Lue keskustelun säännöt.
Miten jakaisitte mökkikulut tässä tapauksessa (2 pariskuntaa ja 1 sinkku)
15.08.2018 |
Vuokraamme kahden kaveripariskunnan kanssa lomamökin, jossa on 3 makuuhuonetta (ja olkkari, keittiö, kylpyhuone yms)
Kuvitellaan vuokran olevan vaikka 500e.
Mielestäni vuokra jaetaan tasan henkilöiden mukaan, eli kaikille tulisi 100e.
Pariskunnat haluavat jakaa maksun makuuhuoneittan, eli ~166e/makuuhuone.
Sinkkuna maksaisin 166e, ja pariskuntien puolikkaat 83e/henkilö.
Omasta mielestäni vuokra kuuluu jakaa kaikilla osallistujilla, kyseessä on kuitenkin iso asunto olohuoneella, keittiöllä ja kylpyhuoneella, ei pelkät makuuhuoneet.
Olen myös köyhin meistä, ainoa opiskelija ja vakituisessa työssä olevat kaverini tietävät huonon rahatilanteeni. Silti he ehdottavat, että maksu jaetaan "pariskunnittain".
Oon köyhä mutten pihi, enkä tiennyt kavereiden olevan näin pihejä. Taitaa mennä kaverit vaihtoon, sen verran ottaa nyt päähän! :D
Kommentit (1982)
Vierailija kirjoitti:
Entäpä jos kaksi sinkkua ja yksi pariskunta vuokraavat sen kolmen makuuhuoneen mökin, 1200€. Molemmat sinkut saavat oman huoneen ja pariskunta yhteisen. Maksetaanko silloin pääluvun mukaan eli jokainen maksaa 300 e.
Vai onnistuuko pariskunta tällöinkin jyräämän sinkut ja maksattamaan makuuhuoneitten lukumäärän mukaan, eli pariskunta maksaa yhdessä 400 € ja molemmat sinkut myös 400 € kumpikin. Pariskunnan puoliskot pääsevätkin näin lokkeilemaan puolella hinnalla.
Niin. Tai kuvitellaanpa reissu, jolla on kaksi lapsiperhettä, kolme sinkkua ja kaksi pariskuntaa. Meidän tyypillinen lomanviettoporukkamme. Sukulaisia kaikki. Olemme yleensä jossain päin Italiaa, jossa on vuokrattavana monen kokoisia villoja.
Homma on helpompaa, jos ensin kysytään, ketkä haluavat oman huoneen ja ketkä jakavat huonetta,, ja hankitaan talo sen mukaisesti. Porukkahan voisi asua vaikka kukin lapsiperhe yhdessä huoneessa, sinkut yhdessä, kukin pariskunta yhdessä, tai vaikkapa lapsiperheistä toinen haluaa lapsille oman huoneen, toinen ei, yksi sinkuista nukkuu yksin mutta toinen lapsiperheen lasten kanssa... Kahdeksan huoneen talo mahdollistaa monia yhdistelmiä ja sellaiseen useimmin päädymmekin.
Ja juu, vuokra maksetaan huoneiden mukaan, ruoat nuppien, pikkulapsia lukuun ottamatta, joille yleensä on omat ruoat omina ruoka-aikoinaan muutenkin. Vuokranmaksu on koettu reiluksi näin, siksikin, koska ihan aina ei ole löytynyt sellaista taloa, jossa jokainen halukas olisi saanut oman huoneensa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletetaan, että kahden makuuhuoneen mökkiä on vuokrannut jo vuosia kombinaatio poika ja miniä, sekä appivanhemmat.
Koska on kaksi pariskuntaa maksavat puolet eli vuokra 500 eroa maksetaan puoliksi. 250 euroa pariskunta.
Nyt käykin niin ikävästi vuoden aikana, että appiukko (pojan isä) kuolee ja kesällä menevätkin sitten kolmestaan samalle mökille, poika, miniä ja leskirouva.
Kuinka vuokra jaetaan?
Maksetaanko (vaatiiko poika) että se maksetaan niin, että leski maksaan yksin edelleen puolet? 250 euroa?
Kun se leski käyttä kuitenkin koko huonetta?
Vai ajatteleeko poika, että nyt kun heitä onkin kolme, ei enää kahta pariskuntaa, niin on oikeudenmukaista, että vuokra jaetaankin nyt kolmeen yhtä suureen osaan?
Joku sanoo nyt, että tässähän on eri asia kun on kyseessä sukulainen ja ja ja...
Sukulaisuus ei muuta sitä mikä on oikeudenmukaista kulujakoa.
Jos joku asia on oikeudenmukaista henkilölle X niin se on yhtä oikeudenmukaista henkilölle Y.
Tai päinvastoin.
Jos täällä nyt puhutaan kuinka mökkivuokra jaetaan oikeudenmukaisesti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entäpä jos kaksi sinkkua ja yksi pariskunta vuokraavat sen kolmen makuuhuoneen mökin, 1200€. Molemmat sinkut saavat oman huoneen ja pariskunta yhteisen. Maksetaanko silloin pääluvun mukaan eli jokainen maksaa 300 e.
Vai onnistuuko pariskunta tällöinkin jyräämän sinkut ja maksattamaan makuuhuoneitten lukumäärän mukaan, eli pariskunta maksaa yhdessä 400 € ja molemmat sinkut myös 400 € kumpikin. Pariskunnan puoliskot pääsevätkin näin lokkeilemaan puolella hinnalla.
Luulisi että asiasta olisi keskusteltu etukäteen, mutta itse en ainakaan suostuisi muuhun kuin huoneittain maksuun. Edes ajatellakseni muuta pitäisi parin huoneen olla jotain todella luxusta verrattuna muihin, en kerrassaan kehtaisi lähteä vaatimaan parilta 600 euroa jos itse maksaisin samanlaisesta huoneesta vain 300€. Aivan älytön ajatuskin!
Minusta on taas väärin sitä sinkkua kohtaan, kun viisi ihmistä käyttää yleisiä tiloja, kuten olkkaria, keittiötä ja pihaa suurimman osan päivästä, mutta sinkun pitäisi maksaa 1/3 pelkästään yhden huoneen takia, jossa vietetään lopulta vähiten aikaa. Ei todellakaan ole reilua peliä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entäpä jos kaksi sinkkua ja yksi pariskunta vuokraavat sen kolmen makuuhuoneen mökin, 1200€. Molemmat sinkut saavat oman huoneen ja pariskunta yhteisen. Maksetaanko silloin pääluvun mukaan eli jokainen maksaa 300 e.
Vai onnistuuko pariskunta tällöinkin jyräämän sinkut ja maksattamaan makuuhuoneitten lukumäärän mukaan, eli pariskunta maksaa yhdessä 400 € ja molemmat sinkut myös 400 € kumpikin. Pariskunnan puoliskot pääsevätkin näin lokkeilemaan puolella hinnalla.
Luulisi että asiasta olisi keskusteltu etukäteen, mutta itse en ainakaan suostuisi muuhun kuin huoneittain maksuun. Edes ajatellakseni muuta pitäisi parin huoneen olla jotain todella luxusta verrattuna muihin, en kerrassaan kehtaisi lähteä vaatimaan parilta 600 euroa jos itse maksaisin samanlaisesta huoneesta vain 300€. Aivan älytön ajatuskin!
Pari on kaksi henkilöä, joten tietysti molemmat maksavat 300 € samoin kuin sinkku. Mökkivuokraan kun todellakin kuuluu paljon muutakin kuin pelkkä makuuhuone.
Vierailija kirjoitti:
1574, mutta kun pariskunnat nyt maksaa vain huoneesta, niin kuka maksaa esimerkiksi sen paljun vuokran silloin?
No, sinkku tietysti, kun maksaa oman osuutensa, ja myös osan pariskuntien osuudesta. Kun on viisi henkilöä mökillä. Ja pariskunnat maksaa vain yhdestä henkilöstä per pariskunta?Eli sinkku maksaa silloin myös ne muut tilat ja sen paljun jne?
Mutta miksi silloin pariskunta änkeää siihen paljuun (ilmaiseksi) kun kerran sinkku on sen paljun osuudenkin maksanut, mutta pariskunta vain sen huoneen, ei muita puitteita.
Tai sitten siihen paljuun menee vain yksi henkilö kerrallaan pariskunnasta, sinkku saa siinä istua vaikka 24 tuntia vuorokaudesta.
Minusta tuo kuulostaa aika sekopäiseltä ajatukselta. Yhteiset tilat ovat kokoajan kaikkien käytössä yhtälailla, joten niiden hintaa ei ole tarvetta jakaa. Niitä saa käyttää tai olla käyttämättä. Huoneet ovat se mikä on varattu vain sen henkilön käyttöön kuka siellä majoittuu, joten on ihan järkevää ja reilua, että hinta jaetaan niiden mukaan. Ne yhteiset tilat on yhteisiä. Siellä voi sinkkukin oleilla sydämensä kyllyydestä, eikä parien siellä oleilu sitä estä, koska oletettavasti esimerkiksi tuoleja tai sohvia on siellä sen verran että riittävät kaikille, kun kerran makuuhuoneita on niin monta ja mökki on siis ainakin kuudelle suunniteltu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oli miten hyvänsä, tilanne on kuitenkin se että porukka on päättänyt varata 3 makkarin mökin ja jakaa maksun sen mukaan. Nyt yksi seurueesta onkin eri mieltä mutta kertoo sen ilmeisimmin vasta jälkikäteen jolloin tilannetta on hieman hankala enää muuttaa koska mökki on jo varattu ja siinä on myös ap:lle se makkari.
Maksusta ja jakoperusteesta ei selvästikään ole etukäteen sovittu koko porukalla, vaan pariskunnat ovat päättäneet sen keskenään ja ilmoittaneet päätöksestään sinkulle. Pariskunnat ovat automaattisesti olettaneet, että vuokra jaetaan makuuhuoneiden perusteella ja sinkku on olettanut, että jaetaan mökin käyttäjien mukaan.
Minusta asia pitäisi sopia ennen kuin varausta tehdään, mutta kun näin on päässyt käymään, ehdottaisin sinkkuna kompromissia: ei jaeta vuokraa kolmeen eikä viiteen, vaan siltä väliltä eli neljään. Sinkku maksaa 1/4 eli 125 euroa ja ja pariskunnat yhteensä 3/4 eli 93,75 euroa/henkilö. Kaikki joutuisivat maksamaan vähän enemmän kuin olivat alunperin suunnitelleet, mutta pariskunnat saisivat edelleen alennusta huoneen jakamisesta eikä sinkun tarvitsisi maksaa tuplasti muihin henkilöihin nähden.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entäpä jos kaksi sinkkua ja yksi pariskunta vuokraavat sen kolmen makuuhuoneen mökin, 1200€. Molemmat sinkut saavat oman huoneen ja pariskunta yhteisen. Maksetaanko silloin pääluvun mukaan eli jokainen maksaa 300 e.
Vai onnistuuko pariskunta tällöinkin jyräämän sinkut ja maksattamaan makuuhuoneitten lukumäärän mukaan, eli pariskunta maksaa yhdessä 400 € ja molemmat sinkut myös 400 € kumpikin. Pariskunnan puoliskot pääsevätkin näin lokkeilemaan puolella hinnalla.
Luulisi että asiasta olisi keskusteltu etukäteen, mutta itse en ainakaan suostuisi muuhun kuin huoneittain maksuun. Edes ajatellakseni muuta pitäisi parin huoneen olla jotain todella luxusta verrattuna muihin, en kerrassaan kehtaisi lähteä vaatimaan parilta 600 euroa jos itse maksaisin samanlaisesta huoneesta vain 300€. Aivan älytön ajatuskin!
Pari on kaksi henkilöä, joten tietysti molemmat maksavat 300 € samoin kuin sinkku. Mökkivuokraan kun todellakin kuuluu paljon muutakin kuin pelkkä makuuhuone.
Niinhän siihen kuuluu. Nimenomaan kuuluu. Eli huoneittain maksu ja sillä maksulla saa sitten käyttöönsä ne muutkin tilat. Mutta esim sohvailija pääsee ilmaiseksi tai hyvin vähällä maksulla, joten tämä jo kertoo sen että makuuhuone on kuitenkin se minkä mukaan maksu jaetaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joko on ratkaistu miten jaetaan hotellihuoneen kustannukset jos kaksi aikuista (kaverukset) ja toisen alle 5v lapsi? Paljonko lapsi maksaa huoneesta?
Vierailija kirjoitti:
Ne yhteiset tilat on yhteisiä. Siellä voi sinkkukin oleilla sydämensä kyllyydestä, eikä parien siellä oleilu sitä estä, koska oletettavasti esimerkiksi tuoleja tai sohvia on siellä sen verran että riittävät kaikille, kun kerran makuuhuoneita on niin monta ja mökki on siis ainakin kuudelle suunniteltu.
Jos mökki kaikkine tiloineen on kuudelle suunniteltu, se näkyy kyllä hinnassa. On isompi sauna, isompi terassi, isompi ruokapöytä ja enemmän istumapaikkoja... verrattuna siis vaikka 2-4 hengen mökkiin. Kaikki tämä maksaa mökin omistajalle, ja omistaja laskuttaa näistä mökin vuokrassa. Miksei huoneen vuokraajien tarvitse maksaa näistä ominaisuuksista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ne yhteiset tilat on yhteisiä. Siellä voi sinkkukin oleilla sydämensä kyllyydestä, eikä parien siellä oleilu sitä estä, koska oletettavasti esimerkiksi tuoleja tai sohvia on siellä sen verran että riittävät kaikille, kun kerran makuuhuoneita on niin monta ja mökki on siis ainakin kuudelle suunniteltu.
Jos mökki kaikkine tiloineen on kuudelle suunniteltu, se näkyy kyllä hinnassa. On isompi sauna, isompi terassi, isompi ruokapöytä ja enemmän istumapaikkoja... verrattuna siis vaikka 2-4 hengen mökkiin. Kaikki tämä maksaa mökin omistajalle, ja omistaja laskuttaa näistä mökin vuokrassa. Miksei huoneen vuokraajien tarvitse maksaa näistä ominaisuuksista?
Miten niin ei tarvi? Tottahan he maksavat sen hinnan minkä omistaja määrittelee. Jokainen huonekunta omansa, ja mahdollinen tyhjä huone on sitten jaettava muiden huoneiden kesken. Ja jokaiseen huoneeseen myös kuuluu se muiden tilojen käyttöoikeus, eli kyllähän siitä on maksettu kun se huone on maksettu.
Vierailija kirjoitti:
Joko on ratkaistu miten jaetaan hotellihuoneen kustannukset jos kaksi aikuista (kaverukset) ja toisen alle 5v lapsi? Paljonko lapsi maksaa huoneesta?
Lapsesta maksaa lapsen huoltaja lisävuoteenhinna muuten kulut jaetaan puoliksi. Toki itse ehkä mieluiten ottaisin lapsen kanssa oman huoneen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entäpä jos kaksi sinkkua ja yksi pariskunta vuokraavat sen kolmen makuuhuoneen mökin, 1200€. Molemmat sinkut saavat oman huoneen ja pariskunta yhteisen. Maksetaanko silloin pääluvun mukaan eli jokainen maksaa 300 e.
Vai onnistuuko pariskunta tällöinkin jyräämän sinkut ja maksattamaan makuuhuoneitten lukumäärän mukaan, eli pariskunta maksaa yhdessä 400 € ja molemmat sinkut myös 400 € kumpikin. Pariskunnan puoliskot pääsevätkin näin lokkeilemaan puolella hinnalla.
Luulisi että asiasta olisi keskusteltu etukäteen, mutta itse en ainakaan suostuisi muuhun kuin huoneittain maksuun. Edes ajatellakseni muuta pitäisi parin huoneen olla jotain todella luxusta verrattuna muihin, en kerrassaan kehtaisi lähteä vaatimaan parilta 600 euroa jos itse maksaisin samanlaisesta huoneesta vain 300€. Aivan älytön ajatuskin!
Pari on kaksi henkilöä, joten tietysti molemmat maksavat 300 € samoin kuin sinkku. Mökkivuokraan kun todellakin kuuluu paljon muutakin kuin pelkkä makuuhuone.
Niinhän siihen kuuluu. Nimenomaan kuuluu. Eli huoneittain maksu ja sillä maksulla saa sitten käyttöönsä ne muutkin tilat. Mutta esim sohvailija pääsee ilmaiseksi tai hyvin vähällä maksulla, joten tämä jo kertoo sen että makuuhuone on kuitenkin se minkä mukaan maksu jaetaan.
Höpö höpö, se vuokra on määritelty juuri henkilömäärän mukaan eikä huonemäärän mukaan. On otettava huomioon astioiden määrä, jätekustannukset, vesimaksut, sähkömaksut, polttopuut ja yleinen kuluminen. Mitä enemmän porukkaa, sitä enemmän tilat kuluu.
Vierailija kirjoitti:
Joko on ratkaistu miten jaetaan hotellihuoneen kustannukset jos kaksi aikuista (kaverukset) ja toisen alle 5v lapsi? Paljonko lapsi maksaa huoneesta?
Lapsi maksaa vanhemmille lisävuoteen verran.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Välittäjien mukaan mökin hinnoitteluun vaikuttavat eniten
(tärkeysjärjestyksessä):
• mökin koko
• rantatontti
• varustetaso
• sijainti
• laatuluokka."
Ja hinnoittelua vertaillaan aina vuodepaikkojen eikä huonemäärien mukaan.
Tässä on mökinomistajan ohjekirja mökin vuokraukseen.
https://docplayer.fi/720962-Mokkivuokraus-mokinomistajan-ohjekirja.html
Vierailija kirjoitti:
Jokainen huonekunta omansa, ja mahdollinen tyhjä huone on sitten jaettava muiden huoneiden kesken. Ja jokaiseen huoneeseen myös kuuluu se muiden tilojen käyttöoikeus, eli kyllähän siitä on maksettu kun se huone on maksettu.
Jos mukaan tulee vielä kuudes henkilö, joka nukkuu yöt ulkona asuntoautossaan, mutta päivisin käyttää mökin yhteisiä tiloja, ja käyttää autonsa ylläpitoon mökiltä sähköä ja vettä, miten vuokra jaetaan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen huonekunta omansa, ja mahdollinen tyhjä huone on sitten jaettava muiden huoneiden kesken. Ja jokaiseen huoneeseen myös kuuluu se muiden tilojen käyttöoikeus, eli kyllähän siitä on maksettu kun se huone on maksettu.
Jos mukaan tulee vielä kuudes henkilö, joka nukkuu yöt ulkona asuntoautossaan, mutta päivisin käyttää mökin yhteisiä tiloja, ja käyttää autonsa ylläpitoon mökiltä sähköä ja vettä, miten vuokra jaetaan?
Hän maksaa 1/6 yleisten tilojen käytöstä. Tämän takia niitä kustannuksia ei voi jakaa vain huonemäärän mukaan.
Tottakai ne yleiset tilat maksavat. Voi hyvänen aika!
Ei ne ole ilmaisia. Vuokranantaja on ihan takuulla laskenut ne mukaan siihen 500 euron vuokraan ja siksi ne myös pitää tasapuolisesti kaikkien maksaa.
Ne maksavat kaikille siitäkin huolimatta vaikka ei niihin jalallaankaan astuisi, vuokraaja ei siitä ole kiinnostunut.
Vuokraajan kiinnostaa vain saada kattava vuokra mökistä ja siihen liittyvästä kokonaisuudesta.
Aivan älytön ajatus tuo, että maksaa vaan huoneesta ja yleisissä tiloissa oleillaan ilmaiseksi.
Eli kukaan viidestä ei maksaisi mitään muusta kuin huoneen neliöistä?
Tai pikemminkin pariskunnat maksaisivat siitä parisängystä, ja siitäkin yhden ihmisen hinnan.
Heheheee...voi kuinka olen iloinen lukiessani ketjua, että olen sinkku.
Jos parisuhde hapertaa aivosoluja tuossa määrin kuin täällä nyt on käynyt ilmi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ne yhteiset tilat on yhteisiä. Siellä voi sinkkukin oleilla sydämensä kyllyydestä, eikä parien siellä oleilu sitä estä, koska oletettavasti esimerkiksi tuoleja tai sohvia on siellä sen verran että riittävät kaikille, kun kerran makuuhuoneita on niin monta ja mökki on siis ainakin kuudelle suunniteltu.
Jos mökki kaikkine tiloineen on kuudelle suunniteltu, se näkyy kyllä hinnassa. On isompi sauna, isompi terassi, isompi ruokapöytä ja enemmän istumapaikkoja... verrattuna siis vaikka 2-4 hengen mökkiin. Kaikki tämä maksaa mökin omistajalle, ja omistaja laskuttaa näistä mökin vuokrassa. Miksei huoneen vuokraajien tarvitse maksaa näistä ominaisuuksista?
Miten niin ei tarvi? Tottahan he maksavat sen hinnan minkä omistaja määrittelee. Jokainen huonekunta omansa, ja mahdollinen tyhjä huone on sitten jaettava muiden huoneiden kesken. Ja jokaiseen huoneeseen myös kuuluu se muiden tilojen käyttöoikeus, eli kyllähän siitä on maksettu kun se huone on maksettu.
Ne mökin kustannukset on laskettu vuodepaikkojen mukaan,. Miksi ihmeessä ne kustannukset sitten maksetaan huonemäärän mukaan. Miksi se sinkku joutuu maksamaan myös niiden kahden puolison osuudet? Samalla lailla he käyvät vessassa ja suihkussa ja aiheuttavat siten kuluja.
Käännetään asia toisinpäin. Olisit mökin vuokraaja.
Jos olisit ostanut rantatontin, rakentanut siihen tasokkaan mökin kaikkine muine tarpeineen, rakentanut tien, vesijohdon, sähkön jne. niin laskuttaisitko niin, että mökin vuokra kattaa vain makuuhuoneiden osuuden?
Raksuttaa raksuttaa raksuttaa raks raks ...
No niin, sitähän minäkin.
1574, mutta kun pariskunnat nyt maksaa vain huoneesta, niin kuka maksaa esimerkiksi sen paljun vuokran silloin?
No, sinkku tietysti, kun maksaa oman osuutensa, ja myös osan pariskuntien osuudesta. Kun on viisi henkilöä mökillä. Ja pariskunnat maksaa vain yhdestä henkilöstä per pariskunta?
Eli sinkku maksaa silloin myös ne muut tilat ja sen paljun jne?
Mutta miksi silloin pariskunta änkeää siihen paljuun (ilmaiseksi) kun kerran sinkku on sen paljun osuudenkin maksanut, mutta pariskunta vain sen huoneen, ei muita puitteita.
Tai sitten siihen paljuun menee vain yksi henkilö kerrallaan pariskunnasta, sinkku saa siinä istua vaikka 24 tuntia vuorokaudesta.