Lue keskustelun säännöt.
Heka asunnonvaihto
15.08.2018 |
Onko täällä monikaan saanut vaihdettua Hekalla asuntoa muuten kuin etsimällä itse vaihtokumppanin? Me olemme olleet kohta jo vuoden erittäin kiireellisiä (Stadin asuntojen oman luokituksen mukaan) asunnonvaihtajia, mutta itse emme ole onnistuneet vaihtokumppania löytämään asuntomme tiettyjen puutteiden vuoksi, jotka ovat iso syy omaankin vaihtohalukkuuteemme. Mietin, onko se aivan rahan heittämistä roskikseen, jos hankkii uuden isännöitsijänlausunnon (sehän on tosiaan voimassa vain vuoden ja maksaa 45 e) ja jatkaa ilouutisten odottamista Stadin asunnoilta. Haemme siis laajalta alueelta eli siitäkään ei pitäisi olla kiinni.
Kokemuksia?
Kommentit (333)
Törkeää! Eikö noita valvota mitenkään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli sama tilanne aikoinaan. Et saa vaihtoa Hekalta noilla perusteilla sillä mt ongelmaisia ja juoppoja on joka kohteessa. Sitä ei vaan sanota suoraan. Tiedän asian erään tutun kautta. Sain tarpeekseni itse kun mt ongelmainen sytytti tulipalon ja rappu evakuoitiin. Normimenoa Hekalla. Oikeasti sitä ei tajua ennenkuin muttaa pois! Nykyisessä kohteessa on myös yksi juoppo,mutta 40 nirmaalia. Hekalla suhde toisinpäin ja siksi asuminen kammottavaa. Joo tiedän ettäon kohteita missäon työssäkäyviä opettsjia ja sairaanhoitajia mutta jos sattuvst kohteeaeen joka on huono, vaihtavat maisemaa melko pian![/quote]
Paljon on erilaisia kokemuksia. Muutin HEKAlta omistusasuntoon ja ongelmat alkoivat siitä esim. päihdeongelmaisten kanssa. Luulisi/toivoisi, että kun tarpeeksi valittaa saisivat häädön. Muutenkin HEKA hoiti piha-alueet ja asunnon huollot loistavasti, toisin ollut tässä omistusasunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Kun täällä on kerran ollut puhetta myös keskinäisestä asunnonvaihdosta, voisiko joku kertoa, onko se toiminut hyvin vai huonosti teidän kohdalla? Tiedättekö jonkun, jota olisi "huijattu"? Ts. kaikki vaikuttaa olevan ok, mutta muuton jälkeen paljastuukin isoja ongelmia (hullu naapuri, jokin iso vika jota ei ensin huomannut, asunto jätetty siivottomaan kuntoon tms.).
Vaihtoihin en enään suostu, todella työläitä. Ekana tehnyt muuttosiivouksen omaan asuntoon ja sitten siihen muutettavaan joka on poikkeuksetta jätetty legendaarisen huonoon kuntoon. On ollut myös huijaus yrityksiä. Jos vaihtaa kannattaa mennä pykälien mukaan, ei esim. aikaistaa muuttopäivää keskinäisin sopimuksin. Kannattaa tehdä myös se muuttajanpuutelista todella hyvin, ettei joudu korvaamaan muiden rikkomaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko täällä monikaan saanut vaihdettua Hekalla asuntoa muuten kuin etsimällä itse vaihtokumppanin? Me olemme olleet kohta jo vuoden erittäin kiireellisiä (Stadin asuntojen oman luokituksen mukaan) asunnonvaihtajia, mutta itse emme ole onnistuneet vaihtokumppania löytämään asuntomme tiettyjen puutteiden vuoksi, jotka ovat iso syy omaankin vaihtohalukkuuteemme. Mietin, onko se aivan rahan heittämistä roskikseen, jos hankkii uuden isännöitsijänlausunnon (sehän on tosiaan voimassa vain vuoden ja maksaa 45 e) ja jatkaa ilouutisten odottamista Stadin asunnoilta. Haemme siis laajalta alueelta eli siitäkään ei pitäisi olla kiinni.
Kokemuksia?
Jos asunto on huonolla alueella ei vaihto onnistu ns paremmalle alueelle. Yritimme pari vuotta. Muutin kokonaan pois Hekalta ja pääsin vuokralle alueelle johon halusin. En enää kodkaan muuta Hekalle, kyllästynyt narkkeihin, mt ongelmaisiin jne ja maksan mielummin suurempaa vuokraa hyvällä alueella. Hekan kämppiä on 10 kohdetta Helsingissä mihin suostuisin muuttamaan js niissä eivät asukkaat vaihdu.
Hekalla on paljon yksittäisiä kämppiä omistustaloissa, joita ei ole listattu minnekään.
Miten noita yksittäisiä kämppiä pystyy hakemaan kun niitä ei ole listattu mihinkään?
Onko ne vaan jollekin paremmalle porukalle?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onpas negatiivista Hekasta. Hekalla on asunnot kuitenkin kohtuuhintaisia Lumoon, Satoon ym. verrattuna.
Moni Itä-Helsinginkin kohde on ihan rauhallinen. Sukulaiseni on asunut vuosia Hekalla Myllypurossa ja molemmat talot olleet rauhallisia.
Hekalla 50-neliöiset kaksiot noin 470-550 euroa, Lumolla ja Sadolla 850-1000 euroa!!
Kolmiot (70 neliötä) Hekalla noin 700-750 euroa, Lumo ja Sato 1100-1300 euroa.
Itse olen asunut Lumolla ja ei huollot pelanneet, asunnot kalliita ja paljon myös ns. sosiaalisia asukkaita, joiden vuokran sossu maksoi.
Nyt asun Vantaan kaupungin (VAV) vuokra-asunnossa, 47 neliön kaksio 540 euroa. Huolto ja kaikki tomiii paremmin kuin Lumolla.
Vierailija kirjoitti:
Nykyäänhän Hekan alueyhtiöt eivät hoida vaihtoja vaan Stadin asunnot valitsee sekä vaihtajat että uudet asukkaat. Tämä muutos tuli vuoden 2017 alussa. Olenkin ymmärtänyt, että aiemmin vaihtaminen saattoi sujua helpommin juuri oman alueyhtiön sisällä.
T: Ap
Ei tässä kukaan varsinaissti hekasta mitään negatiivista puhu vaan siitä että stadin asunnot eivät auta vaihdossa.
Noin halpoja kaksioita Hekalla on vanhoja eikä niihin pääse.
Uudet hekan asunnot ylittävät esim. kelan normit eikä niihin vähätuloisilla ole asiaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap tossa vaihtopörssissä löytää kumppanin ne, joilla on jotain kiinnostavaa tarjolla, eli jollain tavalla keskimääräistä parempi asunto (rivari tai oma piha tai juuri remontoitu tai lähellä keskustaa sijainti tai vain sadan euron vuokra tms). Jos asunnossa on vikoja (esim. hissittömän talon ylin kerros, huono sijainti, remontoimaton kylppäri tai keittiö, narkkareita rapussa tms) niin miksi kukaan haluaisi siihen asuntoon vaihtaa??? Ettehän tekään halua siinä asua, miksi joku, jolla on jo asunto, haluaisi siihen teidän kämppään muuttaa?
Ja Hekan kautta on vaikea saada vaihtoasuntoa, jos on asunto jo hekalla vaikka kuinka olisi erittäin kiireellinen. Onhan teillä katto pään päällä jo. Jonossa on niitä, joilla ei vielä ole.
Hakekaa Vantaan kaupungin kämppää.
Tämä! Miksi ihmeessä kukaan haluaisi vaihtaa huonoon asuntoon?
Onko kukaan tehnyt keskinäistä vaihtoa sen jälkeen kun vaihdot siirtyivät Stadin asunnoille? Kauanko protokollassa menee kun isännöitsijälausuntoakaan ei tarvitse/saa enää etukäteen, montako kuukautta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko täällä monikaan saanut vaihdettua Hekalla asuntoa muuten kuin etsimällä itse vaihtokumppanin? Me olemme olleet kohta jo vuoden erittäin kiireellisiä (Stadin asuntojen oman luokituksen mukaan) asunnonvaihtajia, mutta itse emme ole onnistuneet vaihtokumppania löytämään asuntomme tiettyjen puutteiden vuoksi, jotka ovat iso syy omaankin vaihtohalukkuuteemme. Mietin, onko se aivan rahan heittämistä roskikseen, jos hankkii uuden isännöitsijänlausunnon (sehän on tosiaan voimassa vain vuoden ja maksaa 45 e) ja jatkaa ilouutisten odottamista Stadin asunnoilta. Haemme siis laajalta alueelta eli siitäkään ei pitäisi olla kiinni.
Kokemuksia?
Jos asunto on huonolla alueella ei vaihto onnistu ns paremmalle alueelle. Yritimme pari vuotta. Muutin kokonaan pois Hekalta ja pääsin vuokralle alueelle johon halusin. En enää kodkaan muuta Hekalle, kyllästynyt narkkeihin, mt ongelmaisiin jne ja maksan mielummin suurempaa vuokraa hyvällä alueella. Hekan kämppiä on 10 kohdetta Helsingissä mihin suostuisin muuttamaan js niissä eivät asukkaat vaihdu.
Hekalla on paljon yksittäisiä kämppiä omistustaloissa, joita ei ole listattu minnekään.
Miten noita yksittäisiä kämppiä pystyy hakemaan kun niitä ei ole listattu mihinkään?
Onko ne vaan jollekin paremmalle porukalle?
Helsingin kaupungilla on vapaarahoitteisia asuntoja, ei Hekalla. Googleta.
Vierailija kirjoitti:
Onko kukaan tehnyt keskinäistä vaihtoa sen jälkeen kun vaihdot siirtyivät Stadin asunnoille? Kauanko protokollassa menee kun isännöitsijälausuntoakaan ei tarvitse/saa enää etukäteen, montako kuukautta?
Lausunto haettiin vasta sitten, kun olin löytänyt sopivan vaihtokumppanin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko täällä monikaan saanut vaihdettua Hekalla asuntoa muuten kuin etsimällä itse vaihtokumppanin? Me olemme olleet kohta jo vuoden erittäin kiireellisiä (Stadin asuntojen oman luokituksen mukaan) asunnonvaihtajia, mutta itse emme ole onnistuneet vaihtokumppania löytämään asuntomme tiettyjen puutteiden vuoksi, jotka ovat iso syy omaankin vaihtohalukkuuteemme. Mietin, onko se aivan rahan heittämistä roskikseen, jos hankkii uuden isännöitsijänlausunnon (sehän on tosiaan voimassa vain vuoden ja maksaa 45 e) ja jatkaa ilouutisten odottamista Stadin asunnoilta. Haemme siis laajalta alueelta eli siitäkään ei pitäisi olla kiinni.
Kokemuksia?
Jos asunto on huonolla alueella ei vaihto onnistu ns paremmalle alueelle. Yritimme pari vuotta. Muutin kokonaan pois Hekalta ja pääsin vuokralle alueelle johon halusin. En enää kodkaan muuta Hekalle, kyllästynyt narkkeihin, mt ongelmaisiin jne ja maksan mielummin suurempaa vuokraa hyvällä alueella. Hekan kämppiä on 10 kohdetta Helsingissä mihin suostuisin muuttamaan js niissä eivät asukkaat vaihdu.
Hekalla on paljon yksittäisiä kämppiä omistustaloissa, joita ei ole listattu minnekään.
Miten noita yksittäisiä kämppiä pystyy hakemaan kun niitä ei ole listattu mihinkään?
Onko ne vaan jollekin paremmalle porukalle?
Helsingin kaupungilla on vapaarahoitteisia asuntoja, ei Hekalla. Googleta.
En tarkoita vapaarahotteisia asuntoja vaan kaupungin eli Helsingin asuntohankinnan aravuokra asuntoja. mistä niistä saa tietoa missä ne ovat?
Miksi vaihtoja ei voida siirtää takaisin aluetoimistoille, kun kerran tulorajojakaan ei enää ole? Silloin ne toimivat. Nyt iso joukko ihmisiä on jumissa epäsopivissa asunnoissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos täällä on joitakin Stadin asunnoista tai Hekan aluetoimistoista, niin osaisitteko vastata tähän kysymykseen. Miksi ei vaihtajien asukasvalintoja palauteta Hekan aluetoimistoihin?
Loytyyko ketään joka voisi vastata?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko täällä monikaan saanut vaihdettua Hekalla asuntoa muuten kuin etsimällä itse vaihtokumppanin? Me olemme olleet kohta jo vuoden erittäin kiireellisiä (Stadin asuntojen oman luokituksen mukaan) asunnonvaihtajia, mutta itse emme ole onnistuneet vaihtokumppania löytämään asuntomme tiettyjen puutteiden vuoksi, jotka ovat iso syy omaankin vaihtohalukkuuteemme. Mietin, onko se aivan rahan heittämistä roskikseen, jos hankkii uuden isännöitsijänlausunnon (sehän on tosiaan voimassa vain vuoden ja maksaa 45 e) ja jatkaa ilouutisten odottamista Stadin asunnoilta. Haemme siis laajalta alueelta eli siitäkään ei pitäisi olla kiinni.
Kokemuksia?
Jos asunto on huonolla alueella ei vaihto onnistu ns paremmalle alueelle. Yritimme pari vuotta. Muutin kokonaan pois Hekalta ja pääsin vuokralle alueelle johon halusin. En enää kodkaan muuta Hekalle, kyllästynyt narkkeihin, mt ongelmaisiin jne ja maksan mielummin suurempaa vuokraa hyvällä alueella. Hekan kämppiä on 10 kohdetta Helsingissä mihin suostuisin muuttamaan js niissä eivät asukkaat vaihdu.
Hekalla on paljon yksittäisiä kämppiä omistustaloissa, joita ei ole listattu minnekään.
Miten noita yksittäisiä kämppiä pystyy hakemaan kun niitä ei ole listattu mihinkään?
Onko ne vaan jollekin paremmalle porukalle?
Helsingin kaupungilla on vapaarahoitteisia asuntoja, ei Hekalla. Googleta.
En tarkoita vapaarahotteisia asuntoja vaan kaupungin eli Helsingin asuntohankinnan aravuokra asuntoja. mistä niistä saa tietoa missä ne ovat?
https://lmgtfy.com/?q=Helsingin+asuntohankinnan+aravuokra+asunto
Onko nuo tulorajat poistettu ? Jossain vaiheessa oli ,että ei voinnut vaihtaa jos tulot ylitti jonkun rajan.Eikö sitä enään ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko täällä monikaan saanut vaihdettua Hekalla asuntoa muuten kuin etsimällä itse vaihtokumppanin? Me olemme olleet kohta jo vuoden erittäin kiireellisiä (Stadin asuntojen oman luokituksen mukaan) asunnonvaihtajia, mutta itse emme ole onnistuneet vaihtokumppania löytämään asuntomme tiettyjen puutteiden vuoksi, jotka ovat iso syy omaankin vaihtohalukkuuteemme. Mietin, onko se aivan rahan heittämistä roskikseen, jos hankkii uuden isännöitsijänlausunnon (sehän on tosiaan voimassa vain vuoden ja maksaa 45 e) ja jatkaa ilouutisten odottamista Stadin asunnoilta. Haemme siis laajalta alueelta eli siitäkään ei pitäisi olla kiinni.
Kokemuksia?
Jos asunto on huonolla alueella ei vaihto onnistu ns paremmalle alueelle. Yritimme pari vuotta. Muutin kokonaan pois Hekalta ja pääsin vuokralle alueelle johon halusin. En enää kodkaan muuta Hekalle, kyllästynyt narkkeihin, mt ongelmaisiin jne ja maksan mielummin suurempaa vuokraa hyvällä alueella. Hekan kämppiä on 10 kohdetta Helsingissä mihin suostuisin muuttamaan js niissä eivät asukkaat vaihdu.
Hekalla on paljon yksittäisiä kämppiä omistustaloissa, joita ei ole listattu minnekään.
Miten noita yksittäisiä kämppiä pystyy hakemaan kun niitä ei ole listattu mihinkään?
Onko ne vaan jollekin paremmalle porukalle?
Helsingin kaupungilla on vapaarahoitteisia asuntoja, ei Hekalla. Googleta.
En tarkoita vapaarahotteisia asuntoja vaan kaupungin eli Helsingin asuntohankinnan aravuokra asuntoja. mistä niistä saa tietoa missä ne ovat?
https://lmgtfy.com/?q=Helsingin+asuntohankinnan+aravuokra+asunto
Kiitos linkistä mutta ei noita asuntoja silläkään löydy.
Me vaihdettiin meidänn toinen Heka-kämppä uudempaan ja hieman pienempään. Vuokra pysyi samana mutta koska kämppä on ollut meillä airbnb-käytössä jo vuosia niin nyt saadaan paremmat vuokratuotot. Asumistukien ja vuokran jälkeen jää tyypillisesti nyt vielä n. 500-600 euroa puhdasta tuottoa.kuussa koska käyttöastekin on parantunut hyvin.