Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Eräs 20v kaveri luuli että kerrostalossa asuminen on ilmaista jos asunto on oma
31.03.2018 |
....Ja että vain vuokralla asuminen maksaa. Ei tiennyt mikä on yhtiövastike ja sanoi että ei hän ainakan sellaista joudu maksamaan. Piti vähän sivistää että kyllä maksat mutta sisältyy tällä hetkellä siihen vuokraasi.
Miten aikuinen omillaan asuva ihminen ei voi tietää että taloyhtiössä maksetaan vastike? Huoltoyhtiö pitää ilmaiseksi huolta pihapiiristä ja rappukäytävät siivotaan? Eihän tässä maailmassa mikään ole ilmaista.
Kommentit (81)
Vierailija kirjoitti:
En minäkään sellaisista asioista ennen omilleni muuttoa tajunnut tuon taivaallista. Olinhan asunut koko ikäni omakotitalossa. Ei niitä ajattele jos ei ole tarve.
Eikö teillä ole mitään yleistietoa asioista? Oliko omakotitalossa ilmaista asua? Arvatenkin taisi olla vanhempien talo ja he hoitivat maksut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Epäilisin provoksi, jos en tietäisi lähes vastaavaa tapausta. Nuori tyyppi osti asunnon ja jätti kaikki yhtiövastikkeet maksamatta. Väitti vain, että kun hän on ostanut asunnon eikä ottanut lainaa, hänen ei tarvitse maksaa enää mitään, asunto on jo maksettu. Rahat oli saanut perintönä ja ollut töissä sen verran, ettei tarvinnut lainaa. Eikä tämä nyt ihan nuori edes ollut, lähempänä kolmeakymmentä kuin kahta. Nää on ilmeisesti asioita, mitä pitäisi opettaa peruskoulussa. Tässä oli menty jo häätöuhkauksiin ja lakimiehen pitänyt kertoa asiat pojalle.
Olet täysin oikeassa. Ennen peruskoulua oli kansakoulu ja siellä oli oppiaine -Kansalaistaito-, jossa opetettiin näitä juttuja.
Nykyään asiat pitäisi oppia kotona, mutta kun useimmat lasten vanhemmatkaan eivät enää osaa yleisiä asioita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Epäilisin provoksi, jos en tietäisi lähes vastaavaa tapausta. Nuori tyyppi osti asunnon ja jätti kaikki yhtiövastikkeet maksamatta. Väitti vain, että kun hän on ostanut asunnon eikä ottanut lainaa, hänen ei tarvitse maksaa enää mitään, asunto on jo maksettu. Rahat oli saanut perintönä ja ollut töissä sen verran, ettei tarvinnut lainaa. Eikä tämä nyt ihan nuori edes ollut, lähempänä kolmeakymmentä kuin kahta. Nää on ilmeisesti asioita, mitä pitäisi opettaa peruskoulussa. Tässä oli menty jo häätöuhkauksiin ja lakimiehen pitänyt kertoa asiat pojalle.
Olet täysin oikeassa. Ennen peruskoulua oli kansakoulu ja siellä oli oppiaine -Kansalaistaito-, jossa opetettiin näitä juttuja.
Nykyään asiat pitäisi oppia kotona, mutta kun useimmat lasten vanhemmatkaan eivät enää osaa yleisiä asioita.
Olen Kuopion seudulla käynyt peruskoulun, ollen siellä ensimmäistä peruskouluikäluokkaa. Minulla oli vielä kansalaistaitoa ja se oli mielestäni kaikista tärkein lukuaine heti matematiikan jälkeen biologian rinnalla. En ymmärrä, miksi se lopetettiin. Siinä opetettiin liikennesääntöjä jalankulkijoille ja pyöräilijöille sekä kaikkea muuta tärkeää.
Katsokaapa jotain Romanian tai Venäjän ym huonompiosaisten asuttamia kerrostaloja jotka hajoavat silmissä ovat aivan p*skaisessa kunnosa. Siellä saa asua ilmaiseksi eikä tarvi maksaa vastikkeita. Jos Suomessakin olisi sama vastikkeeton juttu niin kerrostalot olisivat täysin samassa kunnossa, eikä niitä kukaan huoltaisi. Katto vuotaisi, piha olisi viidakkoa, rappukäytävät järkyttävässä kunnossa, ei lämmitystä jne. Joo, onhan se ihan turhaa maksaa vastiketta että saa asua hyvässä hoidetussa taloyhtissä, eikö?
Vierailija kirjoitti:
Itse olen töissä isännöitsijätoimistossa ja aika ajoin saan saan sähköpostia, jossa joku kertoo ostaneensa tietyn asunnon ja kaipaa vastikelappuja. Ja kyselee vielä, että tarvitsetteko jotain dokumentteja vai riittääkö tämä sähköposti.
Tietenkin riittää, puhelinsoittokin olisi riittänyt, minäpäs siirrän sen asunnon sinun nimiisi....älä turhaan lähetä kauppakirjan, osakekirjan ja varaissiirtoveroilmoituksen kopioita.
Sinun työhösi kuuluu pyytää tarvitsemasi paperit, jos ostaja itse ei tiedä, että ne pitäisi lähettää. Jos myyjä ei lähetä, silloin ostajaa pitää valistaa asioista. Ostaja ei tiedä näitä itsestään, varsinkin jos kyseessä on ensi asunnon ostaja. Se tuntuu itsestäänselvältä, mutta ei se vain ole. Kukaan ei osaa syntyessään mitään, asiat pitää oppia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten omakotitalossa asuva voisi sellaista tietää?
Luulisi että omakotitalossa asunut erityisesti ymmärtää, että asuminen ja kiinteitön ylläpito maksaa, on jätemaksut, vesimaksut, kiinteistövero, mahd. tontin vuokra, lämmityskulut, pihavalojen sähköt, kiinteistön korjaukset jne. Omakotiasujahan maksaa jokaisen laskun henkilökohtaisesti suoraan omasta pussistaan, eivätkä maksut mene abstraktimmalta "yhtiön tililtä".
Ja hulevesimaksut.😊
Maksan kolmiosta vuokraa lähes saman verran asumistuen jälkeen, kuin vastike olisi omasta.
Turhaan ottaisin pankista kallista lainaa, jota sitten makselisin 20v. Mielummin sijoitan nämä rahat.
Lisäksi remonttikulut. Pitäsi vissiin ostaa jotain välineitäkin jos minkälaista ja uhrata aikaa ties mihin huoltotoimenpiteisiin, tai vaihtoehtoiseasti maksaa huoltomiehelle maltaita.
Vuokralaisena ei huolia, ei riskejä. Lisäksi voin muuttaa pois huolettomasti milloin haluan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan näitä...
Tiedän tapauksen jossa 28-vuotias ihan suomalainen mies asuu isän ja äidin kanssa lapsuuden kodissaan... Äskettäin eläkkeellä jäänyt isä laittaa sitten mm. tälle kaverille ruokaa.
Ja on ihan täyspäinen ihminen, ei mikään vammainen. Eikä kyse ole esim. maatilasta. Ei ole koskaan asunut missään muualla kuin kotona. Kaiken huipuksi omaa opiskelijastatuksenkin korkeakoulusta.
Itse on kyllä kehtaisi enää tuon ikäisenä noin elää, miten helvetissä tuollaisen selittää potentiaalisille naisille, jos niitä (nyt ylipäätään) uskaltautuu yrittämään ?!
Koska tahansa mielummin joku sotkuinen poikamiehen loukko, kun tuollainen järjestely.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten omakotitalossa asuva voisi sellaista tietää?
Miten mitään voi tietää? Kai sä nyt tiedät maailmasta muutakin kuin omat asiasi?
Missähän tämä olisi tullut vastaan?
En minäkään tiennyt elämäni ensimmäiset osakerahastot poismyyneenä, että se piti ilmoittaa verottajalle, joskus siis vuonna -90 kun olin 18-vuotias.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa asuminenkaan ei ole ilmaista. Kai nyt jokaisen pitäisi tietää että Suomessa ei asu missään ilmaiseksi.
No eihän tässä asumisen ilmaisuudesta ollutkaan puhe, vaan siitä, mitä sen hintaan kuuluu.
Vierailija kirjoitti:
Maksan kolmiosta vuokraa lähes saman verran asumistuen jälkeen, kuin vastike olisi omasta.
Turhaan ottaisin pankista kallista lainaa, jota sitten makselisin 20v. Mielummin sijoitan nämä rahat.
Lisäksi remonttikulut. Pitäsi vissiin ostaa jotain välineitäkin jos minkälaista ja uhrata aikaa ties mihin huoltotoimenpiteisiin, tai vaihtoehtoiseasti maksaa huoltomiehelle maltaita.
Vuokralaisena ei huolia, ei riskejä. Lisäksi voin muuttaa pois huolettomasti milloin haluan!
Minä lisään vielä tähän, että jos vaikka liesi tai jääkaappi (tai kalustoon kuuluva astianpesukone) hajoaa, ei sitä tarvitse itse hankkia tai maksaa. Sen kun soittaa vuokrayhtiölle, että tuoppa mulle uus. Kerran sain itse valita otanko jääkaappipakastimen vai jää/viileäkaapin. Tällä alueella en mitenkään voisi asua jos en olisi vuokralla, ostohinnat ihan pilvissä :D.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isäni on perinyt asunnon jossa ei ollut vastiketta. Kulut katettiin asuntoyhtiöön kuuluvien vuokrahuoneistojen (liike) vuokratuloilla. Sitä en tiedä onko siellä nykyään vastike mutta parikymmentä vuotta sitten ei ollut.
Vierailija kirjoitti:
Isäni on perinyt asunnon jossa ei ollut vastiketta. Kulut katettiin asuntoyhtiöön kuuluvien vuokrahuoneistojen (liike) vuokratuloilla. Sitä en tiedä onko siellä nykyään vastike mutta parikymmentä vuotta sitten ei ollut.
Harvinaista mutta silti mahdollista. Usein myös vastike on pienempi jos talossa on liikehuoneistoja, he maksavat huomattavasti enemmän vastiketta niin ei tarvi sitten asukkailta periä sitä niin paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten omakotitalossa asuva voisi sellaista tietää?
Voi tsiisus, voi asioista ottaa selvää.
Vierailija kirjoitti:
Isäni on perinyt asunnon jossa ei ollut vastiketta. Kulut katettiin asuntoyhtiöön kuuluvien vuokrahuoneistojen (liike) vuokratuloilla. Sitä en tiedä onko siellä nykyään vastike mutta parikymmentä vuotta sitten ei ollut.
Helsingissä on useita tällaisia yhtiöitä ja mahdollisesti muidenkin kaupungin keskustoissa. Toki isompien remonttien kohdalla (putket, katot, julkisivut) saattaa joutua asuntojenkin omistajat kaivamaan kuvettaan, mutta juoksevat kulut saadaan maksettua liikehuoneistojen tuloilla.
Pitäisi tietää jos on kotikasvatus onnistunu.
Nykyään ollaan niin uusavuttomia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
JOtkut luulee myös, että omakotitalossa ei makseta kuin sähkö ja vesi. Ei vuokraa, vastiketta tai muutakaan jos on oma...
no jos se talo ja tontti on ostettu ei siitä tietenkään makseta enää mitään :D kuin ne sähköt, vedet ja roskat!
+verot
+ remontit ja ylläpito
sitäpaitsi pihahommat ja huollot on tehtävä itse, siellä kun ei ole talonmiestä tai huoltoyhtiötä
Vierailija kirjoitti:
Siis asuuko jotkut ihan kantasuomalaisetkin kerrostaloissa?
Joo tilapäisesti esim opiskelija, tai tölikän mummot. Taitaa myös löytää narkeille kerrostaloja esim Sininauhasäätiö.
Alue: Aihe vapaa
Minä kerrostaloasujana en olisi tiennyt kiinteistöverosta. Sen kyllä ymmärrän, että kuluista pitää maksaa.