Lue keskustelun säännöt.
Me saatiin yli 300 000 euron asuntolaina.
25.01.2018 |
Meiltä ei kysytty oikein mitään. Tulot katsottiin (nettotulot meillä n. 5600€ lapsilisineen yhteensä) palkkakuiteista. Niissäkään ei näkynyt todellisia tuloja, kun tulee muutama satanen lisää ylitöistä.
Ei takauksia, eikä muita velkoja. Omia säästöjä vain noin 60 000€, eli juuri ja juuri 20% 300 000 eurosta, mutta meille myönnettiin 315 000€.
Vähän pöllämystynyt olo. Luultiin, että asuntolainan hakeminen on vaikeaa ja aiheuttaa kaikenlaisia takausjuttuja.
Kommentit (223)
Vain suomalainen keskiluokka kirjoittaa lainan ottamisesta kuin lottovoiton saamisesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen 45 v ja velaton. Toivon, ettei ikinä enää tarvitse tehdä isoja lainoja. On tässä maksettukin oktalo ja mökki. Mitä vähemmän velkaa sen huolettomampaa elämää. Ei mitään pakkoa ja paniikkia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ikinä ottaisi lainaa taloa varten noin paljon. Hyvä jos juuri ja juuri eläkkeelle päästyä on maksettu.
Mikä ihmeen tavoite tuo on että asunto pitäisi olla maksettu ennen eläkeelle pääsyä?
Eläkkeellä tulot pienenee ja rahaa nielevä vapaa-aika lisääntyy. Olisi siis ihan kiva ettei silloin enää tarvi lyhentää asuntolainaa.
No myy sen ison perheasunnon sitten ja muuttaa sopivampaan paikkaan asumaan. Näin minä ajattelin tehdä. En tätä tule maksamaan eläkeikään mennessä. myytäessä loppuvelka kuittaantuu ja jää kiva pesämuna etelä-Ranskan kämppää varten.
Ei ne maksimilainojen ottajat minnekään Ranskaan muuta. Sinne muuttavat ne joiden ei tarvitse ottaa isointa lainaa jonka saa, vaan merkittävä osa tuloista menee sijoitussalkkuun.
Jouduin yhdessä vaiheessa olemaan tekemisissä näiden ihmisten kanssa, ja suunnitelmat olivat aina täysin tökeröjä. Vallalla oli utopistinen ajatus omasta asunnosta sijoituksena jonka avulla eletään parempaa sitten joskus vanhempina. Siis omasta asunnosta, joka on kuluja tuottavaa kuluvaa omaisuutta. Ei sijoitusomaisuutta.
No eihän se niin mene. Timppa ja Tiina ostavat maksimilainalla talon "johon ei ole tulossa mitään remontteja". No ei olekaan ensimmäisten 5-10 vuoden aikanana kun Timppa ja Tiina ostavat velaksi myös autot, osamaksulla taulu-tv:n ja kalusteita kun lapset rälläävät edelliset rikki. Jos ylimääräistä rahaa on, uppoaa se pakettimatkailuun.
No sitten, mahdollisesti parin työttömyysjakson ja tiukemman kotiäiteilyjakson ja niitä seuranneiden lyhennysvapaiden jälkeen laina onkon jo vähäsen lyhentynyt. Ja sitten tuleekin ne remontit. Hups, 10 000 euroa putkiin/kattoon/whatever. Tonni sinne ja tänne. Ja taas pitäisi auto päivittää kun entisestäkin harmaasta Skoda Octaviasta on vielä lainaa jäljellä. Ja voi hemmetti kun Minna-Petterin jääkiekkokamat onkin kalliita ja kaveripiiri-approved puhelinkin maksaa 500e.
Lopulta eläkeiän koittaessa, jos T&T ovat vielä yhdessä, käsissä on vähän remppaa vaativa asunto, huomattavasti odotettua pienempi eläke ja lisäkulut Timpan ylitöissä rikki menneestä selästä. Muutto Ranskaan jää haaveeksi.
Tarinan opetus: jos haluat elää paremmin tulevaisuudessa, älä elä lainarahalla. Ota huomattavasti pienempi asuntolaina kuin saisit, älä osta autoa rahaksi tai mitään osamaksulla. Sijoita tuloja tuottavaan omaisuuteen, kuten osakkeet tai sijoitusasunnot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meiltä ei kysytty oikein mitään. Tulot katsottiin (nettotulot meillä n. 5600€ lapsilisineen yhteensä) palkkakuiteista. Niissäkään ei näkynyt todellisia tuloja, kun tulee muutama satanen lisää ylitöistä.
Ei takauksia, eikä muita velkoja. Omia säästöjä vain noin 60 000€, eli juuri ja juuri 20% 300 000 eurosta, mutta meille myönnettiin 315 000€.
Vähän pöllämystynyt olo. Luultiin, että asuntolainan hakeminen on vaikeaa ja aiheuttaa kaikenlaisia takausjuttuja.
Kyllä ne todelliset tulot näkyy juurikin palkkakuiteissa, ellette sitten ole rikollisia veronkiertäjiä.
Öö, ei mun palkkakuitista näy kuin palkkatulo. Näkymättä jää pääomatulot ja palkkiot luottamustoimista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mahtaa teillä olla melkoiset kuukausikulut tai sitten sadan vuoden laina-aika, kun mulla on 200 000 lainassa kuukausierä 800 ja laina-aika 25 vuotta. Tämän lisäksi tulee yhtiövastike, vesi ja autopaikka yhteensä vajaa 400, eli yhteensä 1200 + lainaturvavakuutus, sähkö ja muut, mitä nyt kukakin asumiskuluiksi laskee. Ja remontteja on tulossa, huhhuh sentään.
Me vaihdoimme asuntoa vuosi sitten, välirahaa tarvittiin 303 000€. Lainasimme sen pankista. Pankki on kirjannut lyhennyssuunnitelmaan kuukausilyhennykseksi 1500€, mikä tarkoittaisi noin 16 vuoden maksuaikaa. Me lyhennämme kuitenkin lainaa 2500€/kk, eli 30 000€ vuodessa, mikä tarkoittaa että laina on kuitattu noin 10 vuodessa. Korkomenot ovat tällä hetkellä noin 150€/kk. Säästöjäkin meillä on parikymmentä prosenttia lainan alkupääomasta,, mutta niihin emme koskeneet.
Voisimme lyhentää lainaa vieläkin ripeämmin, mutta koska lapsemme elävät lapsuuttaan, pidämme tärkeänä että on mahdollista syödä laadukasta ruokaa, pukeutua hyvin, harrastaa, matkustella, ajaa hyvillä autoilla jne., mitä nyt perushyvään elämään kuuluu. Säästämäänkin edelleen pystymme.
Mitä tuossa laskeskelin, niin vaikuttaa siltä että sinä olet pankille melkoinen lypsylehmä. Oletko laskenut paljonko maksat pankille korkoja ja muita kuluja lainastasi kaikkiaan? Kannattaisi.
Heh ja suurimmalla osalla suomalaisia on varaa maksaa lainaa 2500 euroa kuussa ja silti elää leveästi :D
No ei kaikilla tietenkään ole varaa mutta nykyistä useammalla takuulla olisi, jos rahankäyttö olisi toisenlaista. En viitsi edes sanoa mitkä meidän nettotulot on, koska sitten alkaisi vänkääminen että esittämäni yhtälö on mahdoton. Tulomme ovat ihan hyvät, mutta emme missään tapauksessa ole mitään huipputuloisia.
Haastan nyt kuitenkin jokaisen käymään sekä lainojensa korkokulut, luottokorttien korkokulut, osamaksujen korkokulut ja muut tämän tyyppiset läpi, ja laskemaan vanhoista laskuista paljonko noihin kuluihin on uponnut viimeisen vuoden, kolmen vuoden tai viiden vuoden aikana. Ihmettelen jos ette ylläty paljonko rahalaitokset niistävät teiltä rahaa ihan huomaamatta.
Luotokortti miehelle 0e vuodessa, mun kortti 40e vuodessa. Lainan korot 940e vuodessa, ei muita kuluja. pankkipalvelut ilmaisia. Ei osamaksuja, luottokortti maksetaan nollille aina kun lasku tulee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö ihmiset ajattele realiteetteja toisin sanoen tuollainen kolmensadantuhannen velka olisi niin iso taakka, että vaikea sen kanssa olisi tasapainoista elämää elää. Tasapainoisella tarkoitan lähinnä mielenrauhaa sikäli kun ei koskaan tiedä jos sairastuu ym. Meillä oli aikoinaan 65000e laina ja kun sen saimme maksettua olo keveni.
Mitä niin hirveää sitten tapahtuu jos vaikka sairastuu eikä pysty velkaa maksamaan? Kuoleeko sitten? Tuleeko joku pankin perijä aseen kanssa oven taakse? Mitä niinkuin pitäisi pelätä?
Huonolla tuurilla talo menee kaupaksi pienempän hintaan mitä lainaa on jäljellä. Ei ole kovin mukavaa asua vuokralla ja maksaa olemattomasta asunnosta asuntolainaa. 90-luvulla näin kävi monelle, kun asuntojen arvo laski, pahimmillaan kumpikin jäi työttömäksi eikä lainasta enää selvitty. Itsekin tunnen kaksi tällaista perhettä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tilillä reilut 400 keuroa, eikä aikomustakaan ostaa enää tässä elämässä asuntoa. Tulee halvemmaksi asua vuokralla ja kerätä pääomatuloja. 4xx xxx e x 0,05 osinko = ~20 000 e, viimevuonna salkku kasvoi 13 % euroissa noin 50 k.
Onnea AP:lle asuntolainasta ja pankeille kiitos hyvästä osingosta.
Kerrotko vielä pankin mikä lupaa 5% koron tilille? Näin sinä väitit. Ihan vain siksi että en vahingossakaan osta kyseisen pankin osakkeita. Jos ottolainaus on 5% ja antolainaus alle 1% niin businessmalli ei oikein kestävällä pohjalla.
Et varmaan ymmärtänyt, että kyseessä on arvo-osuustili? Kun puhun osingosta ja pääomantuotosta.
Ymmärsin mutta silloin raha ei ole tilillä.
No missä ne sitten on? Avaruudessa? Käyttötilille likvidinä siirtyvät alle 1 minuutissa, jos laitaan paukuttaa.
Mutta nämä on vähän vaikeita yhtälöitä teille yksinkertaisille ihmisille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mahtaa teillä olla melkoiset kuukausikulut tai sitten sadan vuoden laina-aika, kun mulla on 200 000 lainassa kuukausierä 800 ja laina-aika 25 vuotta. Tämän lisäksi tulee yhtiövastike, vesi ja autopaikka yhteensä vajaa 400, eli yhteensä 1200 + lainaturvavakuutus, sähkö ja muut, mitä nyt kukakin asumiskuluiksi laskee. Ja remontteja on tulossa, huhhuh sentään.
Me vaihdoimme asuntoa vuosi sitten, välirahaa tarvittiin 303 000€. Lainasimme sen pankista. Pankki on kirjannut lyhennyssuunnitelmaan kuukausilyhennykseksi 1500€, mikä tarkoittaisi noin 16 vuoden maksuaikaa. Me lyhennämme kuitenkin lainaa 2500€/kk, eli 30 000€ vuodessa, mikä tarkoittaa että laina on kuitattu noin 10 vuodessa. Korkomenot ovat tällä hetkellä noin 150€/kk. Säästöjäkin meillä on parikymmentä prosenttia lainan alkupääomasta,, mutta niihin emme koskeneet.
Voisimme lyhentää lainaa vieläkin ripeämmin, mutta koska lapsemme elävät lapsuuttaan, pidämme tärkeänä että on mahdollista syödä laadukasta ruokaa, pukeutua hyvin, harrastaa, matkustella, ajaa hyvillä autoilla jne., mitä nyt perushyvään elämään kuuluu. Säästämäänkin edelleen pystymme.
Mitä tuossa laskeskelin, niin vaikuttaa siltä että sinä olet pankille melkoinen lypsylehmä. Oletko laskenut paljonko maksat pankille korkoja ja muita kuluja lainastasi kaikkiaan? Kannattaisi.
Heh ja suurimmalla osalla suomalaisia on varaa maksaa lainaa 2500 euroa kuussa ja silti elää leveästi :D
No ei kaikilla tietenkään ole varaa mutta nykyistä useammalla takuulla olisi, jos rahankäyttö olisi toisenlaista. En viitsi edes sanoa mitkä meidän nettotulot on, koska sitten alkaisi vänkääminen että esittämäni yhtälö on mahdoton. Tulomme ovat ihan hyvät, mutta emme missään tapauksessa ole mitään huipputuloisia.
Haastan nyt kuitenkin jokaisen käymään sekä lainojensa korkokulut, luottokorttien korkokulut, osamaksujen korkokulut ja muut tämän tyyppiset läpi, ja laskemaan vanhoista laskuista paljonko noihin kuluihin on uponnut viimeisen vuoden, kolmen vuoden tai viiden vuoden aikana. Ihmettelen jos ette ylläty paljonko rahalaitokset niistävät teiltä rahaa ihan huomaamatta.
Minulla menee kuukaudessa pankin palvelumaksuun alle kaksi euroa. Miehen summasta en tiedä, mutta ei se tuota suurempi ole. Muita kuluja ei ole, ei korko- eikä osamaksukuluja.
Varakkaat ja sijoittajat ovatkin näistä palstoista kiinnostuneet, kun heillä ei ole muuta tekemistä, voivat jopa kysyä neuvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän tuo ole kuin 150kiloa per naama. Eiköhän tuollainen laina ole tai ole ollut kaikilla jotka on ostaneet asunnon pääkaupunkiseudulta. Onnea uuteen kotiin!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mahtaa teillä olla melkoiset kuukausikulut tai sitten sadan vuoden laina-aika, kun mulla on 200 000 lainassa kuukausierä 800 ja laina-aika 25 vuotta. Tämän lisäksi tulee yhtiövastike, vesi ja autopaikka yhteensä vajaa 400, eli yhteensä 1200 + lainaturvavakuutus, sähkö ja muut, mitä nyt kukakin asumiskuluiksi laskee. Ja remontteja on tulossa, huhhuh sentään.
Me vaihdoimme asuntoa vuosi sitten, välirahaa tarvittiin 303 000€. Lainasimme sen pankista. Pankki on kirjannut lyhennyssuunnitelmaan kuukausilyhennykseksi 1500€, mikä tarkoittaisi noin 16 vuoden maksuaikaa. Me lyhennämme kuitenkin lainaa 2500€/kk, eli 30 000€ vuodessa, mikä tarkoittaa että laina on kuitattu noin 10 vuodessa. Korkomenot ovat tällä hetkellä noin 150€/kk. Säästöjäkin meillä on parikymmentä prosenttia lainan alkupääomasta,, mutta niihin emme koskeneet.
Voisimme lyhentää lainaa vieläkin ripeämmin, mutta koska lapsemme elävät lapsuuttaan, pidämme tärkeänä että on mahdollista syödä laadukasta ruokaa, pukeutua hyvin, harrastaa, matkustella, ajaa hyvillä autoilla jne., mitä nyt perushyvään elämään kuuluu. Säästämäänkin edelleen pystymme.
Mitä tuossa laskeskelin, niin vaikuttaa siltä että sinä olet pankille melkoinen lypsylehmä. Oletko laskenut paljonko maksat pankille korkoja ja muita kuluja lainastasi kaikkiaan? Kannattaisi.
Olen lypsylehmä joo, mutta pakko oli suostua isoon marginaaliin, koska kahden lapsen yh:na en saanut muualta tarpeeksi isoa lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä sain asuntolainaa yksin sinkkuna 226.000€ + 20.000€ sijoituksiin eli yhteensä 246.000€. Siinä mielessä toi teidän lainamäärä ei oo paha. Omat tulot on 5000€/kk miinus verot. Tietty otin tietyt turvat ja vakuutukset jotka vähentää omaa ja pankin riskiä.
T. Mies 29vee
Saako tuolla vielä edes muuta kuin jotain kasarilla pykättyä hometaloa?
Uuden talon oikea hinta olisi n. 100 000-150 000, mutta kun ap:n kaltaiset ihmiset on valmiita maksamaan ylihintaa jostain ikiaikaisista röttelöistäkin niin kohta on kaikilla henkilökohtainen konkurssi käynnissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ahdistava ajatus
valvottuja öitä
121212 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ikinä ottaisi lainaa taloa varten noin paljon. Hyvä jos juuri ja juuri eläkkeelle päästyä on maksettu.
Mikä ihmeen tavoite tuo on että asunto pitäisi olla maksettu ennen eläkeelle pääsyä?
Eläkkeellä tulot pienenee ja rahaa nielevä vapaa-aika lisääntyy. Olisi siis ihan kiva ettei silloin enää tarvi lyhentää asuntolainaa.
No myy sen ison perheasunnon sitten ja muuttaa sopivampaan paikkaan asumaan. Näin minä ajattelin tehdä. En tätä tule maksamaan eläkeikään mennessä. myytäessä loppuvelka kuittaantuu ja jää kiva pesämuna etelä-Ranskan kämppää varten.
Ei ne maksimilainojen ottajat minnekään Ranskaan muuta. Sinne muuttavat ne joiden ei tarvitse ottaa isointa lainaa jonka saa, vaan merkittävä osa tuloista menee sijoitussalkkuun.
Jouduin yhdessä vaiheessa olemaan tekemisissä näiden ihmisten kanssa, ja suunnitelmat olivat aina täysin tökeröjä. Vallalla oli utopistinen ajatus omasta asunnosta sijoituksena jonka avulla eletään parempaa sitten joskus vanhempina. Siis omasta asunnosta, joka on kuluja tuottavaa kuluvaa omaisuutta. Ei sijoitusomaisuutta.
No eihän se niin mene. Timppa ja Tiina ostavat maksimilainalla talon "johon ei ole tulossa mitään remontteja". No ei olekaan ensimmäisten 5-10 vuoden aikanana kun Timppa ja Tiina ostavat velaksi myös autot, osamaksulla taulu-tv:n ja kalusteita kun lapset rälläävät edelliset rikki. Jos ylimääräistä rahaa on, uppoaa se pakettimatkailuun.
No sitten, mahdollisesti parin työttömyysjakson ja tiukemman kotiäiteilyjakson ja niitä seuranneiden lyhennysvapaiden jälkeen laina onkon jo vähäsen lyhentynyt. Ja sitten tuleekin ne remontit. Hups, 10 000 euroa putkiin/kattoon/whatever. Tonni sinne ja tänne. Ja taas pitäisi auto päivittää kun entisestäkin harmaasta Skoda Octaviasta on vielä lainaa jäljellä. Ja voi hemmetti kun Minna-Petterin jääkiekkokamat onkin kalliita ja kaveripiiri-approved puhelinkin maksaa 500e.
Lopulta eläkeiän koittaessa, jos T&T ovat vielä yhdessä, käsissä on vähän remppaa vaativa asunto, huomattavasti odotettua pienempi eläke ja lisäkulut Timpan ylitöissä rikki menneestä selästä. Muutto Ranskaan jää haaveeksi.
Tarinan opetus: jos haluat elää paremmin tulevaisuudessa, älä elä lainarahalla. Ota huomattavasti pienempi asuntolaina kuin saisit, älä osta autoa rahaksi tai mitään osamaksulla. Sijoita tuloja tuottavaan omaisuuteen, kuten osakkeet tai sijoitusasunnot.
Siksi se asuminen kannattaakin tehdä velkarahalla. minulla menee samanverran kassavirtaa asumiseen omassa kuin menisi vuokralla asumisessa. Eli asumiskulut paljon pienemmät. Myös sijoituksiin menee kuukausittain ihan mukava potti, ja joka kuukausi tulee sijoituksista myös kiva potti. Nämäkin menee takaisin sijoituksiin. Ja Isolla asuntolainaosuudella pystyn juurikin pitämään siellä sijoituksissa isompaa summaa. Ei se laina saakaan olla sellainen että juuri ja juuri selviytyy, vaan sellainen joka vastaa kassavirraltaan vuokra-asumiseen menevää rahaa. Ylimääräisiä lyhennyksiä ei kannata tehdä mikäli sijoituksista saa 5-10 kertaisen tuoton lainan korkoon nähde.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ikinä ottaisi lainaa taloa varten noin paljon. Hyvä jos juuri ja juuri eläkkeelle päästyä on maksettu.
Mikä ihmeen tavoite tuo on että asunto pitäisi olla maksettu ennen eläkeelle pääsyä?
Eläkkeellä tulot pienenee ja rahaa nielevä vapaa-aika lisääntyy. Olisi siis ihan kiva ettei silloin enää tarvi lyhentää asuntolainaa.
No myy sen ison perheasunnon sitten ja muuttaa sopivampaan paikkaan asumaan. Näin minä ajattelin tehdä. En tätä tule maksamaan eläkeikään mennessä. myytäessä loppuvelka kuittaantuu ja jää kiva pesämuna etelä-Ranskan kämppää varten.
Ei meillä ole isoa perheasuntoa. Eiikä kyllä 300000 taloakaan :)
Ostettiin kahdelle sopiva, ja tuo vahinkovauva sai harrastehuoneen käyttöönsä. Eli tämä on se loppuelämän koti, josta ehkä lähdetään kerrostaloon keskustaan kun jalka ei enää nouse portaassa, mieluummin lähdetään hautaan.
Miksi kahden hyväpalkkaisen ihmisen 300 000 laina on ihan kauhea riski, mutta yhden ihmisen 150-200 000 ei?
Vierailija kirjoitti:
No missä ne sitten on? Avaruudessa? Käyttötilille likvidinä siirtyvät alle 1 minuutissa, jos laitaan paukuttaa.
Mutta nämä on vähän vaikeita yhtälöitä teille yksinkertaisille ihmisille.
Eli et tiedä mikä on arvo-osuustili.
Kyllä ne arvo-osuustileillä on ihan osuuksia sijoitusinstrumenteistä, eikä mitään rahaa perinteisessä mielessä. Ja näissä on aina KO instrumentille ominaiset RISKIT ja yksi riski (tosin suhteellisen pieni valtaosassa) koko sijoitetun pääoman menettämisen riski.
Osakkeissa on selvitysaika pääosin 2 vuorokautta. Eli jos nyt laitat myyntiin, kauppa toteutuu maanantaina JOS hinta on sopiva ja ostaja löytyy, Rahat sinulla onkin sitten vasta keskiviikkona, .
ELi missään minuutissa ne eivät ole sinun tililläsi, vaikka kuinka selität "laitaan paukuttamisesta", et taida tätäkään ymmärtää.
En tiedä tarjoaako joku välittäjä luototusta, että voit jo ennen selvitysaikaa saada rahan käyttöösi, mutta se onkin lyhytaikaista luottoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mahtaa teillä olla melkoiset kuukausikulut tai sitten sadan vuoden laina-aika, kun mulla on 200 000 lainassa kuukausierä 800 ja laina-aika 25 vuotta. Tämän lisäksi tulee yhtiövastike, vesi ja autopaikka yhteensä vajaa 400, eli yhteensä 1200 + lainaturvavakuutus, sähkö ja muut, mitä nyt kukakin asumiskuluiksi laskee. Ja remontteja on tulossa, huhhuh sentään.
Me vaihdoimme asuntoa vuosi sitten, välirahaa tarvittiin 303 000€. Lainasimme sen pankista. Pankki on kirjannut lyhennyssuunnitelmaan kuukausilyhennykseksi 1500€, mikä tarkoittaisi noin 16 vuoden maksuaikaa. Me lyhennämme kuitenkin lainaa 2500€/kk, eli 30 000€ vuodessa, mikä tarkoittaa että laina on kuitattu noin 10 vuodessa. Korkomenot ovat tällä hetkellä noin 150€/kk. Säästöjäkin meillä on parikymmentä prosenttia lainan alkupääomasta,, mutta niihin emme koskeneet.
Voisimme lyhentää lainaa vieläkin ripeämmin, mutta koska lapsemme elävät lapsuuttaan, pidämme tärkeänä että on mahdollista syödä laadukasta ruokaa, pukeutua hyvin, harrastaa, matkustella, ajaa hyvillä autoilla jne., mitä nyt perushyvään elämään kuuluu. Säästämäänkin edelleen pystymme.
Mitä tuossa laskeskelin, niin vaikuttaa siltä että sinä olet pankille melkoinen lypsylehmä. Oletko laskenut paljonko maksat pankille korkoja ja muita kuluja lainastasi kaikkiaan? Kannattaisi.
Heh ja suurimmalla osalla suomalaisia on varaa maksaa lainaa 2500 euroa kuussa ja silti elää leveästi :D
No ei kaikilla tietenkään ole varaa mutta nykyistä useammalla takuulla olisi, jos rahankäyttö olisi toisenlaista. En viitsi edes sanoa mitkä meidän nettotulot on, koska sitten alkaisi vänkääminen että esittämäni yhtälö on mahdoton. Tulomme ovat ihan hyvät, mutta emme missään tapauksessa ole mitään huipputuloisia.
Haastan nyt kuitenkin jokaisen käymään sekä lainojensa korkokulut, luottokorttien korkokulut, osamaksujen korkokulut ja muut tämän tyyppiset läpi, ja laskemaan vanhoista laskuista paljonko noihin kuluihin on uponnut viimeisen vuoden, kolmen vuoden tai viiden vuoden aikana. Ihmettelen jos ette ylläty paljonko rahalaitokset niistävät teiltä rahaa ihan huomaamatta.
Minulla menee kuukaudessa pankin palvelumaksuun alle kaksi euroa. Miehen summasta en tiedä, mutta ei se tuota suurempi ole. Muita kuluja ei ole, ei korko- eikä osamaksukuluja.
Eikä taida olla paljon tuottojakaan?
Anna kun arvaan: olet varmaan iältäsi joku 30-kymppinen.