Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
AUUUH! Alkoi ahdistaa, kun tajusin tuhlanneeni vuokriin jo 134 000 euroa! :( Ja lisää menee joka kuukausi...
Hanna-Maija
23.01.2019 |
Siis olen antanut vuokraisännälle tuollaisen summan rahaa, että hän voisi ostella lisää sijoitusasuntoja itselle. Palkaksi olen saanut vain vuokrankorotuksen joka vuosi. :( Tuolla rahalla olisin ostanut oman ja nyt olisi jo kesämökkikin maksettavana...
Mutta millä ihmeen ilveellä pääsisin tästä pirun vuokraloukusta? Nyt menee kaikki raha vuokraan eikä pysty säästämään asuntolainan saamista varten... :( Kimppakämppään jonku kanssa? Mistä ne ihmiset saa rahoja jotka ostaa oman?
Kommentit (64)
Kimppaan jonkun kanssa. Yleistähän taitaa olla, että pariskunnat ostavat omaa. Kahden tuloilla ja yhdellä vuokralla jää paljon paremmin säästämismahdollisuuksia.
Tai laskee vaatimukset kämpän suhteen minimiin ja ottaa mahdollisimman halpavuokraisen, vaikka kauempaa.
Nuorella voi olla suuri apu, mikäli pystyyy vuoden pari asumaan vanhemmillaan työtä löydettyään (vaikkei se ole "in") pienellä korvauksella. Pystyy sitten säästäväisyydellä ehkä suoraan saamaan säästöön sen, mitä omarahoitusosuudeksi lainaan tarvitsee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Usein sitä säästövaraa löytyy kuitenkin pistää kaikki menonsa paperille. Jos on hilkulla niin hyvin valittu asumisoikeusasunto voi olla toimiva askelma omaa kohti siirtyessä. Pienipalkkainen siskoni esim ensin säästi sen verran että sai lainan asokämppään joka oli n. 200e halvempi kuin vastaava vuokra-asunto, säästi & lyhensi asolainaa 8 vuotta ja viime vuonna viimein sai riittävästi lainaa kokonaan omaan. Kannattaa myös muistaa että sen ensimmäisen oman asunnon ei tarvitse olla "täydellinen", pääasia että se pitää arvonsa ja pääset lyhentämään mahdollisimman nopeasti omaa lainaa vuokranantajan lainan sijaan. Muutaman vuoden päästä voi sitten katsella parempaa kun pääomaa on kertynyt lyhennyksinä ja säästöinä lisää.
Kunhan oikeasti ostat oman, etkä mitään vastikeloukkua. Silloin maksat "omaa" + vuokraa asunnosta, joka ei ole oma :p
Mikähän se vastikeloukku mahtaa olla?
Vierailija kirjoitti:
Mikähän se vastikeloukku mahtaa olla?
En tiedä tarkoittiko joitain näitä ASOja, joissa on jopa korkeammat vastikkeet kuin vastaavien vuokrat (onneksi kaikki eivät ole niitä) ja rahat saa talon rakennuttaja kai, joka vastaa ylläpidosta.
Tai sitten on trolli, joka on sitä mieltä, ettei omakotitalossa ole ylläpitokuluja ja kaikki taloyhtiöiden vastikkeet menevät turhaan. Eikä ymmärrä, että ne taloyhtiön osakkaat omistavat sen yhtiön, vähän samoin kuin pörssiyrityksissäkin osakkaat omistavat firman.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No helpoin tie omaan asuntoon lienee joku joka takaa loppulainan.. esimerkiksi omat vanhemmat jos haluavat ryhtyä.
Jotkus asuntosijoittajatkin asuvat itse vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Neuvoisin, että säästä ja osta sit "käteisellä" oma kerrostaloasunto pienestä kaupungista.
On meinaan mahollista, jos valmis muuttaan pieneen pitäjään. Kaverin naapurissa esim. ihan ok-kuntoinen kaksio myytävänä n. 13 000 eurolla. Keski-Suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Jotkus asuntosijoittajatkin asuvat itse vuokralla.
Silloin kyse on miltei pakko olla erittäin halvasta kaupungin tai vastaavan vuokra-asunnosta, jossa "loisivat" tai sitten erittäin kalliista asunnosta esim Helsingin keskustassa, jolloin vuokra suhteessa tarvittavaan pääomaan on melko pieni (ei niistä miljoonakämpistäkään voida montaa tonnia kuussa vuokraa pyytää yleensä).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Neuvoisin, että säästä ja osta sit "käteisellä" oma kerrostaloasunto pienestä kaupungista.
On meinaan mahollista, jos valmis muuttaan pieneen pitäjään. Kaverin naapurissa esim. ihan ok-kuntoinen kaksio myytävänä n. 13 000 eurolla. Keski-Suomessa.
Miksi ihmeessä?
Ainoastaan eläkeläiselle tai jollekkulle, jolla ei ole toivoakaan työllistymisestä tuo on oikeastaan vaihtoehto. Tai joku lääkäri, jolle oletettavasti tuolta pieneltä muuttotappiopaikaltakin löytyy töitä.
No maksathan vakuutuksiakin etkä
Välttämättä mitään muuta saa kuin mielenrauhan. Vuokra-asunto takaa ainakin mielenrauhan myös. Helppoa asumista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kunhan oikeasti ostat oman, etkä mitään vastikeloukkua. Silloin maksat "omaa" + vuokraa asunnosta, joka ei ole oma :p
Jos ei omakotitaloa osta, niin yhtiövastike kyllä pitää maksaa, sillä hoidetaan taloyhtiön menot.
Tarkoitat varmaan, ettei pidä ostaa asuntoa siten että saa harteilleen ison yhtiölainan.
Vierailija kirjoitti:
Kunhan oikeasti ostat oman, etkä mitään vastikeloukkua. Silloin maksat "omaa" + vuokraa asunnosta, joka ei ole oma :p
Avaas nyt hiukan tuota mongerrustasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten niin tuhlannut, veneen allako mieluummin olisit kärvistellyt.
luuletko että omakotiasuminen sitten on ilmasta puuhaa vai?
onpa taas trollimainen alotus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Neuvoisin, että säästä ja osta sit "käteisellä" oma kerrostaloasunto pienestä kaupungista.
On meinaan mahollista, jos valmis muuttaan pieneen pitäjään. Kaverin naapurissa esim. ihan ok-kuntoinen kaksio myytävänä n. 13 000 eurolla. Keski-Suomessa.
Miksi ihmeessä?
Ainoastaan eläkeläiselle tai jollekkulle, jolla ei ole toivoakaan työllistymisestä tuo on oikeastaan vaihtoehto. Tai joku lääkäri, jolle oletettavasti tuolta pieneltä muuttotappiopaikaltakin löytyy töitä.
No onhan ne työpaikat kiven alla, mutta kyllä tuollakin työtä tekeviä löytyy, muitakin kuin lääkäreitä 😆
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Neuvoisin, että säästä ja osta sit "käteisellä" oma kerrostaloasunto pienestä kaupungista.
On meinaan mahollista, jos valmis muuttaan pieneen pitäjään. Kaverin naapurissa esim. ihan ok-kuntoinen kaksio myytävänä n. 13 000 eurolla. Keski-Suomessa.
Miksi ihmeessä?
Ainoastaan eläkeläiselle tai jollekkulle, jolla ei ole toivoakaan työllistymisestä tuo on oikeastaan vaihtoehto. Tai joku lääkäri, jolle oletettavasti tuolta pieneltä muuttotappiopaikaltakin löytyy töitä.No onhan ne työpaikat kiven alla, mutta kyllä tuollakin työtä tekeviä löytyy, muitakin kuin lääkäreitä 😆
Löytyy toki, muttei uusia työpaikkoja oikein tule ja niistä on yleensä kilpailua, ellei ole juuri jokin erikoisammatti, joita on vaikea saada tuppukyliin, kuten lääkäri.
Kyllä minä ainakin liputan vuokra-asumisen puolesta, halvinta ja helppoa, ei ole huolta niskassa. Eikä tarvitse itse maksella jos jotain menee rikki ja pitää vaihtaa yms.
Kyllä omakotiasuminen maksaa yhtälailla, eikä sillä kukaan rikastu, päinvastoin, se se vasta maksaakin, joko yhtiövastikkeen kautta tai ok-talossa lämmityksestä alkaen kaikki. Eikä sitä tölliä mukaansa saa kun kuolee, ihan sama vaikka pankille olis lainaa maksellut 30 vuotta.
Ei se vuokraisäntäsi noita rahoja ole puhtaana näppiin saanut....
Jos kateus on syysi, voin kertoa, että vuokrasta tällä hetlkellä 60% menee vastikkeisiin, 10% korjauksiin, 9% veroon. Minulle vuokranantajana jää 21% vuokrasta.
Alue: Aihe vapaa
Kannattaa kysyä pankista neuvoja, että minkälaiseen lainaan ja minkälaisilla ehdoilla olisi mahdollisesti varaa..