Jotenkin kyllä ihmettelen kun ihmiset ottavat isoja lainoja asuntoon...

No ei makseta naama irvessä, talo on maksettu 14 vuodessa kun lapsi 10v ja tää on passeli kolmelle muttei liian iso kahdelle.

Valintoja.

Enemmän sitä olisi naama irvessä jos joutuisi veneen alla asumaan. Kun se kämppä nyt vaan on pakko olla, ja kun ne asunnot nyt vaan maksavat paljon. Jotenkin kyllä ihmettelen kun ihmiset ihmettelevät itsestäänselvyyksiä.

Voihan sen sitten myydä?

Tämä, varsinkin jos laina on kohtuuttoman iso tuloihin nähden tai ei ole varauduttu lainaa ottaessa esimerkiksi työttömyyden tai sairastumisen tai esimerkiksi puolison kuoleman tai minkä tahansa muun yllättävän muuttujan varalle. On ihan tutkittu juttu, että suuren asuntolainan omaavat lapsiperheet on suuressa riskissä ylivelkaantumiselle ja jopa ulosoton alaisuuteen joutumiselle, jos elämistä joutuukin yllättävissä tilanteissa maksamaan kulutusluotoilla, pienillä pankkilainoilla tai jopa pikavipeillä. Toki kaikilla tilanne ei ole tämä, vaan on varauduttu mahdollisiin tuleviin vaikeuksiin ja maksukykyä löytyy myös vaikeassa paikassa.

Myyntiin liittyen se omaisuus ei ole välttämättä kovin nopeasti realisoitavissa, varsinkaan jos asuntomarkkinat ei vedä, joten sen varaan ei kaikkea kannata pistää, että talon saisi varmasti myytyä, varsinkaan nopealla aikataululla tarvittaessa. Myyntiaikanakin laskut ja eläminen täytyy maksaa joka tapauksessa. 

Joko sitä maksaa vuokraa tai lainaa, mieluummin itselle kuin vieraalle.

Mulla on yh-na iso laina 78000€ ja aika pienet tulot. Mutta jossain meidän on asuttava, ja se joka tapauksessa maksaa...

Ja olen kyllä ajatellut muuttaa pienempään, kun lapset muuttavat kotoa.

Tuo naamat irvessä ison velan maksaminen on älytöntä. Eri asia jos ottaa lainan, joka on mitoitettu järkevästi omiin tuloihin ja huomioitu myös mahdolliset muutokset elämäntilanteessa.

Ei sitä olekaan tarkoitus maksaa loppuun. Sitä  lyhennetään ja osa lyhennysjoustosta käytetään sijoituksiin joiden osingoista kumuloituu ihan kiva potti parissakymmenessä vuodessa.Kun lapset muuttavat veks, talo myydään ja muutetaan vaivattomaan pienempään asuntoon palvelujen ääreen ja hommataan talviasunto Välimeren rannalta. Suomen kämpän voi laittaa talveksi vuokralle tuottamaan ja oleilla itse  lämpimässä golfia pelaten.

Ihanko oikeesti  kuvittelit että siinä isossa kämpässä asutaan vielä isovanhempina? Juu ei.

Jaa. Et taida nähdä kovin laajasti. Meillä on 11 v. vanha talo 170 neliötä eikä ole iso edes, 4 lasta. Ei oikein sovita neliöön rivarissa kun kolme tyttöä ja poika.

Mitä nyt velkaan tulee, niin jossain sitä on asuttava eikä se ole ikinä ilmaista. Oli vuokrakämppä tai ei. Meidän keskituloilla (85000 ja lapslisät) ei mitään asumistukia heru, vuokraan menisi enemmän kuin nyt menee tässä.

Ja jos tulee että alkaa liian isolta tuntua, niin eiköhän tämä kaupaksi mene. Lähijunan asemalle 1 km ja bussi 200 metrin päästä Helsinkiin ja kaupalle 500 m. Koululle pyörätietä pitkin.

Ennen tätä taloa aloitettiin ihan perinteiseen malliin kaksiosta neliöön ja sitä rataa. Alkupääomaa siis oli. Ja vakuutukset on kunnossa., mm tapaturma, henki ja muut.