Lue keskustelun säännöt.
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
Vierailija kirjoitti:
Pukinmäki, nyt vielä varsin järkevän hintaisia perheasuntoja. Täältä on jo nyt nopea yhteys (12 minuuttia junalla) keskustaan, vehreät ulkoilualueet, monipuoliset palvelut lähellä ja useampi päiväkoti.
Pukinmäellä on edelleen sellainen leima, etten usko asuntojen hintojen nousevan. Siihen vaikuttaa myös Malmin läheisyys, joka on masentavaa aluetta varsinkin päiväsaikaan kun joutilaat kansoittaa kauppakeskuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko jo mainittu Mellunmäki ja Myllypuro? Pitkällä tähtäimellä uskon arvonnousuun, mutta siis painotus sanalla _pitkällä_
Missä on hippejä ja hamppua, siellä tarvitaan Nokian kumipamppua
No ei kai kukaan halua Kulosaarta idemmäksi mennä? Pohjoissuunnassakin Malmikin on jo hevon kuuseessa.
PK-seudun kunnat yhdstyvät ennemmin tai myöhemmin, ja se voi muuttaa alueiden statusta paljonkin.
Merenranta-alueet säilyttävät arvonsa ja nousevat edelleen.
Odotan yhdistymistä, vaikka voi olla, ettei se elinaikanani tapahdu... Kuitenkin päällekkäiset hallinnot ärsyttävät sekä Helsingin alueen ylirakentaminen (mm. idiottimainen päätös Malmin lentokentän myrkkyalueen rakentaminen asumiseen), kun kunnat kuitenkin ovat samaa aluetta täällä elävien ihmisten arjessa. Tilaa riittää Espoossa ja Vantaalla ja Sipoossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etnisesti homogeeniset alueet tulevat nousemaan, koska siellä on ja tulee olemaan parhaat koulutulokset. Ja vanhemmat yleensä välittävät lastensa tulevaisuudesta. Kaikki varmaan ymmärtävät, mitä tarkoitan.
Länsi-Pakila ja Paloheinä tulevat olemaan tulevaisuudessa Helsingin kalleimpia alueita. Tällä hetkellä Länsi-Pakila kantasuomalaisin alue koko Helsingissä. Lapsista 98% puhuu kotimaisia kieliä äidinkielenään, alueen väestöstä poikkeuksellisen suuri osa kuuluu evlutkirkkoon, alueella asuu Helsingin korkeimmin kouluttautuneinta väkeä, tulotaso on myös korkeimpia Helsingissä ja asuntojen koot takaavat sen, ettei pienituloiset pääse muuttamaan alueelle. Vuokra-asuntoja ei ole (no paitsi jos joku vuokraa omaansa, kun muuttaa Portugaliin downshiftaamaan..).
Vielä neliöhinnat ovat kohtuulliset, mutta kohta nousee pilviin.
Tämä. Ostimme muutama vuosi sitten ison omakotitalon omalla puutarhatontilla Paloheinästä, ja täydellisine remontteineen jäimme alle 450000 euron. Siinä vaiheessa kun talo joskus 20-25 vuoden kuluttua jää meille liian suureksi, uskon lähes tuplanneemme hinnan tai huonoimmassakin tapauksessa asuntolainan korot on maksettu kokonaan hinnannousulla. Lisäksi saamme kasvattaa lapset sellaisessa Helsingissä, jossa itse kasvoimme 80-luvulla, sille ei voi edes laskea hintaa. Ei tällaisilta alueilta voi keskiluokkainen pariskunta ostaa 4-6 makkarin asuntoja enää 10 vuoden kuluttua. Ja kun Helsinkiä koko ajan tiivistetään, tällaisten vehreiden pientaloalueiden arvo nousee ajan kanssa - aina on meitä, jotka haluamme tonkia puutarhassamme Helsingin rajojen sisäpuolella, mutta tulevaisuudessa yhä harvemmalla on siihen mahdollisuuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Museovirasto ja Kaupunginmuseo eivät kiusallaan aja alueiden/rakennusten suojelua vaan juurikin suojataan ympäristöä ahneilta ja ymmärtämättömiltä näkemyksiltä. Jos seurataan ajatustanne niin esim Käpylä olisi purettu 60-luvulla ja tuskin idylliset 50-luvun alueet olisivat säilyneet alkuunkaan noin eheinä.
Ehkä purkamistapauksissa. Mutta kyllä välillä tuntuu ihan kiusanteolta, kun uudet ratkaisut eivät juuri vaikuttaisi rakennusten ulkonäköön (ja jopa rakennuksen suunnitellut arkkitehti puoltaisi, koska aikoinaan ei vastaavia ratkaisuja ollut valittavissa), silti vastaus on ei.
Vierailija kirjoitti:
Ihme, ettei kukaan ole maininnut Tapaninkylää tai Tapaninvainiota. Rauhallisia ja arvostettuja alueita jo nyt, joissa asuntojen hinnat nousee koko ajan. Ja aika moni tontti tuolla on oma.
Huonot julkiset yhteydet ja isommat kaupat Malmilla. Kaveriperhe asui tuolla jonkin aikaa ja joutui käymään ostoksilla aina Jumbossa. Muuttivat sitten pois ja lähemmäksi Jumboa ja saivat samalla rahalla isomman talon
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etnisesti homogeeniset alueet tulevat nousemaan, koska siellä on ja tulee olemaan parhaat koulutulokset. Ja vanhemmat yleensä välittävät lastensa tulevaisuudesta. Kaikki varmaan ymmärtävät, mitä tarkoitan.
Länsi-Pakila ja Paloheinä tulevat olemaan tulevaisuudessa Helsingin kalleimpia alueita. Tällä hetkellä Länsi-Pakila kantasuomalaisin alue koko Helsingissä. Lapsista 98% puhuu kotimaisia kieliä äidinkielenään, alueen väestöstä poikkeuksellisen suuri osa kuuluu evlutkirkkoon, alueella asuu Helsingin korkeimmin kouluttautuneinta väkeä, tulotaso on myös korkeimpia Helsingissä ja asuntojen koot takaavat sen, ettei pienituloiset pääse muuttamaan alueelle. Vuokra-asuntoja ei ole (no paitsi jos joku vuokraa omaansa, kun muuttaa Portugaliin downshiftaamaan..).
Vielä neliöhinnat ovat kohtuulliset, mutta kohta nousee pilviin.
Enpä usko. Länsi-Pakilan neliöhinnat samaa luokkaa kuin Otaniemessä, vaikka Otaniemi on Espoossa ja siellä on matala tulotaso ja paljon vieraskielisiä
eri
Vierailija kirjoitti:
Maunulaa veikkaan minäkin. Sen rakenne on täysin muuttunut ja hyvät yhteydet. Sillä on varmaan vielä vanhastaan huumemaine, mutta nuorenpien mieleen se ei ole sellainen.
Kivaa kiertoliiketta. Maunula oli tosi jees 60 - 70-luvulla. Sitten siita tuli kaamee. Itse asuin siella 90-luvun alussa, aika kaamee. Varmaan ihan jees taas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etnisesti homogeeniset alueet tulevat nousemaan, koska siellä on ja tulee olemaan parhaat koulutulokset. Ja vanhemmat yleensä välittävät lastensa tulevaisuudesta. Kaikki varmaan ymmärtävät, mitä tarkoitan.
Länsi-Pakila ja Paloheinä tulevat olemaan tulevaisuudessa Helsingin kalleimpia alueita. Tällä hetkellä Länsi-Pakila kantasuomalaisin alue koko Helsingissä. Lapsista 98% puhuu kotimaisia kieliä äidinkielenään, alueen väestöstä poikkeuksellisen suuri osa kuuluu evlutkirkkoon, alueella asuu Helsingin korkeimmin kouluttautuneinta väkeä, tulotaso on myös korkeimpia Helsingissä ja asuntojen koot takaavat sen, ettei pienituloiset pääse muuttamaan alueelle. Vuokra-asuntoja ei ole (no paitsi jos joku vuokraa omaansa, kun muuttaa Portugaliin downshiftaamaan..).
Vielä neliöhinnat ovat kohtuulliset, mutta kohta nousee pilviin.
Heh. Ehkä unelmissasi. Uskon enemmän jopa tuohon kontulan vehreäpihaisten oy talojen nousuun.
Kiinteist.välit.
Asuin Puksussa 10 vuotta ja aika hyvin tutustuin alueeseen lasten kanssa. Päiväkodit ja koulut eivät ole ihan sellaisia mihin lapseni ekaksi laittaisin. Ulkoilualueet eivät oke kummoiset vaikka niitä siellä moni mainostaa vrt esim juuri Suutarila. Kyllä se Puksu on ankea, pientaloalue on pieni vrt kerrostaloslummi siellä. Sulla on melko positiivinen käsitys alueesta, niin mullakin oli ennenkuin pääsin pois. Tässä 3 km Tapanilan suuntaan asuminen ja elämä on aivan erilaista, pääosin perheitä myös Alepassa vaikka la iltana. Rauhallista ja turvallista ympäristöä arvostaa lasten kanssa. En ihan heti menisi esim Pukimäenkaaren peruskoulua tai vanhaa Soinista kehumaan hyviksi kouluiksi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Enpä usko. Länsi-Pakilan neliöhinnat samaa luokkaa kuin Otaniemessä, vaikka Otaniemi on Espoossa ja siellä on matala tulotaso ja paljon vieraskielisiä
eri
Huomaa, ettet tunne Espoota etkä Helsinkiä.
Otaniemessä on Aalto- yliopisto. Siellä asuu koko Suomen mittakaavassa keskimäärin koulutetuin väestö. Paljon Aallossa työskenteleviä kansainvälisiä tutkijoita ja opiskelijoita jne.
Innopoli ja monet korkean profiilin business centerit siinä kehän varrella. Ja onhan siinä entinen Nokiakin ihan kulman takana. Ei todellakaan siis mitään ma-mu aluetta vaan luonteeltaan täysin erilainen alue kuin jotkut idän lähiöt.
Länsimetrokin nosti alueen hintoja reippaasti. Haluttu Tapiola on ihan vieressä.
Otaniemi ja Pakila ovat hyvin kalliita alueita nyt jo. Tässä ketjussa puhuttiin alueista, jotka ovat vielä toistaiseksi edullisia muuhun pääkaupunkiseudun hintatasoon verrattuna.
Missä on hippejä ja hamppua, siellä tarvitaan Nokian kumipamppua
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jakomäki, Kontula, Itiksen alue, Rastila ja Meri-Rastila, Vuosaari, Sörnäinen, Kurvi. Siinä ihanimmat paikat asua.
Jakomäki ja Kontula paljon kulttuurinrikastuttajia
Kakkahattutäti kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Enpä usko. Länsi-Pakilan neliöhinnat samaa luokkaa kuin Otaniemessä, vaikka Otaniemi on Espoossa ja siellä on matala tulotaso ja paljon vieraskielisiä
eri
Huomaa, ettet tunne Espoota etkä Helsinkiä.
Otaniemessä on Aalto- yliopisto. Siellä asuu koko Suomen mittakaavassa keskimäärin koulutetuin väestö. Paljon Aallossa työskenteleviä kansainvälisiä tutkijoita ja opiskelijoita jne.
Innopoli ja monet korkean profiilin business centerit siinä kehän varrella. Ja onhan siinä entinen Nokiakin ihan kulman takana. Ei todellakaan siis mitään ma-mu aluetta vaan luonteeltaan täysin erilainen alue kuin jotkut idän lähiöt.
Länsimetrokin nosti alueen hintoja reippaasti. Haluttu Tapiola on ihan vieressä.
Otaniemi ja Pakila ovat hyvin kalliita alueita nyt jo. Tässä ketjussa puhuttiin alueista, jotka ovat vielä toistaiseksi edullisia muuhun pääkaupunkiseudun hintatasoon verrattuna.
Tiedän kyllä molemmat alueet ja Otaniemessä olen asunutkin. Länsi-Pakilassa on suhteessa paljon enemmän korkeakoulutettuja kuin Otaniemessä. L-Pakilassa ylempi korkeakoulututkinto on noin 30% asukkaista ja Otaniemessä vain 14 prosentilla. Vieraskielisten osuus Otaniemessä on yli 30% eli samaa luokkaa kuin Kontulan seudulla ja selvästi suurempi kuin esim. Myllypurossa
Vierailija kirjoitti:
Kakkahattutäti kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Enpä usko. Länsi-Pakilan neliöhinnat samaa luokkaa kuin Otaniemessä, vaikka Otaniemi on Espoossa ja siellä on matala tulotaso ja paljon vieraskielisiä
eri
Huomaa, ettet tunne Espoota etkä Helsinkiä.
Otaniemessä on Aalto- yliopisto. Siellä asuu koko Suomen mittakaavassa keskimäärin koulutetuin väestö. Paljon Aallossa työskenteleviä kansainvälisiä tutkijoita ja opiskelijoita jne.
Innopoli ja monet korkean profiilin business centerit siinä kehän varrella. Ja onhan siinä entinen Nokiakin ihan kulman takana. Ei todellakaan siis mitään ma-mu aluetta vaan luonteeltaan täysin erilainen alue kuin jotkut idän lähiöt.
Länsimetrokin nosti alueen hintoja reippaasti. Haluttu Tapiola on ihan vieressä.
Otaniemi ja Pakila ovat hyvin kalliita alueita nyt jo. Tässä ketjussa puhuttiin alueista, jotka ovat vielä toistaiseksi edullisia muuhun pääkaupunkiseudun hintatasoon verrattuna.Tiedän kyllä molemmat alueet ja Otaniemessä olen asunutkin. Länsi-Pakilassa on suhteessa paljon enemmän korkeakoulutettuja kuin Otaniemessä. L-Pakilassa ylempi korkeakoulututkinto on noin 30% asukkaista ja Otaniemessä vain 14 prosentilla. Vieraskielisten osuus Otaniemessä on yli 30% eli samaa luokkaa kuin Kontulan seudulla ja selvästi suurempi kuin esim. Myllypurossa
Ota huomioon, että myös sillä, mistä nämä vieraskieliset ovat Suomeen tulleet, on paljon merkitystä kun sanot että Otaniemessä on yhtä paljon vieraskielisiä kuin Kontulassa. Myös sosioekonominen asema lienee heillä eri kuin kontulalaisilla. Aalto-yliopisto, tohtorikoulutettavat vs Kontulan pizzanpaistajat. You know what I mean?
Oulunkylä rakennetaan käytännössä uusiksi seuraavan 5-10 vuoden aikana ja pääradan kanssa risteävä Raide-Jokeri tuo erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan: 10 min keskustaan, 5 min Triplaan, 10 min Viikin kampukselle ja raideyhteys myös Otaniemeen, 20 min lentokentälle, jne. Nämä isot rakennushankkeet alkaa täydellä teholla jo ensi vuonna. Huono puoli tällä hetkellä juuri tämä 60-80-lukujen rakennuskanta, joissa monissa isoja remontteja tulossa.
Vierailija kirjoitti:
Oulunkylä rakennetaan käytännössä uusiksi seuraavan 5-10 vuoden aikana ja pääradan kanssa risteävä Raide-Jokeri tuo erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan: 10 min keskustaan, 5 min Triplaan, 10 min Viikin kampukselle ja raideyhteys myös Otaniemeen, 20 min lentokentälle, jne. Nämä isot rakennushankkeet alkaa täydellä teholla jo ensi vuonna. Huono puoli tällä hetkellä juuri tämä 60-80-lukujen rakennuskanta, joissa monissa isoja remontteja tulossa.
Miten tämä eroaa oleellisesti nykytilanteesta?
Puksu on paljon muutakin kun ostarinsa (ja sekin parantuu aika ajoin jollain tavalla). Sulla on myös melko suppea käsitys paikan ulkoilualueista.
Suutarila voikin olla tulevaisuudessa arvostetumpi, mutta Töyry ja Vainio ovat sellaisia jo nyt.