Lue keskustelun säännöt.
Omalla asunnolla pätevät on niin naurettavan helppo palauttaa ruotuun kysymällä että kauanko siitä asunnosta maksaa vielä velkaa ja miten se silloin voi olla OMA?
07.02.2019 |
Viimeksi tänään piti lounastaa kaveripariskunnan kanssa mutta ne poistui paikalta käytännössä heti kun kysyin millä tavalla velkarahalla ostettu kt-kaksio voi olla oma.
Kommentit (87)
Vierailija kirjoitti:
Viimeksi tänään piti lounastaa kaveripariskunnan kanssa mutta ne poistui paikalta käytännössä heti kun kysyin millä tavalla velkarahalla ostettu kt-kaksio voi olla oma.
Sain kuulla noin 20v sitten parilta kaverilta, että olipa järkee ostaa oma kämppä ja eihän se ole edes oma... No nyt se on oma, kun se on maksettu. Miehen kanssa kateltiiin just uutta kämppää Sipoosta, kun nyt asutaan Krunikassa helsingissä. Arvo noussu sen verran, että kun myydään niin saadaan 75t voittoa nykypäivänä. Kyllähän se oma asunto kannattaa aina ostaa ja kun kesällä varmaan muutetaan, niin rahaa jää vielä yli 200 tuhatta käyttöön. Eihän omaa kannata ostaa eihän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sain perintönä oman kolmion saunalla keskustasta heti opiskelut aloitettuani lääkiksessä.
Mitä minulle sanoisit?
Valehtelet. Kenenkään lääkisopiskelijan ei tarvi tällä palstalla kulkea pätemässä.
Jos sä muutat vuokrakämpästä toiseen niin et sä mitään omaisuutta ole siinä kerryttäneet vuokraa maksamalla. Sen sijaan jos myyt omistusasunnon, missä olet asunut vaikka vaan 10 tai vuotta ja myyt sen niin mahdollisuus on jäädä voitolle eli olet maksanut koko ajan itsellesi.
Vierailija kirjoitti:
Joo no meillä miehen kanssa 300 neliön talo, kerrostalossa kaksio ja kaksi talviasuttavaa mökkiä joissa omakotitalon varustus.
Ja joo ei yhtään velkaa, niin mites se suu nyt meni?
No toi nyt vaan on tyhmää! Velkavivulla saisit nostettua pääoman tuottoa reilusti.
Ap:lle tiedoksi, että kannattaa tutustua rahoituksen perusteisiin ja juridiikkaan ainakin siltä osin, että selvittää itselleen, mitä eroa on omistusoikeudella ja pantatulla vakuudella.
Vierailija kirjoitti:
En tiedä, mitä tarkoitat tässä nyt pätemisellä, mutta jos sitä on vähääkään lyhennetty, niin onhan siitä jo osa ihan oma. Ja joskus tulevaisuudessa tulee olemaan ihan kokonaan.
Niin. Tai siis jos ei tule avioero tai puolison kuolema tai työpaikan menetys tai jokin muu rahanvähenemistapahtuma elämään. Silloin asunto täytyy myydä ennen kuin sen on kokonaan koskaan omistanut. Sånt är livet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaikea ymmärtää noita vuokralla-asumisen puolustajia koko elämän mittaisena ratkaisuna maassa, jossa vuokrat ovat korkeita.
Minä vastaisin ap:lle, että, kun muutat vuokrakämpästä, niin paljonko saat siitä rahaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunto-osakeyhtiössä omistetaan vain osakkeet, ei oikeastaan muuta.
On siis oikeus asua, mutta kämppääs et voi ottaa mukaasi kun haluat vaihtaa maisemia
Ja vuokrakämpänkö voi ottaa mukaan? Tai omakotitalon? Hmm hmm.
Vierailija kirjoitti:
Jos sä muutat vuokrakämpästä toiseen niin et sä mitään omaisuutta ole siinä kerryttäneet vuokraa maksamalla. Sen sijaan jos myyt omistusasunnon, missä olet asunut vaikka vaan 10 tai vuotta ja myyt sen niin mahdollisuus on jäädä voitolle eli olet maksanut koko ajan itsellesi.
Ei päde enää koko Suomen alueella. Itse asiassa vain hyvin pienellä pläntillä kolmion Turku-Tampere-Helsinki sisällä. Ja niinhän asioiden pitäisi ollakin, koska milloin käytetty uudenveroinen olisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksan asunnostani lainaa jotain 700 euroa kuukaudessa, mutta asunnon vuokra-arvo on 1200 euroa kuussa. Eli mieluummin maksan lainaa kuin vuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä, mitä tarkoitat tässä nyt pätemisellä, mutta jos sitä on vähääkään lyhennetty, niin onhan siitä jo osa ihan oma. Ja joskus tulevaisuudessa tulee olemaan ihan kokonaan.
Niin. Tai siis jos ei tule avioero tai puolison kuolema tai työpaikan menetys tai jokin muu rahanvähenemistapahtuma elämään. Silloin asunto täytyy myydä ennen kuin sen on kokonaan koskaan omistanut. Sånt är livet.
Väärin meni. Silloin otetaan pankista lyhennysvapaata vaikka pariksi vuodeksi, jona aikana säästetään esim. 50% lyhennyksen määrästä kuukausittain. Näin saadaan vielä toinen samanmittainen lyhennysvapaa perään, kun niillä säästöillä saa lyhennettyä aina puolikkaan lyhennyksestä ja vain toinen puoli täytyy maksaa tuloista. Neljässä vuodessa löytää todennäköisesti jo paremmin palkattua työtä jos sellaiseen on rahkeita, tai sitten järjesteltyä lainan uudelleen niin että kuukausierä on pienempi. Jos ei kumpikaan noista onnistu, niin ainakin on saanut muutamia vuosia aikaa etsiä uutta, itselle kivaa kämppää.
Vuokralla asuva puolestaan joutuu samassa tilanteessa pihalle välittömästi, koska vuokranantaja tuskin antaa vuokralaisen jättää vuokria useammaksi vuodeksi maksamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuulostat kyllä mukavalta lounasseuralta.
Niinpä :) Lounaskaan ei varmaan saanut olla oma ja maksettu, vaan söi sen jonkun muun lautaselta.
Vierailija kirjoitti:
Vaikea ymmärtää noita vuokralla-asumisen puolustajia koko elämän mittaisena ratkaisuna maassa, jossa vuokrat ovat korkeita.
Meillä on ollut saunallisen kaksion (58m2) vuokra 576 euroa jo neljättä vuotta, ei ole noussut siis vähään aikaan. Vuokraan kuuluu ilmainen autopaikka ja laajakaista 100 Mbit/s. Mitä itse maksat samankokoisesta kaksiosta kuukausittaista vastiketta? Kuuluuko satamegainen netti mukaan, entä autopaikka?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sain perintönä oman kolmion saunalla keskustasta heti opiskelut aloitettuani lääkiksessä.
Mitä minulle sanoisit?
Otatko ahteriin?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä, mitä tarkoitat tässä nyt pätemisellä, mutta jos sitä on vähääkään lyhennetty, niin onhan siitä jo osa ihan oma. Ja joskus tulevaisuudessa tulee olemaan ihan kokonaan.
Niin. Tai siis jos ei tule avioero tai puolison kuolema tai työpaikan menetys tai jokin muu rahanvähenemistapahtuma elämään. Silloin asunto täytyy myydä ennen kuin sen on kokonaan koskaan omistanut. Sånt är livet.
Väärin meni. Silloin otetaan pankista lyhennysvapaata vaikka pariksi vuodeksi, jona aikana säästetään esim. 50% lyhennyksen määrästä kuukausittain. Näin saadaan vielä toinen samanmittainen lyhennysvapaa perään, kun niillä säästöillä saa lyhennettyä aina puolikkaan lyhennyksestä ja vain toinen puoli täytyy maksaa tuloista. Neljässä vuodessa löytää todennäköisesti jo paremmin palkattua työtä jos sellaiseen on rahkeita, tai sitten järjesteltyä lainan uudelleen niin että kuukausierä on pienempi. Jos ei kumpikaan noista onnistu, niin ainakin on saanut muutamia vuosia aikaa etsiä uutta, itselle kivaa kämppää.
Tuosta sanon vain, että elät vuotta 2009, et 2019. Eli väärin meni - sinulla.
Miksi kuvittelet ,että he jotenkin ”pätevät”? Ei kai kukaan itsestäänselvyyksillä päde,kaikillahan oma kämppä on.... Ai,niin,paitsi sinulla. Sinun kirjoituksessasi on kateuden ja ilkeyden sointuja,ei kuulosta kovin fiksulta.
Vierailija kirjoitti:
Sain perintönä oman kolmion saunalla keskustasta heti opiskelut aloitettuani lääkiksessä.
Mitä minulle sanoisit?
Otan osaa läheisesi menetyksestä. Monella kiireisellä lääkärillä isovanhemmat ja sukulaiset ovat korvaamaton apu lastenhoidossa, jotta uralla on mahdollista edetä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä, mitä tarkoitat tässä nyt pätemisellä, mutta jos sitä on vähääkään lyhennetty, niin onhan siitä jo osa ihan oma. Ja joskus tulevaisuudessa tulee olemaan ihan kokonaan.
Niin. Tai siis jos ei tule avioero tai puolison kuolema tai työpaikan menetys tai jokin muu rahanvähenemistapahtuma elämään. Silloin asunto täytyy myydä ennen kuin sen on kokonaan koskaan omistanut. Sånt är livet.
Miksi muka pitäisi myydä? Ei meidän ainakaan tarvinnut.
Talon ostamisen jälkeen olen ollut vanhempainvapaalla, hoitovapaalla ja osittaisella hoitovapaalla. Sekä mies että minä olimme kumpikin jonkin aikaa työttöminä. Kaiken huipuksi mies sairastui ja lopulta kuoli. Edelleen asun lastemme kanssa ostamassamme talossa. Lainat on kohta maksettu pois. t. nuori työssäkäyvä leski
Mikä velka, mikä asuntolaina?
T: oma ja velaton kattohuoneisto Helsingin kantakaupungissa ja Lontoossa
Sanoisin - vaikka en ap olekaan - että tyypillistä lääkisläisen suusta, niin moni on pilalle hemmoteltu.
t. toinen lääkisläinen