Lue keskustelun säännöt.
Tyhmä kysymys yhtiölainasta ja rahoitusvastikkeesta
22.10.2018 |
Harkitsen uudiskohdetta, jonka MH on 60 000 ja VH 270 000. Ensimmäiset 3 vuotta yhtiölainasta maksetaan vain korkoa, kuten tapana on.
Nyt se tyhmä kysymys, johon välittäjä vastasi hyvin epämääräisesti ja netistä en löydä selvää vastausta:
Kun asunnon myynti-ilmoituksessa lukee rahoitusvastike, joka tässä tapauksessa on n. 600 e kuussa – onko tämä pelkkä korko vai maksimilyhennys sen jälkeen, kun 3 vuotta on päättynyt? Eli voiko kuukausierä kasvaa vielä tätäkin suuremmaksi?
Kommentit (42)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näin vähän ounastelin. Ihmetyttää välittäjän tyyli vältellä koko kysymystä, tämähän on ihan olennaista. Ehkä pelkää, että iso yhtiölaina karkottaa ostajia, kun kokonaiskustannukset paljastuvat.
Molemmissa puolensa... vanhoissa asunnoissa tulee remppojen takia yhtiölainaa, toisaalta näissä uusissa on hurjat lainat jo ihan omasta takaa ja kokonaiskustannuksia on vaikeampi hahmottaa. Ainakin siis tällaisen asioista tietämättömän ensiasunnon ostajan.
Ap
No yhtiölainat todellakin karkottaa ostajia. Selvitäppä kuinka paljon on uudiskohteita myymättä. Kohta on kusi sukassa rakennusyhtiöillä...
En usko että karkottaa. Yhtiölainoja on uusissa asunnoissa, jotka on vähemmän halutuilla alueilla. Keskusta-asunnoissa ei yhtiölainoja harrasteta. Eli vähemmän lainaa saavat , sortuvat noihin.
Mitä ihmettä sä oikein horiset?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On. Esim. tossa Tampereen kämpässä yllä markkinoilta saatava vuokra ei kata asunnon kuluja. Jos asunnolle ei löydy ostajaa, joka ottaisi taloyhtiölainan kontolleen asuntoon liittyvine rästeineen, taloyhtiön muut osakkaat joutuvat kaivamaan lompakkoaan. Osakkaat ovat yhteisvastuullisia siis siitä taloyhtiölainasta. Ihan sairas kuvio siis ja joka niemen nokassa nosturit näitä rakentamassa lisää.