Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Helsingin uusi asuntoalue Kuninkaantammi, mitä mieltä?
13.12.2018 |
Hintataso tuntuu olevan selvästi edullisempi kuin vastaavissa asunnoissa lähempänä keskustaa. Mitä mieltä alueesta? Asun tällä hetkellä Lauttasaaressa mutta olisi kiva saada isompi asunto eikä täältä ole varaa oikein sellaista hankkia.
Kommentit (312)
Kivannäköisiä uusia kerrostaloja, mutta melkoinen pussinperä ja tosi kaukana kaikesta. Ei kunnon raideyhteyksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Kannattaa muistaa, että suurin osa suomalaisista asuu muualla kuin Helsingissä"
Kiitos muistutuksesta. Mutta asia ei liity mitenkään Kuninkaantammeen.
Kyllä liittyy. Jos tuntuu siltä, että Helsingissä on vaikea liikkua eikä autollekaan löydä parkkipaikkaa, eikä lähipalveluitakaan aina ole, kannattaa katsoa, mitä samalla rahalla saisi muilta paikkakunnilta. Itse lasken myös työmatkoihin menevälle ajalle jonkinlaisen rahallisen arvon, koska se on minun vapaa-ajasta pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Kannattaa muistaa, että suurin osa suomalaisista asuu muualla kuin Helsingissä"
Kiitos muistutuksesta. Mutta asia ei liity mitenkään Kuninkaantammeen.
Kyllä liittyy. Jos tuntuu siltä, että Helsingissä on vaikea liikkua eikä autollekaan löydä parkkipaikkaa, eikä lähipalveluitakaan aina ole, kannattaa katsoa, mitä samalla rahalla saisi muilta paikkakunnilta. Itse lasken myös työmatkoihin menevälle ajalle jonkinlaisen rahallisen arvon, koska se on minun vapaa-ajasta pois.
Niin että on tosi helppoa vaihtaa kaikki koulut, päiväkodit, palvelut jne jonnekin Nurmijärven perälle? No ei ainakaan omalla kohdallakin helppoa kun kaksi lasta tarvitsee vammaispalveluja ja yksi käy keskustassa koulua. Ja työmatkat pitenisivät rajusti.
Vierailija kirjoitti:
Rakentamisen taso joissain uusissa ala-arvoista. Mitä iloa on uudesta kalliista asunnosta jossa parketti notkuu kahden vuoden asumisen jälkeen, ilmastointilaitteet vinkuvat niin että joutuu nukkumaan korvatulpat korvissa, äänieristys olematon ja naapurin normaali puheääni kuuluu ilmastointikanavat kautta jne
Muutin pois kun en enää viihtynyt. Nyt Vantaallae vuokralle ja autollakin suht edullinen hallipaikka. T. Ex- kunkkulainen
Ja saa tapella rakennuttajan kanssa kuukausi ja jopa vuosikaupalla että asiat korjataan. Todella pettynyt uusiin rakennuksiin pk- seudulla. Eräässä sisäilmaongelmat ja sijoitusyhtiö tuumasi vaan että maalataan pinnat ja pannaan vuokralle kun ei mene kaupaksi. 😡
outboard kirjoitti:
Kuninkaantammi on yllättävän keskeneräinen vaikka on jo yli 10 vuotta vanha alue . Alue on sijoitettu liikenteellisesti pussiin josta on yksi ainoa alueelta ulospäin päästävä, kaikille tarkoitettu autotie. Tämä väylä menee Silvolan ja Kaivokselan kaaoksellisiin liikenneympyröihin. Muut kaksi ulosmenotietä ovat varattu ainoastaan busseille joista toinen menee Itä-Helsinkiin ja toinen bussi länteen Otaniemeen. Pysäkkien sijoittelusta voisi kysyä asukkaiden mielipiteitä- Helsingin keskustaan ei pääse kuin vaihtamalla bussia 1-2 kertaa. Alueen pääkauppa posteineen sijaitsee Maununnevassa monen liikenteellisen mutkan takana. Siellä sijaitsee myös liikuntahalli. Kaikki muu infra puuttuu joka toisi viihtyvyyttä ja halua asua alueella. Perheitä helpottaa syksyllä -23 valmistuva päiväkoti ja ala-aste. Terveysaseman voi valita mutta yhtäkään ei löydy alueeltä eikä sen läheltä. Alueelle sisäänkäynti on epäsiisti ja hoitamaton eikä varmast
Eikös se Vihreiden Soininvaara jo haukkunut aluetta jossain kirjoituksessaan/blogissaan vuosia sitten?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voisi olla ihan kiva ja rauhallinen kaupunginosa ilman hekan taloja. Luonto lähellä
Älä nyt naurata. Iso määrä Håkan taloja jo nyt ja uusia tulee lisää. 😂 Stadin lähiöt on kaikki mamuvaltaisia, toiset enemmän toiset vähemmän mutta nyt jo näkee alueella paljon vierasmaalaisia asukkaita. Grillit kesällä kuumana puistoissa ja musat täysillä.
Vierailija kirjoitti:
Kivannäköisiä uusia kerrostaloja, mutta melkoinen pussinperä ja tosi kaukana kaikesta. Ei kunnon raideyhteyksiä.
8 min bussilla 560 Myyrmäkeen raiteen viereen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hieno alue. Asun itse Helsingissä lähempänä keskustaa mutta löhiöksi viihtyisä.
En muuttaisi. Kävin miehen kanssa katsomassa asuntoja kun tuntui että hieman halvempia kuin muualla neliöhinnat. Kyllä kävi nopeasti selväksi miksi halvempia. On tietysti kivaa asua lähellä metsää. Mutta on metsää meillä Espoossakin. Ja parhaat hiihtoladut mitä tiedän. Lentokoneiden melu myös oli todella karmea tuolla!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saatii heka- asunto tuolta. Kiva paika.
Tänään menossa tuonne näyttöön joten oli ihan mielenkiintoista lukea mielipiteitä. Katsotaan minkä vaikutelman saan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En muuttaisi. Kävin miehen kanssa katsomassa asuntoja kun tuntui että hieman halvempia kuin muualla neliöhinnat. Kyllä kävi nopeasti selväksi miksi halvempia. On tietysti kivaa asua lähellä metsää. Mutta on metsää meillä Espoossakin. Ja parhaat hiihtoladut mitä tiedän. Lentokoneiden melu myös oli todella karmea tuolla!
Minusta Hämeenlinnanväylän melu on merkittävämpi joissain paikoin. Lentokoneita en ole kokenut häiriöksi. Ja sisälle nämä eivät kuulu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko tämä se Lahden moottorien, Hakuninmaan teollisuusalueen ja Jakomäen kupeessa, Pohjois-Helsingin takametsissä sijaitseva kerrostalokompleksi? Lähiö mikä lähiö, ei houkuttele.
Ai katos, sekoitin siihen toiseen uuteen lähiöön. Mikä lie onkaan nimeltään. Viikinmäki? No, samaa mieltä molemmista.
Ei Viikinmäki ole lähelläkään Jakomäkeä
Alppikylä se oli näköjään nimeltään. Teollisuusalueen (Tattarisuo), Jakomäen ja Lahdenväylän välissä. Viikinmäki pari km etelämmässä saman väylän varrella.
En kiinnostunut.
Hupaisa, vasta kolmannella yrityksellä osui oikeaan paikkaan, mutta kaikkea vastustaa ja mistään ei ole kiinnostunut tämä päivänsäde 😅
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jaa, eiköhän se Vantaan Veromies ole "pahin" uusi alue, paikka jossa 90% "omistusasunnoistakin" vuokrakäytössä, yksiöitä ja kaksioita 73% asuntokannasta. Lähde: Vaattovaaran ja Vuoren 2021 lopun tilanteesta tekemä tutkimus. Edes asumisoikeusasuntoja, jotka lähtökohtaisesti eivät valu asuntosijoittajille, ei ole rakennettu tilastojen mukaan lainkaan.
Muutenkin tutkimuksesta löytyy Vantaalta ja Espoosta monia vähemmän onnistuneita 2010-2021 rakennettuja asuinalueita: Kivistössä 2015 jälkeen rakennetuista 14% omistusasuntoja, Suurpellossa 13% ja Asolassa viidesosa (uudemmissa vähemmän kuin vanhemmissa). Syntyperältään ulkomaisia on alueilla noin 33-40%, paitsi Kivistössä jossa 19%, Keimolan puolella enemmän. Lapsista suurempi osa on vieraskielisiä kuin kokonais-asujaimistosta. Asuntosijoittajien valtakausi ennen korkojen nousua näkyy tilastoissa todella selvästi.
Helsingin Hitas-alueet Kalasatama/Sompasaari ja Kruununvuorenranta ovat sitten omistusasujaprosenteiltaan korkeimpia, siellä 40% tienoilla, plus toistakymmentä prosenttia aso-asuntoja. Vieraskielisiä myös vähemmän, 13 ja 18%. Asuntokokojen jakauma on Kruununvuorenrannassa selkeästi isompiin asuntoihin painottuva, mutta myös kantakaupungin Kalasatamassa on tasapainoisempi asuntokokojakauma kuin lentokenttälähiö Veromiehessä.
Kuninkaantammi sitten sijoittuu vähintäänkin keskiluokkaan tässä vertailussa. Samoihin aikoihin rakennetun Espoon Saunaniemen kanssa melko samanlaiset tilastoluvut - 28% vs kolmannes omistusasuntoja, ja lisäksi 17% vs 9% asoja, asuntojen kokojakauma yksiö-kaksio-kolmio-isompi varsin samanlainen ja esim. Perkkaata parempi (jos siis enemmän isompia asuntoja = parempi). Kuninkaantammessa oli 2021 lopussa syntyperältään ulkomaalaisia 15%, Saunaniemessä 20%.
Kun näitä lukuja katsoo, voi melkein sanoa että luojan lykky ettei Helsinki mennyt yksiöbuumiin ihan niin täydellisesti kuin lähialueet, ja että Hitaksia (ja asoja) vielä kuitenkin rakennettiin viime vuosikymmenellä - muuten Helsinkikin olisi Vantaan ja osittain Espoon kaltaisissa asuntosijoittajavetoisissa ongelmissa uusien asuinalueidensa kanssa. Uutisoinnista huolimatta se Hitas-asuntojen keräily ja edelleenvuokraus kun on ollut tilastollisesti vain harvojen huvi verrattuna tähän nollakorkojen ja yhtiölainavähennysten lieveilmiönä tulleeseen "kansankapitalismiin"...
Missä kohtaa on Saunaniemi? Ekan kerran kuulen tämän nimisestä Espoossa.
Kuninkaantammi on kiva paikka. Jos ei ole autoa ja jos ei tarvi palveluita. Ja jos harrastat hiihtoa.
Vierailija kirjoitti:
Missä kohtaa on Saunaniemi? Ekan kerran kuulen tämän nimisestä Espoossa.
Siellä Saunalahden vieressä
Missä Heka, siellä ongelmat. Kiva ostaa alueelta kämppä jonka hinta useampi tuhat euroa neliöltä ja samalla tukea naapurintalon asukkaiden asumista.
Vierailija kirjoitti:
Missä Heka, siellä ongelmat. Kiva ostaa alueelta kämppä jonka hinta useampi tuhat euroa neliöltä ja samalla tukea naapurintalon asukkaiden asumista.
Periaatteessa samaa mieltä, mutta voisi kysyä, että missä alueella EI ole Hekaa (tai muuta tuettua asumisratkaisua ollenkaan)? Niitä ei montaa ole. Kysymys on ehkä ennemmin, kuinka iso osa näitä on. Asuessani Munkkiniemessä, Töölössä ym. vähän kalliimmilla alueilla, sielläkin oli jossain päin Heka. Ainoa paikka omista asumiskokemuksista, jossa sitä ei ollut, oli Eira.
Ja nyt muutin Eirasta Kuninkaantammeen. Hyvin erilaisia alueita, mutta rauhallista molemmissa paikoissa (nyt vaan saan säästöön satoja euroja kuussa). Ehkä joskus palaan vielä keskustaan, mutta ihan hyvin oon viihtynyt. Vähän vaihtelua. Paljon luontoa ja värikkäitä taloja, eikä pultsareita tms öykkäreitä (eihän niille täällä ole mitään).
Alue: Aihe vapaa
Nuo mainitsemasi suorat yhteydet Helsingin keskustaan ei kulje Kuninkaantammesta. 431 menee siitä vierestä, Silvolasta, mutta jos asuu Kuninkaantammen siellä toisessa suunnassa, on pysäkillekin jo yli kilometrin matka. Kiireaamuina pk-seudulla se on kaukana. 400 menee motarin varrelta eli sinne on vielä pidempi matka ja on ylitettävä se motarikin, ei pääse mitään oikoreittejä. Olen Kaivokselasta, nämä on tuttuja paikkoja minulle.