Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
Etnisesti homogeeniset alueet tulevat nousemaan, koska siellä on ja tulee olemaan parhaat koulutulokset. Ja vanhemmat yleensä välittävät lastensa tulevaisuudesta. Kaikki varmaan ymmärtävät, mitä tarkoitan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ikinä en oo kuullu kenenkään sanovan Patolaa huonomaineiseks alueeksi.
Juu ja Punavuorikin on aina ollu hipsterialue. 😀😂
Vierailija kirjoitti:
Ihme, ettei kukaan ole maininnut Tapaninkylää tai Tapaninvainiota. Rauhallisia ja arvostettuja alueita jo nyt, joissa asuntojen hinnat nousee koko ajan. Ja aika moni tontti tuolla on oma.
Vastasit ihan itse ihmettelyysi... nuo alueet on arvostettuja jo nyt. Ja asuntojen hinnat noudattelevat ihan normaalia nousua.
Pohjois- Helsingissä ja ratojen varsilla on paljon potentiaalia. Kannelmäki, Malminkartanon, Pukinmäki, Malmi, kaikki alueet Kehäradan varrella.
Missä on hippejä ja hamppua, siellä tarvitaan Nokian kumipamppua
https://www.newsbox.fi/helsinki/raitiotie-saattaa-tulevaisuudessa-ulott…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannelmäki nostaa arvoaan koko ajan - olen seurannut! Hyvät liikenneyhteydet (kehärata, bussit) jo nyt ja tuleva pikaraitiotie, jota suunnitellaan Kaareen asti, ei ainakaan karkoita asunnonostajia. Pasilan Triplaan 8 min, lentokentälle 19 min.
Varsinkin vanhalla puolella ihania 50-60-luvun taloja ja koko Kantsu väljästi rakennettu luonnonläheinen paikka, mutta silti täynnä palveluja. Juna-aseman seutu rempataan vuoden-parin päästä, niin sekin on kohta ulkonäöltään katseenkestävä.
Mikä pikaraitiotie ja missä suunnitelmassa? Taitaa Triplaan mennä hieman enemmän kuin 8 min, jos asuu vanhalla puolella
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Museovirasto ja Kaupunginmuseo eivät kiusallaan aja alueiden/rakennusten suojelua vaan juurikin suojataan ympäristöä ahneilta ja ymmärtämättömiltä näkemyksiltä. Jos seurataan ajatustanne niin esim Käpylä olisi purettu 60-luvulla ja tuskin idylliset 50-luvun alueet olisivat säilyneet alkuunkaan noin eheinä.
Itse lasken Roihuvuoren ja Pohjois-Haagan varaan. Missään ei pääse yhtä lähelle merenrantaa kuin Roihuvuoressa nykyisillä hinnoilla. Lisäksi alue profiloituu koko ajan (Hanami, kyläjuhlat ym. aktiviteettia ks. ko. kaupunginosasivut). 50-luvun Pohjois-Haaga (alkuperäinen eteläosa) on paikoin idyllisimpiä kotikatualueita (esim. Ohjaajantien, Tolarintien, Krankantien, Poutuntien seudut) Helsingissä. Lisäksi tulee Raidejokeri-raideyhteys joka ainakin tähän tietoon toteutetaan laadukkaasti. Voi myös olla että taloyhtiö omalla tontilla (sijainnista riippumatta) ei ole pöllömpi ratkaisu kun tontin vuokrat alkavat siirtymäkauden jälkeen realisoitua vastikkeisiin. 50m2 asunnosta tontin vuokra tulee olemaan alueesta riippuen +/- 100€/kk. Se on 10 vuodessa luokkaa 12000€. Tätä eivät kaikki ehkä vielä ajattele.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitenkäs Länsi-Pakila? Mukavan rauhallinen mielestäni ja liikenneyhteydet kohtuuhyvät. Palveluita ei juurikaan ole, mutta Jumbo ja Kaari on lähellä.
Pukinmäki, nyt vielä varsin järkevän hintaisia perheasuntoja. Täältä on jo nyt nopea yhteys (12 minuuttia junalla) keskustaan, vehreät ulkoilualueet, monipuoliset palvelut lähellä ja useampi päiväkoti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Etnisesti homogeeniset alueet tulevat nousemaan, koska siellä on ja tulee olemaan parhaat koulutulokset. Ja vanhemmat yleensä välittävät lastensa tulevaisuudesta. Kaikki varmaan ymmärtävät, mitä tarkoitan.
Länsi-Pakila ja Paloheinä tulevat olemaan tulevaisuudessa Helsingin kalleimpia alueita. Tällä hetkellä Länsi-Pakila kantasuomalaisin alue koko Helsingissä. Lapsista 98% puhuu kotimaisia kieliä äidinkielenään, alueen väestöstä poikkeuksellisen suuri osa kuuluu evlutkirkkoon, alueella asuu Helsingin korkeimmin kouluttautuneinta väkeä, tulotaso on myös korkeimpia Helsingissä ja asuntojen koot takaavat sen, ettei pienituloiset pääse muuttamaan alueelle. Vuokra-asuntoja ei ole (no paitsi jos joku vuokraa omaansa, kun muuttaa Portugaliin downshiftaamaan..).
Vielä neliöhinnat ovat kohtuulliset, mutta kohta nousee pilviin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannelmäki nostaa arvoaan koko ajan - olen seurannut! Hyvät liikenneyhteydet (kehärata, bussit) jo nyt ja tuleva pikaraitiotie, jota suunnitellaan Kaareen asti, ei ainakaan karkoita asunnonostajia. Pasilan Triplaan 8 min, lentokentälle 19 min.
Varsinkin vanhalla puolella ihania 50-60-luvun taloja ja koko Kantsu väljästi rakennettu luonnonläheinen paikka, mutta silti täynnä palveluja. Juna-aseman seutu rempataan vuoden-parin päästä, niin sekin on kohta ulkonäöltään katseenkestävä.
Mikä pikaraitiotie ja missä suunnitelmassa? Taitaa Triplaan mennä hieman enemmän kuin 8 min, jos asuu vanhalla puolella
https://www.newsbox.fi/helsinki/raitiotie-saattaa-tulevaisuudessa-ulott…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kontula/Vesala. Ei ihan ostarin seutu tai vuokratalot, mutta osaketaloyhtiöt Kotikonnuntietä vähän pidemmälle mentäessä, sekä Keinutien ja HYL:n suunnat. Selkeäpohjaisia asuntoja ja puistomaisia, väljiä pihoja. Aliarvostettua seutua nykyään, mutta korjaantunee ajan myötä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, metron ansiosta toimiva yhteys keskustaan, runkolinja 560, lähellä niin Kehä I kuin Lahdenväylä. Uskon nousuun.
Vierailija kirjoitti:
Pukinmäki, nyt vielä varsin järkevän hintaisia perheasuntoja. Täältä on jo nyt nopea yhteys (12 minuuttia junalla) keskustaan, vehreät ulkoilualueet, monipuoliset palvelut lähellä ja useampi päiväkoti.
Onko aseman seutu yhtä epäakateeminen kuin viitisen vuotta sitten?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Puksu on ankea. Ne ihanat ulkoilualueet ovat joenranta edestakaisin. Alepan spuget ja narkkiporukat... Ei kiitos
Sanoisin ap:lle että Töyrynummi, Suutarila ja Tapaninvainio.
Lehtisaari, jos seurakuntien kanssa tehtävät uudet vuokrasopimukset on kohtuulliset.
Pihlajamäki ja ympäristö (savela, pihlajisto). Valtava määrä isoja perheasuntoja, joissa vielä asuu vanhempaa väestöä. Kun tuo porukka siirtyy palvelutalon kautta korkeammille niityille niin noste on taattu. Siistiytymistä kyllä kaipaa todella kovasti alue, mutta palvelut löytyy ja pysyy mikäli lapsiperheitä riittää
Puotila! Hieno, rauhallinen, meri lähellä. 50-60 lukujen 3. kerroksisia taloja. Metrolla Rautatieasemalla 15 minuuttia. Kaupat ja palvelut kävelymatkan päässä Eastonin / Itäkeskusen puolella.
Alue: Aihe vapaa
Näin on. Jos ei oltais ostettu nykyistä kämppää 10 vuotta sitten, niin nyt ei olisi varaa ostaa sitä. Silloin maksoimme 185 000 €, ja nyt hinta olisi 354 764€. (Vallila, 00550, neliöhinta tällä hetkellä 5722 €).