Hyvin tehty okt Pomarkussa ei mene kaupaksi, hintaa alennettu jo 100 000 euroa

Vierailija kirjoitti:

Tilat kolmessa kerroksessa. Siksi jäisi minulta ostamatta, vaikka tarvitsisin talon Pomarkusta. Talo, jossa on portaita ei sovellu kovin hyvin loppuelämän kodiksi.

Toisaalta talo, jossa on portaita pitää pidempään vetreänä.

Vierailija kirjoitti:

Siellä on jo kaikilla opettaja - insinööri pariskunnilla isot talot. Ja uutta koulutettua väkeä sinne ei muuta. Simple.

Voihan sinne muuttaa yliopettaja-diplomi-insinööripari?

Ne rakentavat vain pilvenpiirtäjiä.

Miksi ostivat uuden talon ennen vanhan myyntiä?? Siinä on vaikea tilanne, jos kumpikaan ei tule myydyksi. Olisivat asuneet vuokralla aluksi ja myyneet vanhaa taloa.

Aika kalliilta rakentamiskustannukset vaikuttava olleen, sillä talo ei ole kummoinen.

Kaikkea hyvää pariskunnalle ja toivottavasti ostaja löytyy!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Monesko iltalehden asuntomainos, eikun asuntoartikkeli, tämä oli kahden kuukauden sisään? Vähän väliä tuntuu joku olevan itkemässä kun kukaan ei halua ostaa kallista taloa keskeltä ei-mitään.

Jostain syystä halutaan antaa kuvaa että vain kaupunkiasunnot menevät kaupaksi. Cityihmiset näitä juttuja kirjoittaa lehtiin.

Niin ettet lue yhtään mitään uutisia? Kyllähän tämä asia jo ihan tilastoista näkyy. Ei ole pelkkää kaupunkilaisten murua.

Näytätkö vielä tilaston, ettei yhtään asuntoa ole saatu kaupaksi muualla kuin kasvukeskuksissa?

Tästä voit tarkastaa Pomarkussa toteutuneet kaupat viimeisen 12 kkn ajalta https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?search=1&l=0&c=Pomarkku&cr=1&pc=…

Ja tässä kestulussa mainitun Kurun tilanne

https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?search=1&l=0&c=Kuru&cr=1&pc=1&nc…

Eli sinäkin todistat, että asunnot menevät kaupaksi muuallakin kuin kasvukeskuksissa.

Kiitos.

Ja sinun mielestäsi Pomarkun ja Kurun tilanne on hyvä?

Ei ole siitä kyse. Vaan että onko siellä myyty yhtään asuntoa.

Jos laitat linkin tilastoihin jossa näkyy myydyt asunnot niin silloinhan siellä on toteutunut asuntokauppoja . Siitähän oli kyse.

No esim Kurussa on viimeisen vuoden aikana ollut 0-2 kauppaa (alle 3 siis) ja tälläkin hetkellä on myynnissä 17 omakotitaloa. Sinusta kauppa käy hyvin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siellä on jo kaikilla opettaja - insinööri pariskunnilla isot talot. Ja uutta koulutettua väkeä sinne ei muuta. Simple.

Voihan sinne muuttaa yliopettaja-diplomi-insinööripari?

Ne rakentavat vain pilvenpiirtäjiä.

Tarkoittanet yliopettajalla rehtoria?

Vierailija kirjoitti:

Miksi ostivat uuden talon ennen vanhan myyntiä?? Siinä on vaikea tilanne, jos kumpikaan ei tule myydyksi. Olisivat asuneet vuokralla aluksi ja myyneet vanhaa taloa.

Aika kalliilta rakentamiskustannukset vaikuttava olleen, sillä talo ei ole kummoinen.

Kaikkea hyvää pariskunnalle ja toivottavasti ostaja löytyy!

No mutta siinähän luki, että hyvin tehty? Ei siis liene juosten hutaistu kosteusvaurioinen homepesä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Monesko iltalehden asuntomainos, eikun asuntoartikkeli, tämä oli kahden kuukauden sisään? Vähän väliä tuntuu joku olevan itkemässä kun kukaan ei halua ostaa kallista taloa keskeltä ei-mitään.

Jostain syystä halutaan antaa kuvaa että vain kaupunkiasunnot menevät kaupaksi. Cityihmiset näitä juttuja kirjoittaa lehtiin.

Niin ettet lue yhtään mitään uutisia? Kyllähän tämä asia jo ihan tilastoista näkyy. Ei ole pelkkää kaupunkilaisten murua.

Näytätkö vielä tilaston, ettei yhtään asuntoa ole saatu kaupaksi muualla kuin kasvukeskuksissa?

Tästä voit tarkastaa Pomarkussa toteutuneet kaupat viimeisen 12 kkn ajalta https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?search=1&l=0&c=Pomarkku&cr=1&pc=…

Ja tässä kestulussa mainitun Kurun tilanne

https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?search=1&l=0&c=Kuru&cr=1&pc=1&nc…

Eli sinäkin todistat, että asunnot menevät kaupaksi muuallakin kuin kasvukeskuksissa.

Kiitos.

Ja sinun mielestäsi Pomarkun ja Kurun tilanne on hyvä?

Ei ole siitä kyse. Vaan että onko siellä myyty yhtään asuntoa.

Jos laitat linkin tilastoihin jossa näkyy myydyt asunnot niin silloinhan siellä on toteutunut asuntokauppoja . Siitähän oli kyse.

No esim Kurussa on viimeisen vuoden aikana ollut 0-2 kauppaa (alle 3 siis) ja tälläkin hetkellä on myynnissä 17 omakotitaloa. Sinusta kauppa käy hyvin?

Paratiisikurussa on ollut viimeiset 50 vuotta 0 kauppaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siellä on jo kaikilla opettaja - insinööri pariskunnilla isot talot. Ja uutta koulutettua väkeä sinne ei muuta. Simple.

Voihan sinne muuttaa yliopettaja-diplomi-insinööripari?

Ne rakentavat vain pilvenpiirtäjiä.

Tarkoittanet yliopettajalla rehtoria?

Yliopettaja opettaa yli-ihmisiä. Siksi palkka on niin suuri lähes 100 k€/kk.

https://www.etuovi.com/kohde/635383?haku=M1415215142

Tontti ihan kiva, ja varmaan talokin hyvin tehty. Pintaremonttia toki jo tarvitsee.

Royallauteet, enpä ole kuullutkaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pinnat jo vanhanaikaiset, vaatisi heti remonttia.

Ihan oikeastiko te vaihdatte talonne ulkonäköä jonkin muodin mukaan, vaikka talo olisi muuten täysin kunnossa? "Ei täällä voi nyt asua kun on tuota keltaista maalia seinissä ja se ei oo enää muodissa, pakko maalata siniseksi niin voi taas asua".

Ei suinkaan, mutta jos olisin ostamassa en todellakaan haluaisi mitään vanhahtavaa ulkoasua. Tämähän on kaikkien eläkeläispariskuntienkin ongelma: itselle kelpaa asumiseen, mutta ostajaehdokas kaipaa remonttia.

Tuollaisen vanhan rintamamiestyylisen talon arvo noilla syrjäseuduilla jos ei ole homeessa on alle sadantuhannen eli jos hintaa on pudotettu sen verran pitäisi se saada maksamalla 4 prossan vero valtiolle.

Vierailija kirjoitti:

Tuollaisen vanhan rintamamiestyylisen talon arvo noilla syrjäseuduilla jos ei ole homeessa on alle sadantuhannen eli jos hintaa on pudotettu sen verran pitäisi se saada maksamalla 4 prossan vero valtiolle.

4 prosenttia nollasta on nolla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi ostivat uuden talon ennen vanhan myyntiä?? Siinä on vaikea tilanne, jos kumpikaan ei tule myydyksi. Olisivat asuneet vuokralla aluksi ja myyneet vanhaa taloa.

Aika kalliilta rakentamiskustannukset vaikuttava olleen, sillä talo ei ole kummoinen.

Kaikkea hyvää pariskunnalle ja toivottavasti ostaja löytyy!

No mutta siinähän luki, että hyvin tehty? Ei siis liene juosten hutaistu kosteusvaurioinen homepesä?

Totta kai luki, kyseinen artikkelihan on selvästi piilomainontaa. Ei kai kukaan taloaan epätoivoisesti kauppaava sanoisi julkisesti, että se on juosten hutaistu homepesä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Monesko iltalehden asuntomainos, eikun asuntoartikkeli, tämä oli kahden kuukauden sisään? Vähän väliä tuntuu joku olevan itkemässä kun kukaan ei halua ostaa kallista taloa keskeltä ei-mitään.

Jostain syystä halutaan antaa kuvaa että vain kaupunkiasunnot menevät kaupaksi. Cityihmiset näitä juttuja kirjoittaa lehtiin.

Niin ettet lue yhtään mitään uutisia? Kyllähän tämä asia jo ihan tilastoista näkyy. Ei ole pelkkää kaupunkilaisten murua.

Näytätkö vielä tilaston, ettei yhtään asuntoa ole saatu kaupaksi muualla kuin kasvukeskuksissa?

Tästä voit tarkastaa Pomarkussa toteutuneet kaupat viimeisen 12 kkn ajalta https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?search=1&l=0&c=Pomarkku&cr=1&pc=…

Ja tässä kestulussa mainitun Kurun tilanne

https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?search=1&l=0&c=Kuru&cr=1&pc=1&nc…

Eli sinäkin todistat, että asunnot menevät kaupaksi muuallakin kuin kasvukeskuksissa.

Kiitos.

Ja sinun mielestäsi Pomarkun ja Kurun tilanne on hyvä?

Ei ole siitä kyse. Vaan että onko siellä myyty yhtään asuntoa.

Jos laitat linkin tilastoihin jossa näkyy myydyt asunnot niin silloinhan siellä on toteutunut asuntokauppoja . Siitähän oli kyse.

No esim Kurussa on viimeisen vuoden aikana ollut 0-2 kauppaa (alle 3 siis) ja tälläkin hetkellä on myynnissä 17 omakotitaloa. Sinusta kauppa käy hyvin?

Edelleenkään en ole missään sanonut että kauppa kävisi hyvin.

Edelleenkin itse todistat, että jopa jossain Kurussa myydään asuntoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pinnat jo vanhanaikaiset, vaatisi heti remonttia.

Ihan oikeastiko te vaihdatte talonne ulkonäköä jonkin muodin mukaan, vaikka talo olisi muuten täysin kunnossa? "Ei täällä voi nyt asua kun on tuota keltaista maalia seinissä ja se ei oo enää muodissa, pakko maalata siniseksi niin voi taas asua".

En tietenkään vaihda. Jos olisin tullut silloin 06-07, jolloin lasitiili oli lyhyen aikaa trendikästä, valinneeksi kotiini sellaisia, niin elisin varmasti niiden kanssa suhteellisen sujuvasti. Mutta ostajalla on eri näkökulma, ja silloin halutaan tuoretta ja freesiä.

Katoin tuon kohteen kuvat, ja sori nyt, mutta miksi joka huoneessa on eri voimakas väri? En ole kauhean ronkeli, ja kestäisin jopa sen sieluttoman maalarinvalkoisen, mutta noi värit on ihan kauheat. Jos ne on maaliseiniä, niin kannattaisi maalata neutraali vaalea, ja yrittää uusilla myyntikuvilla. Samoin kauhean levottomat kukkatapetit maalaisi tai tapetoisi yli. Selvästi lasitiilet ei ole tässä se suurin ongelma.

Sitten voisi stailata myyntikuviin. Joka huoneen verhot on kirjavia rättejä, jotka roikkuu miten sattuu. Ei pahalla, mulla on ollut ihan samanlaisia, mutta myyntikuvat on myyntikuvia.

Autotallista ei ole kuvan kuvaa, puuttuu dronekuvat ylhäältä, kuvia ei ole stailattu eikä huoneita siivottu. Kuka tätä oikein myy, ei ole hyvää mainosta kiinteistönvälittäjälle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi ostivat uuden talon ennen vanhan myyntiä?? Siinä on vaikea tilanne, jos kumpikaan ei tule myydyksi. Olisivat asuneet vuokralla aluksi ja myyneet vanhaa taloa.

Aika kalliilta rakentamiskustannukset vaikuttava olleen, sillä talo ei ole kummoinen.

Kaikkea hyvää pariskunnalle ja toivottavasti ostaja löytyy!

No mutta siinähän luki, että hyvin tehty? Ei siis liene juosten hutaistu kosteusvaurioinen homepesä?

Totta kai luki, kyseinen artikkelihan on selvästi piilomainontaa. Ei kai kukaan taloaan epätoivoisesti kauppaava sanoisi julkisesti, että se on juosten hutaistu homepesä?

Ennen kehittiin ns pitkästä tavarasta paikan päällä rakennettuja taloja ja vähän naureskeltiin talopaketeille.

Nykyään oivalletaan se, että talopaketin osat rakennetaan mittatatkasti kuivissa ja lämpimissä olosuhteissa ja kootaan kohteessa nopeasti muutamassa päivässä, kun taas paikan päällä rakennetun talon rakenteet ovat pitkään säiden armoilla eikä niitä voida sahata ja koota samalla tarkkuudella.

Nämä jotka tivaavat ”stailaamisen” perään ovat vissiin niitä, jotka ostavat asuntonsa kauniiden huonekalujen perusteella ja sitten ihmettelevät, kun muuttopäivänä vastassa onkin tyhjä talo.

Talokaupoissa pitäisi ratkaisevana kriteerinä olla rakenteiden kunto ja pohjaratkaisun toimivuus, eikä jonkun seinän epämieluisa väri tai repsottava tapetti.

Mutta ilmeisesti kaupat tehdään järjen sijaan tunteella ja muutamalla satasella korjattavissa oleva ”vika” kaataa satojen tuhansien kaupat.