Lue keskustelun säännöt.
Mitä järkeä muuttaa rivariin kun asumiskulut poskettomat?
03.03.2018 |
Asuttiin aiemmin uudessa omakotitalossa, joka jouduttiin myymään. Nyt etsinnässä rivari. Etsimme neliötä mutta asumiskulut tuntuu tosi kovilta. Keskimääräinen vastike 260 euroa, käyttösähkö n. 100 plus vesi ja autopaikka. Hinta kipuaa helposti yli 400 euron joka tuntuu älyttömän paljolta :/ Omakotitaloonkaan ei enää haluta ja lainan määrä on pienehkö.
Kommentit (53)
Omakotitalon hinta laskee jyrkästi jossain vaiheessa ja voi olla hankala myytävä. Hometalon kanssa olet pulassa ehkä lopun elämääsi. Jos olet sen jo kerran kokenut, katsot kaikkia omakotitaloja täysin uusin silmin. Riski siihen on niiiiin suuri. Uusissa ja vanhoissa taloissa. Ne on ne vanhat pariskunnat marketeissa, kun haisevat homeelta. Kurjaa.
On tämä rivarissakin mahdollinen, mutta ainakin isommassa yhtiössä et ole sen asian kanssa yksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
78neliötä, rv2013, rivitalo. Vastike 125e/kk, vesi kukutuksen mukaan n.25e/kk (3hlö), sähkölämmitys+käyttösähkö n.70e/kk. Autopaikasta ei ekstrakustannuksia. Autopaikan lämmitys myös huoneistokohtaisessa sähkössä. Hki.
Muuttakaa vuokralle. On huolettomampaa.
Voi apua, se riippuu maksaako joku. 🤣
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa sähkö keskimäärin 150 euroa/kk. Vesi käytön mukaan 50 euroa, kiinteistövero 30 euroa, jätehuolto 20, vakuutukset 40 euroa. Talo oli uusi, joten remonttejakaan ei ollut näkyvissä. Ja rivarissakin kotivakuutus tulee päälle. Tässä, jonka mukaan laitoin kulut, hoidetaan nurmikonleikkuu ja lumityöt talkoilla. Tätä luokkaa vastikkeet on lämmityksen kanssa.
Mites noi tv/tietoliikennekustannukset sun omakotitaloosi? Ja mikälie kaupungin kadunhoitomaksu?
Me asutaan 4v vanhassa rivitaloyhtiössä. Vastike 4 huoneen asunnossa 160e/kk (sisältää taloyhtiön kulut kuten myös nuo taloyhtiön tv/tietoliikenneyhteydet ja ainakin hkissä kaupunki veloittaa kadunhoitomaksun tai vastaavan kun taloyhtiön tontti rajautuu katuun, myös mm kiinteistövero, jäte, taloyhtiön sähkö, pienhankinnat, ja tuosta jää ekstraa jo tuleviin remontteihinkin). Lumienluonti tehdään itse koska jouduttaisiin kuitenkin odottamaan puolille päivin aura-autoa jos sitä nyt talvessa 5 kertaa tarttee. Vastikkeen lisäksi vesi käytön mukaan, ja lämmitys+käyttösähkö kesällä 50e/kk, talvella 100e/kk. Autopaikoista ei veloiteta/makseta mitään, sähkölämmitykset huoneistosähköissä.
Ei tää mun mielestä oo paha, pk-seudulla, hyvät julkiset bussi ja metroyhteydet.
Ei meillä kyllä talossa ollut mitään tietoliikenne tai tiemaksuja. Ja tiedän varmaksi, koska minä hoidin taloon liittyvät asiat. Käyttösähkö ei välttämättä olekaan kuin 50 euroa, mutta se himputin siirto vähintään saman verran päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa sähkö keskimäärin 150 euroa/kk. Vesi käytön mukaan 50 euroa, kiinteistövero 30 euroa, jätehuolto 20, vakuutukset 40 euroa. Talo oli uusi, joten remonttejakaan ei ollut näkyvissä. Ja rivarissakin kotivakuutus tulee päälle. Tässä, jonka mukaan laitoin kulut, hoidetaan nurmikonleikkuu ja lumityöt talkoilla. Tätä luokkaa vastikkeet on lämmityksen kanssa.
Mites noi tv/tietoliikennekustannukset sun omakotitaloosi? Ja mikälie kaupungin kadunhoitomaksu?
Me asutaan 4v vanhassa rivitaloyhtiössä. Vastike 4 huoneen asunnossa 160e/kk (sisältää taloyhtiön kulut kuten myös nuo taloyhtiön tv/tietoliikenneyhteydet ja ainakin hkissä kaupunki veloittaa kadunhoitomaksun tai vastaavan kun taloyhtiön tontti rajautuu katuun, myös mm kiinteistövero, jäte, taloyhtiön sähkö, pienhankinnat, ja tuosta jää ekstraa jo tuleviin remontteihinkin). Lumienluonti tehdään itse koska jouduttaisiin kuitenkin odottamaan puolille päivin aura-autoa jos sitä nyt talvessa 5 kertaa tarttee. Vastikkeen lisäksi vesi käytön mukaan, ja lämmitys+käyttösähkö kesällä 50e/kk, talvella 100e/kk. Autopaikoista ei veloiteta/makseta mitään, sähkölämmitykset huoneistosähköissä.
Ei tää mun mielestä oo paha, pk-seudulla, hyvät julkiset bussi ja metroyhteydet.Ei meillä kyllä talossa ollut mitään tietoliikenne tai tiemaksuja. Ja tiedän varmaksi, koska minä hoidin taloon liittyvät asiat. Käyttösähkö ei välttämättä olekaan kuin 50 euroa, mutta se himputin siirto vähintään saman verran päälle.
Sähkön hintaa se on siirtokin. On aina ollut, vaikka sitä ei ennen eritelty näkyviin.
Vierailija kirjoitti:
Muuttakaa vuokralle. On huolettomampaa.
Vuokralla menee 900 niin ei oikein innosta pidemmän päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloonkaan ei enää haluta ja lainan määrä on pienehkö.
Eikö tässä ole se oleellisin tieto? Jos ette omakotitaloa halua, niin maksatte sen, mitä rivarissa tai kerrostalossa asuminen maksaa. Se on se hinta, jonka maksatte syystä, jonka takia ok-talo ei enää miellytä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloonkaan ei enää haluta ja lainan määrä on pienehkö.
Eikö tässä ole se oleellisin tieto? Jos ette omakotitaloa halua, niin maksatte sen, mitä rivarissa tai kerrostalossa asuminen maksaa. Se on se hinta, jonka maksatte syystä, jonka takia ok-talo ei enää miellytä.
End of story.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa sähkö keskimäärin 150 euroa/kk. Vesi käytön mukaan 50 euroa, kiinteistövero 30 euroa, jätehuolto 20, vakuutukset 40 euroa. Talo oli uusi, joten remonttejakaan ei ollut näkyvissä. Ja rivarissakin kotivakuutus tulee päälle. Tässä, jonka mukaan laitoin kulut, hoidetaan nurmikonleikkuu ja lumityöt talkoilla. Tätä luokkaa vastikkeet on lämmityksen kanssa.
Mites noi tv/tietoliikennekustannukset sun omakotitaloosi? Ja mikälie kaupungin kadunhoitomaksu?
Me asutaan 4v vanhassa rivitaloyhtiössä. Vastike 4 huoneen asunnossa 160e/kk (sisältää taloyhtiön kulut kuten myös nuo taloyhtiön tv/tietoliikenneyhteydet ja ainakin hkissä kaupunki veloittaa kadunhoitomaksun tai vastaavan kun taloyhtiön tontti rajautuu katuun, myös mm kiinteistövero, jäte, taloyhtiön sähkö, pienhankinnat, ja tuosta jää ekstraa jo tuleviin remontteihinkin). Lumienluonti tehdään itse koska jouduttaisiin kuitenkin odottamaan puolille päivin aura-autoa jos sitä nyt talvessa 5 kertaa tarttee. Vastikkeen lisäksi vesi käytön mukaan, ja lämmitys+käyttösähkö kesällä 50e/kk, talvella 100e/kk. Autopaikoista ei veloiteta/makseta mitään, sähkölämmitykset huoneistosähköissä.
Ei tää mun mielestä oo paha, pk-seudulla, hyvät julkiset bussi ja metroyhteydet.Ei meillä kyllä talossa ollut mitään tietoliikenne tai tiemaksuja. Ja tiedän varmaksi, koska minä hoidin taloon liittyvät asiat. Käyttösähkö ei välttämättä olekaan kuin 50 euroa, mutta se himputin siirto vähintään saman verran päälle.
Sähkön hintaa se on siirtokin. On aina ollut, vaikka sitä ei ennen eritelty näkyviin.
Paikallinen sähköfirma alensi vuodenvaihteessa siirtohintaa ruhtinaalliset 0.05cnt/kWh. Toisaalla se sitten korotti määräaikaisten sopimusten hintoja, kk-maksu 0 eurosta euroon ja vähän sähkön kWh-hintaakin ylös. Suoranaista veetuilua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloonkaan ei enää haluta ja lainan määrä on pienehkö.
Eikö tässä ole se oleellisin tieto? Jos ette omakotitaloa halua, niin maksatte sen, mitä rivarissa tai kerrostalossa asuminen maksaa. Se on se hinta, jonka maksatte syystä, jonka takia ok-talo ei enää miellytä.
Tottahan se on. Tuntuu vaan nämä asumiskustannukset älyttömiltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyyryläinen kirjoitti:
Ei se hirveästi lämmitä jossain viiden asunnon rivarissa kun teetetään puolen miljoonan remontti, vaikka sen viidelle jakaa..
Eli useasti ihan harhaa se, että rivarissa remontti olis jotenkin halvempaa kun on as Oy.
Sadalla tontulla remppaa jo omakotitaloa pikkasen.
Näinpä.
Naapurustossa korjattiin 60 -luvun rivarista tasakatot harjakatoiksi, tehtiin salaojitukset ja maalailtiin jotain pientä. 130m2 huoneiston myyntihinta on 260 000€ ja sen päälle 120 000€ remppavelkaosuus... Vaikka maksaisit kerralla pois tuon remppavelan et sitä ikinä saa myyntihinnassa takaisin. Se säilyy edelleenkin tuossa 260k€:ssa. Ja jos ei maksa vastike on nyt melkein 1000€/kk (hoito+rahoitus)!!
Saako kaikki omakotitaloon tehdyt remontit aina myyntihinnassa kokonaisuudessaan takaisin?
Kyllä ne vaikuttaa myyntihintaan enemmän kuin rivarissa. Ja toisaalta - tuo remontti olisi ollut samankokoiseen okt:n ehkä 30 000€ joten sen verran varmasti saisi takaisin.
Joo, kyllä varmaan (tai sitten ei). On se jännä, että jostain kumman syystä muka rivariin maksaisi samanlainen remontti moninkertaisesti enemmän kuin omakotitaloon. Pitää varmaan vaan luottaa sanaasi tässä, kuten siinäkin, että remontit omakotitaloon nostavat myyntihintaa remonttiin kulutetun summan verran, mutta rivitalossa taas ei. Taitaa olla niitä kuuluisia ”internet-faktoja”.
No ei aina. Muutimme omakotitalosta 20 vuotta uudempaan tällä vuosituhannella tehtyyn rivariin. Asuinneliöitä kolmasosa, ei autotallia ja lämmintä varastoa viidesosa entisestä. Mutta kun on grynderin myyntiin tekemä, niin energiataloudellisesti rivari on kaikin puolin huonommin tehty, mikä näkyy etenkin energialaskussa. Omakotitalossa meni 350 €/kk kaikki kulut paitsi remontit huomioiden. Yllätys yllätys, rivarissa menee vain muutama kymppi vähemmän. Eikä vastikkeessa lyhennetä yhtiövelkaa ja pihatyöt hoidetaan talkoilla ja talonmisvuoroilla ( systeemi toimii meillä)
Sama se oli kaikissa katsomissamme asunnoissa, siis rivareissa ja kerrostaloissa. Kerrostalot yleensä kalleimpia.
Toki tiesin tän, mutta muiden syiden kuin rahan vuoksi muutimme pienempään.
Velattomassa omakotitalossa asuminen on halpaa