudesta olevan kiinni nimenomaan asunnoissa, minkälaista tuottoa odotat niistä? Tähän vaiheeseen kannattaa käyttää paljon aikaa ja vaivaa. Laadi sijoitussuunnitelma tuolle summalle, jonka ykköskohdassa sait.

3. Katso onko sinulla tällä hetkellä yhtään mitään sijoitettuna tuon tekemäsi suunnitelman mukaisesti. Voi hyvin olla, että vaikka sinulla on sijoitusasuntoja, ne eivät kuitenkaan täytä edellisessä kohdassa laatimiasi kriteerejä. Niissä voi olla liian korkea hoitovastike, ne voivat sijaita liian huonosti hoidetussa yhtiössä, tai alueella joka on vaarassa kehittyä muuttotappioalueeksi. Ainakin nuo kolme asiaa ovat myrkkyä asuntosijoitustoiminnalle.

4. Muuta rahaksi kaikki se, mikä ei sovi sijoitussuunnitelmaasi. Maksa perintövero, ja hanki sen jälkeen lopuilla rahoilla suunnitelmasi mukaiset sijoitukset.

Jos olet henkisesti laiska ja takerrut vellomaan epäolennaisuuksissa - kuten siihen että et raaskisi myydä jotain asuntoa johon sinulla on syystä tai toisesta tunneside, tai että perintöveron suuruus ärsyttää tai mietit jotain kohdetta jota et voi tällä hetkellä muuttaa rahaksi - saatat pian olla uudelleen samassa tilanteessa kuin olet tähänkin asti ollut, eli rahasi ovat huvenneet mystisesti jonnekin ja sinä kitkutat päivästä toiseen palkkatuloillasi.

Siis kohdista energiasi olennaiseen, niin saat sijoituksesi tuottamaan.

(Terveisin harrastelijasijoittaja, joka on oikein tyytyväinen jo 300 000 euron omaisuuteen, koska se on itse kerätty ja osaan sitä siksi arvostaa.)

Tunnesiteelläkin on arvo, sen arvon hahmottaminen ei ole aivan yksinkertaista. Siinä et osaa minua etkä ketään muutakaan neuvoa, siis määritellä kyseistä arvoa. Ja siis sen hankkiminen on vielä eri asia, kuin siitä käytännössä luopuminen. Se sattuu enemmän.

Ap

Tunnesiteellä ei vaan tehdä rahaa, jos se on tavoitteesi, jokainen kirppismyyjäkin tietää sen ennen pitkää. Pidä se mökki, siitä et hyödy, myy kerrostalosta tarpeellinen määrä asuntoja (tai kaikki, pumppaat remonteilla luovutusvoittoveron alas) ja sijoitat toisiin, paremmin tuottaviin asuntoihin.

Mikäihme pumppaan remonteilla luovutusvoittoveron alas? Nythän niiden arvot joutuu määrittelemään verotusta varten. Jos myyn ne siihen arvoon, en maksa mitään veroa. On totta, että niitä saisi vaikka kaikkia remontoida. Missä järjestyksessä mikäkin kannattaisi tehdä, äääh, olen ihan sekaisin. Aikaa tätä miettiä on vielä, koska perukirjoitus on vasta edessä. Mutta siis saan siitä itsekin selvää, en sillä kysy, eli ei tarvitse näsäviisastella tyhmyydestäni. Itse vain ainakin jakaisin tietoni, jos olisin ekspertti, ja jaksaisin kirjoittaa :))

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap hyvä,

Kukaan ihminen ei ole "taustansa takia" etuoikeutettu sillä tavalla, että ei joutuisi koskaan kohtaamaan elämän realiteetteja. Harmillista, jos sinut on kasvatettu luulemaan noin. Todellisuudessa on sinun omasta toiminnastasi kiinni, kuinka hyvän ja pitkäaikaisen suojan perinnöstäsi tulet saamaan.

Kerrot että noissa asunnoissa on paljon korjausvelkaa. Tarkoitatko siis, että niitä on korjattu asianmukaisesti vai että korjaukset ovat vielä edessäpäin? Sanot että et raaskisi niitä myydä ja muutenkin taloudenhoitokykysi vaikuttaa aika alkeelliselta. Nyt olisi korkea aika opetella pitämään huolta omaisuudesta ja sijoituksista.

Sinuna tekisin seuraavat toimet:

1. Arvioi omaisuutesi arvo siitä näkökulmasta, mitä pystyt muuttamaan rahaksi välittömästi. Vähennä tästä perintöveron osuus.

2. Tutustu itseesi sijoittajana. Mieti mitä tavoitteita sinulla on, ja millä aikajänteellä. Millaisen riskitason pystyt hyväksymään? Vai haluatko jakaa sijoitukset korkeampiriskisiin ja vähäriskisiin? Minkälaisessa suhteessa? Jos haluat osan omaisuudesta olevan kiinni nimenomaan asunnoissa, minkälaista tuottoa odotat niistä? Tähän vaiheeseen kannattaa käyttää paljon aikaa ja vaivaa. Laadi sijoitussuunnitelma tuolle summalle, jonka ykköskohdassa sait.

3. Katso onko sinulla tällä hetkellä yhtään mitään sijoitettuna tuon tekemäsi suunnitelman mukaisesti. Voi hyvin olla, että vaikka sinulla on sijoitusasuntoja, ne eivät kuitenkaan täytä edellisessä kohdassa laatimiasi kriteerejä. Niissä voi olla liian korkea hoitovastike, ne voivat sijaita liian huonosti hoidetussa yhtiössä, tai alueella joka on vaarassa kehittyä muuttotappioalueeksi. Ainakin nuo kolme asiaa ovat myrkkyä asuntosijoitustoiminnalle.

4. Muuta rahaksi kaikki se, mikä ei sovi sijoitussuunnitelmaasi. Maksa perintövero, ja hanki sen jälkeen lopuilla rahoilla suunnitelmasi mukaiset sijoitukset.

Jos olet henkisesti laiska ja takerrut vellomaan epäolennaisuuksissa - kuten siihen että et raaskisi myydä jotain asuntoa johon sinulla on syystä tai toisesta tunneside, tai että perintöveron suuruus ärsyttää tai mietit jotain kohdetta jota et voi tällä hetkellä muuttaa rahaksi - saatat pian olla uudelleen samassa tilanteessa kuin olet tähänkin asti ollut, eli rahasi ovat huvenneet mystisesti jonnekin ja sinä kitkutat päivästä toiseen palkkatuloillasi.

Siis kohdista energiasi olennaiseen, niin saat sijoituksesi tuottamaan.

(Terveisin harrastelijasijoittaja, joka on oikein tyytyväinen jo 300 000 euron omaisuuteen, koska se on itse kerätty ja osaan sitä siksi arvostaa.)

Esim. kun mietin, että isoäitini oli perinyt isältään valtavan omaisuuden, niin se vain rahoiksi muutettuna ei olisi yhtään sama asia. Kyllä se, mitä siihen historiana osaksi liittyy oli vähintään tuplat niihin rahoihin.

Ap

Sittenhän sinua ei haittaa maksaa perintöveroa, kun maksat sen ainoastaan omaisuuden reaaliarvosta, vaikka omaisuuden todellinen arvo sinulle on vähintään kaksinkertainen. Siihen nähden tuo perintöverosumma on siis harvinaisen pieni. Jos oikeasti ajattelet näin, sinun pitäisi olla hemmetin tyytyväinen tilanteeseen!

t. 89

Ei se niin mene, tiedän, ettei tunnearvoa veroteta. Miksi ihmeessäiis leijuisin siitä?

Ap

Kaikkea ei voi saada, valitse tunneside tai maksimituotto.

Minä valitsin tunnesiteen. Nyt, vuosia myöhemmin, se alkaa olla muovautunut niin, että olen ehkä valmis maksimihyötyyn.