Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Eräs 20v kaveri luuli että kerrostalossa asuminen on ilmaista jos asunto on oma
31.03.2018 |
....Ja että vain vuokralla asuminen maksaa. Ei tiennyt mikä on yhtiövastike ja sanoi että ei hän ainakan sellaista joudu maksamaan. Piti vähän sivistää että kyllä maksat mutta sisältyy tällä hetkellä siihen vuokraasi.
Miten aikuinen omillaan asuva ihminen ei voi tietää että taloyhtiössä maksetaan vastike? Huoltoyhtiö pitää ilmaiseksi huolta pihapiiristä ja rappukäytävät siivotaan? Eihän tässä maailmassa mikään ole ilmaista.
Kommentit (81)
Vierailija kirjoitti:
Joillekin omakotitaloon muuttaville tulee täytenä yllätyksenä jätemaksut, kiinteistövero, lämmityskulut, sähkökulut ynnämuut. Mikä ihmeen kuvitelma joillakin on että asuminen on täysin ilmaista jos kyseessä on oma talo? Ja omakotitalossa on monesti myös kaikkea remppaa ellei ole täysin uusi tai just rempattu.
Lämmitys ja sähkö yllätyksiä vai?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin että mitä järkeä omistaa asuntoa /taloa ku joutuu kuitenkin maksamaan?
Vuokralla kun asuu niin esim uus jääkaappi ilmestyy tyhjästä
Joissain maissa, esim. ainakin Virossa vuokralainen maksaa vuokran päälle vielä erikseen yhtiövastikkeen.
Vierailija kirjoitti:
Niin että mitä järkeä omistaa asuntoa /taloa ku joutuu kuitenkin maksamaan?
Vuokralla kun asuu niin esim uus jääkaappi ilmestyy tyhjästä
Ja maksat asumisesta enemmän
Tuttu asuu kerrostalossa, jonka kivijalassa on Alepa. Alepan vuokralla kuitataan kaikkien asuntojen yhtiövastikkeet. Eli periaatteessa tuo ON mahdollista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jos kustannukset ovat alhaiset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
....Ja että vain vuokralla asuminen maksaa. Ei tiennyt mikä on yhtiövastike ja sanoi että ei hän ainakan sellaista joudu maksamaan. Piti vähän sivistää että kyllä maksat mutta sisältyy tällä hetkellä siihen vuokraasi.
Miten aikuinen omillaan asuva ihminen ei voi tietää että taloyhtiössä maksetaan vastike? Huoltoyhtiö pitää ilmaiseksi huolta pihapiiristä ja rappukäytävät siivotaan? Eihän tässä maailmassa mikään ole ilmaista.
Ihan selkeästi ovat hänen vanhempansa laiminlyöneet kasvatusvelvoitteensa jos tyyppi on noin pihalla tosiasioista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
JOtkut luulee myös, että omakotitalossa ei makseta kuin sähkö ja vesi. Ei vuokraa, vastiketta tai muutakaan jos on oma...
no jos se talo ja tontti on ostettu ei siitä tietenkään makseta enää mitään :D kuin ne sähköt, vedet ja roskat!
+verot
+ remontit ja ylläpito
sitäpaitsi pihahommat ja huollot on tehtävä itse, siellä kun ei ole talonmiestä tai huoltoyhtiötä
+ Hulevesimaksu
+ vakuutus (Joo, on kerrostalossakin vakuutus, mutta siellä rakennuksen vakuutus kuuluu taloyhtiölle ja sisältyy vastikkeeseen. Itselle vakuutettavaksi jää vain irtain ja "pinnat" sekä tavallinen vastuuvakuutus on toki fiksua olla kaikissa asumismuodoissa.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan näitä...
Tiedän tapauksen jossa 28-vuotias ihan suomalainen mies asuu isän ja äidin kanssa lapsuuden kodissaan... Äskettäin eläkkeellä jäänyt isä laittaa sitten mm. tälle kaverille ruokaa.
Ja on ihan täyspäinen ihminen, ei mikään vammainen. Eikä kyse ole esim. maatilasta. Ei ole koskaan asunut missään muualla kuin kotona. Kaiken huipuksi omaa opiskelijastatuksenkin korkeakoulusta.
Itse on kyllä kehtaisi enää tuon ikäisenä noin elää, miten helvetissä tuollaisen selittää potentiaalisille naisille, jos niitä (nyt ylipäätään) uskaltautuu yrittämään ?!
Koska tahansa mielummin joku sotkuinen poikamiehen loukko, kun tuollainen järjestely.
Tai sitten on vähän sellainen erityistapaus kuitenkin, esim. asperger tai vastaava. Mutta se on vanhemmila karhunpalvelus passata. Mun veljen kohdalla tehtiin tuo virhe.. Veljellä on mbd ja moni luulee vain vähän oudoksi, mutta terveeksi.
En minäkään tiennyt silloin parikymppisenä, kun olin asunut vanhempien kanssa omakotitalossa ja sittemmin opiskelija-asunnossa jossa yhteen vuokraan sisältyi kaikki asumisen kulut. Sitten jossain vaiheessa selvisi miten omistusasuminen kerrostaloissa toimii, en kyllä muista milloin ja miten.
En minä ollut parikymppisenä edes ajatellut vastikeasiaa, kun asia ei ollut itselle mitenkään ajankohtainen eikä tarpeellinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten omakotitalossa asuva voisi sellaista tietää?
Ei mitenkään koska omakotitalossa asuminen on ilmaista.
Niin se on monelle iskän ja äiskän nurkissa asuville ilmaista. Kyllä se karu totuus valkenee jossain vaiheessa. Toivottavasti riittävän ajoissa...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minua ihmetyttää että miksi ihmiset ovat niin hanakoita ostamaan omaa asuntoa koska kuluja tulee silti eikä se ole koskaan valmiiksi maksettu. Tähän olisi hyvä sada muutos.
Ostin perinnöllä kaksion missä vastike on noin 175euroa. Yksiöiden vuokra tällä alueella on noin 400 euroa, kaksioiden 450-550 euroa.
No, kumpi on kannattavampaa asumista? Vuokra vai oma?
Kaikilla vaan ei ole sitä rahaa ostaa asunto omaksi, ainakaan noin ihan heti nuorilla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten omakotitalossa asuva voisi sellaista tietää?
Ei mitenkään koska omakotitalossa asuminen on ilmaista.
No eihän ole! Esim sähkö maksaa, samoin lämmitys ja jätehuolto! Haloo!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
JOtkut luulee myös, että omakotitalossa ei makseta kuin sähkö ja vesi. Ei vuokraa, vastiketta tai muutakaan jos on oma...
Totta!
Tuota...jos on oma, niin ei makseta vuokraa eikä vastiketta...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
....Ja että vain vuokralla asuminen maksaa. Ei tiennyt mikä on yhtiövastike ja sanoi että ei hän ainakan sellaista joudu maksamaan. Piti vähän sivistää että kyllä maksat mutta sisältyy tällä hetkellä siihen vuokraasi.
Miten aikuinen omillaan asuva ihminen ei voi tietää että taloyhtiössä maksetaan vastike? Huoltoyhtiö pitää ilmaiseksi huolta pihapiiristä ja rappukäytävät siivotaan? Eihän tässä maailmassa mikään ole ilmaista.
Omistusasujien mukaanhan ainoastaan vuokralla asuminen maksaa, siksi kannattaa ostaa oma asunto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
JOtkut luulee myös, että omakotitalossa ei makseta kuin sähkö ja vesi. Ei vuokraa, vastiketta tai muutakaan jos on oma...
no jos se talo ja tontti on ostettu ei siitä tietenkään makseta enää mitään :D kuin ne sähköt, vedet ja roskat!
+verot
+ remontit ja ylläpito
sitäpaitsi pihahommat ja huollot on tehtävä itse, siellä kun ei ole talonmiestä tai huoltoyhtiötä
+ Hulevesimaksu
+ vakuutus (Joo, on kerrostalossakin vakuutus, mutta siellä rakennuksen vakuutus kuuluu taloyhtiölle ja sisältyy vastikkeeseen. Itselle vakuutettavaksi jää vain irtain ja "pinnat" sekä tavallinen vastuuvakuutus on toki fiksua olla kaikissa asumismuodoissa.)
Hetkinen, hetkinen. Voihan sitä asumiskuluiksi laittaa vaikka mitä, mutta oikeasti:
Maksullinen sähkö ja vesi eivät ole pakollisia, jos asuu kunnallisen verkoston ulkopuolella
Kiinteistövero liittyy omistamiseen, ei asumiseen
Jätehuoltomaksua ei tarvitse maksaa, jos voi perustella jätteiden hävityksen omasta asumisestaan.
Remontti maksaa jos remonttia tekee, niinhän se on asunto-osakkeissakin. Omakotiasuja vain voi itse päättää, tehdäänkö.
Vakuutukset eivät ole pakollisia.
Ja että asumiskuluksi ruohonleikkurin bensa? Höpö höpö, avuttomat.
Mun omakotitaloissa ikänsä asunut 60v äiti väitti myös, että tällä 800 eurolla kuukaudessa, mikä me maksetaan nyt vuokraa, me lyhennettäis omaa. "Miksette nyt osta sitä omaa, se raha jäis sit teille itelle??", inttää vaan... Nii-in, kas kun siihen omaan tarvittaisiin ton 800 euron lisäksi aika monta satasta kuukaudessa lisää vastikkeeseen ja korkoihin. Ja vastaavan oman lainanlyhennykseenkin menisi kyllä vähän enemmän kuin toi 800e. Asumismenot olisi aika paljon enemmän kuin nyt... Sitä ei tunnu millään tajuavan. Toki oma on haaveissa ja suunnitelmissa ollut koko ajan, mut ei ihan niin helppoa...
Ei myöskään oikein tajua sitä, että vanhat kerrostalot on kamalassa kunnossa usein/riskikohteita. Ne on siksi halvempia, mut niissä on isommat vastikkeet ja voi olla ties mitä kalliita putkiremppoja tulossa. Sit taas uudemmat on ihan sikakalliita, mut niissä ois pienemmät vastikkeet. Toki nekin voi olla riskikohteita...
Äitikään ei ole edes mikään rikas, vaan tosi pienituloinen. Nuorena muutti suoraan kotoansa isäni kans yhteen hänen kotitaloonsa ja asuivat anoppinsa kanssa samassa omakotitalossa. Myöhemmin erosivat ja äiti muutti uuden miehen luokse, jolla oli myös omakotitalo. Hän on sikäli "hyvin" pärjännyt elämässään, että ei ole oikeasti ikinä joutunut maksamaan vuokraa, eikä lainaa... Tavallaan ymmärrän, ettei siksi tajua asuntoasioista, lainoista eikä vuokrista, saati kerrostaloista mitään. Mutta silti ärsyttää nuo terävät neuvot usein! :-D
Vierailija kirjoitti:
Maksan kolmiosta vuokraa lähes saman verran asumistuen jälkeen, kuin vastike olisi omasta.
Turhaan ottaisin pankista kallista lainaa, jota sitten makselisin 20v. Mielummin sijoitan nämä rahat.
Lisäksi remonttikulut. Pitäsi vissiin ostaa jotain välineitäkin jos minkälaista ja uhrata aikaa ties mihin huoltotoimenpiteisiin, tai vaihtoehtoiseasti maksaa huoltomiehelle maltaita.
Vuokralaisena ei huolia, ei riskejä. Lisäksi voin muuttaa pois huolettomasti milloin haluan!
No hyvä noin sinulle. Minä taas sain ostettua edullisesti hyvän asunnon sijainniltaan ja muutenkin kunnoltaan. Pankissakin sanottiin, että tein erittäin hyvät asuntokaupat. Maksan nyt asuntolainaa 700 euroa kuussa, kun vastaavasti vuokra tässä asunnossa olisi 1200 euroa kuussa. Kymmenessä vuodessa asunnon arvo on noussut yli 100.000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Maksan kolmiosta vuokraa lähes saman verran asumistuen jälkeen, kuin vastike olisi omasta.
Turhaan ottaisin pankista kallista lainaa, jota sitten makselisin 20v. Mielummin sijoitan nämä rahat.
Lisäksi remonttikulut. Pitäsi vissiin ostaa jotain välineitäkin jos minkälaista ja uhrata aikaa ties mihin huoltotoimenpiteisiin, tai vaihtoehtoiseasti maksaa huoltomiehelle maltaita.
Vuokralaisena ei huolia, ei riskejä. Lisäksi voin muuttaa pois huolettomasti milloin haluan!
Taikasana tilanteessasi on asumistuki. Et siis itse joudu maksamaan kaikesta. Entä jos maksaisit?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
JOtkut luulee myös, että omakotitalossa ei makseta kuin sähkö ja vesi. Ei vuokraa, vastiketta tai muutakaan jos on oma...
no jos se talo ja tontti on ostettu ei siitä tietenkään makseta enää mitään :D kuin ne sähköt, vedet ja roskat!
+verot
+ remontit ja ylläpito
sitäpaitsi pihahommat ja huollot on tehtävä itse, siellä kun ei ole talonmiestä tai huoltoyhtiötä
+ Hulevesimaksu
+ vakuutus (Joo, on kerrostalossakin vakuutus, mutta siellä rakennuksen vakuutus kuuluu taloyhtiölle ja sisältyy vastikkeeseen. Itselle vakuutettavaksi jää vain irtain ja "pinnat" sekä tavallinen vastuuvakuutus on toki fiksua olla kaikissa asumismuodoissa.)
Hetkinen, hetkinen. Voihan sitä asumiskuluiksi laittaa vaikka mitä, mutta oikeasti:
Maksullinen sähkö ja vesi eivät ole pakollisia, jos asuu kunnallisen verkoston ulkopuolella
Kiinteistövero liittyy omistamiseen, ei asumiseen
Jätehuoltomaksua ei tarvitse maksaa, jos voi perustella jätteiden hävityksen omasta asumisestaan.
Remontti maksaa jos remonttia tekee, niinhän se on asunto-osakkeissakin. Omakotiasuja vain voi itse päättää, tehdäänkö.
Vakuutukset eivät ole pakollisia.
Ja että asumiskuluksi ruohonleikkurin bensa? Höpö höpö, avuttomat.
Yritäpä olla maksamatta kiinteistöveroa, jätemaksuja ja nuohousta...ei tule onnistumaan. Ja juuri niistä maksetaan myös vastikkeessa. Vakuutus on ihan kiva jos se täystuho iskee, isoilla omavastuilla vuosimaksu pysyy siedettävänä.
Vähän laitettiin aikaa talon etsimiseen ja asumiskulut on 230€/kk, lainaa alle 100000. Nostettiin laina aikana jolloin kaikki ottivat juuri sen mitä pankki suostui antamaan...meillekin tyrkyttivät kolminkertaista summaa, että kyllä teidän tulot riittää....hullua. No, ollaan nyt alle 50v velattomia mieluummin.
Alue: Aihe vapaa
No missä nyt tietoa yleensä tulee vastaan? Jutellessa ihmisten kanssa, kirjoista, lehdistä, telkkarista, netistä, koulussa, töissä. On musta tosi kummallista laput silmillä elämistä, jos ei mistään muusta ole kuullutkaan kuin omista asioistaan.