Piian ja Matin talo - velkoihin?

Oliko Matti vuokralla vaimollaan

Ostivat muutes yhdessä sen talon...

Vierailija kirjoitti:

Vainajan velat eivät "periydy" eli ei ole muiden velvollisuus maksaa. Talo on Pian johon Matti aikoinaan muutti. Jos Matti teki omiin nimiinsä joitakin lainoja niin Pia ei ole niistä vastuussa.

Lehtijutuista saa sellaisen käsityksen, että Matti omisi talosta puolet. Eihän Matin perillisillä olisi muuten minkäänlaista oikeutta vaatia talon myymistä Matin velkojen maksamiseksi. Pia ei ole myöskään millään tavalla vastuussa Matin ottamista veloista, mutta Matin talosta omistamaa puolikasta voidaan käyttää Matin velkojen maksuun.

Leskellä on asumisoikeus eikä velka periydy vaan pienentää perintöä.

Asun samalla paikkakunnalla. Kyllä tuo talo oli Pialla jo ennen kuin Matin tapasi ja menivät yhteen.

Siinä tapauksessa jos nyt totta on, että Matilla oli velkoja niin ne ovat silloin Matin velkoja. Pian ei tarvitse niistä eikä ole edes velvollinen välittämään puhumattakaan maksamaan.

Nämä lehdet värittävät ja varsinkin 3+4 lehti. Talo oli Pialla ennen kun tapasi Matin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeus ja kohtuus Nykäsen lapsia kohtaan, että saisivat talosta rahat irti velkojen maksuun.

Turha sen Pian on nyt julkisuudessa itkeä, ei muuta kuin joko vaan lapset ulos pesästä tai myyvät talon pois.

Kauhea tuo tilanne olisi Matin perillisille muutenkin: että kuolleen vanhemman uusi puoliso jää hallinnoimaan heille kuuluvaa omaisuutta ja pesä jää jakamatta määrittelemättömäksi ajaksi.

Itse asiassa Pian ei tarvitse lunastaa koko puolikasta. Riittää, että hän lunastaa sellaisen osan, että hänen maksamillaan rahoilla saadaan Matin velat maksettua.

Jos siihen jokainen Matin perillinen suostuu, niin miksei, mutta jos yksikin haluaa oman osuutensa, niin silloin maksettava perillinen kokonaisuudessa ulos. Ei niiden talojen arvo tuolla päin Suomea varmaan nousussa ole, joten perilliset menettävät rahaa koko ajan. 

Mutta jos/kun ei ole avioehtoa, puolet talosta kuuluu Matin perillisille. 

Vierailija kirjoitti:

Nämä lehdet värittävät ja varsinkin 3+4 lehti. Talo oli Pialla ennen kun tapasi Matin.

Huonompi homma, jos näin oli ja vielä velaton talo. Jos avioehtoa ei ollut, niin Matti omisti talosta puolet ja nyt Matin perilliset.

Matti on voinut ostaa puolikkaansa talosta, silloin talo olisi yhteinen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeus ja kohtuus Nykäsen lapsia kohtaan, että saisivat talosta rahat irti velkojen maksuun.

Turha sen Pian on nyt julkisuudessa itkeä, ei muuta kuin joko vaan lapset ulos pesästä tai myyvät talon pois.

Kauhea tuo tilanne olisi Matin perillisille muutenkin: että kuolleen vanhemman uusi puoliso jää hallinnoimaan heille kuuluvaa omaisuutta ja pesä jää jakamatta määrittelemättömäksi ajaksi.

Itse asiassa Pian ei tarvitse lunastaa koko puolikasta. Riittää, että hän lunastaa sellaisen osan, että hänen maksamillaan rahoilla saadaan Matin velat maksettua.

Jos siihen jokainen Matin perillinen suostuu, niin miksei, mutta jos yksikin haluaa oman osuutensa, niin silloin maksettava perillinen kokonaisuudessa ulos. Ei niiden talojen arvo tuolla päin Suomea varmaan nousussa ole, joten perilliset menettävät rahaa koko ajan. 

Tutustu lakiin. Tämä ei ole totta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeus ja kohtuus Nykäsen lapsia kohtaan, että saisivat talosta rahat irti velkojen maksuun.

Turha sen Pian on nyt julkisuudessa itkeä, ei muuta kuin joko vaan lapset ulos pesästä tai myyvät talon pois.

Kauhea tuo tilanne olisi Matin perillisille muutenkin: että kuolleen vanhemman uusi puoliso jää hallinnoimaan heille kuuluvaa omaisuutta ja pesä jää jakamatta määrittelemättömäksi ajaksi.

Itse asiassa Pian ei tarvitse lunastaa koko puolikasta. Riittää, että hän lunastaa sellaisen osan, että hänen maksamillaan rahoilla saadaan Matin velat maksettua.

Jos siihen jokainen Matin perillinen suostuu, niin miksei, mutta jos yksikin haluaa oman osuutensa, niin silloin maksettava perillinen kokonaisuudessa ulos. Ei niiden talojen arvo tuolla päin Suomea varmaan nousussa ole, joten perilliset menettävät rahaa koko ajan. 

Olet väärässä. Lapsille ei tarvitse "maksaa ulos" yhtään mitään niin kauan kuin Pia asuu talossa. Velat pitää kyllä hoitaa, mutta jos joku lapsista vaatii perinnön jakamista, niin hän saa sen omistusosuutena talosta (olettaen, että Matti omisti talosta puolet). Perillinen saa siis omistukseensa esim. 1/6 talosta, mutta se ei silti poista lesken oikeutta asua talossa.

Matti osti puolet talosta ja talolainaa hänellä oli jäljellä 40.000€.

Vierailija kirjoitti:

Mutta jos/kun ei ole avioehtoa, puolet talosta kuuluu Matin perillisille. 

Ei kuulu, jos Matti ei omistanut puolta talosta. Jos leski on varakkaampi kuin vainaja, lesken ei tarvitse maksaa tasinkoa vainajan perillisille, vaan leski voi pitää oman omaisuutensa kokonaan.

Vierailija kirjoitti:

Matti osti puolet talosta ja talolainaa hänellä oli jäljellä 40.000€.

Pia joutuu ottamaan lainan omiin nimiinsä, jos meinaa talon omistaja olla

Tästä ketjusta taas huomaa, kuinka paljon ihmisillä on harhaluuloja avioliiton vaikutuksesta omistussuhteisiin ja siihen, miten omaisuus jaetaan naimisissa olleen henkilön kuoleman jälkeen.

Kaksi olennaista pointtia (nämä siis pitävät paikkansa):

1. Jos toinen puolisoista omistaa jotain, niin se ei muutu yhteiseksi sillä, että mennään naimisiin.

2. Jos leski on rikkaampi kuin vainaja, lesken ei tarvitse antaa omasta omaisuudestaan senttiäkään vainajan perillisille.

Vain Avioehto muuttaa

Vierailija kirjoitti:

Jos Matti omisti talosta puolet, niin silloin Matin lapset omistavat talosta puolet ja he voivat vaatia sen myymistä velkojen maksuun. Pia voi jäädä asumaan taloon, jos ostaa Matin perilliset ulos talosta.

Eikö se riitä, että maksaa ne velat?

Pian ei tarvitse maksaa Matin velkoja. Jos talo on Pian nimissä kokonaan, ei Matin lapsilla ole mitään oikeutta taloon. Pian lapset eivät ole vastuussa Matin veloista, jos kieltäytyivät aikoinaan perinnöstä. Muuten on velat heidän niskassaan.

Verotietojen mukaan Matilla ollut varsin hyvät ansiotulot viime vuosinakin, mm 2014 yli 240 000 euroa.