Lue keskustelun säännöt.
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos joku satunnainen tutkijatohtori asuukin kaupungin vuokratalossa, ei tämä poista tosiasioita: asujamisto koostuu yliedustetusti vähävaraisista alempiluokkaisista, juopoista ja ma--muista ja ro--maneista.
Se ei silti vaikuta mitenkään alueen omistusasuntojen hintoihin, koska muuten Itä-Pasilan kaltaisten alueiden asuntojen hinnat olisi pitänyt mennä rajusti alaspäin, mutta tilanne on nyt tismalleen päinvastainen.
Ei missään Helsingissä asuntojen hinnat ole menossa alaspäin. Kaikkialla nousee. Joillain alueilla nousu vain on maltillisempaa kuin toisilla.
Itä-Pasila on liikenteen solmukohdassa ja Tripla valmistuu. Tämä selittää keskmääräistä suuremman nousun.
Kamala paikka se on, paikallisessa leikkipuistoissa ei juuri valkoista lasta näe. Kaa-puja ja hui..veja sitäkin enemmän.
Kaiken kruunaa yksi suurimmista päihdelaitoksista Itä-Pasilan ytimessä.
itä Pasilassa vuokra-asuntoja, Tripla on taas länsi-Pasilaa, en tykkää kummastakaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ruskeasuo olis aikak helmi jos löytäis vaan tarpeeksi ison asunnon - metsäinen ja kylämäinen ja silti näyttäis olevan pyörämatka keskustaan, mansku vieressä ja tripla metsän takana. Yritettiin etsiä kämppää kun se oli halvimmillaan mutta nyt hinnat vähän ehkä nousseet. Isoja kämppiö on vaikea löytää ja myös niitä metsön puoleisia - ja manskun varrella olevista pyydellään samaa hintaa kuin metsän reunassa, koska sama postinumero.
Ilmala. Lasketaan vielä kantakaupunkiin. Ihanan rauhallinen paikka, josta kukaan ei ole edes kuullut! 😊
Laajasalo on jo nyt ylihinnoiteltu. Siitä tulee yhtä viihtyisä kuin Eastendistä jossa tavoitellaan luksusta liimaamalla pöyristyttävä hintalappu metrin välein rakennettuihin huonosti suunniteltuihin taloihin. Paitsi että Laajasalo on vielä tiiviimmin rakennettu ja parkkipaikkoja tulee olemaan vielä vähemmän. Yhteistä noille on meri ja hyvät kulkuyhteydet, viihtyisyys on uhrattu "tiiviille kaupunkirakentamiselle".
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nousevana koko Länsi-Helsinki,erityisesti Pitäjänmäki ja Konala.Molemmissa nyt hyvä hintataso uusissakin pienissä asunnoissa ja voi löytää myös omakotitaloja ihan ok hintaan.
Länsi-Helsinki on vanhusten paikkaa - kuoleva alue. Ei palveluita - ei mitään.
Kun lapsiperheitä alkaa muuttaa jollekin alueelle, niin äkkiähän niitä palveluitakin alkaa tulla.
Aika surkea tapaus on tässä mielessä esim Viikki.
Hintatasoon nähden Jätkäsaari ja moni muu paikka on tosi ala-arvoinen palvelujen osalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ruskeasuo olis aikak helmi jos löytäis vaan tarpeeksi ison asunnon - metsäinen ja kylämäinen ja silti näyttäis olevan pyörämatka keskustaan, mansku vieressä ja tripla metsän takana. Yritettiin etsiä kämppää kun se oli halvimmillaan mutta nyt hinnat vähän ehkä nousseet. Isoja kämppiö on vaikea löytää ja myös niitä metsön puoleisia - ja manskun varrella olevista pyydellään samaa hintaa kuin metsän reunassa, koska sama postinumero.
Hinnat on naurettavia jo nyt!Sama neliöhinta kuin Töölössä ja mikä matka jo keskustaan.
Vierailija kirjoitti:
Ilmala. Lasketaan vielä kantakaupunkiin. Ihanan rauhallinen paikka, josta kukaan ei ole edes kuullut! 😊
Ei palveluita ja surkeat yhteydet joka paikkaan.Tällä hetkellä.
Mutta ehdottomasti tulevaisuuden paikka ja hyvä sijoituskohde,jos saa laadukkaasti rakennetun suht uuden asunnon,joka vastaa pitkään omia tarpeita.Käytännössä saa tilavan kaksion keskustayksiön hinnalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nousevana koko Länsi-Helsinki,erityisesti Pitäjänmäki ja Konala.Molemmissa nyt hyvä hintataso uusissakin pienissä asunnoissa ja voi löytää myös omakotitaloja ihan ok hintaan.
Länsi-Helsinki on vanhusten paikkaa - kuoleva alue. Ei palveluita - ei mitään.
Kun lapsiperheitä alkaa muuttaa jollekin alueelle, niin äkkiähän niitä palveluitakin alkaa tulla.
Aika surkea tapaus on tässä mielessä esim Viikki.
Hintatasoon nähden Jätkäsaari ja moni muu paikka on tosi ala-arvoinen palvelujen osalta.
Viikkiin muistaakseni lisättiin päiväkoteja silloin kun asunnot alkoivat valmistua 2007-2008, ja siellä taitaa nytkin olla kolme päiväkotia, sitten Viikinmäessä uudempi. Leikkipuistojakin on jne...
Viikissa on myös Prisma ja sen ohessa olevat palvelut. Liikennekin on ainakin pääteillä vilkasta.
En tiedä mikä sitten lapsiperheen näkökulmasta puuttuu?
Vierailija kirjoitti:
Ilmala. Lasketaan vielä kantakaupunkiin. Ihanan rauhallinen paikka, josta kukaan ei ole edes kuullut! 😊
Eikös siellä ole vain se maisemallisesti niin "upea" postinlajittelukeskus? Aika ankean teollisuusalueen näköinen mesta, missä siellä on asuntoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmala. Lasketaan vielä kantakaupunkiin. Ihanan rauhallinen paikka, josta kukaan ei ole edes kuullut! 😊
Eikös siellä ole vain se maisemallisesti niin "upea" postinlajittelukeskus? Aika ankean teollisuusalueen näköinen mesta, missä siellä on asuntoja?
Kantakaupunki määritellään sitä paitsi sen mukaan, minne spåra menee. Ei mene Ilmalaan=ei ole kantakaupunkia. Paitsi tietysti jonkun ilmalalaisen mielestä.
Vierailija kirjoitti:
Alppikylä on uudehko nimitys alueelle Jakomäen kyljessä. Mitä mieltä olette Jakomäestä asuinalueena? Entä kiinnostaako sijoitusasunto Alppimäen korkeavuokraisilla tonteilla?
No Alppikylä ei oo mikään uudehko nimitys, entinen omakotitaloalue jossa itekin lapsuutta vietin 70-luvulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmala. Lasketaan vielä kantakaupunkiin. Ihanan rauhallinen paikka, josta kukaan ei ole edes kuullut! 😊
Eikös siellä ole vain se maisemallisesti niin "upea" postinlajittelukeskus? Aika ankean teollisuusalueen näköinen mesta, missä siellä on asuntoja?
Kantakaupunki määritellään sitä paitsi sen mukaan, minne spåra menee. Ei mene Ilmalaan=ei ole kantakaupunkia. Paitsi tietysti jonkun ilmalalaisen mielestä.
Kahden vuoden päästä ratikka kulkee Ilmalaankin, joten ilmeisesti kantakaupunki siis laajenee kohta :D
Mikäli Ilmalan pohjoisosan (Postipuiston) yhdistäminen Käpylän ja Oulunkylän seutuun onnistuu, voi alueesta tulla ihan hyväkin, kun pussinperämäisyys poistuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmala. Lasketaan vielä kantakaupunkiin. Ihanan rauhallinen paikka, josta kukaan ei ole edes kuullut! 😊
Eikös siellä ole vain se maisemallisesti niin "upea" postinlajittelukeskus? Aika ankean teollisuusalueen näköinen mesta, missä siellä on asuntoja?
Kantakaupunki määritellään sitä paitsi sen mukaan, minne spåra menee. Ei mene Ilmalaan=ei ole kantakaupunkia. Paitsi tietysti jonkun ilmalalaisen mielestä.
Kahden vuoden päästä ratikka kulkee Ilmalaankin, joten ilmeisesti kantakaupunki siis laajenee kohta :D
Mikäli Ilmalan pohjoisosan (Postipuiston) yhdistäminen Käpylän ja Oulunkylän seutuun onnistuu, voi alueesta tulla ihan hyväkin, kun pussinperämäisyys poistuu.
Jos tarkoitat pikaraitiovaunua, niin ei. Kukaan ei tosissaan voi väittää sitä paitsi, että Ilmala olisi kantakaupunkia, enempää kuin Haaga.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suutarilan ala-asteella on todella vähän ulkomaalaisia lapsia koulussa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmala. Lasketaan vielä kantakaupunkiin. Ihanan rauhallinen paikka, josta kukaan ei ole edes kuullut! 😊
Eikös siellä ole vain se maisemallisesti niin "upea" postinlajittelukeskus? Aika ankean teollisuusalueen näköinen mesta, missä siellä on asuntoja?
Kantakaupunki määritellään sitä paitsi sen mukaan, minne spåra menee. Ei mene Ilmalaan=ei ole kantakaupunkia. Paitsi tietysti jonkun ilmalalaisen mielestä.
Kahden vuoden päästä ratikka kulkee Ilmalaankin, joten ilmeisesti kantakaupunki siis laajenee kohta :D
Mikäli Ilmalan pohjoisosan (Postipuiston) yhdistäminen Käpylän ja Oulunkylän seutuun onnistuu, voi alueesta tulla ihan hyväkin, kun pussinperämäisyys poistuu.
Jos tarkoitat pikaraitiovaunua, niin ei. Kukaan ei tosissaan voi väittää sitä paitsi, että Ilmala olisi kantakaupunkia, enempää kuin Haaga.
Ilmalaan jatketaan kahden vuoden päästä raitiovaunulinja 9 eli ei siis mikään pikaratikka. Samaa mieltä siitä, että Ilmalaa ei kantakaupungiksi pitäisi laskea, mutta ei kantakaupunkiakaan voi määritellä ratikkaverkon ulottuvuudella.
Vierailija kirjoitti:
Mitenkäs Länsi-Pakila? Mukavan rauhallinen mielestäni ja liikenneyhteydet kohtuuhyvät. Palveluita ei juurikaan ole, mutta Jumbo ja Kaari on lähellä.
Asun paloheinässä ja tämä on ihan huippu alue. Peruspalvelut löytyy; terveyskeskus (saa aina lääkärille ajan), neuvola, hammaslääkäri, kirjasto, päiväkodit ja koulut, kaupat. Löytyy hierontaa, golffia, tuomarinkylästä ratsastustallit, musiikkiopistoa ja tanssitunteja ym urheilu ja harrastustoimintaa, pilatesta jne.
Bussit 63 ja 67 menee molemmat stadiin.
Talomme on myynnissä koska muutamme isompaan. Harmi jättää Paloheinä mutta isojen (isoilla pihalla) omakotitalojen hinnat on täällä todella kovat.
No, totuus on, että Helsingissä ei voi hävitä, kunhan vaan jättää Itäkeskuksesta eteenpäin olevat alueet omaan arvoonsa, etenkin Kontula ja Mellunmäki kannattaa unohtaa, kun puhutaan arvonnoususta. Ja Pihlajisto. Pohjoisessa tosiaan on toki potentiaalia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kakkahattutäti kirjoitti:
Lauttasaaren asuntokanta on enimmäkseen 60-luvulta ne vanhemmat talot siinä Lauttasaarentien kulmilla, ja sitten Vattuniemi on 80-luvulla rakennettu. 70-luvun taloja siellä on aika vähän.
Ja Lauttasaari on todella arvostettua ja kallista aluetta jo nyt, en sanoisi että se on ongelmajätettä mutta ei myöskään nouseva alue, sillä se on niin kallis alue nyt jo.
Larussa myös 50-luvulla rakennettua asuntokantaa. Vattuniemen meren lähellä olevat kämpät ei tavan tallaajille.
Lauttis on kolkko paikka. Asuin pari vuotta.
Ihan hanurista koko mesta
Varmaan on kolkkoa, jos esim. pohojalaanen ison talon antti joutuu Larussa -kuten stadilainen Lauttasaarta kutsuu : )- joutuu kerrostaloon. Alajärven hintatasoon tottunut ei pääse asumaan Larussa meren rantaan.
Haagalainen kirjoitti:
Etelä-Haagassa asuntojen arvo tulee nousemaan:
1) 1960-luvulla rakennettujen kerrostalojen asumisviihtyvyys paranee putkiremonttien takia.
2) Raidejokerin pikaraitiovaunu Espoosta Itäkeskukseen tulee kulkemaan Huopalahden aseman kautta. Haagan sijainti on jo nyt erinomainen: moottoritie Turkuun ja Tampereelle on kätevästi lähellä.
3) Eliittikoulu SYK sijaitsee
4) Poliisin tilastojen mukaan Haaga on Helsingin turvallisimpia alueita. Haagassa tapahtuu hyvin vähän rikoksia. Rikoksia tapahtuu kaikkialla, mutta Haagassa siis hyvin vähän tarvii poliisien partioida. Eikä ole katukuvassa baareja niinkuin Kalliossa.
Muutama lisäys tähän.
5) Etelä-Haagasta fillaroin puistojen halki yhtään tietä ylittämättä Munkkiniemeen vajaassa 10 minuutissa. Meri.
6) Ranskalainen koulu Munkkivuoren ostarilla (jossa hyvät kaupat ja palvelut & Pohjolan ent. toimitiloihin tulossa lisää)
7) Triplaan kotiovelta autolla 7 min
etkö ole kulkenut merenrantaa myötäilevää tietä lähtien Koivusaarwsta Särkänniemeen, ennen sitä meneev polku mökeille ja siellä merenrantaa pitkin