Helsingin nousevat asuinalueet?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Alppikylää veikkaan minäkin. Haaga-Huopalahden alue varmasti saa lisää asukkaaita mutta on se aluenna aika kulahtanut. Pohjois-Hesa tule nousuun. 

Mitä tarkoitat sillä, että se on "alueena aika kulahtanut"?

Oliko Alppikylä se ihme uusi alue Jakomäen ja moottoritien vieressä? Juu varmaan tosi hot.

On, Tattarisuon teollisuusalueen ja Lahden moottoritien välissä, ja vieressä tunnettu eliittialue Jakomäki. Sanotaan näin, että nousupotentiaalia on aivan valtavasti. ;-)

Se näyttäisi olevan korkealla kalliolla joten pikemminkin potentiaalia on valua alaspäin kohti malmin kentän suota. 

No, pian se on paalutettu ja rakennettu. Lentomelun väheneminen kieltämättä saattaa nostaa aluetta.

Onko Malmin kentän alue oikeasti suota? Suolle ei kannata rakentaa.

Onhan sinne rakennettu kenttäkin. Lentoharrastajat vaan yrittävät keksiä milloin mitäkin syitä, jotta eivät joutuisi Mäntsälään harrastamaan. Aika monet paikalliset laittavat kädet kyynärpäitä myöten ristiin kun lentomelu lakkaa.

 Näytä yksikin paikallinen joka on ostanut sieltä talonsa ennen kuin se kenttä valmistui liki 100 vuotta sitten. Loput syyttäkööt itseään jos eivät kestä lentomelua.

Aika itsekäs asenne. Käytkö myös piereskelemässä ihmisten naamalle, koska ihmisen ruoansulatus nyt vain on sellainen, että se tuottaa suolistokaasuja? Kymmenien tuhansien pitää kärsiä lentomelusta, koska kourallinen haluaa pitää kenttänsä lähes kaupungin ytimessä, vaikka vaihtoehtoisia paikkoja olisi vaikka missä.

Jos jossain on vieläkin tyhmempi argumentti jolla koitetaan perustella malmin kentän tuhoamista niin en edes halua kuulla siitä. Tästä sen näkee ettei vasemmistolla ole mitään järjellisiä perusteita tälle projektille. Demarit äänestää koska kojamolle on luvattu tontteja alueelta ja muiden perusteista en tiedä. Vihreät luultavasti siksi että tämä on joku sinnemäen pakkomielle ja muuta perustettahan noi ei tarvitse. 

No hupiharrastuksen massiivinen hiilijalanjälki, melusaasta, joka häiritsee kymmeniätuhansia, lisäksi koronanjälkeisessä maailmassa tarve kouluttaa lisää lentäjiä, johonka nämä leikkikenttänsä puolustajat aina vetoavat, vähenee radikaalisti. Nykyisetkin koulutetut lentäjät saavat uudelleenkouluttautua. 

Etkä kykene todistamaan väitteitäsi mitenkään joten ne on samaa soopaa kuin kaikki aiemmatkin väitteesi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Veikkaan Pukinmäkeä ja Jakomäkeä. Jakomäessä suurin osa vanhoista deekuista jo vainaita minkä lisäksi alueella on upouusi, hieno koulu. Pukinmäki on muutenkin niin täysin aliarvostettu kaupunginosa, etten ole sitä koskaan ymmärtänyt. Varsinkin Puksun keskiosa vanhoine puu- ja kivikouluineen sekä jalopuineen on ihastuttava. Rakennuskantakaan ei ole rumimmasta päästä, vaan suurin osa kerrostaloista rakennettu onneksi juuri 80-luvulla milloin tiili oli yleinen rakennusmateriaali. Siis peittoaa 70-luvum funkkiksen ja 90-luvun kaakelit kuus nolla.

Minä ymmärrän hyvin Puksun tilanteen. Malmin läheisyys ja aseman seudun epäakateeminen aines. Niin kuin Malmi pienoiskoossa ilman palveluita.

Paljasta meille yksi kaupunginosa, missä aseman seudun aines on pääosin akateemista. Sörnäinen? 

Hm, keilaniemi, jossa tosin ei asu ketään? Otaniemi ehkä koska siinä on kampus vierellä ja teknologiafirmoja. 

Vierailija kirjoitti:

Paljasta meille yksi kaupunginosa, missä aseman seudun aines on pääosin akateemista. Sörnäinen? 

Kulosaari

Kaikista slummeista tulee jossain vaiheessa trendikkäitä paikkoja.Kuten esim.sörnäisistä ja kalliosta.

Oli lapsuudessani paikka,mihin kukaan ei halunnut mennä ja nyt niin trendikäs paikka:)joten veikkaan:

Kontula

Myllypuro

Jakomäki

Meri- Rastila

Vesala

Kurkimäki

Itä-Pasila on enää ainoa suhteellisen edullinen asuinalue lähellä keskustaa. 

Vierailija kirjoitti:

Kaikista slummeista tulee jossain vaiheessa trendikkäitä paikkoja.Kuten esim.sörnäisistä ja kalliosta.

Oli lapsuudessani paikka,mihin kukaan ei halunnut mennä ja nyt niin trendikäs paikka:)joten veikkaan:

Kontula

Myllypuro

Jakomäki

Meri- Rastila

Vesala

Kurkimäki

Kontula + vesala/kurkimäki on olleet helsingin ns. roskakoreina niin pitkään että ei tää ihan äkkiä tästä nouse. Puhun siis siitä että kukkahatuinkin virkamies tajuaa että johonkin ne ongelmatapaukset on laitettava eikä se niitä omille kulmilleen halua niin noita on sitten kasattu sinne missä on mm. piikkipisteitä ja muita palveluja eli esim. kontulaan. Pysyvätpä kaukana paremmilta alueilta miettii virkamies.

Vaikka noi piikkipisteet, alko ja koko ostari kapakkarykelmineen suljettaisi huomenna, niin alueelle kasatut sosiaalitapaukset tulee silti asumaan alueella vielä pitkään kun ei ne muuallekaan oikeastaan pääse noilla cv:illä ja olemattomilla varoilla.

Siksipä en usko kontulan/kurkimäen nousuun ihan äkkiä ja samalla viereiset "paremman" väen alueet vesalassa yms. on samassa sopassa. 

Vierailija kirjoitti:

Kaikista slummeista tulee jossain vaiheessa trendikkäitä paikkoja.Kuten esim.sörnäisistä ja kalliosta.

Oli lapsuudessani paikka,mihin kukaan ei halunnut mennä ja nyt niin trendikäs paikka:)joten veikkaan:

Kontula

Myllypuro

Jakomäki

Meri- Rastila

Vesala

Kurkimäki

Ainakin osa noista tulee slummiutumaan vielä pahemmin. Ja jokainen tietää miksi. Mutta siitä ei kannata tässä puhua, koska muuten tämä ketju poistuu...

Ei mikään, kaikki paskaa ja gettoutuu niin kovalla vauhdilla, ettei mikään alue sytytä.

Kannattaako Kruununhaasta hankkia asunnon nyt vai sitten kun Kruununsilta valmistuu? Nyt olisi enemmän vaihtoehtoja, mutta toisaalta sitten pitäisi kestää vuosia jatkuvaa remonttimelua.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaako Kruununhaasta hankkia asunnon nyt vai sitten kun Kruununsilta valmistuu? Nyt olisi enemmän vaihtoehtoja, mutta toisaalta sitten pitäisi kestää vuosia jatkuvaa remonttimelua.

No Kruununhaasta kannataa aina hankkia asunto jos vaan on fyrkkaa.

Tarkoitat ilmeisesti kruunuvuorenrantaa.. Joo jos pussissa asuminen uudella alueella kiinnostaa. Sillan valmistumiseen menee aikaa, mutta voi olla pitkällä tähtäimellä hyvä sijoitus. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaako Kruununhaasta hankkia asunnon nyt vai sitten kun Kruununsilta valmistuu? Nyt olisi enemmän vaihtoehtoja, mutta toisaalta sitten pitäisi kestää vuosia jatkuvaa remonttimelua.

No Kruununhaasta kannataa aina hankkia asunto jos vaan on fyrkkaa.

Tarkoitat ilmeisesti kruunuvuorenrantaa.. Joo jos pussissa asuminen uudella alueella kiinnostaa. Sillan valmistumiseen menee aikaa, mutta voi olla pitkällä tähtäimellä hyvä sijoitus. 

suunnitelmissa on hankkia 40-50m2 uudiskohde joko keski-pasilasta tai juuri kruunuhaan ranta-alueelta mihin tulee ratikkapysäkki. hinnat molemmissa samoissa lukemissa. kummassa on enemmän nousupotenttiaalia?

Itse ostaisin kruunuvuorenrannasta. Pasila on niin vilkas ja levoton ja sieltä puuttuu merellisyys.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Veikkaan Pukinmäkeä ja Jakomäkeä. Jakomäessä suurin osa vanhoista deekuista jo vainaita minkä lisäksi alueella on upouusi, hieno koulu. Pukinmäki on muutenkin niin täysin aliarvostettu kaupunginosa, etten ole sitä koskaan ymmärtänyt. Varsinkin Puksun keskiosa vanhoine puu- ja kivikouluineen sekä jalopuineen on ihastuttava. Rakennuskantakaan ei ole rumimmasta päästä, vaan suurin osa kerrostaloista rakennettu onneksi juuri 80-luvulla milloin tiili oli yleinen rakennusmateriaali. Siis peittoaa 70-luvum funkkiksen ja 90-luvun kaakelit kuus nolla.

Minä ymmärrän hyvin Puksun tilanteen. Malmin läheisyys ja aseman seudun epäakateeminen aines. Niin kuin Malmi pienoiskoossa ilman palveluita.

Paljasta meille yksi kaupunginosa, missä aseman seudun aines on pääosin akateemista. Sörnäinen? 

Töölön juna-aseman ympäristö suurimmilta osin akateemista. Tosin, eihän sinne asemalle pääse muuta kuin juoksemalla kovaa vauhtia päin seinää sopivassa kohdassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Veikkaan Pukinmäkeä ja Jakomäkeä. Jakomäessä suurin osa vanhoista deekuista jo vainaita minkä lisäksi alueella on upouusi, hieno koulu. Pukinmäki on muutenkin niin täysin aliarvostettu kaupunginosa, etten ole sitä koskaan ymmärtänyt. Varsinkin Puksun keskiosa vanhoine puu- ja kivikouluineen sekä jalopuineen on ihastuttava. Rakennuskantakaan ei ole rumimmasta päästä, vaan suurin osa kerrostaloista rakennettu onneksi juuri 80-luvulla milloin tiili oli yleinen rakennusmateriaali. Siis peittoaa 70-luvum funkkiksen ja 90-luvun kaakelit kuus nolla.

Minä ymmärrän hyvin Puksun tilanteen. Malmin läheisyys ja aseman seudun epäakateeminen aines. Niin kuin Malmi pienoiskoossa ilman palveluita.

Paljasta meille yksi kaupunginosa, missä aseman seudun aines on pääosin akateemista. Sörnäinen? 

Tapiola nyt ainakin. Prosentti lienee korkea myös Lauttasaaressa, Huopalahdessa, Käpylässä ja Tapanilassa.

Onko metro ainoa syy Lauttasaaren nopeaan asuntojen hinnannousuun?

Vanha Puotila, ostarin toisella puolella

Mellunmäki

 

Oma näkemykseni: siellä, missä hinnat ovat nyt kalleimmat, hinnat myös nousevat eniten seuraavien 10 vuoden ja 20 vuoden aikana. Siis jos haluaisi suurimman arvonnousun, kannattaisi ostaa alueilta 00100-00150.

Mitä mahtaa vaikuttaa se, että kaupunki tyhjenee liikkeistä, etätyö yleistyy, ihmiset alkaa arvostaa enemmän omaa pihaa...

Vierailija kirjoitti:

UrbaaniStadilainen kirjoitti:

Olisko Kallahti aika kova juttu? Puhutaan Vuosaaresta Ihan Aurinkolahden vierestä.

Kallahden niemi on upea luonnonsuojelu alue upeine rantoineen, uimapaikkoineen ja lenkkipolkuineen. Paljon hienompi paikka kuin megatrendikäs Aurinkolahti.

Aurinkolahdesta vain muutama satametriä rantaa myöten Kallahteen, ja asunnon hinnoissa käsittämätön ero.

Aurinkolahdessa neliöhinta 5000-6000€. Kun taas luontoystävällisemmässä Kallahdessa 2500€ neliö.

Kävelymatkaa pitkin siistiä venerantaa vain 200-300 metriä ja tajuton hintaero! Vain 2 bussipysäkkiä väliä.

Kallahdessa on tilastollisesti eniten eri kansallisuuksia mutta ei koskaan häiriökäyttäytymisiä. Pääosin lapsiperheitä, ja niin - sitä luontoa ja merta kirjaimellisesti kivenheiton päässä.

Jokaisen stadilaisen pitäisi käydä kävelemässä tämä Aurinkolahti - Kallahti pätkä. Kiva vetää vaikka sähköpotkulaudalla koska koko matkalla ei ole korkeuseroja ja on hyvin tasainen tie kanavarantoineen.

Itse olen syntyisin 70- luvulla Etu-Töölöstä ja nuorena asunut Kruunuhaassa Pohjoisrannassa. Joten olen täysin pesunkestävä "kivijalka stadilainen" ja tiedän mistä puhun. Eli asunut nuoruuteni niin Stadissa kuin olla ja voi mukulakivineen ja joka päivä liikuttu raitiovaunuilla ja 100% perheen kauppareissuista ollut näissä kivijalkakaupoissa.

Eli ei mitään erityistä tarvetta nostaa jotain tietyä Itä-Helsingin aluetta jalustalle, kehua tai sanoa upeaksi ellei se todella ole sitä. Ja Kallahti todella on.

Ei muuta kuin ota metro Vuosaareen ja käy kävelee Aurinkolahti (aloita Uutelasta) - Kallahden niemi välinen pätkä, takaan ettet pety !

Google Mapsin arvio on ranratielle päästä päähän on noin 2 km.

Oletko tsekannut minkälaista väkeaä Vuosaaressa asuu? Jos liikkuu henkilöautolla, paremmalla puolella Helsinkiä on ihan yhtä hyviä luontokohteita. Ellei parempiakin.

No mun ystäväpiiristä Vuosaaressa asuu neljä opettajaa, insinööri, toimittaja ja kaksi sellaista, joilla on oma firma.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Veikkaan Pukinmäkeä ja Jakomäkeä. Jakomäessä suurin osa vanhoista deekuista jo vainaita minkä lisäksi alueella on upouusi, hieno koulu. Pukinmäki on muutenkin niin täysin aliarvostettu kaupunginosa, etten ole sitä koskaan ymmärtänyt. Varsinkin Puksun keskiosa vanhoine puu- ja kivikouluineen sekä jalopuineen on ihastuttava. Rakennuskantakaan ei ole rumimmasta päästä, vaan suurin osa kerrostaloista rakennettu onneksi juuri 80-luvulla milloin tiili oli yleinen rakennusmateriaali. Siis peittoaa 70-luvum funkkiksen ja 90-luvun kaakelit kuus nolla.

Minä ymmärrän hyvin Puksun tilanteen. Malmin läheisyys ja aseman seudun epäakateeminen aines. Niin kuin Malmi pienoiskoossa ilman palveluita.

Paljasta meille yksi kaupunginosa, missä aseman seudun aines on pääosin akateemista. Sörnäinen? 

Töölön juna-aseman ympäristö suurimmilta osin akateemista. Tosin, eihän sinne asemalle pääse muuta kuin juoksemalla kovaa vauhtia päin seinää sopivassa kohdassa.

se on siinä metroaseman vieressä?