Lue keskustelun säännöt.
Jos eroaisit nyt, paljonko nettovarallisuutesi velkojen jälkeen olis kun omaisuus pistetty puoliksi
Kommentit (98)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Jos nyt pikaseen lasketaan 3500 euron palkka ja 40 työvuotta.... siitä tulee vajaa 1,7 miljoonaa brutto.
2 palkansaajaa taloudesssa ja tällaiseen ketjuun varmaan vastaa keski-ikäiset eikä parikymppiset. Elämä on valintoja, toisilla on säästöjä ja toisilla thaimaan matkan muistot.
Olettaisin keski-iän olevan täällä 40v tienoilla. Toki, jos täällä brassailee 6-kymppiset, jotka ovat ostaneet lama-vuosina halpoja taloja, niin sittenhän toki elämänsä aikana keränneet moiset voitot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kai tämä talo jonkun 200 te arvoinen on. Lainaa 50 te, joten nettovarallisuus omalta osaltani 75 te.
Muuta omaisuutta ei ole.
te? Umpityperä lyhenne, lyhennetään utl. 😡
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
No meidän kohdalla tilanne on se, että olemme n 45 v molemmat. Ensiasunnon ostimme yli 20 v sitten, vanhemmat molemmilta puolilta antoivat pesämunaa. Palkka minulla on aavistuksen keskipalkkaa korkeampi, miehellä bruttona kaksi kertaa sen, mutta toki verottaja tasaa. Olemme vaihtaneet asuntoa pari kertaa kalliimpaan, joten pieniä myyntivoittoja on tullut niistä. Viimeisimmän ostimme vuoden 2008 pienen talousnotkahduksen aikaan, eli teimme hyvän kaupan.
Sijoitukset tulevat siitä, että joka kuukausi palkasta menee rahastoihin, ja lisäksi osakkeita ostetaan aina kun hieman jää käteen.
Olemme tarkkoja ja järkeviä rahankäyttäjiä. Ostamme alennuksista, meistä ei ole noloa käydä Lidlissä, emmekä koskaan osta mitään kulutusluotolla. Vuosien varrella tästä kertyy kyllä.
Miksi aloituksessa kysytään, että jos on avioehto, niin saisitko mitään? Mitä ihmettä tuo tarkoittaa?
Meillä on avioehto ja pitäisin oman omaisuuteni. Se on arvoltaan noin satatuhatta. Erotessa veisin mukanani kaiken ostamani, joten miehelle jäisi liki tyhjä asunto, jos hän jäisi tähän asumaan ja minä muuttaisin pois. Miehen muutto sujuisi helpommin, mies ottaisi vain vaatteensa ja telkkarin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
No meidän kohdalla tilanne on se, että olemme n 45 v molemmat. Ensiasunnon ostimme yli 20 v sitten, vanhemmat molemmilta puolilta antoivat pesämunaa. Palkka minulla on aavistuksen keskipalkkaa korkeampi, miehellä bruttona kaksi kertaa sen, mutta toki verottaja tasaa. Olemme vaihtaneet asuntoa pari kertaa kalliimpaan, joten pieniä myyntivoittoja on tullut niistä. Viimeisimmän ostimme vuoden 2008 pienen talousnotkahduksen aikaan, eli teimme hyvän kaupan.
Sijoitukset tulevat siitä, että joka kuukausi palkasta menee rahastoihin, ja lisäksi osakkeita ostetaan aina kun hieman jää käteen.
Olemme tarkkoja ja järkeviä rahankäyttäjiä. Ostamme alennuksista, meistä ei ole noloa käydä Lidlissä, emmekä koskaan osta mitään kulutusluotolla. Vuosien varrella tästä kertyy kyllä.
Meillä taas ollaan 40-vuotiaita. Ostimme ensiasuntomme 14 vuotta sitten. Palkat keskitasoa molemmilla. Olemme vaihtaneet asuntoa kerran kalliimpaan ja saimme vähän voittoa vanhasta. Nyt asunnon arvo on ehkä yli 250 000. Velkaa on vielä jäljellä. Emme ole säästäneet rahastoihin tai osakkeisiin, mutta elämme normaalisti lasten kanssa. Kerran vuodessa ehkä ulkomaanmatka ja yksi, ei kovin kallis, auto taloudessa. Vaikka olisimme kuinka pihistelleet, emme mitenkään olisi voineet saada 400 000€ velatonta asuntoa ja päälle 100 000 osakkeita vielä kymmeniin vuosiin. Eipä sillä, en niitä edes tarvitse, koska tämäkin on hyvä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Keskipalkka oli vuonna 2016 3368 eur / kk. Siitä jää verojen ja pakollisten maksujen jälkeen käteen noin 2400 eur / kk. Otetaan sitten tällainen viisikymppinen pariskunta, joista kumpikin on mennyt töihin 25-vuotiaana. Oletetaan, että kumpikin on maksanut omistusasuntoa tai laittanut muuten säästöön 1000 eur / kk. Muuhun elämiseen on jäänyt yhteensä 2800 eur / kk, jolla kaksi henkeä elää jo ihan mukavasti.
25 vuoden aikana on kertynyt yhteensä 600 000 euroa. Toki tilanne on se, että keskipalkka ei 25 vuotta sitten ollut yhtä suuri. Mutta jos oletamme, että pariskunta on koko ajan laittanut tuloistaan yhtä suuren osan asuntoon ja että asuntojen hinnat ovat nousseet suunnilleen saman verran kuin palkat, on keskituloinen pariskunta pystynyt helposti hankkimaan puolen miljoonan euron asunnon 25 vuodessa ihan työansioillaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Keskipalkka oli vuonna 2016 3368 eur / kk. Siitä jää verojen ja pakollisten maksujen jälkeen käteen noin 2400 eur / kk. Otetaan sitten tällainen viisikymppinen pariskunta, joista kumpikin on mennyt töihin 25-vuotiaana. Oletetaan, että kumpikin on maksanut omistusasuntoa tai laittanut muuten säästöön 1000 eur / kk. Muuhun elämiseen on jäänyt yhteensä 2800 eur / kk, jolla kaksi henkeä elää jo ihan mukavasti.
25 vuoden aikana on kertynyt yhteensä 600 000 euroa. Toki tilanne on se, että keskipalkka ei 25 vuotta sitten ollut yhtä suuri. Mutta jos oletamme, että pariskunta on koko ajan laittanut tuloistaan yhtä suuren osan asuntoon ja että asuntojen hinnat ovat nousseet suunnilleen saman verran kuin palkat, on keskituloinen pariskunta pystynyt helposti hankkimaan puolen miljoonan euron asunnon 25 vuodessa ihan työansioillaan.
Normaali sti tuloista laitetaan n. kolmannes asuntoon. Varsinkin jos on lapsia, kuten monilla on. 25 vuodessa on jo erottu hyvin todennäköisesti, kuten tiedämme erotilastoista. Katso ylläoleva tosielämän esimerkki äläkä esitä tällaista teoreettista ideaalitapausta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Keskipalkka oli vuonna 2016 3368 eur / kk. Siitä jää verojen ja pakollisten maksujen jälkeen käteen noin 2400 eur / kk. Otetaan sitten tällainen viisikymppinen pariskunta, joista kumpikin on mennyt töihin 25-vuotiaana. Oletetaan, että kumpikin on maksanut omistusasuntoa tai laittanut muuten säästöön 1000 eur / kk. Muuhun elämiseen on jäänyt yhteensä 2800 eur / kk, jolla kaksi henkeä elää jo ihan mukavasti.
25 vuoden aikana on kertynyt yhteensä 600 000 euroa. Toki tilanne on se, että keskipalkka ei 25 vuotta sitten ollut yhtä suuri. Mutta jos oletamme, että pariskunta on koko ajan laittanut tuloistaan yhtä suuren osan asuntoon ja että asuntojen hinnat ovat nousseet suunnilleen saman verran kuin palkat, on keskituloinen pariskunta pystynyt helposti hankkimaan puolen miljoonan euron asunnon 25 vuodessa ihan työansioillaan.
Normaali sti tuloista laitetaan n. kolmannes asuntoon. Varsinkin jos on lapsia, kuten monilla on. 25 vuodessa on jo erottu hyvin todennäköisesti, kuten tiedämme erotilastoista. Katso ylläoleva tosielämän esimerkki äläkä esitä tällaista teoreettista ideaalitapausta.
No, minä omistan itse nyt viisikymppisenä kolmen lapsen äitinä puolet 450 000 euron velattomasta omakotitalosta ja lisäksi minulla 100 000 euroa muita säästöjä ja sijoituksia. Mieheni omistaa talosta toisen puolen ja lisäksi hänellä on vähän minua enemmän sijoituksia. Kaikki on maksettu ja säästetty ihan omista palkkatuloista, mitään pesämunia vanhemmilta emme ole saaneet. Siinä sinulle tosielämän esimerkki. Tosin täytyy myöntää, että diplomi-insinöörinä palkkani on jo aika pitkään ollut keskipalkkaa suurempi.
Omaisuuden eli yleensä asunnon arvo riippuu myös asuinpaikasta. Ystäväni haluaisivat muuttaa pääkaupunkiseudulle nyt eläköityään, kun lapsetkin ovat täällä. Mutta eivät saa asuntoaan myytyä, vaikka hinta on olematon alle 100.000euroa. Kuitenkin 30v sitten rakensimme samanlaisen Jukka-talon samaan hintaan, meillä tontti oli jonkun verran kalliimpi.
Me möimme talomme kaksi vuotta sitten 510.000 eurolla ja ostimme kolmion Munkkiniemestä.
Se vanha totuus pätee aina - sijainti, sijainti, sijainti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Keskipalkka oli vuonna 2016 3368 eur / kk. Siitä jää verojen ja pakollisten maksujen jälkeen käteen noin 2400 eur / kk. Otetaan sitten tällainen viisikymppinen pariskunta, joista kumpikin on mennyt töihin 25-vuotiaana. Oletetaan, että kumpikin on maksanut omistusasuntoa tai laittanut muuten säästöön 1000 eur / kk. Muuhun elämiseen on jäänyt yhteensä 2800 eur / kk, jolla kaksi henkeä elää jo ihan mukavasti.
25 vuoden aikana on kertynyt yhteensä 600 000 euroa. Toki tilanne on se, että keskipalkka ei 25 vuotta sitten ollut yhtä suuri. Mutta jos oletamme, että pariskunta on koko ajan laittanut tuloistaan yhtä suuren osan asuntoon ja että asuntojen hinnat ovat nousseet suunnilleen saman verran kuin palkat, on keskituloinen pariskunta pystynyt helposti hankkimaan puolen miljoonan euron asunnon 25 vuodessa ihan työansioillaan.
Normaali sti tuloista laitetaan n. kolmannes asuntoon. Varsinkin jos on lapsia, kuten monilla on. 25 vuodessa on jo erottu hyvin todennäköisesti, kuten tiedämme erotilastoista. Katso ylläoleva tosielämän esimerkki äläkä esitä tällaista teoreettista ideaalitapausta.
No, minä omistan itse nyt viisikymppisenä kolmen lapsen äitinä puolet 450 000 euron velattomasta omakotitalosta ja lisäksi minulla 100 000 euroa muita säästöjä ja sijoituksia. Mieheni omistaa talosta toisen puolen ja lisäksi hänellä on vähän minua enemmän sijoituksia. Kaikki on maksettu ja säästetty ihan omista palkkatuloista, mitään pesämunia vanhemmilta emme ole saaneet. Siinä sinulle tosielämän esimerkki. Tosin täytyy myöntää, että diplomi-insinöörinä palkkani on jo aika pitkään ollut keskipalkkaa suurempi.
Jos ollaan hyvätuloisia ja elämä menee kuin juna, niin kyllä se silloin on yli viisikymppisenä mahdollista. Keskituloisena ja ei niin stabiilissa elämässä, ei välttämättä.
N 200 000€ ja kasvaa 500€/kk. Kyllä sillä jo pikkukämpän saisin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Erosin puoli vuotta sitten. Mukaani sain 75 k. Eipä nyt hirveästi varsinkin kun olen jo 42-v ukko mutta kyllä tällä puute poissa pysyy toistaiseksi:) Ja toisaalta lasten pianotunnit merkitsee nyt hiukan enemmän kuin että nekin säästämällä saisi heille pari kymppitonnia lisää ryyppyrahaa varhaisperintöön:)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Jos asunnon arvo on noussut? Oman asuntoni arvon kaksinkertaistunut. Nyt sen arvo o 450 000 euroa, ja on velaton.
Eli olet tuurilla ostanut joskus 90-luvun alun lamassa halvalla asunnon ja se on hirveällä mäihällä kaksinkertaistunut. Eipä tule onnistumaan enää lähes keltään moinen.
Jos asuntojen hinnat nousevat maltillista 3,5%:n vuosivauhtia, niiden hinta kaksinkertaistuu 20 vuodessa. Kyllä se on edelleenkin pääkaupunkiseudulla hyvinkin mahdollista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Ensin oli 60.000€:n kerrostalokolmio kehyskunnasta. Sitten oli 180.000€:n rivari Helsingistä. Lopulta kerrostalokolmio Helsingin keskustasta 260.000€:lla. Nyt naapurit näyttävät myyvän samanlaisia noin 420.000€:lla. Hinnat ovat nousseet ja onhan tässä asuntolainaakin maksettu niska limassa 22 vuotta. Vuoden päästä loppuu.
Sivussa on ehtinyt sijoittaakin, kun on nuukasti elänyt.
Noin 25000€. Nelikymppinen lapsiperhe pk-seutu, asuntolainan lisäksi ei ole mahdollista enäärahastoihin tms säästää. Ei perintöjä tai muuten saatua varallisuutta.
Omassa ystäväpiirissäni kukaan ei ole saanut perintöjä, ei ole metsää tai osakkeita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Keskipalkka oli vuonna 2016 3368 eur / kk. Siitä jää verojen ja pakollisten maksujen jälkeen käteen noin 2400 eur / kk. Otetaan sitten tällainen viisikymppinen pariskunta, joista kumpikin on mennyt töihin 25-vuotiaana. Oletetaan, että kumpikin on maksanut omistusasuntoa tai laittanut muuten säästöön 1000 eur / kk. Muuhun elämiseen on jäänyt yhteensä 2800 eur / kk, jolla kaksi henkeä elää jo ihan mukavasti.
25 vuoden aikana on kertynyt yhteensä 600 000 euroa. Toki tilanne on se, että keskipalkka ei 25 vuotta sitten ollut yhtä suuri. Mutta jos oletamme, että pariskunta on koko ajan laittanut tuloistaan yhtä suuren osan asuntoon ja että asuntojen hinnat ovat nousseet suunnilleen saman verran kuin palkat, on keskituloinen pariskunta pystynyt helposti hankkimaan puolen miljoonan euron asunnon 25 vuodessa ihan työansioillaan.
Normaalisti tuloista laitetaan n. kolmannes asuntoon. Varsinkin jos on lapsia, kuten monilla on. 25 vuodessa on jo erottu hyvin todennäköisesti, kuten tiedämme erotilastoista. Katso ylläoleva tosielämän esimerkki äläkä esitä tällaista teoreettista ideaalitapausta.
Keskivertoperhehän on saanut kasaan sen 107.000€, joten totta kai 400.000€ kerännyt on keski-ikäisten parhaassa 10%:ssa.
Velaton asunto n. 260000 euroa ja mökki maalla velaton n. 60.000 euroa. Yhteisiä säästöjä 35000. Kai siitä kulujen jälkeen n. 360000 jäisi, otetaan huomioon nyt myyntipalkkiot ja muut viulut. 180000 plus omat säästöt 15230. Ei avioehtoa. Mulla on myös kuolinpesän perintöä 40000 euroa, ja sitä suojelee testamenttiehto.
220000 euroa, arvioisin. Saisin asunnon, joo.
Ikää 49 V.
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Ensin oli 60.000€:n kerrostalokolmio kehyskunnasta. Sitten oli 180.000€:n rivari Helsingistä. Lopulta kerrostalokolmio Helsingin keskustasta 260.000€:lla. Nyt naapurit näyttävät myyvän samanlaisia noin 420.000€:lla. Hinnat ovat nousseet ja onhan tässä asuntolainaakin maksettu niska limassa 22 vuotta. Vuoden päästä loppuu.
Sivussa on ehtinyt sijoittaakin, kun on nuukasti elänyt.
Eli sinullakin perustuu suuri osa vain onnekkaaseen asuntokauppaan.
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla perusjampalla vaikka 300 000 e omaisuutta? Mistä se siis koostuu? Jos on vaikka 200 000 talo, joka erossa puoliksi ja lainaakin on vielä, niin onko ihmisillä siis satojatuhansia ihan säästöjä ja sijoituksia tms.?
No esim siten, että on velaton talo, noin neljä sataa tuhatta, kesämökki, peritty, ja vaikka sijoituksia sata tuhatta. Perusjamppa elää perheessä, missä on kaksi palkansaajaa, ja usein myös on saatu apua isovanhemmilta asunnon ostoon tms.
Velaton 400 000 talo?? No miten keskipalkkaisella voi olla velaton 400 000 talo? Itse olen keskipalkkainen ollut jo 20 vuotta, mutta ei minulla olevelaton edes 250 000 asunto. Ja mistä ne 100 000 sijoitukset on tulleet siihen lisäksi? Ei nyt ihan täsmää mikään, jos ei ole ilmaiseksi saatu toisilta, ja paljon.
Jos asunnon arvo on noussut? Oman asuntoni arvon kaksinkertaistunut. Nyt sen arvo o 450 000 euroa, ja on velaton.
Eli olet tuurilla ostanut joskus 90-luvun alun lamassa halvalla asunnon ja se on hirveällä mäihällä kaksinkertaistunut. Eipä tule onnistumaan enää lähes keltään moinen.
Jos asuntojen hinnat nousevat maltillista 3,5%:n vuosivauhtia, niiden hinta kaksinkertaistuu 20 vuodessa. Kyllä se on edelleenkin pääkaupunkiseudulla hyvinkin mahdollista.
https://findikaattori.fi/fi/92
Joo aika kovia olettamuksia heität. Yhtä hyvin voidaan jossitella, että jos ne nousevat 100%. Kun katsoo noita trendejä tuosta linkistäsi, niin aika epävarmalta kehitys näyttää.
Nämä varakkuusjutut ovat alusta loppuun satuja. Vauva palstalaiset ovat suurimmalta osin köyhiä, avustusten ja toimeetulotukien varassa eläviä, sekäpienipalkkaisissa töissä käyviä amiksia. Juuri äskenhän he valittivat köyhyyttään lukuisssa ketjuissa. Teinitkin ruokkivat aivan roskaruuilla, ja silti ei raha riitä. Jouluapuja kerjäävät.