Lue keskustelun säännöt.
Miehen tyttö omistaa puolet meidän kodista eikä suostu myymään
12.10.2018 |
Noniin eli tarvisin neuvoja, mitä voin tehdä tilaneessa, jossa asun mieheni kanssa kodissa, jonka mieheni omistaa puoliksi tyttönsä kanssa. Haluaisin tietenkin, että tämä olisi meidän yhteinen koti, joten olen jo yli vuoden ajan yrittänyt saada tyttöä myymään osuutensa minulle, mutta hän ei siihen suostu. Olen kodissani käytännössä vain vuokralla, kaikki asuntoa koskevat päätökset täytyy mieheni mukaan hyväksyttää tytöllä ja muutenkin joudutaan tanssimaan hänen pillinsä mukaan kaikessa asumiseen liittyvässä. Miten saisin tytön pään käännettyä tai voiko mieheni määrätä tytön myymään, jos saan miehen vakuutetuksi asiasta?
Kommentit (72)
Hankala tilanne. Jos tytär ei pidä ap:sta, voi tehdä kiusaakin sillä ettei myy. Mutta ylipäänsä, yhteisomistukset on hankalia läheistenkin kesken. Parempi jos joko tyttö tai mies lunastaisi toisen pois ja omistaisi yksin. Vähemmällä päästäisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis niinkuin mitä asioita siltä tyttäreltä pitää jatkuvasti kysellä?
Eihän vuokralaiset yleensäkään kysele jatkuvasti omistajalta mitään. Ja jos mies omistaa kerran puolet, niin ei tyttären sana ole yhtään vahvempi kuin miehen.
Toisaalta myöskään se iskä ei voi yksin päättää asuntoa koskevia juttuja. Kyllä niihin sen toisen omistajan lupa täytyy olla.
Leskellä on hallintaoikeus.... Käsittääkseeni hallitsee myös seinien väriä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sulla on tasan kaksi vaihtoehtoa: sopeutua tilanteeseen tai muuttaa pois.
On muitakin vaihtoehtoja jos mies on samoilla linjoilla.
Ilmeisesti tytön äiti on kuollut koska on tuollainen tilanne?
Isä voi vaatia perinnönjaon jolloin tyttö ostaa koko asunnon jos kerran haluaa pitää kiinni siitä tai myy osuutensa tai koko asunto myydään ulkopuoliselle ja isä kumppaninsa kanssa ostaa uuden yhdessä.
Äiti kuollut yli 20 vuotta sitten.
Miehen työ samalla tontilla, eli luultavasti maatalousyrittäjä, eli ei voi myydä taloa ulkopuoliselle.
AP:lla itselläänkin on lapsia, ja hän haluaisi miehen talosta (maatilasta) omille lapsilleen omaisuutta kerryttää.
Vierailija kirjoitti:
Fiksu tyttö säästää todella paljon perintöverossa kun ei myy puolikastaan..
Perintövero on maksettu perukirjan perusteella. Ei se enää siinä vaiheessa pamahda maksuun, kun puolikas myydään.
Mitä järkeä on kartuttaa omaisuutta kiinteistöllä johon kuuluu yritystoimintaa? Yrityksen osoittaminen perinnönjaossa vaikeuttaa jakoa ja menee todennäköisesti miehesi perillisille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hankala tilanne. Jos tytär ei pidä ap:sta, voi tehdä kiusaakin sillä ettei myy. Mutta ylipäänsä, yhteisomistukset on hankalia läheistenkin kesken. Parempi jos joko tyttö tai mies lunastaisi toisen pois ja omistaisi yksin. Vähemmällä päästäisiin.
Ongelmahan on ainoastaan apllä. Niin mies kuin hänen tyttärensä vaikuttavat tilanteeseen tyytyväiseltä, koskapa tämä mies ei halua edes maalia valita kysymättä tyttärensä mielipidettä. Jos äiti on kuollut 20 v sitten niin olisihan heillä ollut aikaa tehdä haluamansa järjestelyt.
Tyttäfen ei kannata olettaa että isällä on mitään perittävää sitten kun se on ajankohtaista. Ja onko tytöllä varaa ylläpitää koko asuntoa kotimuseona, perheasunnoissa tuppaa olemasn hintaa.
Toisaalta jos miehen työt on samalla tontilla, voi myyminen ulkopuoliselle olla ongelma. Mietipä ap haluatko eron sattuessa omistaa puolikkaan talosta jonka alueella mies on työssä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa nauttia asuntoedusta ja sijoittaa lapsille rahastoihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis niinkuin mitä asioita siltä tyttäreltä pitää jatkuvasti kysellä?
Eihän vuokralaiset yleensäkään kysele jatkuvasti omistajalta mitään. Ja jos mies omistaa kerran puolet, niin ei tyttären sana ole yhtään vahvempi kuin miehen.
Toisaalta myöskään se iskä ei voi yksin päättää asuntoa koskevia juttuja. Kyllä niihin sen toisen omistajan lupa täytyy olla.
Leskellä on hallintaoikeus.... Käsittääkseeni hallitsee myös seinien väriä.
Muodollisesti niin, mutta tässä tapauksessa mies vapaaehtoisesti haluaa kuulla tyttärensä mielipiteen asioihin. Mikäli kyseessä on tosiaankin maatilan päärakennus, asioista päätetään hieman toisin kuin randomin okt on kyseessä ollen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tyttäfen ei kannata olettaa että isällä on mitään perittävää sitten kun se on ajankohtaista. Ja onko tytöllä varaa ylläpitää koko asuntoa kotimuseona, perheasunnoissa tuppaa olemasn hintaa.
Toisaalta jos miehen työt on samalla tontilla, voi myyminen ulkopuoliselle olla ongelma. Mietipä ap haluatko eron sattuessa omistaa puolikkaan talosta jonka alueella mies on työssä.
No onhan se puolikas talo perittävänä. Kohta ap varmaan kertoo onko nämä hänen lapsensa myös miehen lapsia eli onko heillä osaa tai arpaa perintöön.
Onko ap:n lapsi tämän tyttären sisarpuoli? Sittenhän tytär ei enää ole perimässä toista puolta yksinään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tyttö on fiksu, kun ei myy. Saa aikanaan koko talon itselleen, kun isänsä kuolee. Siis jos siinä järjestyksessä kuolevat, sitähän ei voi tietää. Jos myisi ap:lle, saattaisi jossain vaiheessa omistaa talon puoliksi ap:n tai tämän perillisten kanssa, toki kuolemisjärjestyksestä riippuen.
Voihan siihen talon puolikkaaseen kuulua maata ja metsää ja pitkään suvussa ollut rakennus. Kuka sukutaloa myisi ulkopuoliselle?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko ap:n lapsi tämän tyttären sisarpuoli? Sittenhän tytär ei enää ole perimässä toista puolta yksinään.
Minun lapsilla on eri isä kuin tällä tytöllä, mutta tytöllä on yksi velipuoli, jonka kanssa perii joskus mieheni.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä tytön pitäisi myydä puolikkaansa sinulle, kun hän kuitenkin sen toisen puolen perii joskus. Mitenkä sitten sen sinun puolikkaan kanssa? Kenelle se menee? Onpa sitten kiva hänen sopia asunnon omistuksesta sinun perijäsi kanssa ja alkaa ostamaan sitä puolikasta takaisin. Ei mitään järkeä. Ymmärrän, että sinua tilanne ärsyttää, mutta en kyllä myisi sinulle omaa puolikastani, jos olisin tarinan tyttö. Eli sopeudu tilanteeseen tai osta oma kämppä.
Aamen. Juuri näin ajattelen.
Etkö ap tajua tätä?
Mistä näitä ahneita kantturoita oikein sikiää? Hommaa kersollesi itse omaisuus äläkä yritä kärkkyä toisten rahoja ja omaisuutta. Huhhuh. Toivottavasti tyttö ei myy ikinä! Äitinsä perintö sentään! Onneksi tytöllä on sentään tolkullinen isä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko ap:n lapsi tämän tyttären sisarpuoli? Sittenhän tytär ei enää ole perimässä toista puolta yksinään.
Minun lapsilla on eri isä kuin tällä tytöllä, mutta tytöllä on yksi velipuoli, jonka kanssa perii joskus mieheni.
Eli olet miehesi kolmas nainen? Mutta miksi haluaisitkaan osan talosta, josta miehen kuollessa omistaisit puolet ja tytär velipuolineen yhdessä puolet (jos siis ostaisit tyttären nykyisen osuuden)? Ja jatkossa sinun kuoltuasi lapsesi riitelisivät perintötalosta näiden kahden kanssa? Mitäs jos kartuttaisit omaa omaisuuttasi jollain muulla tavalla?
Huhhei, tuohon en rahojani laittaisi. Remonttia voisin maksaa, jos asuisin talossa. Mutta tytär maksaisi osaa ylläpidosta myös.
Eihän se sinun koti ole vaan miehen ja hänen tyttärensä. Olet siellä vain loisimassa.
Tyttö voi myös ajatella, että sinä ja miehesi saatatte erota. Kun tyttö omistaa talosta puolet, mikäli teillä ei ole avioehtoa, sinun osuutesi talosta on vain 1/4 ja miehesi on helpompi lunastaa sinut talosta ulos neljänneksellä talon arvosta kuin puolella talon arvosta. Jos teillä on avioehto ja sinä omistaisit talosta puolet, siltikin miehen pitäisi lunastaa sinut ulos talosta, mutta jos tyttö ei myy osuuttaan sinulle, miehen ei tarvitse maksaa sinulle talosta yhtään mitään. Jos kerran miehen työ on samalla tontilla, on epätodennäköistä, että mies haluaisi eron sattuessa sen paremmin myydä taloa sinulle kuin kenellekään vieraallekaan ja muuttaa itse jonnekin muualle.
Ei se mikään ääritapaus ole, se on vain yhteisomistuksen purku. Tyttö taas ei saa ostettua isäänsä pakolla ulos, koska lesken asumisoikeus menee edelle 😁