Lähteekö nyt vähän lapasesta: putkiremontti 2850€/m2?!

On se sairasta tuo huoneilmasta laskuttaminen... Kyllä ovat sadistit byrokraatit ja pankiirit aikoinaan systeemin itselleen keksineet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan ok hinta. Suihku maistuu jatkossa makealta kun vesi tulee uusista putkista.

Kultainen suihku...

.....suoraan linssiin

Vierailija kirjoitti:

Ei lähde lapasesta ei, vaan isännöitsijä iskee rahoiksi, ottaessaan tuosta summasta urakoitsijalta omiin taskuihinsa leijonan osan.

Taloyhtiöiden kannattaisi vaihdella sitä isännöitsijää aika ajoin ja asukkaiden tilata myös itse eripaikoista tarjouksia tuleviin remontteihin, jolloin se isännöitsijän rehellisyyskin tulisi testattua siinä samalla.

Missä tynnyrissä sinä istut?

Isännöitsijä on hallituksen tsuppari. Hän ei ota lahjuksia tai istuu kohta linnassa.

Taloyhtiön hallitus kilpailuttaa tarjoukset, ei isännöitsijä. Ja rempasta päättää yhtiökokous, ei isännöitsijä.

Pitäiskö näihin asuntobisneksiin valtion puuttua? Toi on ihan sairasta oikeesti. Talon materiaali ja rakentajian palkat ja huoneilmasta laskutellaan olemattomia asioita nylkyrihintaan.

Onpa asunnossa järkyttävä lattia. Huh, huh.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei lähde lapasesta ei, vaan isännöitsijä iskee rahoiksi, ottaessaan tuosta summasta urakoitsijalta omiin taskuihinsa leijonan osan.

Taloyhtiöiden kannattaisi vaihdella sitä isännöitsijää aika ajoin ja asukkaiden tilata myös itse eripaikoista tarjouksia tuleviin remontteihin, jolloin se isännöitsijän rehellisyyskin tulisi testattua siinä samalla.

Missä tynnyrissä sinä istut?

Isännöitsijä on hallituksen tsuppari. Hän ei ota lahjuksia tai istuu kohta linnassa.

Taloyhtiön hallitus kilpailuttaa tarjoukset, ei isännöitsijä. Ja rempasta päättää yhtiökokous, ei isännöitsijä.

Näin juuri. Kannattaa tarkistella ne pöytäkirjat ja vaatia nähdä laskut ja kuitit. Ei se isännöitsijä mikään taskuun kahmija voi olla. Palkka menee työmiehille ja materiaaleihin yms. oheistarvikkeisiin, työkaluihin ja parakkeihin.

Ihanat nuo metalliset kaappien ovet. 😍

500-1500/m2 on kohtuullinen putkiremppahinta. Jos kuitenkin tehdään myös sähkö- ja datakaapelointi, uudet pesutilat ja ilmanvaihto ym, toki hinta nousee.

Huonosti hoidettu = taitamattomasti hallinnoitu taloyhtiö, väitän.

Ei voi mitenkään maksaa tuota määrää yhteen huoneistoon, jos siellä on vaikka 2 viikkoa 4 miestä duunaamassa ja materiaalit päälle. Puhutaan maksimissaan 20 tonnista. Minne ne loput menee?

Onneton keittiö. Ei ole työtasotilaa missään. Jääkaapin vieressä hella.

En osta.

Vierailija kirjoitti:

Huom. tuo on LVIS peruskorjaus joka on enemmän kuin pelkkä "putkiremontti". On uusittu lämmitysputket, patterit, käyttövesiputket, viemärit, ilmanvaihtoa ja sähköjä eli käytännössä kaikki tekniikka kerroksissa uusittu. Kyllähän tuollaiselle rempalle hintaa tulee, ei sitä ihan halvalla saa tehtyä.

Ja tietenkin LVIS on Helsingissä ihan eri hinnoissa kuin Rovaniemellä tai Kuopiossa.

Vierailija kirjoitti:

Ei voi mitenkään maksaa tuota määrää yhteen huoneistoon, jos siellä on vaikka 2 viikkoa 4 miestä duunaamassa ja materiaalit päälle. Puhutaan maksimissaan 20 tonnista. Minne ne loput menee?

Remontti tehdään koko taloon (kerrostalo) ja remontin hinta jyvitetään asukkaille asunnon neliöiden mukaan. Kyse ei ole siis ainoastaan yhden huoneiston remontista.

Pelkkä yhtiövastike tossa wc:ssä 500 euroa.

Sillä hinnalla sais vuokrattua jostain asunnon

Tuo on aivan kohtuutonta. Miettikää jotain eläkemummoa. Kämppä on aikoinaan hankittu ja maksettu, että siinä voi sitten asua omassa asunnossa ja eläkkeellä pärjää. Sitten tulee joku 100 000 - 200 000€:n remontti.

Joku katto noihin pitää saada, putkiremppojen hinta ei voi vaan nousta ja nousta.

Vierailija kirjoitti:

Ei lähde lapasesta ei, vaan isännöitsijä iskee rahoiksi, ottaessaan tuosta summasta urakoitsijalta omiin taskuihinsa leijonan osan.

Taloyhtiöiden kannattaisi vaihdella sitä isännöitsijää aika ajoin ja asukkaiden tilata myös itse eripaikoista tarjouksia tuleviin remontteihin, jolloin se isännöitsijän rehellisyyskin tulisi testattua siinä samalla.

Ei isännöitsijä näistä päätä tai ainakaan saisi päättää. Jotain on pielessä, jos päätää yksin. Isännöitsijä on hallituksen juoksupoika, ei muuta. 

Tossa on kyllä aika reippaasti ylihintaa, kun katsoo että talossa on kuitenkin jotain jo tehty. Ei pelkkä linjasaneeraus voi noin paljon maksaa. https://www.urakkamaailma.fi/mita-putkiremontti-maksaa 

Vierailija kirjoitti:

Pelkkä yhtiövastike tossa wc:ssä 500 euroa.

Sillä hinnalla sais vuokrattua jostain asunnon

Totta, ihmeellusen paljon jo sekin. Mihin kaikki rahat menee jos nyt pitää noin paljon rempata kerralla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi mitenkään maksaa tuota määrää yhteen huoneistoon, jos siellä on vaikka 2 viikkoa 4 miestä duunaamassa ja materiaalit päälle. Puhutaan maksimissaan 20 tonnista. Minne ne loput menee?

Remontti tehdään koko taloon (kerrostalo) ja remontin hinta jyvitetään asukkaille asunnon neliöiden mukaan. Kyse ei ole siis ainoastaan yhden huoneiston remontista.

Kyllä minä sen ymmärrän, mutta tuo neliöhinta on kusetusta, riistoa, bisnestä, rahastusta ja ahneutta. En missään nimessä olisi tuollaisen summan kanssa tekemisissä. Sairasta ja kestämätöntä. Ei tuollaiseen ole kenelläkään varaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pelkkä yhtiövastike tossa wc:ssä 500 euroa.

Sillä hinnalla sais vuokrattua jostain asunnon

Totta, ihmeellusen paljon jo sekin. Mihin kaikki rahat menee jos nyt pitää noin paljon rempata kerralla.

Asia kannattaa selvittää siltä taholta joka remontin tekee.

https://www.rakennuslehti.fi/2018/11/helsingin-surkein-taloyhtio-oli-pa…

44000 €/92 m2, Turussa.