Listataan asioita, jotka täytyy selvittää omakotitalon asuntonäytössä!

Vierailija kirjoitti:

70-luvun taloissa on valesokkeli. Juuri kävin sunnuntaina yhdessä, jossa oli alapohjassa otettu näyte, jossa oli mikrobeja, hometta ja sädesientä. Hintapyyntö yli 200 tuhatta.

Kierrä kaukaa!

Jos sinä olet yhdessä 70-luvun talossa käynyt jossa oli hometta, ei se tarkoita että kaikissa olisi. :D

Tuleeko vielä jotain mieleen? :)

Ap

Vierailija kirjoitti:

Tuleeko vielä jotain mieleen? :)

Ap

Tuon ikäiseen taloon ottaisin homekoiratutkimuksen kuntotarkastuksen tueksi

Jos on tehty kattoremonttia, onko vanha katto purettu alta pois vai uusi tehty vanhan päälle? Jos vanha on purettu pois, se on hyvä asia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuleeko vielä jotain mieleen? :)

Ap

Tuon ikäiseen taloon ottaisin homekoiratutkimuksen kuntotarkastuksen tueksi

Joo tätä ollaankin mietitty.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuleeko vielä jotain mieleen? :)

Ap

Tuon ikäiseen taloon ottaisin homekoiratutkimuksen kuntotarkastuksen tueksi

Joo tätä ollaankin mietitty.

Olisiko tämä ostajan vai myyjän maksettava homma?

Vierailija kirjoitti:

Minä taas ehdottomasti haluaisin, että on wc-pytty suihkuhuoneessa niin, että on ainakin 2 wc.tä kolmiossa.

Omakotitalo, jossa on kolme huonetta ja kaksi WC:ä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä taas ehdottomasti haluaisin, että on wc-pytty suihkuhuoneessa niin, että on ainakin 2 wc.tä kolmiossa.

Omakotitalo, jossa on kolme huonetta ja kaksi WC:ä?

No kyllähän niitäkin löytyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos talo on rakennettu 70- tai 80-luvulla, kysykää välittäjältä suoraan, onko siinä valesokkeli, se oli siihen aikaan yleinen tapa tehdä perustukset ja se luokitellaan nykyisin riskirakenteeksi. Jos välittäjä on kokenut, hän todennäköisesti osaa vastata tähän jo ennen kuntokartoittajaakin.

 

Valesokkelin näkee ihan itsekin.

Paljon vaikuttaa maaperön laatu siihen, onko valesokkeli riski vai ei. Paljon on myös ihan edelleen toimivia valesokkelirakenteita, jos on kuiva maaperä, tiilirunko ja sade- ja sulamisvedet ohjattu fiksusti.

Hyviä selvittää

- Montako omistajaa talolla on ollut? Onko ollut vuokralaisia?

- Vuokratontti vai oma? Jos vuokra, niin minne asti on vuokrasopimus ja paljonko on vuokra. Onko mahdollista lunastaa tontti itselle?

- Katon kunto

- Vesiputket; onko vaihdettu? Jos ei, kulkevatko alkuperäiset pu

liekä kirjoittaja ammattilainen rakennuksiin liittyen mutta hvetin hhbä kirjoitus näin amatöörin, ei alan ihmusen näkökulmasta. ei juuri mikään ollut uutta.