Lue keskustelun säännöt.
Plussat ja miinukset eri talopaketeista?
13.03.2018 |
Miltä firmalta olet saanut hyvän ja mikä firma tuotti pettymyksen?
Talopakettia nyt harkitaan ja mahdollisimman paljon kokemuskia haluttaisiin kuulla, että osattaisiin välttää suurimmat virheet.
Kiitos jos viitsit kertoa :)
Kommentit (25)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kertokaa niitä omia kokemuksianne, mitä te ap:n tilannetta tivaatte. En ole ap, mutta minuakin kiinnostaisi kuulla kokemuksia eri toimittajista.
Meille on nyt valikoitumassa talotoimittajaksi joko Jämerä tai Passiivi kivitalot. Arkkitehti piirtää talon ja pohjan.
Tätä ennen saatiin tarjoukset Ainoa-kodilta, Jukkatalolta ja Kastellilta. Näitä tarjouksia ja pohjia katsellessa iski epätoivo, koska pohjat oli piirretty vastoin toiveita, ja moni muutos olisi ollut hankala ja kallis toteuttaa. Meidän haastavan tontin eteläsuuntaa ja luonnonvalon kiertoa tontilla ei oltu osattu ottaa huomioon tarpeeksi hyvin. Lisäksi rinnetontti kaventaa vaihtoehtojen määrää huomattavasti.
No kai te itse ensin luonnostelitte mitä haluaisitte ja teitte huonekohtaisen listan mistä arkkitehti sitten tekee luonnokset?? Tyyliin makuuhuone 1; suunta itään, ikkunat kulmittain 700mm ja 1400mm leveät. Käynti omaan kylpyhuoneeseen ja vaatehuoneeseen. Khh alakerrassa, ei käyntiä saunaosastoon. Sisääntulo talon itäpäädystä
Tuolla listalla voi ihan hyvin pyytää tarjouksen kaikilta, tulee luonnokset joita on helpompi vertailla.
Meillä oli myös vaativa jyrkkä rinne ja niin vaan saatiin upeasti istutettua tämä talo ilman että maisema kärsi. Vain yhden virheen jouduimme oikaisemaan arkkitehdin luonnoksesta, nyt paljon toimivampi sekin.
Oletteko saaneet jo jotain tarjouksia Passiivilta tai jämerältä. Kiinnostaisi mikä on nykyään hintaero vastaavissa taloissa puun ja harkon välillä.
Arkkitehdin kanssa yhteistyö sujuu oikein hyvin. Noiden mainitsemieni toimittajien kanssa ei auttanut mitkään listat, mikä oli sekin aika hämmentävä kokemus. Siksi päädyimme arkkitehtiin, ja sitä kautta helpommin muokattavaan kivitaloon.
Tarjouksia ei voi oikein vertailla, kun puutaloista oli sisusta itse - toimitus ja näistä kivitalotoimittajilta vain materiaali ja ehkä pystytys, ei muuta. Rakennuttajana toimimme me itse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No hieman vaikea kertoa noin pienten talojen toimituksista. Yleensä ne on niitä sarjassa ”ne muut” tai sitten ne on arkkitehdin räätälöimiä kivitaloja niinkuin omamme.
No jos ap kyselee valmistalopaketeista kokemuksia, niin miksi vastaat ketjuun jos sulla ei ole kokemusta asiasta? Hieman eri juttu rakennuttaa yksilöllinen arkkitehdin piirtämä kivitalo, kuin tilata talopaketti tehtaalta.
Koska tontti ratkaisee todella paljon. Ei rinnetontille esim.voi hankkia perus- Kastellia, vaikka kuinka haluaisi. Varsinkin Espoossa on paljon tuollaisia pieniä rinnetontteja. Peltotonteille onnin jo paljon helpompi tiputtaa K-raudan Omatalo tai Ainoa. Pakko saada räätälöidyksi jollain tavalla.
Voi kuule, kyllä onnistuu kun oikein vääntää.
Meidän kujan 4 taloa on kaikki kauniissa jyrkässä kalliorinteessä. Meidän talo ja reunimmainen on istutettu tontille maisema ja tontin muoto huomioiden mahdollisimman vähillä vaurioilla.
Naapurit meidän molemmin puolin on tasamaan (!) taloja jotka on pakotettu paikoilleen. Toisessa tonttia on pengerretty kammottavilla betoniharkoilla (vähän kuin puolitettu kaivonrengas) 2m korkuisena ja toinen muuri luonnonkivillä 3m mutta siten että kivet on vain kumottu kasaan, ei ladottu muuriksi.
Toinen talo on 2krs ja siihen on väkisin tehty kellarikerros vielä alle. On kuin käkikello siinä soraplaanin reunalla kalliota vasten...
Ei ikinä tällaista mokaa!!!
Tätä juuri tarkoitin!! Kiitos, että joku ymmärtää, eikä tarjoa jotain telkänpönttöratkaisua harkkojen päällä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No hieman vaikea kertoa noin pienten talojen toimituksista. Yleensä ne on niitä sarjassa ”ne muut” tai sitten ne on arkkitehdin räätälöimiä kivitaloja niinkuin omamme.
No jos ap kyselee valmistalopaketeista kokemuksia, niin miksi vastaat ketjuun jos sulla ei ole kokemusta asiasta? Hieman eri juttu rakennuttaa yksilöllinen arkkitehdin piirtämä kivitalo, kuin tilata talopaketti tehtaalta.
Koska tontti ratkaisee todella paljon. Ei rinnetontille esim.voi hankkia perus- Kastellia, vaikka kuinka haluaisi. Varsinkin Espoossa on paljon tuollaisia pieniä rinnetontteja. Peltotonteille onnin jo paljon helpompi tiputtaa K-raudan Omatalo tai Ainoa. Pakko saada räätälöidyksi jollain tavalla.
Voi kuule, kyllä onnistuu kun oikein vääntää.
Meidän kujan 4 taloa on kaikki kauniissa jyrkässä kalliorinteessä. Meidän talo ja reunimmainen on istutettu tontille maisema ja tontin muoto huomioiden mahdollisimman vähillä vaurioilla.
Naapurit meidän molemmin puolin on tasamaan (!) taloja jotka on pakotettu paikoilleen. Toisessa tonttia on pengerretty kammottavilla betoniharkoilla (vähän kuin puolitettu kaivonrengas) 2m korkuisena ja toinen muuri luonnonkivillä 3m mutta siten että kivet on vain kumottu kasaan, ei ladottu muuriksi.
Toinen talo on 2krs ja siihen on väkisin tehty kellarikerros vielä alle. On kuin käkikello siinä soraplaanin reunalla kalliota vasten...
Ei ikinä tällaista mokaa!!!
Luulisi sinun talon rakennuttaneena tietävän, että ei auta että on se tontti. Siinä on vielä määräykset, missä kohtaa talo saa olla ja millainen se saa olla. Sitten on vielä paloturvallisuuskysymykset ja määräykset naapurin talon kanssa. Ja pienikin viettäminen "tasamaalla" vaatii maantäyttöä, eikä tasamaa takaa vielä ongelmatonta rakentamista (sen voi joutua paaluttamaan, riippuen maaperästä, tai sitten alusmaan alla on heti suoraan kallio, jolloin täytyy taas miettiä uudelleen).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No hieman vaikea kertoa noin pienten talojen toimituksista. Yleensä ne on niitä sarjassa ”ne muut” tai sitten ne on arkkitehdin räätälöimiä kivitaloja niinkuin omamme.
No jos ap kyselee valmistalopaketeista kokemuksia, niin miksi vastaat ketjuun jos sulla ei ole kokemusta asiasta? Hieman eri juttu rakennuttaa yksilöllinen arkkitehdin piirtämä kivitalo, kuin tilata talopaketti tehtaalta.
Koska tontti ratkaisee todella paljon. Ei rinnetontille esim.voi hankkia perus- Kastellia, vaikka kuinka haluaisi. Varsinkin Espoossa on paljon tuollaisia pieniä rinnetontteja. Peltotonteille onnin jo paljon helpompi tiputtaa K-raudan Omatalo tai Ainoa. Pakko saada räätälöidyksi jollain tavalla.
Voi kuule, kyllä onnistuu kun oikein vääntää.
Meidän kujan 4 taloa on kaikki kauniissa jyrkässä kalliorinteessä. Meidän talo ja reunimmainen on istutettu tontille maisema ja tontin muoto huomioiden mahdollisimman vähillä vaurioilla.
Naapurit meidän molemmin puolin on tasamaan (!) taloja jotka on pakotettu paikoilleen. Toisessa tonttia on pengerretty kammottavilla betoniharkoilla (vähän kuin puolitettu kaivonrengas) 2m korkuisena ja toinen muuri luonnonkivillä 3m mutta siten että kivet on vain kumottu kasaan, ei ladottu muuriksi.
Toinen talo on 2krs ja siihen on väkisin tehty kellarikerros vielä alle. On kuin käkikello siinä soraplaanin reunalla kalliota vasten...
Ei ikinä tällaista mokaa!!!
Luulisi sinun talon rakennuttaneena tietävän, että ei auta että on se tontti. Siinä on vielä määräykset, missä kohtaa talo saa olla ja millainen se saa olla. Sitten on vielä paloturvallisuuskysymykset ja määräykset naapurin talon kanssa. Ja pienikin viettäminen "tasamaalla" vaatii maantäyttöä, eikä tasamaa takaa vielä ongelmatonta rakentamista (sen voi joutua paaluttamaan, riippuen maaperästä, tai sitten alusmaan alla on heti suoraan kallio, jolloin täytyy taas miettiä uudelleen).
Jaa-a, en tiedä tapausta, mutta olisi auttanut jos kyseiset henkilöt olisivat käyttäneet arkkitehtiä ja suunnitelleet tämän kanssa rinnetalon. Vaikuttaa, että naapurit ovat halunneet säästää ostamalla tasamaan talot ja tekemällä tuollaiset itse-tei-ja-säästin -viritelmät. Meillä myös arkkitehdin kanssa suunniteltu rinnetalo (kivi) ja maksaahan rinnetalo enemmän mutta antaa myös mahdollisuuksia, jos suunnittelee hyvin.
No ap ei ole eritellyt että erityisesti rinnetontille rakentamisesta haluaisi tietoja. Eli en nyt yhtään ymmärrä tuota kommenttiasi. Ap pyytää kokemusta eri firmoista, mistä on hyviä kokemuksia ja mistä huonoja. Ja se varmaan kiinnostaa muitakin ketjun lukijoita. Ei se, että joku on pystyttänyt kivitalon hankalalle tontille Espooseen, jos ei anneta mitään tietoja siitä, kuinka hyvin se homma sujui ja kuka oli valmistaja / toimittaja.